Mergi la conținut
Current release · 15 of 40 apartments available
Paraíso Beach Fase 1 Apartamentos — photo 1
Paraíso Beach Fase 1 Apartamentos — photo 2
Paraíso Beach Fase 1 Apartamentos — photo 3
Paraíso Beach Fase 1 Apartamentos — photo 4
Paraíso Beach Fase 1 Apartamentos — photo 5
Off-plan · current release

Paraíso Beach Fase 1 Apartamentos

La Alcaidesa · Cádiz · Ref: RDEV2565
Prețuri de la
€395,000
Disponibil
15 din 40
Dormitoare
2–3en-suite
Predare
End 2028
Tip
Apartments
Suprafață de la
74
Total locuințe
40 locuințe
Fază
Off-plan
Agenție autorizată · înf. 2017 AIPP member 500+ active developments
Ciclul de viață al proiectului
Coming soon
Ești aiciOff-plan~32% economie
With licence
Under construction
Completed
Roccabox · the editorial

Paraíso Beach Fase 1 Apartamentos, in context.

Cu scopul de a crea o adevărată oază de bunăstare, această dezvoltare oferă o selecție atent aleasă de spații proiectate pentru relaxare, sănătate și viață socială. Piscine exterioare, grădini amenajate, o sală de fitness și zone comunale creează un mediu în care puteți să vă bucurați de viața de zi cu zi cu liniște și intimitate. Situat într-o poziție privilegiată, la doar câteva minute de Sotogrande și Gibraltar, combină natura, marea și conexiuni excelente la principalele atracții ale Costa del Sol.

Un loc conceput pentru a trăi tot anul, cât și pentru a se bucura de sejururi lângă mare. Proiectat pentru a savura fiecare moment, oferă o selecție de spații concentrate pe bunăstare, relaxare și viață în aer liber. Piscine exterioare, grădini amenajate și zone comunale gândite cu grijă creează un mediu în care vă puteți deconecta și vă puteți bucura de stilul de viață mediteranean. Un mediu proiectat pentru întreaga familie, cu spații care vă invită să împărtășiți, să vă relaxați și să trăiți liniștit într-un cadru sigur și exclusiv.

Apartamentele cu unu, doi și trei dormitoare au fost proiectate pentru a maximiza lumina naturală și conexiunea cu exteriorul. Spații generoase de locuit în stil deschis se extind pe verandele private și solariile, creând o continuitate lipsită de cusur între interior și exterior. Un stil de viață conceput pentru plăcere și delectare, unde fiecare cameră invită la relaxare, liniște și bunăstare. Spații care combină funcționalitatea, designul și confortul pentru a crea o casă care se ridică la nivelul inconjurator.

O casă concepută pentru a trăi, a se deconecta și a împărți. Spații care vă invită să vă bucurați de vederi, liniște și stilul de viață mediteranean într-un cadru natural unic. Plaje pristine, proximitatea Stâncii Gibraltar și lumina unică din sud creează un mediu greu de reprodus. Un loc în care liniștea, marea și peisajul stabilesc ritmul fiecărei zile. La doar câteva minute de autostrada A-7, această dezvoltare se află în Torrenueva, lângă La Alcaidesa și la o scurtă distanță cu mașina de Sotogrande și Gibraltar. O locație strategică care combină liniștea lângă mare cu conexiuni excelente la unele dintre cele mai exclusive destinații ale Costa del Sol.

Pregătit de Departamentul de Proiecte Noi Roccabox · Marbella
The current release

The 15 remaining apartments

Fiecare specificat individual. Prețurile sunt comunicate la cerere.

+Afișează lista completă a unitățilorAscunde lista unităților 15 units · Unit, block, floor, specs, garage
Unitate Bloc Etaj Dormitoare Băi Interior Exterior Garaj
V75 R5-C1 GF 2 2 85 m² 35 m² terrace
V77 R5-C1 GF 2 2 87 m² 38 m² terrace
V79 R5-C1 1 3 2 96 m² 33 m² terrace
V76 R5-C1 GF 3 2 95 m² 46 m² terrace
V46 R5-A 1 2 2 76 m² 53 m² terrace
V47 R5-A 1 2 2 74 m² 70 m² terrace
V74 R5-C1 GF 3 2 99 m² 44 m² terrace
V80 R5-C1 1 3 2 95 m² 34 m² terrace
V81 R5-C1 1 3 2 98 m² 56 m² terrace
V51 R5-A PH 2 2 76 m² 27 m² terrace
V52 R5-A PH 2 2 74 m² 27 m² terrace
V43 R5-A GF 2 2 120 m² 88 m² terrace
V48 R5-A 1 3 2 120 m² 127 m² terrace
V82 R5-C1 PH 3 2 101 m² 26 m² terrace
V53 R5-A PH 3 3 203 m² 517 m² terrace
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

Ask anything about Paraíso Beach Fase 1 Apartamentos.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Live · Antrenat pe cele mai recente date ale acestui proiect
Răspunsurile vor apărea aici. Încercați o întrebare de mai sus sau scrieți una proprie.
Disponibilitate în timp real

15 of 40 apartments remain

Date live actualizate nocturn din mai multe surse independente.

2-bedroom apartments 74–120 m²
De la
€395,000
7 available
3-bedroom apartments 95–203 m²
De la
€430,000
8 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Paraíso Beach Fase 1 Apartamentos currently sits in the Off-plan band.

MAI MULT MAI PUȚIN REDUCERE AZI · EȘTI AICI COMING SOONOFFPLANWITH LICENCESTARTEDCOMPLETED ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Coming soon
~40% off
Off-plan
EȘTI AICI
~32% off
With licence
~27% off
Under construction
~22% off
Completed
~16% off
Intrare curentă
€395k
Off-plan pricing
Rezervare timpurie

De ce rezervă cumpărătorii în această etapă

01

Fereastră de personalizare

Reserving during the Off-plan phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Raritate și specificații

15 of 40 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Intrare cu risc gestionat

Cumpărătorii de locuințe noi din Spania sunt protejați prin plăți eșalonate garantate bancar, garanție structurală de zece ani și revizuirea completă a licenței. Roccabox intermediază toate acestea prin consilieri autorizați.

Realitatea pieței

The premium, contextualised

Context util — nu înlocuiește evaluarea la nivel de unitate. Datele de prețuri sunt corelate cu semnalele live ale pieței Costa del Sol.

Paraíso Beach Fase 1 Apartamentos is not priced against average Cádiz resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €5,338 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €2,888/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Cádiz apartments median (€/m²)
€2,888
Paraíso Beach Fase 1 Apartamentos (€/m² built)
€5,338
Prețul premium reflectă
specificații construcție nouă · raritate · parcelă & orientare
Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Autorizat, reglementat și de încredere din 2017. Verificăm fiecare proiect înainte de listare.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Date de piață în timp real
Corelat cu cele mai credibile surse din Costa del Sol
Protecția cumpărătorului
Plăți eșalonate · garanție bancară · garanție 10 ani
Paraíso Beach Fase 1 Apartamentos
Paraíso Beach Fase 1 Apartamentos
Paraíso Beach Fase 1 Apartamentos
74–203 m²
Suprafață interioară pe unitate
Specificații

Ce primește fiecare unitate

Dormitoare
2–3 en-suite
Băi
2–3
Suprafață construită
74–203 m²
Etapă de construcție
Off-plan
Finalizare
End 2028
Garanție
Structurală 10 ani
Energie
Clasa A (construcție nouă)
La Alcaidesa

Living in Cádiz

De la ușa dvs.
Marbella Old Town
57 min cu mașina
52.1 km direct
Puerto Banús
50 min cu mașina
45.5 km direct
Málaga Airport
1h 39m cu mașina
90.5 km direct
Mijas Pueblo
1h 22m cu mașina
75.3 km direct
La Cala de Mijas
1h 15m cu mașina
68.9 km direct
Estepona
32 min cu mașina
29.3 km direct
Gibraltar
9 min cu mașina
7.9 km direct
Ronda
1h 7m cu mașina
61.0 km direct
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Departament Proiecte Noi · Biroul din Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Paraíso Beach Fase 1 Apartamentos residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Cifre reale

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Program tipic de plată pentru proprietăți în plan

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

La rezervare
€40k10%
Depozit de rezervare rambursabil până la semnarea contractului; blochează unitatea de pe piața liberă.
Semnarea contractului
€79k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
La finalizare
€277k70%
Soldul se plătește la predarea cheilor și emiterea licenței de primă ocupare.

Costul total al proprietății

€395,000
De la €395,000€900,000
TVA / IVA (10% construcție nouă)
€39,500
Taxă de timbru / AJD (1,2%)
€4,740
Notar + registru (~1%)
€3,950
Onorarii juridice (~1%)
€3,950
Total inclus
€443,190
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Scenariu ipotecă spaniolă

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Plată lunară
€1,384/lună
Total de rambursat
€415,267
50%70%
10 ani30 ani
2.5%5.5%
Depozit necesar
€118,500
Suma împrumutului
€276,500
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Perspectivă de investiție

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Păstrează și vinde la predarea cheilor
€71,100creștere brută
B · Închiriere pe termen lung (brut/an)
€11,060
C · Închiriere pe termen scurt (brut maxim/an)
€17,775
Creștere capital · referință zonală pe 8 ani
+30–40%
Model personal pe 5 ani
la cerere
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.
Întrebări frecvente

Cumpărarea în plan în Spania, explicată

Răspunsuri clare la cele mai frecvente întrebări ale specialiștilor noștri. Pentru orice altceva, asistentul de mai sus răspunde în timp real.

Is Paraíso Beach Fase 1 Apartamentos a good investment compared to the local resale market?
Paraíso Beach Fase 1 Apartamentos is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Cádiz on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Paraíso Beach Fase 1 Apartamentos?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Paraíso Beach Fase 1 Apartamentos qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Paraíso Beach Fase 1 Apartamentos from Málaga airport?
Approximately 99 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Off-plan stage, Paraíso Beach Fase 1 Apartamentos buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Vorbiți cu noi

Vorbiți cu echipa noastră.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 15 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Solicitați documentația completă
Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Cádiz — as a live, personalised link.
Explorați mai mult

Developments near Cádiz

50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.
Off-plan 0 m away
Paraíso Beach Fase 2 Apartamentos
La Alcaidesa · Cádiz
De la€310k
Off-plan 0 m away
Paraíso Beach Fase 2 Adosados
La Alcaidesa · Cádiz
De la€932k
With licence 3.3 km away
Atria La Alcaidesa Fase II
La Alcaidesa · San Roque
De la€423k
Under construction 3.3 km away
Atria La Alcaidesa Fase I
La Alcaidesa · San Roque
De la€448k
Under construction 3.8 km away
Altara Alcaidesa
La Alcaidesa · San Roque
De la€341k
Under construction 4.2 km away
Alcaidesa Homes Fase 2
La Alcaidesa · San Roque
De la€643k
Under construction 4.2 km away
Serenity Alcaidesa Fase III
Cádiz · Cádiz
De la€889k
Under construction 4.2 km away
Serenity Alcaidesa Fase V
Cádiz · Cádiz
De la€549k
Under construction 4.4 km away
Serenity Alcaidesa Fase IV
Cádiz · Cádiz
De la€629k
With licence 7.2 km away
Adel San Roque
Sotogrande · San Roque
De la€673k
Off-plan 8.4 km away
Villa Tierra
Sotogrande · San Roque
De la€5.15M
Under construction 8.4 km away
Villa Halo
Sotogrande · San Roque
De la€9.8M
Off-plan 8.4 km away
Villa Noon
Sotogrande · San Roque
De la€12M
Under construction 8.4 km away
Villa Stern
Sotogrande · San Roque
De la€5.9M
Under construction 8.9 km away
Village Verde Residencial Phase II
Cádiz · Cádiz
De la€850k
Off-plan 9.1 km away
Villa Oak
Sotogrande · San Roque
De la€8.8M
Under construction 9.4 km away
Las Villas - Sotogrande
Sotogrande · San Roque
De la€1.03M
Off-plan 9.6 km away
Villa Zoe
Sotogrande · San Roque
De la€4M
Off-plan 9.7 km away
Azahar Nature
Sotogrande · San Roque
De la€3.5M
Off-plan 9.8 km away
Villa Sirio Sotogrande
Sotogrande · San Roque
De la€5.25M
Under construction 10 km away
Villa Retiro - The Collection
Sotogrande · San Roque
De la€6.3M
Off-plan 10 km away
Villa Vida - The Fifteen
Sotogrande · San Roque
De la€13M
Completed 14 km away
Blue View Heights
Manilva · Manilva
De la€490k
Off-plan 14 km away
Blue Wave
Manilva · Manilva
De la€410k
Under construction 14 km away
Nylva Homes
Manilva · Manilva
De la€336k
Under construction 14 km away
Grand Bay
Bahía de las Rocas · Manilva
De la€390k
Completed 14 km away
Soto Vista
Manilva · Manilva
De la€2.27M
With licence 14 km away
Villa Natalie
Manilva · Manilva
De la€3M
Under construction 14 km away
La Paloma Villas - Villa 56
La Duquesa · Manilva
De la€2.35M
Completed 14 km away
Golden View II
Bahía de las Rocas · Manilva
De la€563k
Under construction 15 km away
Morasol - Building 1
Manilva · Manilva
De la€364k
Under construction 15 km away
Morasol - Building 2
Manilva · Manilva
De la€420k
Under construction 16 km away
Amphora Beach Residences Phase 3
Manilva · Manilva
De la€320k
Under construction 16 km away
Amphora Beach Residences Phase 4
Manilva · Manilva
De la€350k
Off-plan 16 km away
Martagina Hills
Manilva · Manilva
De la€653k
Under construction 17 km away
Nubay
La Duquesa · Manilva
De la€990k
Off-plan 17 km away
Kristina Views
Manilva · Manilva
De la€545k
Under construction 18 km away
Villas Mora Sun and Beach
Manilva · Manilva
De la€780k
Off-plan 18 km away
Moon 64 Residencial
Manilva · Manilva
De la€382k
Under construction 18 km away
Horizon Views
Manilva · Manilva
De la€369k
Off-plan 18 km away
Los Hidalgos de la Duquesa
La Duquesa · Manilva
De la€960k
Off-plan 18 km away
Vesta Mare
La Duquesa · Manilva
De la€435k
Off-plan 19 km away
Villas Duquesa Golf & Beach
La Duquesa · Manilva
De la€1.06M
Under construction 19 km away
Alonia
La Duquesa · Manilva
De la€261k
Under construction 19 km away
Pure Sun Residences Fase 2
Manilva · Manilva
De la€398k
Under construction 21 km away
Privilege Suites Casares
Casares · Casares
De la€620k
Under construction 21 km away
Casares Bay
Doña Julia · Casares
De la€487k
With licence 22 km away
Alura Living Fase 2
Casares Costa · Casares
De la€451k
With licence 22 km away
Alura Living Fase 1
Casares Costa · Casares
De la€526k
Under construction 22 km away
Abril
Doña Julia · Casares
De la€427k
Întrebați Roccabox Asistent AI · live
Paraíso Beach Fase 1 ApartamentosAsistent AI · date de proiect Roccabox
I can answer questions about current availability, pricing, location, payment structure, and viewing options for Paraíso Beach Fase 1 Apartamentos. Prefer a person? WhatsApp echipei.