Villa Natalie
Etapy projektu
Villa Natalie, in context.
Ta spektakularna nowoczesna willa, rozłożona na trzech poziomach, znajduje się na ekskluzywnym terenie mieszkaniowym Bahía de las Rocas w Manilva, jednym z najbardziej uprzywilejowanych enklaw na Costa del Sol.
Jej wysoka lokalizacja oferuje zapierające dech w piersiach panoramiczne widoki na Morze Śródziemne, Gibraltar i wybrzeże Afryki Północnej, tworząc naprawdę wyjątkową scenę, którą można podziwiać z prawie każdego kąta nieruchomości. Willa znajduje się również w bliskiej odległości od pięknych plaż i blisko wybrzeża Kadyksu.
Nieruchomość posiada 4 przestronne sypialnie, wszystkie z łazienkami en-suite, oraz stylową toaletę dla gości na głównym piętrze. Na górnym poziomie znajduje się dedykowana przestrzeń dla solarium, idealna do korzystania ze słońca i widoków w całkowitej prywatności.
Wysokie sufity i duże okna podkreślają poczucie przestrzeni i naturalnego światła w całym domu, harmonijnie łącząc wewnętrzne i zewnętrzne przestrzenie mieszkalne. Willa obejmuje nowoczesną kuchnię typu open-plan w pełni wyposażoną oraz elegancko zaprojektowane łazienki wykończone materiałami wysokiej jakości.
Zaprojektowana dla komfortu przez cały rok, nieruchomość jest wyposażona w ogrzewanie podłogowe, ogrzewany basen pływacki i prywatne kino domowe, oferując naprawdę luksusowy standard życia.
Wyjątkowa willa, która łączy design, lokalizację i niezrównane widoki—idealna dla tych, którzy poszukują ekskluzywnego domu na Morzu Śródziemnym.
Najważniejsze informacje
The 1 remaining villa
Każda jednostka wyceniana indywidualnie. Ceny udostępniane na zapytanie.
+Pokaż pełną listę jednostekUkryj listę jednostek
| Jednostka | Blok | Piętro | Sypialnie | Łazienki | Wnętrze | Przestrzeń zewnętrzna | Garaż | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villa | — | — | 4 | 4 | 837 m² | 231 m² terrace · 1067 m² plot | 2 |
Ask anything about Villa Natalie.
Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.
1 of 1 villas remain
Dane na żywo odświeżane co noc z wielu niezależnych źródeł.
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Villa Natalie currently sits in the Z pozwoleniem band.
With its licence already granted, Villa Natalie sidesteps the planning uncertainty that characterises most off-plan commitments on the Costa del Sol. The 18-month build window is comparatively short for a residence of this scale. data shows the broader Manilva market averaging €2,877/m² across all stock; Villa Natalie's specification and position in Bahía de las Rocas place it in a distinct tier, and as a single-unit project, there is no phased release to wait behind — buyers engage directly with the final asset.
Dlaczego kupujący rezerwują na tym etapie
Okno personalizacji
Reserving during the With licence phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
Rzadkość i specyfikacja
1 of 1 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
Wejście z zarządzanym ryzykiem
Nabywcy nowych nieruchomości w Hiszpanii są chronieni przez płatności etapowe objęte gwarancją bankową, dziesięcioletnią gwarancją konstrukcyjną oraz pełnym przeglądem licencji. Roccabox pośredniczy w tym wszystkim za pośrednictwem licencjonowanych doradców prawnych.
The premium, contextualised
Przydatny kontekst — nie zastępuje wyceny na poziomie konkretnej nieruchomości. Dane cenowe skonfrontowane z aktualnymi sygnałami rynkowymi Costa del Sol.
Villa Natalie is not priced against average Manilva resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €3,584 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €2,877/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026
Your purchase is in safe hands
Licencjonowana, regulowana i godna zaufania od 2017 roku. Weryfikujemy każdą inwestycję przed jej publikacją.
Co otrzymuje każda nieruchomość
Living in Manilva
Bahía de las Rocas sits at the western edge of the Costa del Sol, where Málaga province meets the Bay of Algeciras. The location places residents within reach of the beaches of Manilva and the historic whitewashed village of Casares inland, while the Roman sulphur baths at the marina add a layer of local character seldom found in newer resort zones. Estepona — with its regenerated old town, covered market, and expanding restaurant scene — is a short drive east, and Gibraltar International Airport extends transatlantic connectivity beyond the regional options at Málaga. The surrounding coastline, partly bordering the Cádiz province, benefits from a microclimate influenced by the Atlantic, moderating summer temperatures relative to the eastern Costa del Sol.

Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
Typowy harmonogram płatności off-plan
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
Całkowity koszt nabycia
Scenariusz hipoteki w Hiszpanii
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Perspektywy inwestycyjne
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
Planowanie rezydencji dla nabywców spoza UE
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.
Zakup off-plan w Hiszpanii — odpowiedzi na Twoje pytania
Konkretne odpowiedzi na pytania, które nasi specjaliści słyszą najczęściej. W przypadku innych kwestii asystent powyżej odpowiada w czasie rzeczywistym.
Is Villa Natalie a good investment compared to the local resale market?
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Can a non-resident get a mortgage to buy at Villa Natalie?
Does buying at Villa Natalie qualify for Spanish residency?
How far is Villa Natalie from Málaga airport?
What is included in the purchase price?
Can I personalise the property?
Porozmawiaj z naszym zespołem.
Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 1 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.
Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.