Gå til indhold
Aktuelt udbud · 28 af 66 rækkehuse tilgængelige
Blue Wave — photo 1
Blue Wave — photo 2
Blue Wave — photo 3
Blue Wave — photo 4
Blue Wave — photo 5
Under opførelse · aktuel salgsrunde

Blue Wave

Manilva · Manilva · Ref: RDEV2186
Priser fra
€410,000
Tilgængelig
28 af 66
Soveværelser
3en-suite
Aflevering
4th Quarter 2027
Type
Townhouses
Størrelse fra
110
Boliger i alt
66 boliger
Fase
Under opførelse
Autoriseret bureau · grundl. 2017 AIPP medlem 500+ aktive projekter
Projektets livscyklus
Snart
Off-plan
Med tilladelse
Du er herUnder opførelse~22% besparelse
Færdigstillet
Roccabox · redaktionen

Blue Wave, i kontekst.

Promovering af eksklusivt boliger med rummelige terrasser, der stiger op ad bakken, så du føler, at verden ligger for dine fødder.

Et boligkompleks beliggende i Manilva, ved Middelhavet, med et varmt klima og en herlig gastronomi. Du vil finde 784 km Middelhavskyststrækning, 11 marinaer, herunder den karakteristiske og glamørøse Puerto Banús i Marbella, havnen i Benalmádena og marinerne i La Duquesa og Sotogrande, hvor du kan dyrke vandrelaterede aktiviteter: dykkersport, padlebrætsurfing, kajakning, windsurfing, kitesurfing, sejlsport og mange flere muligheder, som vil gøre sund livsstil, friluftsliv og nydelse til en daglig del af dit liv.

Meget tæt på den velkendte urbanisering af Sotogrande, omgivet af golfbaner og marinaer, hvor du kan deltage i alle former for fritidsaktiviteter.

Med fordelene ved at have Gibraltars lufthavn blot 15 minutter væk med bil, og nærheden til bycentre som Estepona, Puerto Banús og Marbella.

Promoveringen omfatter 66 rækkehuse med 3 soveværelser, med en parkeringsplads inkluderet i prisen og fantastiske fællesarealer udstyret med en infinity pool, en klubhus med spa og et fitnesscenter til eksklusiv brug for beboerne.

Alle boliger i Blok 1 vil have en privat have, og hjørneboligerne og Blok 5 vil også have en individuelt pool.

Vores boliger er designet med familier i tankerne, som gerne vil bo, nyde en anden bolig eller investere i eksklusivt boliger inden for en strategisk og naturlig setting, hvor de kan få det maksimale ud af det klima, som Costa del Sol tilbyder.

Udarbejdet af Roccabox' afdeling for nye projekter · Marbella
Overblik

Nøglefakta

01
66 three-bedroom townhouses, 110–147 m² built, parking included
02
Prices from €410,000 to €608,000, with 28 of 66 units remaining
03
Completion scheduled for Q4 2027, construction already under way
04
A-rated energy performance for consumption and CO₂ emissions
05
Communal infinity pool, clubhouse with spa and gymnasium
Den aktuelle salgsrunde

De 28 tilbageværende rækkehuse

Hver enhed specificeres individuelt. Priser oplyses på forespørgsel.

+Vis fuld enhedslisteSkjul enhedsliste 28 enheder · Enhed, blok, etage, specifikationer, garage
Enhed Blok Etage Soveværelser Badeværelser Indvendigt Udendørs Garage
50 4 3 2 125 m² 28 m² terrasse 1
36 3 3 2 126 m² 12 m² terrasse 1
24 2 3 2 124 m² 28 m² terrasse 1
23 2 3 2 124 m² 28 m² terrasse 1
25 2 3 2 124 m² 28 m² terrasse 1
55 4 3 2 131 m² 79 m² terrasse 1
6 1 3 2 111 m² 37 m² terrasse 1
7 1 3 2 111 m² 37 m² terrasse 1
41 3 3 2 123 m² 28 m² terrasse 1
2 1 3 2 111 m² 37 m² terrasse 1
3 1 3 2 111 m² 37 m² terrasse 1
21 2 3 2 147 m² 28 m² terrasse 1
43 3 3 2 120 m² 30 m² terrasse 1
42 3 3 2 126 m² 28 m² terrasse 1
62 5 3 2 120 m² 50 m² terrasse 1
60 5 3 2 120 m² 61 m² terrasse 1
64 5 3 2 120 m² 50 m² terrasse 1
63 5 3 2 120 m² 50 m² terrasse 1
61 5 3 2 120 m² 50 m² terrasse 1
65 5 3 2 120 m² 45 m² terrasse 1
10 2 3 2 132 m² 129 m² terrasse 1
66 5 3 2 126 m² 101 m² terrasse 1
58 4 3 2 110 m² 160 m² terrasse 1
59 5 3 2 125 m² 48 m² terrasse 1
45 4 3 2 130 m² 135 m² terrasse 1
1 1 3 2 111 m² 123 m² terrasse 1
9 1 3 2 117 m² 86 m² terrasse 1
28 3 3 2 133 m² 152 m² terrasse 1
Priser oplyses ved henvendelse. Reservationer kræver et refunderbart depositum, der er sikret ved spansk bankgaranti indtil overtagelsen.
Roccabox AI

Spørg om alt vedrørende Blue Wave.

Vores AI-concierge kender hver bolig, hver specifikation, hver pris, off-plan-tidsplanen, det lokale marked og hvordan dette projekt står i forhold til de øvrige i nærheden. Svarer på dit sprog, med det samme, når som helst.

Live · Trænet på de nyeste data for dette projekt
Svar vises her. Prøv et startspørgsmål ovenfor, eller skriv dit eget.
Aktuel tilgængelighed

28 af 66 rækkehuse tilbage

Live-data opdateres nightly fra vores mange uafhængige kilder.

Rækkehuse med 3 soveværelser 110–147 m²
Fra
€410,000
28 tilgængelige
Off-plan-rabatkurven

Off-plan-rabatten, fase for fase

Off-plan-indgang giver typisk det største prismæssige spillerum i de tidligste faser. Fordelen bliver mindre, efterhånden som byggeriet skrider frem, og ved overtagelsen prissættes boligen til markedspris. Blue Wave ligger i øjeblikket i Under opførelse-intervallet.

MERE MINDRE RABAT I DAG · DU ER HER SNARTOFF-PLANTILLAD.OPFØR.KLART ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Snart
~40% off
Off-plan
~32% off
Med tilladelse
~27% off
Under opførelse
DU ER HER
~22% off
Færdigstillet
~16% off
Aktuel indgang
€410k
Priser for Under opførelse
Roccabox-analytikerens vurdering

Blue Wave is past groundbreaking and moving toward Q4 2027 delivery, so buyers commit against visible progress rather than a plan alone. With 38 of 66 homes already reserved, choice narrows to 28 units. Against a Manilva median of about €2,313/m², Blue Wave's pricing reflects new-build A-rated construction and Sotogrande-adjacent positioning. Reserving now allows selection of orientation, garden or pool configuration before the remaining stock is absorbed.

Tidlig reservation

Hvorfor købere reserverer på dette tidspunkt

01

Tilpasningsvindue

At reservere i Under opførelse-fasen giver køberne reel indflydelse på indretning, finish og kælderanvendelse inden overdragelsen, et vindue der lukker, efterhånden som byggeriet skrider frem.

02

Begrænsede enheder og specifikationer

28 ud af 66 enheder er tilbage. Grundstørrelserne, orienteringen og facilitetsudbuddet i dette projekt er svære at finde tilsvarende i det nærmeste videresalgsudbud.

03

Risikoafsikret indgang

Spanske nybyggerikøbere er beskyttet af trinvise betalinger under bankgaranti, ti-årig strukturgaranti og fuld gennemgang af tilladelser. Roccabox formidler alt dette gennem godkendt juridisk rådgivning.

Markedsvirkelighed

Merprisen, sat i kontekst

Nyttig kontekst — erstatter ikke en individuel enhedsvurdering. Prisdata er krydstjekket med aktuelle markedssignaler på Costa del Sol.

Blue Wave er ikke prissat i forhold til gennemsnitligt gensalgsudbud i Manilva. Der er tale om et eksklusivt nybyggeri med den specifikation, grundkvalitet og de faciliteter, som det bredere gensalgsmarked typisk ikke matcher. Til €3,727 pr. bygget m² er det relevante spørgsmål, om merprisen er berettiget sammenlignet med tilsvarende nybyggede projekter, ikke om den slår områdets median på €2,313/m².

Sammenligningssikkerhed: 70% · Kilde: live markedsdata, 22.7.2026

Median for Manilva rækkehuse (€/m²)
€2,313
Blue Wave (€/m² bebygget)
€3,727
Premium afspejler
nybyggeri-specifikation · sjældenhed · grund & orientering
Hvorfor købe med Roccabox

Dit køb er i trygge hænder

Autoriseret, reguleret og betroet siden 2017. Vi verificerer hvert projekt, inden vi præsenterer det.

Autoriseret mæglervirksomhed
AIPP-medlem · etabl. 2017 · Reguleret af spansk ejendomslovgivning
Aktuelle markedsdata
Krydstjekket mod de mest troværdige kilder på Costa del Sol
Køberbeskyttelse
Trinvise betalinger · bankgaranti · 10-årig garanti
Blue Wave
Blue Wave
Blue Wave
110–147 m²
Internt areal pr. enhed
Specifikationer

Hvad hver enhed indeholder

Soveværelser
3 en-suite
Badeværelser
2
Bebygget areal
110–147 m²
Byggefase
Under opførelse
Færdiggørelse
4th Quarter 2027
Garanti
10-årig strukturgaranti
Energi
Klasse A (nybyggeri)
Manilva

At bo i Manilva

Golf
5.5 km
Real Club de Golf de Sotogrande
Strand
1.0 km
Strandklub
5.6 km
Trocadero Beach Club
Lufthavn
20.6 km
Royal Air Force Gibraltar
Restaurant
521 m
Restaurante Don Cabanne
Bar
2.5 km
Laila Cafeteria
Supermarked
3.7 km
Eroski
Apotek
2.7 km
Farmacia Torreguadiaro
Hospital
3.8 km
Fitnesscenter
3.4 km
Gimnasio Sotogrande
Marina
4.1 km
Puerto de Sotogrande
Togstation
19.7 km
Jimena de la Frontera

The setting is coastal and unhurried. The nearest beaches sit roughly a kilometre away, and the marinas of Sotogrande and La Duquesa are both under ten minutes by car, with Trocadero Beach Club around 11 minutes. Golfers are well served: Real Club de Golf de Sotogrande, La Cañada and La Reserva all fall within a 14-minute drive.

Everyday needs are close at hand, with Restaurante Don Cabanne under a minute away, a pharmacy in Torreguadiaro at five minutes, and supermarkets and a gym around Sotogrande within eight to ten minutes. Gibraltar airport is roughly 40 minutes by road, while Málaga sits further along the coast.

Fra din dør
Marbella Old Town
43 min med bil
39.5 km direkte
Puerto Banús
36 min med bil
32.7 km direkte
Málaga Airport
1h 25m med bil
78.3 km direkte
Mijas Pueblo
1h 9m med bil
63.2 km direkte
La Cala de Mijas
1h 3m med bil
57.9 km direkte
Estepona
17 min med bil
15.4 km direkte
Gibraltar
24 min med bil
21.8 km direkte
Ronda
52 min med bil
47.5 km direkte
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist
Afdeling for nye projekter · Marbella kontor
Alle Roccabox-specialister på New-Developments Desk har selv besøgt de projekter, vi repræsenterer, og gennemgået arkitekttegningerne. Vi fortæller dig ærligt, hvilken af de resterende Blue Wave boliger der passer til dit ønske, beregner tallene i din valuta og arrangerer en privat besigtigelse inden for ugen. Lufthavnstransport arrangeres, hvor det er en hjælp.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Reelle tal

Forstå hele billedet

Spanske køb indebærer skatter og gebyrer, som overrasker internationale førstegangskøbere. Vi fremhæver hvert eneste tal, der betyder noget.

Typisk betalingsplan for off-plan

Køb af nybyggeri i Spanien betales typisk i tre etaper, hvor hver euro er sikret ved bankgaranti indtil overtagelsen.

Ved reservation
€41k10%
Tilbagebetalingspligtigt reservationsdepositum frem til kontraktunderskrivelse; fjerner enheden fra det åbne marked.
Kontraktunderskrivelse
€82k20%
Første rate til udviklerens sikrede deponeringskonto, cirka 4–8 uger efter reservation.
Ved aflevering
€287k70%
Restbeløbet betales ved nøgleoverlevering og udstedelse af ibrugtagningstilladelse.

Samlet ejeromkostning

€410,000
Fra €410,000€608,000
Moms / IVA (10% nybyggeri)
€41,000
Tinglysningsafgift / AJD (1,2%)
€4,920
Notar + tinglysning (~1%)
€4,100
Advokathonorar (~1%)
€4,100
Alt inkluderet
€460,020
Årlig IBI (ejendomsskat) ≈ 0,4–1,1% af matrikelværdien. Fællesudgifter varierer. Din gestor bekræfter de præcise tal.

Spansk realkreditscenarie

Vejledende realkreditlån for ikke-residenter på skyderens pris ovenfor. Spanske banker låner typisk 60–70% LTV til ikke-residenter over 20–25 år.

Månedlig ydelse
€1,437/md.
Samlet tilbagebetalingsbeløb
€431,037
50%70%
10 år30 år
2.5%5.5%
Påkrævet depositum
€123,000
Lånebeløb
€287,000
Kun til illustration. De faktiske spanske lånevilkår afhænger af opholdsstatus, indkomst, skattehistorik og långiveren. Roccabox kan formidle kontakt til realkreditmæglere for ikke-residenter.

Investeringsudsigter

Tre scenarier, som vores analytikere modellerer på hver eneste off-plan-handel på Costa del Sol.

A · Behold og sælg ved nøgleoverlevering
€73,800bruttostigning
B · Langtidsudlejning (brutto/år)
€11,480
C · Korttidsudlejning (topperiode brutto/år)
€18,450
Kapitalvækst · 8-års områdebenchmark
+30–40%
Personlig 5-årsmodel
på forespørgsel
Intervallerne er vejledende og brutto. Korttidsudlejning kræver en turismelicens (VFT) og aktiv administration. Vores investeringsanalytikere kan modellere netop dit scenarie ud fra aktuelle sammenlignelige lejemål i Marbella.
Hyppige spørgsmål

Køb af off-plan i Spanien – besvaret

Klare svar på de spørgsmål, vores specialister oftest modtager. Til alt andet besvarer assistenten ovenfor i realtid.

Er Blue Wave en god investering sammenlignet med det lokale videresalgsmarked?
Blue Wave er positioneret som et new-build-produkt i premiumklassen med bygherregaranti, moderne specifikation og begrænset udbud. Sammenlignet med det bredere videresalgsudbud i Manilva målt på pris pr. m² afspejler merprisen new-build-standarder, grundens kvalitet og et facilitetsudbud, som sjældent findes på videresalgsmarkedet. Vores markedsanalytikere modellerer den forventede key-ready-værdi på forespørgsel.
Hvordan er betalingsplanen for off-plan-køb i Spanien?
Off-plan-køb i Spanien betales normalt i etaper: 10% ved reservation (et refunderbart depositum), yderligere 20% ved underskrift af den private købskontrakt og de resterende 70% ved overtagelse. Hver euro, der betales inden overtagelsen, er sikret ved bankgaranti, og hvis udvikleren misligholder, får du dine penge tilbage efter spansk lov.
Kan en ikke-resident få et realkreditlån til køb i Blue Wave?
Ja. Spanske banker låner rutinemæssigt 60–70% i belåningsgrad til ikke-residenter på boliger i denne prisklasse, over løbetider på 20–25 år til konkurrencedygtige renter. Roccabox formidler kontakt til gennemtjekkede realkreditmæglere for ikke-residenter, uden beregning.
Giver et køb i Blue Wave adgang til spansk opholdstilladelse?
Spaniens ejendomsbaserede Golden Visa-ordning lukkede for nye ansøgere den 3. april 2025 i henhold til Organic Law 1/2025. Andre opholdsveje er dog fortsat tilgængelige afhængigt af omstændighederne: non-lucrative-visum, digital-nomade-visum samt arbejds- eller familiebaserede tilladelser. Roccabox formidler kontakt til autoriseret spansk immigrationsrådgivning.
Hvor langt er der fra Blue Wave til Málaga lufthavn?
Cirka 85 minutters kørsel ad en direkte rute via motorvejen A-7 / AP-7.
Hvad er inkluderet i købsprisen?
Prisen omfatter boligen som specificeret af udvikleren. De spanske købsomkostninger (moms/IVA på nybyggeri på 10%, AJD-stempelafgift på 1,2%, notar og tinglysning omkring 1%, juridisk rådgivning typisk 1%) kommer oven i den annoncerede pris. Roccabox-teamet udarbejder en personlig oversigt over de samlede omkostninger på forespørgsel.
Kan jeg tilpasse boligen?
På Under opførelse-stadiet kan Blue Wave købere typisk påvirke indretningsdetaljer, kælderplanløsning, finish og specifikationer inden overdragelsen. Vinduet indsnævres, efterhånden som byggeriet skrider frem. Vores specialist gennemgår med dig, hvad der stadig kan forhandles på hver enkelt tilbageværende bolig.
Tal med os

Tal med vores team.

Vores New-Developments Desk har gennemgået hvert enkelt projekt i Costa del Sol-kataloget og kan vise dig, hvilke af de resterende 28 enheder der passer til dine ønsker, beregne tallene i din valuta og arrangere en fremvisning, inklusive lufthavnstransport hvor det er relevant.

Stil et spørgsmål nu via assistenten, eller lad teamet følge op med det fulde overblik.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Nybyggeri-desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Anmod om den fulde projektbeskrivelse
Modtag aktuel tilgængelighed, plantegninger, betalingsplan og vores analytikernoter om Manilva som et levende, personligt link.
Udforsk mere

Projekter nær Manilva

50 håndudvalgte Costa del Sol-projekter, der er et kig værd.
Sammenlign dette projekt →
Under opførelse 186 m away
Grand Bay
Bahía de las Rocas · Manilva
Fra€390k
Under opførelse 226 m away
Nylva Homes
Manilva · Manilva
Fra€358k
Færdigstillet 273 m away
Soto Vista
Bahía de las Rocas · Manilva
Fra€2.27M
Med tilladelse 315 m away
Villa Natalie
Manilva · Manilva
Fra€3M
Færdigstillet 430 m away
Golden View II
Bahía de las Rocas · Manilva
Fra€591k
Færdigstillet 492 m away
Blue View Heights
Manilva · Manilva
Fra€490k
Under opførelse 667 m away
La Paloma Villas - Villa 56
La Duquesa · Manilva
Fra€2.35M
Under opførelse 701 m away
Morasol - Building 2
Manilva · Manilva
Fra€420k
Under opførelse 701 m away
Morasol - Building 1
Manilva · Manilva
Fra€364k
Under opførelse 2.0 km away
Amphora Beach Residences Phase 4
Manilva · Manilva
Fra€350k
Under opførelse 2.0 km away
Amphora Beach Residences Phase 3
Manilva · Manilva
Fra€320k
Off-plan 2.0 km away
Martagina Hills
Manilva · Manilva
Fra€653k
Færdigstillet 2.0 km away
Aldea Hills
Manilva · Manilva
Fra€349k
Under opførelse 2.8 km away
Nubay
La Duquesa · Manilva
Fra€1.32M
Under opførelse 3.1 km away
Kristina Views
Manilva · Manilva
Fra€545k
Under opførelse 3.5 km away
Villas Mora Sun and Beach
Manilva · Manilva
Fra€780k
Under opførelse 3.6 km away
Horizon Views
Manilva · Manilva
Fra€369k
Off-plan 3.6 km away
Moon 64 Residencial
Manilva · Manilva
Fra€382k
Med tilladelse 3.7 km away
Los Hidalgos de la Duquesa
La Duquesa · Manilva
Fra€970k
Under opførelse 4.2 km away
Vesta Mare
La Duquesa · Manilva
Fra€435k
Off-plan 4.8 km away
Villas Duquesa Golf & Beach
La Duquesa · Manilva
Fra€1.06M
Under opførelse 4.9 km away
Alonia Phase I
La Duquesa · Manilva
Fra€316k
Under opførelse 4.9 km away
Alonia Phase II
La Duquesa · Manilva
Fra€288k
Under opførelse 5.5 km away
Pure Sun Residences Fase 2
Manilva · Manilva
Fra€398k
Under opførelse 6.0 km away
Las Villas - Sotogrande
Sotogrande · San Roque
Fra€1.03M
Off-plan 6.8 km away
Villa Vida - The Fifteen
Sotogrande · San Roque
Fra€13M
Under opførelse 6.8 km away
Privilege Suites Casares
Casares · Casares
Fra€620k
Under opførelse 6.9 km away
Village Verde Residencial Phase II
Cádiz · Cádiz
Fra€850k
Under opførelse 7.2 km away
Casares Bay
Doña Julia · Casares
Fra€487k
Off-plan 7.3 km away
Villa ALHAMA de La Reserva
Sotogrande · San Roque
Fra€3M
Off-plan 7.3 km away
Villa Evania de la Reserva
Sotogrande · San Roque
Fra€3.9M
Med tilladelse 7.6 km away
Alura Living Fase 2
Casares Costa · Casares
Fra€451k
Med tilladelse 7.6 km away
Alura Living Fase 1
Casares Costa · Casares
Fra€472k
Off-plan 7.8 km away
Villa Sirio Sotogrande
Sotogrande · San Roque
Fra€5.25M
Færdigstillet 8.0 km away
Villa Retiro - The Collection
Sotogrande · San Roque
Fra€6.3M
Off-plan 8.0 km away
Villa Zoe
Sotogrande · San Roque
Fra€4M
Med tilladelse 8.1 km away
Tailor Made Villa in Casares
Casares Costa · Casares
Fra€1.79M
Med tilladelse 8.2 km away
Spinto Blu
Casares Golf · Casares
Fra€1.2M
Off-plan 8.3 km away
Azahar Nature
Sotogrande · San Roque
Fra€3.6M
Under opførelse 8.3 km away
Abril
Doña Julia · Casares
Fra€428k
Off-plan 8.4 km away
Villa Eco Colombia
Casares Golf · Casares
Fra€1.15M
Under opførelse 8.4 km away
Arrecife Fase 1
Casares Costa · Casares
Fra€650k
Under opførelse 8.4 km away
Arrecife Fase 2
Casares Costa · Casares
Fra€398k
Færdigstillet 8.5 km away
Villa Stern
Sotogrande · San Roque
Fra€5.9M
Under opførelse 8.5 km away
Villa Halo
Sotogrande · San Roque
Fra€9.8M
Off-plan 8.5 km away
Villa Noon
Sotogrande · San Roque
Fra€13M
Under opførelse 8.5 km away
Amaranta Living Casares Golf Fase 2
Casares Golf · Casares
Fra€446k
Under opførelse 8.5 km away
Bliss Homes
Casares Golf · Casares
Fra€395k
Under opførelse 8.6 km away
Villa Infinity
Casares · Casares
Fra€3.8M
Off-plan 8.6 km away
Villa Oak
Sotogrande · San Roque
Fra€8.8M
Spørg Roccabox AI-assistent · live
Blue WaveAI-assistent · Roccabox projektdata
Jeg kan svare på spørgsmål om aktuel tilgængelighed, priser, beliggenhed, betalingsstruktur og fremvisningsmuligheder for Blue Wave. Foretrækker du at tale med et menneske? WhatsApp teamet.