Gå til indhold
Aktuelt udbud · 15 af 40 lejligheder tilgængelige
Paraíso Beach Fase 1 Apartamentos — photo 1
Paraíso Beach Fase 1 Apartamentos — photo 2
Paraíso Beach Fase 1 Apartamentos — photo 3
Paraíso Beach Fase 1 Apartamentos — photo 4
Paraíso Beach Fase 1 Apartamentos — photo 5
Off-plan · aktuel salgsrunde

Paraíso Beach Fase 1 Apartamentos

Torrenueva · Cádiz · Ref: RDEV2565
Priser fra
€395,000
Tilgængelig
15 af 40
Soveværelser
2–3en-suite
Aflevering
Ends 2028
Type
Apartments
Størrelse fra
74
Boliger i alt
40 boliger
Fase
Off-plan
Autoriseret bureau · grundl. 2017 AIPP medlem 500+ aktive projekter
Projektets livscyklus
Snart
Du er herOff-plan~32% besparelse
Med tilladelse
Under opførelse
Færdigstillet
Roccabox · redaktionen

Paraíso Beach Fase 1 Apartamentos, i kontekst.

```html

Med det formål at skabe et ægte velbefindelseshilsen tilbyder denne udvikling et omhyggeligt kurateret udvalg af rum designet til afslapning, sundhed og socialt liv. Udendørs pools, landskabsarkitektur-haver, et fitnesscenter og fællesarealer skaber et miljø, hvor du kan nyde hverdagen med ro og privatlivets fred.



Et sted designet til året rundt-beboelse samt til at nyde ophold ved havet. Designet til at savne hvert øjeblik, det tilbyder et udvalg af rum fokuseret på velbefindelse, afslapning og udendørs liv. Udendørs pools, landskabsarkitektur-haver og velovervejet designede fællesarealer skaber et miljø, hvor du kan frakoble og nyde den mediterraneiske livsstil.



Lejlighederne med et, to og tre værelser er designet til at maksimere naturligt lys og forbindelsen til det frie. Rummeligt åbent planlagt stueområder strækker sig ud på private terrasser og solarium, hvilket skaber en problemfri strøm mellem ind- og udendørs.

En livsstil designet til behagelig nydelse, hvor hvert rum inviterer til afslapning, ro og velbefindelse.

Et hjem designet til at leve, frakoble og dele. Rum, der inviterer dig til at nyde udsigterne, ro og den mediterraneiske livsstil i en unik naturlig indstilling.

Uberørte strande, nærhed til Gibraltarfjeldet og det unikke sydligt lys skaber et miljø, der er svært at efterligne. Et sted, hvor ro, havet og landskabet sætter rytmen for hver dag. Blot minutter fra motorvej A-7 er denne udvikling beliggende i Torrenueva, ved siden af La Alcaidesa og en kort køretur fra Sotogrande og Gibraltar.

```
Udarbejdet af Roccabox' afdeling for nye projekter · Marbella
Den aktuelle salgsrunde

De 15 tilbageværende lejligheder

Hver enhed specificeres individuelt. Priser oplyses på forespørgsel.

+Vis fuld enhedslisteSkjul enhedsliste 15 enheder · Enhed, blok, etage, specifikationer, garage
Enhed Blok Etage Soveværelser Badeværelser Indvendigt Udendørs Garage
V75 R5-C1 GF 2 2 85 m² 35 m² terrasse
V77 R5-C1 GF 2 2 87 m² 38 m² terrasse
V79 R5-C1 1 3 2 96 m² 33 m² terrasse
V46 R5-A 1 2 2 76 m² 53 m² terrasse
V47 R5-A 1 2 2 74 m² 70 m² terrasse
V76 R5-C1 GF 3 2 95 m² 46 m² terrasse
V74 R5-C1 GF 3 2 99 m² 44 m² terrasse
V81 R5-C1 1 3 2 98 m² 56 m² terrasse
V80 R5-C1 1 3 2 95 m² 34 m² terrasse
V51 R5-A PH 2 2 76 m² 27 m² terrasse
V52 R5-A PH 2 2 74 m² 27 m² terrasse
V43 R5-A GF 2 2 120 m² 88 m² terrasse
V48 R5-A 1 3 2 120 m² 127 m² terrasse
V82 R5-C1 PH 3 2 101 m² 26 m² terrasse
V53 R5-A PH 3 3 203 m² 517 m² terrasse
Priser oplyses ved henvendelse. Reservationer kræver et refunderbart depositum, der er sikret ved spansk bankgaranti indtil overtagelsen.
Roccabox AI

Spørg om alt vedrørende Paraíso Beach Fase 1 Apartamentos.

Vores AI-concierge kender hver bolig, hver specifikation, hver pris, off-plan-tidsplanen, det lokale marked og hvordan dette projekt står i forhold til de øvrige i nærheden. Svarer på dit sprog, med det samme, når som helst.

Live · Trænet på de nyeste data for dette projekt
Svar vises her. Prøv et startspørgsmål ovenfor, eller skriv dit eget.
Aktuel tilgængelighed

15 af 40 lejligheder tilbage

Live-data opdateres nightly fra vores mange uafhængige kilder.

Lejligheder med 2 soveværelser 74–120 m²
Fra
€395,000
7 tilgængelige
Lejligheder med 3 soveværelser 95–203 m²
Fra
€430,000
8 tilgængelige
Off-plan-rabatkurven

Off-plan-rabatten, fase for fase

Off-plan-indgang giver typisk det største prismæssige spillerum i de tidligste faser. Fordelen bliver mindre, efterhånden som byggeriet skrider frem, og ved overtagelsen prissættes boligen til markedspris. Paraíso Beach Fase 1 Apartamentos ligger i øjeblikket i Off-plan-intervallet.

MERE MINDRE RABAT I DAG · DU ER HER SNARTOFF-PLANTILLAD.OPFØR.KLART ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Snart
~40% off
Off-plan
DU ER HER
~32% off
Med tilladelse
~27% off
Under opførelse
~22% off
Færdigstillet
~16% off
Aktuel indgang
€395k
Priser for Off-plan
Tidlig reservation

Hvorfor købere reserverer på dette tidspunkt

01

Tilpasningsvindue

At reservere i Off-plan-fasen giver køberne reel indflydelse på indretning, finish og kælderanvendelse inden overdragelsen, et vindue der lukker, efterhånden som byggeriet skrider frem.

02

Begrænsede enheder og specifikationer

15 ud af 40 enheder er tilbage. Grundstørrelserne, orienteringen og facilitetsudbuddet i dette projekt er svære at finde tilsvarende i det nærmeste videresalgsudbud.

03

Risikoafsikret indgang

Spanske nybyggerikøbere er beskyttet af trinvise betalinger under bankgaranti, ti-årig strukturgaranti og fuld gennemgang af tilladelser. Roccabox formidler alt dette gennem godkendt juridisk rådgivning.

Markedsvirkelighed

Merprisen, sat i kontekst

Nyttig kontekst — erstatter ikke en individuel enhedsvurdering. Prisdata er krydstjekket med aktuelle markedssignaler på Costa del Sol.

Paraíso Beach Fase 1 Apartamentos er ikke prissat i forhold til gennemsnitligt gensalgsudbud i Cádiz. Der er tale om et eksklusivt nybyggeri med den specifikation, grundkvalitet og de faciliteter, som det bredere gensalgsmarked typisk ikke matcher. Til €5,338 pr. bygget m² er det relevante spørgsmål, om merprisen er berettiget sammenlignet med tilsvarende nybyggede projekter, ikke om den slår områdets median på €2,898/m².

Sammenligningssikkerhed: 70% · Kilde: live markedsdata, 21.7.2026

Median for Cádiz lejligheder (€/m²)
€2,898
Paraíso Beach Fase 1 Apartamentos (€/m² bebygget)
€5,338
Premium afspejler
nybyggeri-specifikation · sjældenhed · grund & orientering
Hvorfor købe med Roccabox

Dit køb er i trygge hænder

Autoriseret, reguleret og betroet siden 2017. Vi verificerer hvert projekt, inden vi præsenterer det.

Autoriseret mæglervirksomhed
AIPP-medlem · etabl. 2017 · Reguleret af spansk ejendomslovgivning
Aktuelle markedsdata
Krydstjekket mod de mest troværdige kilder på Costa del Sol
Køberbeskyttelse
Trinvise betalinger · bankgaranti · 10-årig garanti
Paraíso Beach Fase 1 Apartamentos
Paraíso Beach Fase 1 Apartamentos
Paraíso Beach Fase 1 Apartamentos
74–203 m²
Internt areal pr. enhed
Specifikationer

Hvad hver enhed indeholder

Soveværelser
2–3 en-suite
Badeværelser
2–3
Bebygget areal
74–203 m²
Byggefase
Off-plan
Færdiggørelse
Ends 2028
Garanti
10-årig strukturgaranti
Energi
Klasse A (nybyggeri)
Torrenueva

At bo i Cádiz

Fra din dør
Marbella Old Town
57 min med bil
52.1 km direkte
Puerto Banús
50 min med bil
45.5 km direkte
Málaga Airport
1h 39m med bil
90.5 km direkte
Mijas Pueblo
1h 22m med bil
75.3 km direkte
La Cala de Mijas
1h 15m med bil
68.9 km direkte
Estepona
32 min med bil
29.3 km direkte
Gibraltar
9 min med bil
7.9 km direkte
Ronda
1h 7m med bil
61.0 km direkte
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist
Afdeling for nye projekter · Marbella kontor
Alle Roccabox-specialister på New-Developments Desk har selv besøgt de projekter, vi repræsenterer, og gennemgået arkitekttegningerne. Vi fortæller dig ærligt, hvilken af de resterende Paraíso Beach Fase 1 Apartamentos boliger der passer til dit ønske, beregner tallene i din valuta og arrangerer en privat besigtigelse inden for ugen. Lufthavnstransport arrangeres, hvor det er en hjælp.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Reelle tal

Forstå hele billedet

Spanske køb indebærer skatter og gebyrer, som overrasker internationale førstegangskøbere. Vi fremhæver hvert eneste tal, der betyder noget.

Typisk betalingsplan for off-plan

Køb af nybyggeri i Spanien betales typisk i tre etaper, hvor hver euro er sikret ved bankgaranti indtil overtagelsen.

Ved reservation
€40k10%
Tilbagebetalingspligtigt reservationsdepositum frem til kontraktunderskrivelse; fjerner enheden fra det åbne marked.
Kontraktunderskrivelse
€79k20%
Første rate til udviklerens sikrede deponeringskonto, cirka 4–8 uger efter reservation.
Ved aflevering
€277k70%
Restbeløbet betales ved nøgleoverlevering og udstedelse af ibrugtagningstilladelse.

Samlet ejeromkostning

€395,000
Fra €395,000€900,000
Moms / IVA (10% nybyggeri)
€39,500
Tinglysningsafgift / AJD (1,2%)
€4,740
Notar + tinglysning (~1%)
€3,950
Advokathonorar (~1%)
€3,950
Alt inkluderet
€443,190
Årlig IBI (ejendomsskat) ≈ 0,4–1,1% af matrikelværdien. Fællesudgifter varierer. Din gestor bekræfter de præcise tal.

Spansk realkreditscenarie

Vejledende realkreditlån for ikke-residenter på skyderens pris ovenfor. Spanske banker låner typisk 60–70% LTV til ikke-residenter over 20–25 år.

Månedlig ydelse
€1,384/md.
Samlet tilbagebetalingsbeløb
€415,267
50%70%
10 år30 år
2.5%5.5%
Påkrævet depositum
€118,500
Lånebeløb
€276,500
Kun til illustration. De faktiske spanske lånevilkår afhænger af opholdsstatus, indkomst, skattehistorik og långiveren. Roccabox kan formidle kontakt til realkreditmæglere for ikke-residenter.

Investeringsudsigter

Tre scenarier, som vores analytikere modellerer på hver eneste off-plan-handel på Costa del Sol.

A · Behold og sælg ved nøgleoverlevering
€71,100bruttostigning
B · Langtidsudlejning (brutto/år)
€11,060
C · Korttidsudlejning (topperiode brutto/år)
€17,775
Kapitalvækst · 8-års områdebenchmark
+30–40%
Personlig 5-årsmodel
på forespørgsel
Intervallerne er vejledende og brutto. Korttidsudlejning kræver en turismelicens (VFT) og aktiv administration. Vores investeringsanalytikere kan modellere netop dit scenarie ud fra aktuelle sammenlignelige lejemål i Marbella.
Hyppige spørgsmål

Køb af off-plan i Spanien – besvaret

Klare svar på de spørgsmål, vores specialister oftest modtager. Til alt andet besvarer assistenten ovenfor i realtid.

Er Paraíso Beach Fase 1 Apartamentos en god investering sammenlignet med det lokale videresalgsmarked?
Paraíso Beach Fase 1 Apartamentos er positioneret som et new-build-produkt i premiumklassen med bygherregaranti, moderne specifikation og begrænset udbud. Sammenlignet med det bredere videresalgsudbud i Cádiz målt på pris pr. m² afspejler merprisen new-build-standarder, grundens kvalitet og et facilitetsudbud, som sjældent findes på videresalgsmarkedet. Vores markedsanalytikere modellerer den forventede key-ready-værdi på forespørgsel.
Hvordan er betalingsplanen for off-plan-køb i Spanien?
Off-plan-køb i Spanien betales normalt i etaper: 10% ved reservation (et refunderbart depositum), yderligere 20% ved underskrift af den private købskontrakt og de resterende 70% ved overtagelse. Hver euro, der betales inden overtagelsen, er sikret ved bankgaranti, og hvis udvikleren misligholder, får du dine penge tilbage efter spansk lov.
Kan en ikke-resident få et realkreditlån til køb i Paraíso Beach Fase 1 Apartamentos?
Ja. Spanske banker låner rutinemæssigt 60–70% i belåningsgrad til ikke-residenter på boliger i denne prisklasse, over løbetider på 20–25 år til konkurrencedygtige renter. Roccabox formidler kontakt til gennemtjekkede realkreditmæglere for ikke-residenter, uden beregning.
Giver et køb i Paraíso Beach Fase 1 Apartamentos adgang til spansk opholdstilladelse?
Spaniens ejendomsbaserede Golden Visa-ordning lukkede for nye ansøgere den 3. april 2025 i henhold til Organic Law 1/2025. Andre opholdsveje er dog fortsat tilgængelige afhængigt af omstændighederne: non-lucrative-visum, digital-nomade-visum samt arbejds- eller familiebaserede tilladelser. Roccabox formidler kontakt til autoriseret spansk immigrationsrådgivning.
Hvor langt er der fra Paraíso Beach Fase 1 Apartamentos til Málaga lufthavn?
Cirka 99 minutters kørsel ad en direkte rute via motorvejen A-7 / AP-7.
Hvad er inkluderet i købsprisen?
Prisen omfatter boligen som specificeret af udvikleren. De spanske købsomkostninger (moms/IVA på nybyggeri på 10%, AJD-stempelafgift på 1,2%, notar og tinglysning omkring 1%, juridisk rådgivning typisk 1%) kommer oven i den annoncerede pris. Roccabox-teamet udarbejder en personlig oversigt over de samlede omkostninger på forespørgsel.
Kan jeg tilpasse boligen?
På Off-plan-stadiet kan Paraíso Beach Fase 1 Apartamentos købere typisk påvirke indretningsdetaljer, kælderplanløsning, finish og specifikationer inden overdragelsen. Vinduet indsnævres, efterhånden som byggeriet skrider frem. Vores specialist gennemgår med dig, hvad der stadig kan forhandles på hver enkelt tilbageværende bolig.
Tal med os

Tal med vores team.

Vores New-Developments Desk har gennemgået hvert enkelt projekt i Costa del Sol-kataloget og kan vise dig, hvilke af de resterende 15 enheder der passer til dine ønsker, beregne tallene i din valuta og arrangere en fremvisning, inklusive lufthavnstransport hvor det er relevant.

Stil et spørgsmål nu via assistenten, eller lad teamet følge op med det fulde overblik.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Nybyggeri-desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Anmod om den fulde projektbeskrivelse
Modtag aktuel tilgængelighed, plantegninger, betalingsplan og vores analytikernoter om Cádiz som et levende, personligt link.
Udforsk mere

Projekter nær Cádiz

50 håndudvalgte Costa del Sol-projekter, der er et kig værd.
Sammenlign dette projekt →
Off-plan 0 m away
Paraíso Beach Fase 2 Apartamentos
Torrenueva · Cádiz
Fra€310k
Under opførelse 0 m away
Paraíso Beach Fase 2 Adosados
Torrenueva · Cádiz
Fra€932k
Under opførelse 3.3 km away
Atria La Alcaidesa Fase I
La Alcaidesa · San Roque
Fra€450k
Under opførelse 3.3 km away
Atria La Alcaidesa Fase II
La Alcaidesa · San Roque
Fra€423k
Under opførelse 3.8 km away
Altara Alcaidesa
La Alcaidesa · San Roque
Fra€341k
Under opførelse 4.2 km away
Alcaidesa Homes Fase 2
La Alcaidesa · San Roque
Fra€425k
Under opførelse 4.2 km away
Serenity Alcaidesa Fase III
Cádiz · Cádiz
Fra€889k
Under opførelse 4.2 km away
Serenity Alcaidesa Fase V
Cádiz · Cádiz
Fra€549k
Under opførelse 4.4 km away
Serenity Alcaidesa Fase IV
Cádiz · Cádiz
Fra€629k
Med tilladelse 7.2 km away
Adel San Roque
Sotogrande · San Roque
Fra€551k
Off-plan 7.2 km away
Villa Tierra
Sotogrande · San Roque
Fra€5.15M
Off-plan 8.4 km away
Villa Noon
Sotogrande · San Roque
Fra€13M
Færdigstillet 8.4 km away
Villa Stern
Sotogrande · San Roque
Fra€5.9M
Under opførelse 8.4 km away
Villa Halo
Sotogrande · San Roque
Fra€9.8M
Under opførelse 8.9 km away
Village Verde Residencial Phase II
Cádiz · Cádiz
Fra€850k
Off-plan 9.1 km away
Villa Oak
Sotogrande · San Roque
Fra€8.8M
Under opførelse 9.4 km away
Las Villas - Sotogrande
Sotogrande · San Roque
Fra€1.03M
Off-plan 9.6 km away
Villa Zoe
Sotogrande · San Roque
Fra€4M
Off-plan 9.7 km away
Azahar Nature
Sotogrande · San Roque
Fra€3.6M
Off-plan 9.8 km away
Villa Sirio Sotogrande
Sotogrande · San Roque
Fra€5.25M
Færdigstillet 10 km away
Villa Retiro - The Collection
Sotogrande · San Roque
Fra€6.3M
Off-plan 10 km away
Villa Evania de la Reserva
Sotogrande · San Roque
Fra€3.9M
Off-plan 10 km away
Villa Vida - The Fifteen
Sotogrande · San Roque
Fra€13M
Off-plan 10 km away
Villa ALHAMA de La Reserva
Sotogrande · San Roque
Fra€3M
Færdigstillet 14 km away
Blue View Heights
Manilva · Manilva
Fra€490k
Under opførelse 14 km away
Blue Wave
Manilva · Manilva
Fra€410k
Under opførelse 14 km away
Nylva Homes
Manilva · Manilva
Fra€358k
Under opførelse 14 km away
Grand Bay
Bahía de las Rocas · Manilva
Fra€390k
Færdigstillet 14 km away
Soto Vista
Bahía de las Rocas · Manilva
Fra€2.27M
Med tilladelse 14 km away
Villa Natalie
Manilva · Manilva
Fra€3M
Under opførelse 14 km away
La Paloma Villas - Villa 56
La Duquesa · Manilva
Fra€2.35M
Færdigstillet 14 km away
Golden View II
Bahía de las Rocas · Manilva
Fra€591k
Under opførelse 15 km away
Morasol - Building 2
Manilva · Manilva
Fra€420k
Under opførelse 15 km away
Morasol - Building 1
Manilva · Manilva
Fra€364k
Under opførelse 16 km away
Amphora Beach Residences Phase 4
Manilva · Manilva
Fra€350k
Under opførelse 16 km away
Amphora Beach Residences Phase 3
Manilva · Manilva
Fra€320k
Off-plan 16 km away
Martagina Hills
Manilva · Manilva
Fra€653k
Færdigstillet 16 km away
Aldea Hills
Manilva · Manilva
Fra€349k
Under opførelse 17 km away
Nubay
La Duquesa · Manilva
Fra€1.32M
Under opførelse 17 km away
Kristina Views
Manilva · Manilva
Fra€545k
Under opførelse 18 km away
Villas Mora Sun and Beach
Manilva · Manilva
Fra€780k
Under opførelse 18 km away
Horizon Views
Manilva · Manilva
Fra€369k
Off-plan 18 km away
Moon 64 Residencial
Manilva · Manilva
Fra€382k
Med tilladelse 18 km away
Los Hidalgos de la Duquesa
La Duquesa · Manilva
Fra€970k
Under opførelse 18 km away
Vesta Mare
La Duquesa · Manilva
Fra€435k
Off-plan 19 km away
Villas Duquesa Golf & Beach
La Duquesa · Manilva
Fra€1.06M
Under opførelse 19 km away
Alonia Phase II
La Duquesa · Manilva
Fra€288k
Under opførelse 19 km away
Alonia Phase I
La Duquesa · Manilva
Fra€316k
Under opførelse 19 km away
Pure Sun Residences Fase 2
Manilva · Manilva
Fra€398k
Under opførelse 21 km away
Privilege Suites Casares
Casares · Casares
Fra€620k
Spørg Roccabox AI-assistent · live
Paraíso Beach Fase 1 ApartamentosAI-assistent · Roccabox projektdata
Jeg kan svare på spørgsmål om aktuel tilgængelighed, priser, beliggenhed, betalingsstruktur og fremvisningsmuligheder for Paraíso Beach Fase 1 Apartamentos. Foretrækker du at tale med et menneske? WhatsApp teamet.