Amphora Beach Residences Phase 4
Етапи проєкту
Amphora Beach Residences Phase 4, у контексті.
Коли ви вирішуєте виділити кілька днів на відпочинок, відсторонитися від щоденних турбот, міста й напруги, ці дні зазвичай називають часом відпочинку від усього. Ми прагнемо піднести це поняття на найвищий рівень.
У вашій новій оселі в районі Манільва вас оточуватиме те, що справді важливо: природа, море та рідні люди, а спокій життя вдалині від напруженого, швидкого й одноманітного ритму стане вашою щоденною розкішшю.
У цій резиденції вашим найближчим сусідом стане море: тихий сусід, чий шум не заважає, а заспокоює, і до якого можна вирушити в будь-яку мить завдяки близькості пляжів Чульєра, Тубаліта та Дукеса. Лише кілька хвилин відділяють вас від одного з найкрасивіших портів узбережжя, Пуерто-де-ла-Дукеса, і від Сотогранде.
Клімат цієї місцевості просто чудовий, він ідеально підходить для найрізноманітнішого відпочинку просто неба. Ви зможете насолоджуватися прогулянками довгими пляжами із золотистим піском, велосипедними маршрутами мальовничими околицями або грою в гольф на одному з численних полів поблизу, зокрема Ла-Дукеса, Донья-Хулія чи Реал Клуб де Гольф Сотогранде.
Ваша нова оселя буде створена саме для вас у комплексі з будинками з двома або трьома спальнями, паркінгом, видом на море та спільними садами. Світлі інтер'єри, кухні відкритого планування та тераси з неповторними краєвидами.
Апартаменти вирізняються високою якістю оздоблення: підлога з керамограніту, сучасні ванні кімнати, вбудовані шафи та кондиціонування повітря.
Море, природа та понад 300 сонячних днів на рік поєднуються в резиденції площею понад 14 000 квадратних метрів.
Відкрийте для себе куточок спокою та гармонії біля моря на «Новій Золотій Милі».
Ключові факти
Останні 20 апартаменти
Кожен об'єкт визначається індивідуально. Ціни надаються за запитом.
+Показати повний список об'єктівСховати список об'єктів
| Об'єкт | Блок | Поверх | Спальні | Ванні | Внутрішня площа | Зовнішня площа | Гараж | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| — | — | N-1 | 2 | 2 | 120 m² | — | 1 + комора | |
| — | — | N-1 | 2 | 2 | 113 m² | — | 1 + комора | |
| — | — | N-1 | 2 | 2 | 120 m² | — | 1 + комора | |
| — | — | N-1 | 2 | 2 | 112 m² | — | 1 + комора | |
| — | — | 0 | 2 | 2 | 110 m² | — | 1 + комора | |
| — | — | N-1 | 2 | 2 | 103 m² | — | 1 + комора | |
| — | — | 0 | 3 | 2 | 121 m² | — | 1 + комора | |
| — | — | 0 | 3 | 2 | 136 m² | — | 1 + комора | |
| — | — | 1 | 3 | 2 | 128 m² | — | 1 + комора | |
| — | — | 1 | 3 | 2 | 136 m² | — | 1 + комора | |
| — | — | N-1 | 2 | 2 | 99 m² | — | 1 + комора | |
| — | — | 2 | 3 | 2 | 136 m² | — | 1 + комора | |
| — | — | 2 | 2 | 2 | 120 m² | — | 1 + комора | |
| — | — | 3AT | 2 | 2 | 108 m² | — | 1 + комора | |
| — | — | 3AT | 3 | 2 | 118 m² | — | 1 + комора | |
| — | — | 2 | 2 | 2 | 110 m² | — | 1 + комора | |
| — | — | 3AT | 3 | 2 | 121 m² | — | 1 + комора | |
| — | — | 2 | 2 | 2 | 113 m² | — | 1 + комора | |
| — | — | 3AT | 3 | 2 | 136 m² | — | 1 + комора | |
| — | — | 3AT | 3 | 2 | 127 m² | — | 1 + комора |
Запитайте про Amphora Beach Residences Phase 4 що завгодно.
Наш AI-консьєрж знає кожен об'єкт, кожну характеристику, кожну ціну, графік off-plan, місцевий ринок і те, як порівняти цю новобудову з іншими поблизу. Відповідає вашою мовою миттєво, у будь-який час.
Залишилося 20 з 59 апартаменти
Актуальні дані оновлюються щоночі з кількох незалежних джерел.
Знижка off-plan, етап за етапом
Вхід за схемою off-plan зазвичай дає найбільший ціновий запас на найраніших етапах. Ця перевага звужується в міру просування будівництва, а на момент передачі об'єкт оцінюється за ринковою вартістю. Amphora Beach Residences Phase 4 наразі перебуває в ціновому діапазоні Будується.
Phase 4 sits at a useful point in its build. Work has started and completion is set for the second quarter of 2027. With 39 of the 59 homes already sold, buyers commit to a scheme with visible momentum rather than a set of renders. Twenty apartments remain. Entry pricing on the smaller layouts suggests a figure of around €3,500 per m². The Casafari median for Manilva resale stock is €2,468 per m², up from €2,421 a year ago. The premium buys new-build specification, sea-view terraces and a beach 400 metres away, qualities harder to find together in older resale stock. A 2027 handover also leaves time to arrange finance and furnishing before the keys arrive.
Чому покупці бронюють на цьому етапі
Вікно персоналізації
Бронювання на етапі Будується дає покупцям реальний вплив на планування, оздоблення та використання підвального рівня до передачі об'єкта, і це вікно можливостей зачиняється з просуванням будівництва.
Дефіцит і специфікація
Залишилося 20 із 59 юнітів. Розміри ділянок, орієнтацію та набір зручностей цього проєкту складно відтворити на найближчому вторинному ринку.
Вхід з керованими ризиками
Покупці іспанської нової нерухомості захищені поетапними платежами під банківською гарантією, десятирічною структурною гарантією та повною перевіркою ліцензій. Roccabox супроводжує весь цей процес через ліцензованих юридичних консультантів.
Премія у контексті
Корисний контекст — не замінює оцінку на рівні конкретного об'єкта. Цінові дані перехресно перевірені з актуальними ринковими показниками Costa del Sol.
Amphora Beach Residences Phase 4 не оцінюється за середньою вартістю вторинних Manilva на ринку. Це преміальний новобудований продукт зі специфікацією, якістю ділянки та набором зручностей, які ширший вторинний ринок зазвичай не пропонує. За ціною €3,535 за забудований m² доречним є питання, чи виправдана надбавка порівняно зі співставними завершеними новобудовами, а не те, чи перевершує вона медіану району €2,480/m².
Достовірність порівняння: 70% · Джерело: актуальні ринкові дані, 04.11.2026
Ваша купівля у надійних руках
Ліцензована, регульована та надійна компанія з 2017 року. Ми перевіряємо кожен проєкт перед публікацією.
Що включено в кожен об'єкт
Життя у Manilva
Days here are measured by the sea. Playa de la Chullera is a minute by car or an easy walk. The beaches at Tubalita and La Duquesa carry the shoreline further for long morning walks on golden sand. Puerto de la Duquesa, five minutes away, supplies the harbourside stroll, a pharmacy and a ring of bars and restaurants for an unhurried lunch. The everyday is close too, with supermarkets including Eroski and Dia four minutes by car.
Sotogrande is the obvious neighbour. Its marina is twelve minutes along the coast. The Real Club de Golf Sotogrande joins La Duquesa and Doña Julia among the courses within reach and the nearest fairways are around 13 minutes away. Trocadero Beach Club is a 15-minute drive for a long afternoon by the water. Cycling routes and more than 300 days of sunshine a year keep outdoor life going well beyond summer.
Practicalities are covered. A hospital lies around 11 minutes away, with the Hospital de Alta Resolución de Estepona at 19 minutes. Gibraltar's airport is about 45 minutes by road, while Málaga sits roughly 77 km to the east.

Зрозумійте повну картину
Купівля в Іспанії передбачає податки та збори, які часто застають зненацька міжнародних покупців-початківців. Ми показуємо кожну важливу цифру.
Типовий графік платежів на стадії будівництва
Купівля новобудови в Іспанії зазвичай оплачується трьома поетапними внесками, причому кожне євро зберігається під банківською гарантією до передачі об'єкта.
Загальна вартість володіння
Іспанський іпотечний сценарій
Орієнтовна іпотека для нерезидента за ціною, обраною повзунком вище. Іспанські банки зазвичай кредитують нерезидентів на рівні 60–70% LTV на строк 20–25 років.
Інвестиційні перспективи
Три сценарії, які наші аналітики моделюють для кожної угоди off-plan на Costa del Sol.
Купівля нерухомості на стадії будівництва в Іспанії — відповіді на запитання
Чіткі відповіді на найпоширеніші запитання наших фахівців. На все інше асистент вище відповідає в режимі реального часу.
Чи є Amphora Beach Residences Phase 4 вдалою інвестицією порівняно з місцевим ринком вторинного житла?
Яким є графік оплати за схемою off-plan в Іспанії?
Чи може нерезидент отримати іпотечний кредит для купівлі у Amphora Beach Residences Phase 4?
Чи дає купівля у Amphora Beach Residences Phase 4 право на іспанський вид на проживання?
Як далеко Amphora Beach Residences Phase 4 розташований від аеропорту Málaga?
Що включено у вартість придбання?
Чи можу я персоналізувати об'єкт?
Зв'яжіться з нашою командою.
Наш відділ нових забудов вивчив кожен проєкт каталогу Costa del Sol і допоможе визначити, які з 20 доступних юнітів відповідають Вашому запиту, розрахує цифри у Вашій валюті та організує перегляд, зокрема трансфер з аеропорту, якщо це буде зручно.
Поставте запитання зараз через асистента або дозвольте команді зв'язатися з вами та надати повний бриф.