Villa Noon

Villa Noon es una residencia única, firmada por Fran Silvestre Arquitectos, dentro de La Reserva de Sotogrande y ubicada en la dirección La Reserva 15. Está concebida para el comprador que entiende una vivienda como arquitectura de coleccionista, no como un producto más del mercado. Se presenta como la primera villa de consumo cero de la zona, una casa proyectada para generar toda la energía y el agua que necesita y funcionar de forma independiente.

La arquitectura organiza el volumen en piezas cilíndricas que siguen la pendiente del terreno, envueltas en una fachada de piedra que se lee como paisaje más que como objeto construido. Desde el punto más alto, un patio con espejo de agua se abre a vistas panorámicas de la reserva, la playa de Sotogrande y, en los días despejados, la costa de África. Es una casa que dialoga con el entorno en lugar de imponerse sobre él, y que traslada esa idea al detalle constructivo.

La villa se desarrolla sobre una parcela de 4.506 m² con 1.810 m² construidos, distribuidos en nueve dormitorios y nueve baños. El precio es de 13.000.000 de euros, una cifra que refleja el encargo arquitectónico a medida, la ingeniería de consumo cero y la pertenencia a un enclave privado, más que las referencias del mercado de segunda mano de San Roque.

La propiedad incluye la membresía de The Fifteen, un enclave de quince propietarios con seguridad 24 horas, servicio de conserjería y gestión integral de la vivienda. Ese marco de servicios convierte la villa en una residencia lista para habitar con la operativa resuelta, algo que valora especialmente quien reparte su tiempo entre varios países.

Para el comprador internacional, la propuesta combina tres factores que rara vez coinciden: autor reconocido, autosuficiencia energética real y una de las direcciones más consolidadas del sur de Europa. La condición de vivienda única refuerza su carácter de activo singular, con un nivel de exclusividad que no depende de fases futuras ni de repeticiones dentro de la misma promoción.