Atria La Alcaidesa Fase I

Atria La Alcaidesa Fase I inaugura una nueva comunidad residencial en La Alcaidesa, el tramo de costa de San Roque donde la provincia de Cádiz se asoma al Estrecho de Gibraltar. La idea es sencilla y está bien resuelta: vivir junto al golf y a un paseo de la playa sin asumir los precios del eje de Marbella.

Esta primera fase reúne los bloques 4, 5 y 6, con un total de 41 viviendas de dos y tres dormitorios.

Aquí la vida se organiza de puertas afuera. Cada vivienda se ha proyectado con una terraza amplia, pensada como una estancia más de la casa y no como un balcón testimonial.

En los jardines comunitarios, la vegetación crece tupida alrededor de la piscina, así que el baño de primera hora se disfruta entre verde y con cierta intimidad, sin la sensación de estar a la vista de todo el edificio.

El proyecto también piensa en cómo se vive hoy. La sala comunitaria funciona además como espacio de coworking, algo muy práctico para quien reparte el año entre la costa y una oficina en otra ciudad o en otro país. Los más pequeños tienen su propia zona de juegos y los adolescentes pueden adueñarse de la pista de vóley playa, de modo que cada edad encuentra su sitio sin salir del recinto.

Fuera de la urbanización, el entorno hace el resto. Alcaidesa Links queda a cerca de un kilómetro y La Hacienda Links Golf Resort está justo a continuación, lo que deja dos recorridos prácticamente a la puerta de casa. La playa de La Alcaidesa está todavía más cerca, a 921 metros, una distancia que se cubre andando sin pensarlo demasiado.

Las obras ya han comenzado y la entrega está prevista para marzo de 2028. De las 41 viviendas, 25 están vendidas. Las 16 restantes se ofrecen entre 440.000 € y 859.500 €, según tipología y ubicación dentro de los bloques. Los bloques 1, 2 y 3 forman una segunda fase independiente, por lo que quien quiera entrar en la Fase I todavía puede elegir, aunque el margen se va estrechando. Como las superficies aún no se han publicado, conviene pedir los planos de cada unidad antes de comparar precios con otras promociones de la zona.

Para el comprador internacional, la ecuación resulta atractiva por varios motivos. Hay una obra en marcha con un calendario definido, un producto completo con parking y trastero incluidos y un entorno de golf y playa que en otros puntos de la Costa del Sol cuesta bastante más.

Sirve tanto para quien busca una segunda residencia de temporada como para quien quiere una base estable desde la que trabajar en remoto parte del año.