




Pure Sun Residences Fase 2
Етапи проєкту
Pure Sun Residences Fase 2, у контексті.
Новий житловий комплекс зі 100 апартаментами в чудовому резиденційному районі, що вирізняється винятковим розташуванням.
Апартаменти з двома та трьома спальнями розміщені в різних корпусах, що створює гармонійний, збалансований ансамбль. Проєкт поєднує сучасну архітектуру з ретельно продуманим ландшафтним дизайном: будівлі оточують великі сади та спільні зони відпочинку, які дозволяють відчути себе гостем курорту у власному домі.
Просторі апартаменти, пентхауси та квартири на першому поверсі мають продумані планування, якісні матеріали та оздоблення, щоб кожен міг знайти саме те, що шукає. До кожного апартаменту належить велика тераса: це невід'ємна частина оселі, її просторе продовження з чудовими краєвидами.
Розташування та навколишнє середовище є ще однією важливою перевагою урбанізації, з якої відкриваються неперевершені краєвиди на Середземне море. Манільва є особливим містечком завдяки своєму розташуванню, культурі та гастрономії: тут можна насолоджуватися сонцем, морем і приємним, доброзичливим укладом життя.
Комплекс має просторі спільні зони, створені для того, щоб запропонувати широкий спектр зручностей, послуг і розваг для кожного.
Курорт у вашому власному домі: великі сади з безкрайнім басейном із сольовою хлоринацією, соляріум, зона релаксації та йоги, спа з турецькою лазнею, джакузі та сауною, критий фітнес-зал, зона відпочинку з коворкінгом, мультимедійною та ігровою зонами, усе це в оточенні садів із ландшафтним дизайном.
Перелік елементів цих зон продуманий так, щоб ви могли насолоджуватися життям у цьому районі незалежно від вашого уподобаного стилю життя.
Апартаменти мають ідеальне планування з великими просторами та терасами, задуманими як продовження житлової площі. Орієнтація комплексу та його вдале розташування дозволяють краєвидам і сонцю стати головними перевагами терас.
Архітектурна команда ретельно вивчила навколишнє середовище та місцевість. Це дослідження в поєднанні з ідеальним співвідношенням забудованої та корисної площі робить ці апартаменти винятковими.
Ключові факти
Останні 5 апартаменти
Кожен об'єкт визначається індивідуально. Ціни надаються за запитом.
+Показати повний список об'єктівСховати список об'єктів
| Об'єкт | Блок | Поверх | Спальні | Ванні | Внутрішня площа | Зовнішня площа | Гараж | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15 | — | BJ | 3 | 2 | 105 m² | 15 м² тераса | 1 + комора | |
| 23 | — | 0BJ | 3 | 2 | 105 m² | 14 м² тераса | 1 + комора | |
| 10 | — | 2AT | 2 | 2 | 86 m² | 37 м² тераса | 2 + комора | |
| 69 | — | 2AT | 2 | 2 | 86 m² | 15 м² тераса | 2 + комора | |
| 39 | — | 2AT | 2 | 2 | 86 m² | 15 м² тераса | 2 + комора |
Запитайте про Pure Sun Residences Fase 2 що завгодно.
Наш AI-консьєрж знає кожен об'єкт, кожну характеристику, кожну ціну, графік off-plan, місцевий ринок і те, як порівняти цю новобудову з іншими поблизу. Відповідає вашою мовою миттєво, у будь-який час.
Залишилося 5 з 109 апартаменти
Актуальні дані оновлюються щоночі з кількох незалежних джерел.
Знижка off-plan, етап за етапом
Вхід за схемою off-plan зазвичай дає найбільший ціновий запас на найраніших етапах. Ця перевага звужується в міру просування будівництва, а на момент передачі об'єкт оцінюється за ринковою вартістю. Pure Sun Residences Fase 2 наразі перебуває в ціновому діапазоні Будується.
This is a late-stage opportunity, not an early-launch one. Construction has started, completion is set for the first trimester of 2027 and 104 of 109 units are already sold. The five that remain are the last chance to buy new in this phase. On price, the asking level of €425,000 to €557,000 for 86 to 105 m² sits well above the Manilva resale median of €2,488 per m², a figure that reflects largely older stock. What buyers pay for is new-build specification, sea-facing terraces and resort-style grounds that local resale rarely offers. Area values have edged up over the past year, from €2,443 to €2,501 per m², which makes for a steady backdrop rather than a speculative one.
Чому покупці бронюють на цьому етапі
Вікно персоналізації
Бронювання на етапі Будується дає покупцям реальний вплив на планування, оздоблення та використання підвального рівня до передачі об'єкта, і це вікно можливостей зачиняється з просуванням будівництва.
Дефіцит і специфікація
Залишилося 5 із 109 юнітів. Розміри ділянок, орієнтацію та набір зручностей цього проєкту складно відтворити на найближчому вторинному ринку.
Вхід з керованими ризиками
Покупці іспанської нової нерухомості захищені поетапними платежами під банківською гарантією, десятирічною структурною гарантією та повною перевіркою ліцензій. Roccabox супроводжує весь цей процес через ліцензованих юридичних консультантів.
Премія у контексті
Корисний контекст — не замінює оцінку на рівні конкретного об'єкта. Цінові дані перехресно перевірені з актуальними ринковими показниками Costa del Sol.
Pure Sun Residences Fase 2 не оцінюється за середньою вартістю вторинних Manilva на ринку. Це преміальний новобудований продукт зі специфікацією, якістю ділянки та набором зручностей, які ширший вторинний ринок зазвичай не пропонує. За ціною €4,942 за забудований m² доречним є питання, чи виправдана надбавка порівняно зі співставними завершеними новобудовами, а не те, чи перевершує вона медіану району €2,480/m².
Достовірність порівняння: 70% · Джерело: актуальні ринкові дані, 04.11.2026
Ваша купівля у надійних руках
Ліцензована, регульована та надійна компанія з 2017 року. Ми перевіряємо кожен проєкт перед публікацією.



Що включено в кожен об'єкт
Життя у Manilva
Daily life here runs on short distances. The nearest beach is about 1.4 km away and La Duquesa beach is a three-minute drive. Puerto Deportivo de la Duquesa sits 1.5 km from the development, close enough for a morning coffee by the moorings or an unhurried evening walk along the quay. Golfers have three courses between 2.9 and 3.7 km away, the nearest about six minutes by car and local sources point to La Duquesa Golf among them.
The practical side is just as close. Mercadona is 819 m away, with Lidl and El Jamón nearby. Tahona de Chana handles the morning bread and La Mecedora is about a kilometre off for dinner. The Hospital de Alta Resolución de Estepona is 12 minutes by car.
Puerto Estepona is 18 minutes away and Trocadero Beach Club 22 minutes, for days that call for something livelier.
The climate is the quiet constant. Ten-year averages put daytime highs at 21.6°C and lows at 15.1°C, mild enough that the terrace earns its keep in every month.

Зрозумійте повну картину
Купівля в Іспанії передбачає податки та збори, які часто застають зненацька міжнародних покупців-початківців. Ми показуємо кожну важливу цифру.
Типовий графік платежів на стадії будівництва
Купівля новобудови в Іспанії зазвичай оплачується трьома поетапними внесками, причому кожне євро зберігається під банківською гарантією до передачі об'єкта.
Загальна вартість володіння
Іспанський іпотечний сценарій
Орієнтовна іпотека для нерезидента за ціною, обраною повзунком вище. Іспанські банки зазвичай кредитують нерезидентів на рівні 60–70% LTV на строк 20–25 років.
Інвестиційні перспективи
Три сценарії, які наші аналітики моделюють для кожної угоди off-plan на Costa del Sol.
Купівля нерухомості на стадії будівництва в Іспанії — відповіді на запитання
Чіткі відповіді на найпоширеніші запитання наших фахівців. На все інше асистент вище відповідає в режимі реального часу.
Чи є Pure Sun Residences Fase 2 вдалою інвестицією порівняно з місцевим ринком вторинного житла?
Яким є графік оплати за схемою off-plan в Іспанії?
Чи може нерезидент отримати іпотечний кредит для купівлі у Pure Sun Residences Fase 2?
Чи дає купівля у Pure Sun Residences Fase 2 право на іспанський вид на проживання?
Як далеко Pure Sun Residences Fase 2 розташований від аеропорту Málaga?
Що включено у вартість придбання?
Чи можу я персоналізувати об'єкт?
Зв'яжіться з нашою командою.
Наш відділ нових забудов вивчив кожен проєкт каталогу Costa del Sol і допоможе визначити, які з 5 доступних юнітів відповідають Вашому запиту, розрахує цифри у Вашій валюті та організує перегляд, зокрема трансфер з аеропорту, якщо це буде зручно.
Поставте запитання зараз через асистента або дозвольте команді зв'язатися з вами та надати повний бриф.