Serenity Alcaidesa Fase IV

Serenity Alcaidesa Fase IV es la cuarta fase de una urbanización cerrada de apartamentos en La Alcaidesa, el enclave de golf que ocupa el tramo gaditano de la costa entre Sotogrande y Gibraltar. Aquí la vista no da a un paseo marítimo lleno de gente, sino a calles de golf que descienden suavemente hacia el Mediterráneo. Es un proyecto para quien prefiere el verde, el silencio y el horizonte abierto al ruido de primera línea urbana.

La fase reúne 52 viviendas de dos y tres dormitorios, con uno o dos baños y superficies construidas de 87 a 137 m². Todas se reparten entre jardines cuidados que llegan casi hasta la fachada, de modo que el exterior se percibe como una prolongación de cada casa y no como una zona común a la que hay que ir. La arquitectura es contemporánea y está pensada para mirar hacia fuera: grandes cerramientos acristalados que se abren por completo a terrazas amplias, desde las que el campo de La Hacienda Links Golf Resort se extiende hacia el mar.

Esa relación con el golf es la razón de ser del proyecto. La casa club del resort, recién reformada, queda a un paseo corto, y en el entorno inmediato hay otros dos recorridos de peso, Alcaidesa Links y San Roque Club.

La playa está también a un trayecto breve en coche, así que una partida a primera hora y una tarde junto al agua encajan sin prisas en el mismo día.

Los precios van de 629.000 a 1.245.000 €, lo que sitúa la promoción claramente en la franja alta de su mercado. Si se divide por la superficie construida, el metro cuadrado sale aproximadamente entre 7.200 y 9.100 €. Según datos de mercado en directo, la mediana del área amplia de Cádiz ronda los 2.938 €/m². Es una comparación gruesa, porque mete en el mismo saco producto muy distinto, pero deja clara la idea: aquí no se compra una ganga. Se paga la posición junto al golf, las vistas abiertas y el entorno de una urbanización consolidada que ya va por su cuarta fase, con lo que eso supone de comunidad asentada y servicios en marcha.

La obra ya ha arrancado y la entrega está prevista para finales de 2026. El ritmo comercial habla por sí solo: de las 52 viviendas se han vendido 38 y quedan 14 disponibles. En una fase tan avanzada, las mejores orientaciones y las plantas con más vista suelen ser las primeras en salir, así que quien esté interesado hará bien en revisar pronto lo que queda y comparar ubicación por ubicación.

Para el comprador internacional, el atractivo es concreto. Ofrece un plazo corto hasta las llaves, un enclave con identidad propia lejos de la saturación de otros puntos de la costa y una conexión cómoda con el aeropuerto de Gibraltar y con la red ferroviaria.

Sirve igual como segunda residencia para temporadas largas de golf que como base permanente con clima templado todo el año.