Alcaidesa Homes Fase 2

Alcaidesa Homes Fase 2 es una promoción cerrada de 39 apartamentos en La Alcaidesa, dentro del término municipal de San Roque, pensada para quien busca una base costera con Gibraltar y Sotogrande a un paso. Las viviendas van de dos a cuatro dormitorios y de 98 a 150 m² construidos, con precios entre 474.000 y 930.000 euros. Las obras arrancaron en junio de 2024 y la entrega está prevista para el cuarto trimestre de 2026.

El conjunto se asienta en la parte baja de su parcela, arropado por vegetación consolidada y orientado hacia vistas al mar y al golf. La playa mediterránea queda a unos 1,3 km. La dotación comunitaria resulta amplia para el formato: piscinas infinity, gimnasio, sauna, club infantil, zonas de coworking y estudio, biblioteca y cafetería, además de aparcamiento subterráneo y vigilancia.

Las tipologías cubren desde los apartamentos de dos dormitorios, idóneos como segunda residencia o inversión de temporada, hasta los áticos y unidades de cuatro dormitorios con más metros para uso permanente. La proximidad al mar y a varios campos de golf marca el carácter de la promoción, que apuesta por la vida al aire libre durante buena parte del año más que por una única punta estival.

El ritmo comercial habla por sí solo. De las 39 unidades, 31 están ya reservadas y quedan únicamente ocho disponibles. Es una ventana tardía en un desarrollo que se ha vendido en gran medida antes de la entrega de llaves, lo que reduce el margen de elección de vivienda y orientación.

Para el comprador internacional, el atractivo está en combinar una ubicación tranquila en el extremo occidental de la Costa del Sol con conexiones rápidas hacia infraestructuras clave.

Comprar ahora supone adquirir un apartamento prácticamente terminado, con la incertidumbre de obra en su fase final, y en un entorno donde la demanda ha absorbido casi todo el inventario.