Alcaidesa Homes Fase 2
Projectverloop
Alcaidesa Homes Fase 2, in context.
Dit project presenteert nieuwe appartementen gelegen in een afgesloten woonwijk gebaseerd op een woonconcept dat een bevoorrechte levensstijl nastreeft.
Voor maximale rust en comfort beschikt het project over bewakingssystemen en ondergrondse voertuigcirculatie naar de parkeerplaats, evenals andere unieke diensten. De gemeenschappelijke ruimtes zijn onklopbaar: overloopzwembaden, fitnessruimte, sauna, kinderspeelclub, coworkingruimte, studieruimte, bibliotheek, cafetaria...
Deze appartementen bieden een leven aan zee zodat u kunt genieten van elke adembenemende zonsopgang en zonsondergang die de Middellandse Zee ons schenkt. Of u nu op zoek bent naar een vakantiewoning of een woning voor 365 dagen per jaar, Alcaidesa is uw beste keuze. De voordelen van deze plek maken het ook een aantrekkelijke kans voor investeerders die het potentieel van dit gebied aan de Middellandse Zeekust zien.
De appartementen hebben een bevoorrechte ligging waardoor u kunt genieten van alle charmes van de kust, met directe toegang tot het strand.
U kunt alle interessante punten in korte tijd bereiken dankzij de gemakkelijke toegang tot de AP7 en A7. Het is ook omgeven door allerlei voorzieningen (jachthavens, golfbanen, ziekenhuizen, scholen...) en ligt op 5 km van Gibraltar, 110 km van Jerez en 120 km van Malaga en zijn luchthaven.
De perfecte omgeving als u wilt ontsnappen aan het lawaai van de grote steden zonder te hoeven opgeven verbonden te zijn met alles wat u nodig heeft.
Dankzij de lage bebouwingsdichtheid en de omgeving vol vegetatie staat u in direct contact met de harmonie van de natuur en voelt u zich er deel van uitmaken. Een idyllische plek als u op zoek bent naar sereniteit, welzijn en een vredig leven.
Het natuurlandschap dat het omgeeft combineert met de kwaliteit van de architectuur om u kamers te bieden die met de grootste zorg zijn ontworpen. Naast de ruime woningen met functioneel design biedt het uitzicht op de zee, de prachtige golfbanen en Gibraltar en Afrika, waardoor dit project een nog meer uitgelezen enclave is.
U heeft de beste golfbanen om u heen: Valderrama, Almenara, La Hacienda Links, Golf Course Links ABC Associate, Sotogrande, San Roque, La Cañada, Santa María Polo Club, La Reserva.
Dit is uw volgende bestemming als u altijd al een gezonde levensstijl en sport in een natuurgebied heeft gewild waar strand en berg de perfecte tandem vormen.
Belangrijkste feiten
The 4 remaining apartments
Elk object individueel gespecificeerd. Prijzen beschikbaar op aanvraag.
+Toon volledige eenhedenlijstVerberg eenhedenlijst
| Eenheid | Blok | Verdieping | Slaapkamers | Badkamers | Interieur | Buiten | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Dúplex D - 143D | 14 | 3 | 4 | 3 | 140 m² | 91 m² terrace | — | |
| 2ºB - 212B | 21 | 2 | 2 | 2 | 102 m² | 114 m² terrace | — | |
| 1ºA - 141A | 14 | 1 | 4 | 3 | 147 m² | 82 m² terrace | — | |
| 2ºA - 172A | 17 | 2 | 3 | 3 | 126 m² | 221 m² terrace | — |
Ask anything about Alcaidesa Homes Fase 2.
Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.
4 of 38 apartments remain
Live data wordt elke nacht vernieuwd vanuit onze diverse onafhankelijke bronnen.
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Alcaidesa Homes Fase 2 currently sits in the In aanbouw band.
At this stage — construction live, completion fourteen months away — buyers are acquiring a nearly finished product at prices set before the final phase of build risk is removed. The sell-through rate of 87 per cent (33 of 38 units) in an active market confirms demand that the broader San Roque resale figures, averaging €641 per m² across all stock, do not yet reflect. At entry from €643,000 across 102 m² of new-build specification, the price-per-metre case against comparable resale product is compelling. Five units remain.
Waarom kopers in dit stadium reserveren
Personalisatievenster
Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
Schaarste en specificatie
4 of 38 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
Risicobeheerde instap
Kopers van Spaanse nieuwbouw zijn beschermd door gefaseerde betalingen onder bankgarantie, een tienjarige structurele garantie en volledige vergunningscontrole. Roccabox regelt dit alles via erkende juridische adviseurs.
The premium, contextualised
Nuttige context — geen vervanging voor waardering op unitniveau. Prijsgegevens worden gekruisd met actuele marktsignalen van de Costa del Sol.
Alcaidesa Homes Fase 2 is not priced against average San Roque resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €6,304 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €641/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026
Your purchase is in safe hands
Erkend, gereguleerd en vertrouwd sinds 2017. Wij verifiëren elk project voordat het wordt gepubliceerd.
Wat elke unit omvat
Living in San Roque
La Alcaidesa occupies a narrow coastal strip within the municipality of San Roque, where the Campo de Gibraltar's characteristic Atlantic-Mediterranean microclimate delivers average highs of 20.5 °C and mild lows around 15 °C year-round. The immediate environment combines beachfront access with golf-course surroundings, while the Rock of Gibraltar forms an ever-present landmark to the south. Marinas, international schools and private hospitals are within short driving distance. For travel, Gibraltar Airport serves the southern end of the region, and Málaga's international hub lies roughly 120 kilometres to the north-east via the AP7 — a route that takes in the broader Costa del Sol corridor.

Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
Typisch off-plan betalingsschema
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
Totale eigendomskosten
Spaans hypotheekscenario
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Investeringsvooruitzichten
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
Verblijfsplanning voor kopers buiten de EU
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.
Off-plan kopen in Spanje, beantwoord
Directe antwoorden op de vragen die onze specialisten het meest krijgen. Voor al het overige beantwoordt de assistent hierboven in real time.
Is Alcaidesa Homes Fase 2 a good investment compared to the local resale market?
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Can a non-resident get a mortgage to buy at Alcaidesa Homes Fase 2?
Does buying at Alcaidesa Homes Fase 2 qualify for Spanish residency?
How far is Alcaidesa Homes Fase 2 from Málaga airport?
What is included in the purchase price?
Can I personalise the property?
Spreek met ons team.
Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 4 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.
Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.