Amphora Beach Residences Phase 4
Жизненный цикл проекта
Amphora Beach Residences Phase 4, in context.
Когда вы решите уделить несколько дней отдыху, забыть о повседневной работе, городе и стрессе, часто говорят, что это дни отключения. Мы хотим поднять этот термин на максимальный уровень.
В вашем новом доме в районе Манильва вы будете окружены тем, что действительно важно: природой, морем и вашими близкими, благодаря спокойствию жизни вдали от электрической, быстрой и рутинной жизни.
В этом комплексе вашим главным соседом будет море, спокойный сосед, звук которого не беспокоит, а расслабляет, в который вы можете заходить всегда, благодаря его близости к пляжам, таким как Чульера, Тубалита или Герцогиня, в нескольких минутах от одного из самых красивых портов побережья: Пуэрто де ла Герцогиня и в нескольких минутах от Сотогранде.
Климат в этой области просто спектакулярный, идеальный для занятия многочисленными мероприятиями на открытом воздухе. Наслаждайтесь прекрасными прогулками по длинным золотистым песчаным пляжам, совершайте красивые велосипедные прогулки или играйте в гольф на одном из многочисленных полей для гольфа, расположенных рядом, таких как Ла Герцогиня, Донья Хулия или Королевский клуб гольфа Сотогранде.
Ваш новый дом будет сделан на заказ специально для вас, в комплексе домов с 2 или 3 спальнями, паркингом, видом на море и общими садами. Светлые интерьеры, открытые кухни и террасы с невероятными видами.
Эти апартаменты имеют высокие стандарты отделки с фарфоровыми полами, современными ванными комнатами, встроенными шкафами и кондиционированием воздуха.
Море, природа и более 300 дней в году солнца собираются в жилой комплекс площадью более 14 000 квадратных метров.
Откройте для себя уголок мира и гармонии у моря на "Новой Золотой Миле".
```Ключевые факты
The 18 remaining apartments
Каждый объект рассматривается индивидуально. Цены предоставляются по запросу.
+Показать полный список объектовСкрыть список объектов
| Объект | Блок | Этаж | Спальни | Ванные | Интерьер | На улице | Гараж | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| — | — | N-1 | 2 | 2 | 120 m² | — | 1 + storage | |
| — | — | N-1 | 2 | 2 | 113 m² | — | 1 + storage | |
| — | — | N-1 | 2 | 2 | 120 m² | — | 1 + storage | |
| — | — | N-1 | 2 | 2 | 112 m² | — | 1 + storage | |
| — | — | 0 | 2 | 2 | 110 m² | — | 1 + storage | |
| — | — | N-1 | 2 | 2 | 103 m² | — | 1 + storage | |
| — | — | 0 | 3 | 2 | 121 m² | — | 1 + storage | |
| — | — | 0 | 3 | 2 | 136 m² | — | 1 + storage | |
| — | — | 1 | 3 | 2 | 136 m² | — | 1 + storage | |
| — | — | 1 | 3 | 2 | 128 m² | — | 1 + storage | |
| — | — | 2 | 2 | 2 | 120 m² | — | 1 + storage | |
| — | — | 3AT | 2 | 2 | 108 m² | — | 1 + storage | |
| — | — | 3AT | 3 | 2 | 118 m² | — | 1 + storage | |
| — | — | 2 | 2 | 2 | 110 m² | — | 1 + storage | |
| — | — | 3AT | 3 | 2 | 121 m² | — | 1 + storage | |
| — | — | 2 | 2 | 2 | 113 m² | — | 1 + storage | |
| — | — | 3AT | 3 | 2 | 136 m² | — | 1 + storage | |
| — | — | 2 | 3 | 2 | 128 m² | — | 1 + storage |
Ask anything about Amphora Beach Residences Phase 4.
Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.
18 of 57 apartments remain
Актуальные данные обновляются ежедневно из множества независимых источников.
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Amphora Beach Residences Phase 4 currently sits in the Строится band.
With construction already started and delivery set for Q1 2027, the execution risk here is materially lower than a pre-launch commitment. The more compelling signal, however, is absorption: 39 of 57 units sold places this scheme at 68% take-up, and the 18 remaining apartments are likely to be the final opportunity at current pricing. Resale equivalents in Manilva are trading at a median of around €2,426 per m²; this development's new-build specification, sea outlook, and defined completion timeline justify the differential for buyers who price scarcity and quality accordingly.
Почему покупатели бронируют на этом этапе
Параметры персонализации
Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
Дефицит и характеристики
18 of 57 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
Вход с управляемым риском
Покупатели испанской новостройки защищены поэтапными платежами под банковской гарантией, десятилетней конструктивной гарантией и полной проверкой лицензии. Roccabox обеспечивает всё это через лицензированных юридических советников.
The premium, contextualised
Полезный контекст — не замена оценке на уровне конкретного объекта. Данные о ценах сопоставлены с актуальными рыночными показателями Costa del Sol.
Amphora Beach Residences Phase 4 is not priced against average Manilva resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €3,398 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €2,426/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026
Your purchase is in safe hands
Лицензированная, регулируемая и надёжная компания с 2017 года. Мы проверяем каждый объект перед публикацией.
Что включено в каждый объект
Living in Manilva
Manilva occupies the westernmost tip of the Costa del Sol, where the coastline softens and the pace of life with it. Beaches including Chullera, Tubalita, and the sandy shores near Duquesa are within easy reach, as is Puerto de la Duquesa — one of the more intimate and well-maintained marinas on this coast. Golf is a genuine draw in the immediate area: La Duquesa and Doña Julia courses are nearby, with the Real Club de Golf Sotogrande accessible within a short drive. Sotogrande itself — with its polo grounds, international school, and established dining scene — sits just to the south, giving residents access to a higher tier of amenity without the density or pricing of Marbella to the north.

Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
Типичный график платежей на стадии строительства
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
Совокупная стоимость владения
Испанский ипотечный сценарий
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Инвестиционный потенциал
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
Покупка недвижимости на стадии строительства в Испании — ответы на ваши вопросы
Прямые ответы на вопросы, которые чаще всего задают нашим специалистам. По любым другим темам ассистент выше отвечает в режиме реального времени.
Is Amphora Beach Residences Phase 4 a good investment compared to the local resale market?
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Can a non-resident get a mortgage to buy at Amphora Beach Residences Phase 4?
Does buying at Amphora Beach Residences Phase 4 qualify for Spanish residency?
How far is Amphora Beach Residences Phase 4 from Málaga airport?
What is included in the purchase price?
Can I personalise the property?
Свяжитесь с нашей командой.
Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 18 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.
Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.