




Pure Sun Residences Fase 2
Etapy projektu
Pure Sun Residences Fase 2, w kontekście.
Nowa inwestycja obejmująca 100 apartamentów, położona w wyjątkowej lokalizacji, w prestiżowej dzielnicy mieszkaniowej.
Apartamenty dwu- i trzysypialniowe rozmieszczono w kilku budynkach, dzięki czemu całość tworzy harmonijne, dobrze zrównoważone założenie. Nowoczesna architektura została otoczona starannie zaprojektowaną zielenią: rozległe ogrody i wspólne strefy wypoczynku otaczają zabudowę i pozwalają cieszyć się pobytem jak w prywatnym kurorcie.
Przestronne apartamenty, penthouse'y oraz mieszkania na parterze wyróżniają się przemyślanymi układami, wysoką jakością i wykończeniem, tak aby każda nieruchomość odpowiadała Państwa oczekiwaniom. Do każdego apartamentu należy duży taras, stanowiący jego integralną część: obszerne przedłużenie wnętrza z wspaniałym widokiem.
Lokalizacja i otoczenie to kolejne atuty osiedla, z którego rozciąga się niezrównany widok na Morze Śródziemne. Manilva to miejscowość wyjątkowa za sprawą położenia, kultury i kuchni, miejsce stworzone dla miłośników słońca, morza i spokojnego, serdecznego stylu życia.
Rozległe części wspólne zaprojektowano tak, aby oferowały szeroki wachlarz udogodnień, usług i form rozrywki dla każdego.
Kurort we własnym domu: duże ogrody, basen infinity ze słoną wodą utrzymywaną w systemie chlorowania solnego, solarium, strefa relaksu i jogi, spa z łaźnią turecką, jacuzzi i sauną, kryta strefa fitness, sala rekreacyjna z przestrzenią coworkingową, strefą multimedialną i salą gier, a wszystko to w otoczeniu starannie zaaranżowanej zieleni.
Bogata oferta tych przestrzeni sprawia, że z osiedla mogą korzystać Państwo bez względu na preferowany styl życia.
Apartamenty zaprojektowano z idealnym rozkładem, dużymi przestrzeniami oraz tarasami, które stanowią naturalne przedłużenie wnętrza. Orientacja inwestycji i jej strategiczne położenie sprawiają, że widoki i słońce są największym atutem tarasów.
Zespół architektów przeprowadził analizę otoczenia i lokalizacji, a w połączeniu z doskonałą proporcją powierzchni zabudowanej do użytkowej czyni to te apartamenty rozwiązaniem idealnym.
Najważniejsze informacje
Pozostałe apartamenty w liczbie 5
Każda jednostka wyceniana indywidualnie. Ceny udostępniane na zapytanie.
+Pokaż pełną listę jednostekUkryj listę jednostek
| Jednostka | Blok | Piętro | Sypialnie | Łazienki | Wnętrze | Przestrzeń zewnętrzna | Garaż | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15 | — | BJ | 3 | 2 | 105 m² | 15 m² tarasu | 1 + komórka lokatorska | |
| 23 | — | 0BJ | 3 | 2 | 105 m² | 14 m² tarasu | 1 + komórka lokatorska | |
| 10 | — | 2AT | 2 | 2 | 86 m² | 37 m² tarasu | 2 + komórka lokatorska | |
| 69 | — | 2AT | 2 | 2 | 86 m² | 15 m² tarasu | 2 + komórka lokatorska | |
| 39 | — | 2AT | 2 | 2 | 86 m² | 15 m² tarasu | 2 + komórka lokatorska |
Zapytaj o wszystko na temat Pure Sun Residences Fase 2.
Nasz concierge AI zna każdy lokal, każdą specyfikację, każdą cenę, harmonogram inwestycji na etapie budowy, lokalny rynek oraz sposób porównania tej inwestycji z sąsiednimi. Odpowiada w Państwa języku, natychmiast, o każdej porze.
Pozostało 5 z 109 apartamenty
Dane na żywo odświeżane co noc z wielu niezależnych źródeł.
Rabat na etapie budowy, etap po etapie
Wejście na etapie budowy zwykle daje największą przestrzeń cenową na najwcześniejszych etapach. Przewaga ta maleje wraz z postępem budowy, a w momencie ukończenia lokal wyceniany jest po cenie rynkowej. Pure Sun Residences Fase 2 znajduje się obecnie w przedziale W budowie.
This is a late-stage opportunity, not an early-launch one. Construction has started, completion is set for the first trimester of 2027 and 104 of 109 units are already sold. The five that remain are the last chance to buy new in this phase. On price, the asking level of €425,000 to €557,000 for 86 to 105 m² sits well above the Manilva resale median of €2,488 per m², a figure that reflects largely older stock. What buyers pay for is new-build specification, sea-facing terraces and resort-style grounds that local resale rarely offers. Area values have edged up over the past year, from €2,443 to €2,501 per m², which makes for a steady backdrop rather than a speculative one.
Dlaczego kupujący rezerwują na tym etapie
Okno personalizacji
Rezerwacja na etapie W budowie daje nabywcom realny wpływ na rozkład, wykończenia oraz przeznaczenie poziomu podziemnego przed przekazaniem kluczy, przy czym możliwość ta zamyka się w miarę postępu budowy.
Rzadkość i specyfikacja
Pozostało 5 z 109 lokali. Powierzchnie działek, orientacja i pakiet udogodnień tej inwestycji są trudne do odtworzenia w dostępnej ofercie rynku wtórnego.
Wejście z zarządzanym ryzykiem
Nabywcy nowych nieruchomości w Hiszpanii są chronieni przez płatności etapowe objęte gwarancją bankową, dziesięcioletnią gwarancją konstrukcyjną oraz pełnym przeglądem licencji. Roccabox pośredniczy w tym wszystkim za pośrednictwem licencjonowanych doradców prawnych.
Premia cenowa w kontekście
Przydatny kontekst — nie zastępuje wyceny na poziomie konkretnej nieruchomości. Dane cenowe skonfrontowane z aktualnymi sygnałami rynkowymi Costa del Sol.
Inwestycja Pure Sun Residences Fase 2 nie jest wyceniana względem przeciętnej oferty Manilva z rynku wtórnego. Jest to produkt z rynku pierwotnego z segmentu premium, o specyfikacji, jakości działki i pakiecie udogodnień, którym szerszy rynek wtórny zwykle nie dorównuje. Przy cenie €4,942 za m² powierzchni zabudowanej istotne pytanie brzmi, czy dopłata jest uzasadniona w zestawieniu z porównywalnymi realizacjami z rynku pierwotnego, a nie czy przewyższa ona lokalną medianę wynoszącą €2,480/m².
Wiarygodność porównania: 70% · Źródło: aktualne dane rynkowe, 4.11.2026
Państwa zakup jest w dobrych rękach
Licencjonowana, regulowana i godna zaufania od 2017 roku. Weryfikujemy każdą inwestycję przed jej publikacją.



Co otrzymuje każda nieruchomość
Życie w Manilva
Daily life here runs on short distances. The nearest beach is about 1.4 km away and La Duquesa beach is a three-minute drive. Puerto Deportivo de la Duquesa sits 1.5 km from the development, close enough for a morning coffee by the moorings or an unhurried evening walk along the quay. Golfers have three courses between 2.9 and 3.7 km away, the nearest about six minutes by car and local sources point to La Duquesa Golf among them.
The practical side is just as close. Mercadona is 819 m away, with Lidl and El Jamón nearby. Tahona de Chana handles the morning bread and La Mecedora is about a kilometre off for dinner. The Hospital de Alta Resolución de Estepona is 12 minutes by car.
Puerto Estepona is 18 minutes away and Trocadero Beach Club 22 minutes, for days that call for something livelier.
The climate is the quiet constant. Ten-year averages put daytime highs at 21.6°C and lows at 15.1°C, mild enough that the terrace earns its keep in every month.

Poznaj pełny obraz
Zakup w Hiszpanii wiąże się z podatkami i opłatami, które zaskakują zagranicznych nabywców kupujących po raz pierwszy. Przedstawiamy każdą istotną kwotę.
Typowy harmonogram płatności off-plan
Zakup nieruchomości z rynku pierwotnego w Hiszpanii opłacany jest zwykle w trzech etapach, a każde euro jest objęte gwarancją bankową do momentu ukończenia.
Całkowity koszt nabycia
Scenariusz hipoteki w Hiszpanii
Orientacyjny kredyt hipoteczny dla nierezydenta dla ceny ustawionej na suwaku powyżej. Hiszpańskie banki zwykle udzielają nierezydentom kredytu na poziomie 60–70% LTV na okres 20–25 lat.
Perspektywy inwestycyjne
Trzy scenariusze, które nasi analitycy modelują dla każdej transakcji na etapie budowy na Costa del Sol.
Zakup off-plan w Hiszpanii — odpowiedzi na Twoje pytania
Konkretne odpowiedzi na pytania, które nasi specjaliści słyszą najczęściej. W przypadku innych kwestii asystent powyżej odpowiada w czasie rzeczywistym.
Czy Pure Sun Residences Fase 2 to dobra inwestycja w porównaniu z lokalnym rynkiem wtórnym?
Jak wygląda harmonogram płatności na etapie budowy w Hiszpanii?
Czy nierezydent może uzyskać kredyt hipoteczny na zakup w Pure Sun Residences Fase 2?
Czy zakup w Pure Sun Residences Fase 2 uprawnia do uzyskania hiszpańskiej rezydencji?
Jak daleko jest Pure Sun Residences Fase 2 od lotniska Málaga?
Co obejmuje cena zakupu?
Czy mogę spersonalizować nieruchomość?
Porozmawiaj z naszym zespołem.
Nasz Dział Nowych Inwestycji przeanalizował każdy projekt z katalogu Costa del Sol i pomoże Państwu ustalić, które z pozostałych 5 lokali odpowiadają Państwa oczekiwaniom, przeliczy wartości w Państwa walucie oraz zorganizuje pokaz, w razie potrzeby wraz z transferem z lotniska.
Zadaj pytanie już teraz za pośrednictwem asystenta lub poproś zespół o przesłanie pełnego opracowania.