Altara Alcaidesa
Etapy projektu
Altara Alcaidesa, w kontekście.
Nowa inwestycja mieszkaniowa w prowincji Kadyks, obejmująca 55 domów wielorodzinnych z opcją 2 i 3 sypialni. Nieruchomości wyróżniają się spacjernymi tarasami, które pozwalają mieszkańcom cieszyć się życiem na świeżym powietrzu z panoramicznym widokiem na pole golfowe La Alcaidesa i w pełni korzystać z naturalnego otoczenia. Ponadto wszystkie domy obejmują miejsce parkingowe i magazyn znajdujący się w piwnicy.
Kompleks mieszkaniowy oferuje w pełni wyposażone tereny wspólne, w tym zagospodarowane ogrody, basen z obszarem do opalania, gastrotekę i parking dla samochodów golfowych, umożliwiając mieszkańcom pełne wykorzystanie czasu wolnego bez konieczności opuszczania domu.
Ponadto całość inwestycji jest ogrodzonym i zamkniętym kompleksem, zapewniającym większe bezpieczeństwo i prywatność mieszkańcom.
Projekt znajduje się na Pasaje de Punta Mala, w La Alcaidesa, strategicznie umiejscowiony między kilkoma miastami w obszarze Campo de Gibraltar, w tym La Línea de la Concepción, San Roque, Algeciras i Guadiaro, gdzie mieszkańcy mogą znaleźć szeroki zakres usług takich jak kliniki, szkoły, banki, apteki i transport publiczny, a także obszerną ofertę rekreacyjną i kulturalną, w tym kluby golfowe, siłownie, restauracje i centra handlowe.
Inwestycja znajduje się zaledwie 15 km od międzynarodowego portu lotniczego Gibraltar i 28 km od portu Algeciras, z łatwym dostępem do autostrady A-7/N-340 i bezpośrednim połączeniem z drogą płatną AP-7.
Najważniejsze informacje
Pozostałe apartamenty w liczbie 19
Każda jednostka wyceniana indywidualnie. Ceny udostępniane na zapytanie.
+Pokaż pełną listę jednostekUkryj listę jednostek
| Jednostka | Blok | Piętro | Sypialnie | Łazienki | Wnętrze | Przestrzeń zewnętrzna | Garaż | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| — | 4 | 0 | 2 | 2 | 76 m² | 20 m² tarasu | 1 + komórka lokatorska | |
| — | 4 | 0 | 2 | 2 | 76 m² | 20 m² tarasu | 1 + komórka lokatorska | |
| — | 1 | 0 | 2 | 2 | 77 m² | 19 m² tarasu | 1 + komórka lokatorska | |
| — | 4 | 0 | 2 | 2 | 77 m² | 21 m² tarasu | 1 + komórka lokatorska | |
| — | 3 | 0 | 2 | 2 | 76 m² | 36 m² tarasu | 1 + komórka lokatorska | |
| — | 3 | 0 | 2 | 2 | 76 m² | 36 m² tarasu | 1 + komórka lokatorska | |
| — | 3 | 0 | 2 | 2 | 77 m² | 37 m² tarasu | 1 + komórka lokatorska | |
| — | 3 | 0 | 2 | 2 | 77 m² | 37 m² tarasu | 1 + komórka lokatorska | |
| — | 2 | 0 | 2 | 2 | 77 m² | 37 m² tarasu | 1 + komórka lokatorska | |
| — | 3 | 1 | 2 | 2 | 84 m² | 16 m² tarasu | 1 + komórka lokatorska | |
| — | 2 | 0 | 2 | 2 | 84 m² | 100 m² tarasu | 1 + komórka lokatorska | |
| — | 3 | 0 | 2 | 2 | 84 m² | 169 m² tarasu | 1 + komórka lokatorska | |
| — | 2 | 1 | 3 | 2 | 118 m² | 18 m² tarasu | 1 + komórka lokatorska | |
| — | 3 | 1 | 3 | 2 | 118 m² | 18 m² tarasu | 2 + komórka lokatorska | |
| — | 4 | 1 | 3 | 2 | 118 m² | 18 m² tarasu | 2 + komórka lokatorska | |
| — | 4 | 0 | 2 | 2 | 83 m² | 191 m² tarasu | 1 + komórka lokatorska | |
| — | 4 | 0 | 3 | 2 | 118 m² | 113 m² tarasu | 2 + komórka lokatorska | |
| — | 4 | 1 | 3 | 3 | 131 m² | 87 m² tarasu | 2 + komórka lokatorska | |
| — | 3 | ATICO | 3 | 2 | 102 m² | 161 m² tarasu | 1 + komórka lokatorska |
Zapytaj o wszystko na temat Altara Alcaidesa.
Nasz concierge AI zna każdy lokal, każdą specyfikację, każdą cenę, harmonogram inwestycji na etapie budowy, lokalny rynek oraz sposób porównania tej inwestycji z sąsiednimi. Odpowiada w Państwa języku, natychmiast, o każdej porze.
Pozostało 19 z 55 apartamenty
Dane na żywo odświeżane co noc z wielu niezależnych źródeł.
Rabat na etapie budowy, etap po etapie
Wejście na etapie budowy zwykle daje największą przestrzeń cenową na najwcześniejszych etapach. Przewaga ta maleje wraz z postępem budowy, a w momencie ukończenia lokal wyceniany jest po cenie rynkowej. Altara Alcaidesa znajduje się obecnie w przedziale W budowie.
With construction already under way and completion set for Q2 2028, Altara carries less delivery risk than a paper launch — yet buyers still secure at pre-completion pricing on a fixed 2028 timeline. Scarcity is real: 36 of the 55 homes are reserved, leaving 19 available. Prices from €341,000 to €666,000 plus VAT read reasonably against nearby San Roque resales, where comparable three-bedroom listings sit between €449,000 and €650,000. Early commitment secures the remaining golf-facing terraces before they are gone.
Dlaczego kupujący rezerwują na tym etapie
Okno personalizacji
Rezerwacja na etapie W budowie daje nabywcom realny wpływ na rozkład, wykończenia oraz przeznaczenie poziomu podziemnego przed przekazaniem kluczy, przy czym możliwość ta zamyka się w miarę postępu budowy.
Rzadkość i specyfikacja
Pozostało 19 z 55 lokali. Powierzchnie działek, orientacja i pakiet udogodnień tej inwestycji są trudne do odtworzenia w dostępnej ofercie rynku wtórnego.
Wejście z zarządzanym ryzykiem
Nabywcy nowych nieruchomości w Hiszpanii są chronieni przez płatności etapowe objęte gwarancją bankową, dziesięcioletnią gwarancją konstrukcyjną oraz pełnym przeglądem licencji. Roccabox pośredniczy w tym wszystkim za pośrednictwem licencjonowanych doradców prawnych.
Premia cenowa w kontekście
Przydatny kontekst — nie zastępuje wyceny na poziomie konkretnej nieruchomości. Dane cenowe skonfrontowane z aktualnymi sygnałami rynkowymi Costa del Sol.
Inwestycja Altara Alcaidesa nie jest wyceniana względem przeciętnej oferty San Roque z rynku wtórnego. Jest to produkt z rynku pierwotnego z segmentu premium, o specyfikacji, jakości działki i pakiecie udogodnień, którym szerszy rynek wtórny zwykle nie dorównuje. Przy cenie €4,487 za m² powierzchni zabudowanej istotne pytanie brzmi, czy dopłata jest uzasadniona w zestawieniu z porównywalnymi realizacjami z rynku pierwotnego, a nie czy przewyższa ona lokalną medianę wynoszącą €809/m².
Wiarygodność porównania: 70% · Źródło: aktualne dane rynkowe, 21.07.2026
Państwa zakup jest w dobrych rękach
Licencjonowana, regulowana i godna zaufania od 2017 roku. Weryfikujemy każdą inwestycję przed jej publikacją.
Co otrzymuje każda nieruchomość
Życie w San Roque
This is golf country first and foremost. La Hacienda Links Golf Resort is a two-minute drive, with Alcaidesa Links and San Roque Club within six minutes. 4 km away, and the marina at Sotogrande a 14-minute drive for berths and waterside dining.
Everyday needs sit close at hand: The Yard, BioPizza and Dragonfly restaurants are all within about a kilometre, as is the Ruiz Galán supermarket. Health centres in La Línea and San Roque are 12 to 15 minutes out. Gibraltar International Airport, 15 km away, gives direct UK connections, while the AP-7 and A-7/N-340 tie the site into the wider coast.

Poznaj pełny obraz
Zakup w Hiszpanii wiąże się z podatkami i opłatami, które zaskakują zagranicznych nabywców kupujących po raz pierwszy. Przedstawiamy każdą istotną kwotę.
Typowy harmonogram płatności off-plan
Zakup nieruchomości z rynku pierwotnego w Hiszpanii opłacany jest zwykle w trzech etapach, a każde euro jest objęte gwarancją bankową do momentu ukończenia.
Całkowity koszt nabycia
Scenariusz hipoteki w Hiszpanii
Orientacyjny kredyt hipoteczny dla nierezydenta dla ceny ustawionej na suwaku powyżej. Hiszpańskie banki zwykle udzielają nierezydentom kredytu na poziomie 60–70% LTV na okres 20–25 lat.
Perspektywy inwestycyjne
Trzy scenariusze, które nasi analitycy modelują dla każdej transakcji na etapie budowy na Costa del Sol.
Zakup off-plan w Hiszpanii — odpowiedzi na Twoje pytania
Konkretne odpowiedzi na pytania, które nasi specjaliści słyszą najczęściej. W przypadku innych kwestii asystent powyżej odpowiada w czasie rzeczywistym.
Czy Altara Alcaidesa to dobra inwestycja w porównaniu z lokalnym rynkiem wtórnym?
Jak wygląda harmonogram płatności na etapie budowy w Hiszpanii?
Czy nierezydent może uzyskać kredyt hipoteczny na zakup w Altara Alcaidesa?
Czy zakup w Altara Alcaidesa uprawnia do uzyskania hiszpańskiej rezydencji?
Jak daleko jest Altara Alcaidesa od lotniska Málaga?
Co obejmuje cena zakupu?
Czy mogę spersonalizować nieruchomość?
Porozmawiaj z naszym zespołem.
Nasz Dział Nowych Inwestycji przeanalizował każdy projekt z katalogu Costa del Sol i pomoże Państwu ustalić, które z pozostałych 19 lokali odpowiadają Państwa oczekiwaniom, przeliczy wartości w Państwa walucie oraz zorganizuje pokaz, w razie potrzeby wraz z transferem z lotniska.
Zadaj pytanie już teraz za pośrednictwem asystenta lub poproś zespół o przesłanie pełnego opracowania.