Villa Oak
Ciclul de viață al proiectului
Villa Oak, in context.
Această vilă exclusivă este o oază în care arhitectura și natura se întâlnesc în perfectă armonie.
Situată în inima unei păduri de stejar pufos din prestigiosul Altos de Valderrama, această proprietate unică se remarcă prin designul meticulos și înconjurările majestice. Amplasată într-o comunitate închisă cu pază 24 de ore, lângă renumitul teren de golf Valderrama, oferă un nivel de intimitate și liniște fără egal.
Cu opt dormitoare spațioase, fiecare cu vedere deschisă asupra grădinilor, vila garantează lumină naturală și ventilație în tot spațiul. Toate dormitoarele dispun de baie proprie și zone de lucru, combinând confortul cu funcționalitatea.
Pentru cei care apreciază viața în aer liber, proprietatea dispune de o piscină exterioară de 11 metri amplasată strategic deasupra casei de oaspeți, cu un design integrat în structura vilei. Cu o suprafață de 48 m², este ideală atât pentru odihnă cât și pentru sport, iar o oglindă de apă de 73 m² accesibilă se conectează la piscină, aducând lumină și serenitate în mediu.
În interior, zona de wellness acoperă 152 m² și include o piscină încălzită iluminată natural printr-un boltă de sticlă, o sală de fitness complet echipată și o saună, garantând un spațiu pentru relaxare și îngrijire personală pe tot parcursul anului. În plus, vila dispune de un cinema privat și o cramă, proiectate pentru plăcerea și confortul rezidenților.
Dedicată sustenabilității fără a sacrifica luxul, proprietatea a fost concepută pentru a realiza zero consum de energie. Funcționează în întregime cu energie din surse regenerabile prin intermediul unui sistem geotermie, panourilor solare și stocării de energie în baterii, acoperind nu doar nevoile energetice ale acesteia, ci și echivalentul a 60.000 km pe an de utilizare a mașinii electrice. Toate acestea se realizează fără a compromite estetica sau calitatea materialelor, menținând o integrare impecabilă cu mediul natural din jur.
Vila dispune de un garaj cu capacitate pentru cinci mașini, precum și de toate facilitățile care redefinesc conceptul de exclusivitate: piscine interioare și exterioare, zonă de wellness cu spa, sală de fitness și saună, un cinema privat și o cramă. Un spațiu de distincție în care natura și designul coexistă în echilibru absolut.
Date esențiale
The 1 remaining villa
Fiecare specificat individual. Prețurile sunt comunicate la cerere.
+Afișează lista completă a unitățilorAscunde lista unităților
| Unitate | Bloc | Etaj | Dormitoare | Băi | Interior | Exterior | Garaj | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59 | — | — | 8 | 8 | 1742 m² | 380 m² terrace · 4047 m² plot | 5 + storage |
Ask anything about Villa Oak.
Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.
1 of 1 villas remain
Date live actualizate nocturn din mai multe surse independente.
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Villa Oak currently sits in the Off-plan band.
Villa Oak is an off-plan acquisition of a single bespoke residence rather than a unit within a multi-property scheme, which removes the usual off-plan risks around phasing or sales-velocity uncertainty. The asking price of €8,800,000 sits in line with a comparable eight-bedroom resale in the same locality, suggesting limited speculative premium at the point of purchase. Construction and completion timelines have not yet been formally released, which prospective buyers should factor into due diligence; Roccabox can provide current programme detail on request.
De ce rezervă cumpărătorii în această etapă
Fereastră de personalizare
Reserving during the Off-plan phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
Raritate și specificații
1 of 1 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
Intrare cu risc gestionat
Cumpărătorii de locuințe noi din Spania sunt protejați prin plăți eșalonate garantate bancar, garanție structurală de zece ani și revizuirea completă a licenței. Roccabox intermediază toate acestea prin consilieri autorizați.
The premium, contextualised
Context util — nu înlocuiește evaluarea la nivel de unitate. Datele de prețuri sunt corelate cu semnalele live ale pieței Costa del Sol.
Villa Oak is not priced against average San Roque resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €5,052 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €1,682/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026
Your purchase is in safe hands
Autorizat, reglementat și de încredere din 2017. Verificăm fiecare proiect înainte de listare.
Ce primește fiecare unitate
Living in San Roque
Altos de Valderrama sits at the northern edge of Sotogrande, a privately managed estate community that has for decades attracted an international ownership base drawn by its polo grounds, deep-water marina and the Valderrama course — host of the 1997 Ryder Cup and consistently ranked among Europe's finest. The surrounding landscape of cork oak woodland is protected, meaning the density and character of the immediate environment are unlikely to change. Gibraltar International Airport lies within approximately 25 kilometres, offering direct connections to major European hubs, while Málaga provides a broader long-haul gateway roughly 120 kilometres to the north-east. Marbella's amenities and restaurant culture are accessible within an hour's drive.

Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
Program tipic de plată pentru proprietăți în plan
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
Costul total al proprietății
Scenariu ipotecă spaniolă
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Perspectivă de investiție
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
Planificarea rezidenței pentru cumpărători din afara UE
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.
Cumpărarea în plan în Spania, explicată
Răspunsuri clare la cele mai frecvente întrebări ale specialiștilor noștri. Pentru orice altceva, asistentul de mai sus răspunde în timp real.
Is Villa Oak a good investment compared to the local resale market?
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Can a non-resident get a mortgage to buy at Villa Oak?
Does buying at Villa Oak qualify for Spanish residency?
How far is Villa Oak from Málaga airport?
What is included in the purchase price?
Can I personalise the property?
Vorbiți cu echipa noastră.
Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 1 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.
Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.