Serenity Alcaidesa Fase V

Serenity Alcaidesa Fase V es la quinta entrega de un conjunto residencial de escala resort situado en el lado gaditano de la frontera con Gibraltar, pensado para compradores con el golf como eje y para propietarios de segunda residencia que buscan la cercanía de Sotogrande sin pagar los precios de Sotogrande.

La fase reúne 53 viviendas y, a día de hoy, 31 ya tienen dueño.

La tipología va del apartamento de dos dormitorios a la vivienda de cuatro, con superficies construidas de 97 a 151 m² y uno o dos baños según distribución. Los precios arrancan en 549.000 € y llegan hasta 1.245.000 €. Las obras comenzaron en el otoño de 2025 y la entrega está prevista para finales de 2027, un calendario que deja margen para escalonar pagos sin entrar en la incertidumbre de un proyecto que aún no ha movido tierra.

El diseño de las plantas se apoya en dos constantes: acristalamiento de suelo a techo y terrazas privadas de fondo generoso, esas que se usan de verdad y no solo se miran. Las orientaciones se reparten entre vistas al golf, al lago, a la montaña y al interior del propio resort, de modo que la elección de vivienda pesa tanto como la de superficie. Con 31 unidades ya vendidas, lo que se estrecha no es tanto la disponibilidad como la libertad para escoger planta, orientación y vista concretas.

Las zonas comunes se comparten con las fases anteriores, algo que juega a favor: el residente estrena vivienda, pero llega a unos jardines y equipamientos ya consolidados y en uso. Hay piscina de acceso tipo playa, con entrada en pendiente suave, piscina de nado para quien la usa como entrenamiento, gimnasio cubierto y zona de juegos infantil. Es un paquete pensado para el uso continuado, no para el escaparate, y funciona igual de bien en enero que en agosto.

El argumento a futuro descansa en la propia trayectoria de Alcaidesa. La zona tiene prevista promoción hotelera de gama alta y, sobre todo, cuenta con una oferta de golf difícil de replicar: La Hacienda Links Golf Resort queda a 585 metros del portal.

Esa combinación de campo de primer nivel a pie de casa y de un entorno todavía sin masificar es lo que ha sostenido la absorción de las fases previas.

Para el comprador internacional, el atractivo es de una lógica sencilla. Se accede a un entorno de golf y playa con marca reconocida a nivel europeo, a diez minutos en coche del ecosistema de Sotogrande, y con un ticket de entrada que en la propia Sotogrande sería inalcanzable en obra nueva de estas calidades.

La compra sobre plano en España se articula con las garantías legales sobre las cantidades entregadas a cuenta y con pagos escalonados hasta la escritura, un esquema que en un proyecto ya iniciado y con calendario fijado a finales de 2027 se lee con bastante más tranquilidad.