




Atria La Alcaidesa Fase I
Projektets livscyklus
Atria La Alcaidesa Fase I, i kontekst.
Nyt boligkompleks i La Alcaidesa, hvor De finder langt mere end blot en bolig.
Med rummelige terrasser, fællesarealer skabt til Deres fornøjelse og en eksklusiv beliggenhed i Alcaidesa er dette boligkompleks langt mere end et sted at bo: det er et rum, der er designet, så De kan nyde hver eneste dag.
Komplekset består af flerfamiliehuse med 2 og 3 soveværelser, alle med parkeringsplads og depotrum.
De store fællesarealer rummer et righoldigt udvalg af planter omkring poolen samt fitnesscenter, udendørs meditationsområde, spa, fællesrum med co-working, beachvolleybane og legeplads for børn.
Den strategiske og privilegerede beliggenhed giver Dem adgang til alle væsentlige serviceydelser og fritidstilbud, og dertil et bredt udbud af sports- og kulturaktiviteter. Alt det, De har brug for, finder De lige ved hånden. Fra stranden i Alcaidesa, blot 5 minutter væk, til anerkendte golfbaner, poloklubber, et indkøbscenter, havnen i Sotogrande og velkendte restauranter og barer.
Komplekset er opdelt i to faser:
Fase 1, bestående af blok 4, 5 og 6
Fase 2, bestående af blok 1, 2 og 3.
Nøglefakta
De 16 tilbageværende lejligheder
Hver enhed specificeres individuelt. Priser oplyses på forespørgsel.
+Vis fuld enhedslisteSkjul enhedsliste
| Enhed | Blok | Etage | Soveværelser | Badeværelser | Indvendigt | Udendørs | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| — | 6 | PL01 | 2 | 2 | — | 21 m² terrasse | — | |
| — | 5 | PL01 | 2 | 2 | — | 24 m² terrasse | — | |
| — | 5 | PL03 | 2 | 2 | — | 73 m² terrasse | 1 + depotrum | |
| — | 4 | PL03 | 2 | 2 | — | 73 m² terrasse | 1 + depotrum | |
| — | 4 | PL00 | 3 | 2 | — | 31 m² terrasse · 33 m² have | 1 + depotrum | |
| — | 5 | PL00 | 3 | 2 | — | 31 m² terrasse · 33 m² have | 1 + depotrum | |
| — | 5 | PL04 | 3 | 2 | — | 33 m² terrasse | 1 + depotrum | |
| — | 4 | PL04 | 3 | 2 | — | 33 m² terrasse | 1 + depotrum | |
| — | 4 | PL04 | 3 | 2 | — | 37 m² terrasse | 1 + depotrum | |
| — | 5 | PL03 | 3 | 2 | — | 42 m² terrasse | 1 + depotrum | |
| — | 6 | PL03 | 2 | 2 | — | 42 m² terrasse | 1 + depotrum | |
| — | 4 | PL04 | 3 | 2 | — | 40 m² terrasse | 1 + depotrum | |
| — | 4 | PL05 | 2 | 2 | — | 56 m² terrasse | 1 + depotrum | |
| — | 5 | PL05 | 2 | 2 | — | 74 m² terrasse | 1 + depotrum | |
| — | 6 | PL05 | 2 | 2 | — | 74 m² terrasse | 1 + depotrum | |
| — | 4 | PL05 | 3 | 2 | — | 135 m² terrasse | 1 + depotrum |
Spørg om alt vedrørende Atria La Alcaidesa Fase I.
Vores AI-concierge kender hver bolig, hver specifikation, hver pris, off-plan-tidsplanen, det lokale marked og hvordan dette projekt står i forhold til de øvrige i nærheden. Svarer på dit sprog, med det samme, når som helst.
16 af 41 lejligheder tilbage
Live-data opdateres nightly fra vores mange uafhængige kilder.
Off-plan-rabatten, fase for fase
Off-plan-indgang giver typisk det største prismæssige spillerum i de tidligste faser. Fordelen bliver mindre, efterhånden som byggeriet skrider frem, og ved overtagelsen prissættes boligen til markedspris. Atria La Alcaidesa Fase I ligger i øjeblikket i Under opførelse-intervallet.
Fase I sits at a useful point in its cycle. Construction is under way, so the earliest stage of risk is behind it. Completion is not due until March 2028, which leaves time to stage payments through the build. The scarcity is real, with 25 of 41 homes sold and 16 remaining. Three-bedroom resale listings in San Roque are currently asking €539,000 and €599,000. Floor areas are not published, so treat that comparison as indicative only. Casafari's San Roque index shows median values rising from €725 to €809 per m² over twelve months, but it tracks older, cheaper stock. The Catastro also registers the plot under La Línea de la Concepción, a detail Roccabox will confirm during due diligence.
Hvorfor købere reserverer på dette tidspunkt
Tilpasningsvindue
At reservere i Under opførelse-fasen giver køberne reel indflydelse på indretning, finish og kælderanvendelse inden overdragelsen, et vindue der lukker, efterhånden som byggeriet skrider frem.
Begrænsede enheder og specifikationer
16 ud af 41 enheder er tilbage. Grundstørrelserne, orienteringen og facilitetsudbuddet i dette projekt er svære at finde tilsvarende i det nærmeste videresalgsudbud.
Risikoafsikret indgang
Spanske nybyggerikøbere er beskyttet af trinvise betalinger under bankgaranti, ti-årig strukturgaranti og fuld gennemgang af tilladelser. Roccabox formidler alt dette gennem godkendt juridisk rådgivning.
Dit køb er i trygge hænder
Autoriseret, reguleret og betroet siden 2017. Vi verificerer hvert projekt, inden vi præsenterer det.



Hvad hver enhed indeholder
At bo i San Roque
La Alcaidesa moves at an easier pace than the coast further east. The everyday basics are close at hand. The Ruiz Galán supermarket is under 400 metres away and a cluster of restaurants, among them The Yard, BioPizza and Dragonfly, sits within 500 metres. Playa de La Alcaidesa is a two-minute drive and close enough to reach on foot. Playa de La Atunara is seven minutes along the coast.
Golf sets the rhythm of the week. Alcaidesa Links and La Hacienda Links Golf Resort are both roughly a kilometre from the site. San Roque Club is seven minutes by car. Puerto de Sotogrande and its marina are around 14 minutes away and Trocadero Beach Club is about 11 minutes away. Polo clubs and a shopping centre are also within reach.
The climate is mild throughout the year. Over the past decade, average highs have been 20.6°C and average lows 15.1°C. Gibraltar's airport is roughly 20 minutes by car and the San Roque-La Línea station is 21 minutes away. Public health centres lie 12 to 15 minutes from the development.

Forstå hele billedet
Spanske køb indebærer skatter og gebyrer, som overrasker internationale førstegangskøbere. Vi fremhæver hvert eneste tal, der betyder noget.
Typisk betalingsplan for off-plan
Køb af nybyggeri i Spanien betales typisk i tre etaper, hvor hver euro er sikret ved bankgaranti indtil overtagelsen.
Samlet ejeromkostning
Spansk realkreditscenarie
Vejledende realkreditlån for ikke-residenter på skyderens pris ovenfor. Spanske banker låner typisk 60–70% LTV til ikke-residenter over 20–25 år.
Investeringsudsigter
Tre scenarier, som vores analytikere modellerer på hver eneste off-plan-handel på Costa del Sol.
Køb af off-plan i Spanien – besvaret
Klare svar på de spørgsmål, vores specialister oftest modtager. Til alt andet besvarer assistenten ovenfor i realtid.
Er Atria La Alcaidesa Fase I en god investering sammenlignet med det lokale videresalgsmarked?
Hvordan er betalingsplanen for off-plan-køb i Spanien?
Kan en ikke-resident få et realkreditlån til køb i Atria La Alcaidesa Fase I?
Giver et køb i Atria La Alcaidesa Fase I adgang til spansk opholdstilladelse?
Hvor langt er der fra Atria La Alcaidesa Fase I til Málaga lufthavn?
Hvad er inkluderet i købsprisen?
Kan jeg tilpasse boligen?
Tal med vores team.
Vores New-Developments Desk har gennemgået hvert enkelt projekt i Costa del Sol-kataloget og kan vise dig, hvilke af de resterende 16 enheder der passer til dine ønsker, beregne tallene i din valuta og arrangere en fremvisning, inklusive lufthavnstransport hvor det er relevant.
Stil et spørgsmål nu via assistenten, eller lad teamet følge op med det fulde overblik.