Atria La Alcaidesa Fase I

Atria La Alcaidesa Fase I es una promoción residencial de apartamentos en La Alcaidesa, dentro del término municipal de San Roque, pensada para el comprador internacional que busca asentarse en uno de los enclaves más tranquilos y golfísticos de la Costa del Sol sin entrar en los precios estratosféricos de Marbella o Sotogrande.

El proyecto se compone de 38 apartamentos repartidos en tres bloques, concretamente los bloques 4, 5 y 6 de un masterplan total de seis bloques. Las viviendas se ofrecen en tipologías de dos y tres dormitorios, todas con dos baños, plaza de aparcamiento privada y trastero incluidos. Las obras ya están iniciadas y la entrega está prevista para marzo de 2028, un horizonte temporal claro que facilita la planificación financiera y personal del comprador.

La comercialización avanza con ritmo sólido: 21 de las 38 unidades ya están vendidas, lo que deja 17 disponibles. La horquilla de precios va desde 448.000 hasta 849.000 euros, un posicionamiento contenido para el nivel de equipamiento que ofrece la promoción.

Y es precisamente en las zonas comunes donde Atria La Alcaidesa se diferencia de otros desarrollos en su rango de precio. La comunidad incorpora piscina, spa, gimnasio, zona de meditación al aire libre, pista de voley-playa, espacio de coworking y área de juegos infantiles. Es un programa de servicios más propio de productos de gama superior, integrado dentro del propio recinto y pensado para la vida diaria, no solo para el uso vacacional puntual.

El masterplan contempla una segunda fase posterior, formada por los bloques 1, 2 y 3, que se desarrollará una vez consolidada la primera. Esto convierte a Fase I en la puerta de entrada más temprana al conjunto y, por tanto, en la opción con mayor margen de revalorización dentro del propio proyecto.

Para el comprador internacional, la propuesta resulta especialmente coherente. La ubicación combina entorno natural protegido, infraestructura de golf consolidada y proximidad real a servicios cotidianos, todo ello con un punto de entrada accesible para una obra nueva de este nivel. La compra de vivienda en España ya no concede residencia, por lo que cualquier consideración sobre estancias prolongadas o cambio de residencia fiscal debe tratarse con asesoramiento jurídico cualificado de extranjería.