Altara Alcaidesa
Етапи проєкту
Altara Alcaidesa, у контексті.
Новий житловий комплекс у провінції Кадіс, що складається з 55 багатоквартирних будинків з 2 і 3 спальнями. Об'єкти нерухомості мають простори терас, які дозволяють мешканцям насолоджуватися життям на відкритому повітрі з панорамним виглядом на поле для гольфу La Alcaidesa та максимально використовувати природне оточення. Крім того, всі будинки включають паркомісце і кладовку, розташовані в підвалі.
Житловий комплекс пропонує повністю обладнані спільні площі, включаючи облаштовані ландшафтні сади, басейн з зоною для засмаги, гастротеку та паркування для багі, що дозволяє мешканцям максимально насолоджуватися дозвіллям, не залишаючи дому.
Крім того, весь комплекс повністю огороджений і завмешений дротяним парканом, що забезпечує більшу безпеку та приватність мешканців.
Проект розташований у Pasaje de Punta Mala в La Alcaidesa, стратегічно позиціонований між кількома містами в районі Campo de Gibraltar, включаючи La Línea de la Concepción, San Roque, Algeciras та Guadiaro, де мешканці можуть знайти широкий спектр послуг, таких як клініки, школи, банки, аптеки та громадський транспорт, а також розширений спектр дозвілля та культурних пропозицій, включаючи клуби гольфу, спортивні залі, ресторани та торгові центри.
Комплекс розташований за 15 км від Міжнародного аеропорту Гібралтара та 28 км від порту Альхесираса з легким доступом до автомагістралі A-7/N-340 та прямим під'їздом до платної дороги AP-7.
Ключові факти
Останні 19 апартаменти
Кожен об'єкт визначається індивідуально. Ціни надаються за запитом.
+Показати повний список об'єктівСховати список об'єктів
| Об'єкт | Блок | Поверх | Спальні | Ванні | Внутрішня площа | Зовнішня площа | Гараж | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| — | 4 | 0 | 2 | 2 | 76 m² | 20 м² тераса | 1 + комора | |
| — | 4 | 0 | 2 | 2 | 76 m² | 20 м² тераса | 1 + комора | |
| — | 1 | 0 | 2 | 2 | 77 m² | 19 м² тераса | 1 + комора | |
| — | 4 | 0 | 2 | 2 | 77 m² | 21 м² тераса | 1 + комора | |
| — | 3 | 0 | 2 | 2 | 76 m² | 36 м² тераса | 1 + комора | |
| — | 3 | 0 | 2 | 2 | 76 m² | 36 м² тераса | 1 + комора | |
| — | 3 | 0 | 2 | 2 | 77 m² | 37 м² тераса | 1 + комора | |
| — | 3 | 0 | 2 | 2 | 77 m² | 37 м² тераса | 1 + комора | |
| — | 2 | 0 | 2 | 2 | 77 m² | 37 м² тераса | 1 + комора | |
| — | 3 | 1 | 2 | 2 | 84 m² | 16 м² тераса | 1 + комора | |
| — | 2 | 0 | 2 | 2 | 84 m² | 100 м² тераса | 1 + комора | |
| — | 3 | 0 | 2 | 2 | 84 m² | 169 м² тераса | 1 + комора | |
| — | 2 | 1 | 3 | 2 | 118 m² | 18 м² тераса | 1 + комора | |
| — | 3 | 1 | 3 | 2 | 118 m² | 18 м² тераса | 2 + комора | |
| — | 4 | 1 | 3 | 2 | 118 m² | 18 м² тераса | 2 + комора | |
| — | 4 | 0 | 2 | 2 | 83 m² | 191 м² тераса | 1 + комора | |
| — | 4 | 0 | 3 | 2 | 118 m² | 113 м² тераса | 2 + комора | |
| — | 4 | 1 | 3 | 3 | 131 m² | 87 м² тераса | 2 + комора | |
| — | 3 | ATICO | 3 | 2 | 102 m² | 161 м² тераса | 1 + комора |
Запитайте про Altara Alcaidesa що завгодно.
Наш AI-консьєрж знає кожен об'єкт, кожну характеристику, кожну ціну, графік off-plan, місцевий ринок і те, як порівняти цю новобудову з іншими поблизу. Відповідає вашою мовою миттєво, у будь-який час.
Залишилося 19 з 55 апартаменти
Актуальні дані оновлюються щоночі з кількох незалежних джерел.
Знижка off-plan, етап за етапом
Вхід за схемою off-plan зазвичай дає найбільший ціновий запас на найраніших етапах. Ця перевага звужується в міру просування будівництва, а на момент передачі об'єкт оцінюється за ринковою вартістю. Altara Alcaidesa наразі перебуває в ціновому діапазоні Будується.
With construction already under way and completion set for Q2 2028, Altara carries less delivery risk than a paper launch — yet buyers still secure at pre-completion pricing on a fixed 2028 timeline. Scarcity is real: 36 of the 55 homes are reserved, leaving 19 available. Prices from €341,000 to €666,000 plus VAT read reasonably against nearby San Roque resales, where comparable three-bedroom listings sit between €449,000 and €650,000. Early commitment secures the remaining golf-facing terraces before they are gone.
Чому покупці бронюють на цьому етапі
Вікно персоналізації
Бронювання на етапі Будується дає покупцям реальний вплив на планування, оздоблення та використання підвального рівня до передачі об'єкта, і це вікно можливостей зачиняється з просуванням будівництва.
Дефіцит і специфікація
Залишилося 19 із 55 юнітів. Розміри ділянок, орієнтацію та набір зручностей цього проєкту складно відтворити на найближчому вторинному ринку.
Вхід з керованими ризиками
Покупці іспанської нової нерухомості захищені поетапними платежами під банківською гарантією, десятирічною структурною гарантією та повною перевіркою ліцензій. Roccabox супроводжує весь цей процес через ліцензованих юридичних консультантів.
Премія у контексті
Корисний контекст — не замінює оцінку на рівні конкретного об'єкта. Цінові дані перехресно перевірені з актуальними ринковими показниками Costa del Sol.
Altara Alcaidesa не оцінюється за середньою вартістю вторинних San Roque на ринку. Це преміальний новобудований продукт зі специфікацією, якістю ділянки та набором зручностей, які ширший вторинний ринок зазвичай не пропонує. За ціною €4,487 за забудований m² доречним є питання, чи виправдана надбавка порівняно зі співставними завершеними новобудовами, а не те, чи перевершує вона медіану району €809/m².
Достовірність порівняння: 70% · Джерело: актуальні ринкові дані, 21.07.2026
Ваша купівля у надійних руках
Ліцензована, регульована та надійна компанія з 2017 року. Ми перевіряємо кожен проєкт перед публікацією.
Що включено в кожен об'єкт
Життя у San Roque
This is golf country first and foremost. La Hacienda Links Golf Resort is a two-minute drive, with Alcaidesa Links and San Roque Club within six minutes. 4 km away, and the marina at Sotogrande a 14-minute drive for berths and waterside dining.
Everyday needs sit close at hand: The Yard, BioPizza and Dragonfly restaurants are all within about a kilometre, as is the Ruiz Galán supermarket. Health centres in La Línea and San Roque are 12 to 15 minutes out. Gibraltar International Airport, 15 km away, gives direct UK connections, while the AP-7 and A-7/N-340 tie the site into the wider coast.

Зрозумійте повну картину
Купівля в Іспанії передбачає податки та збори, які часто застають зненацька міжнародних покупців-початківців. Ми показуємо кожну важливу цифру.
Типовий графік платежів на стадії будівництва
Купівля новобудови в Іспанії зазвичай оплачується трьома поетапними внесками, причому кожне євро зберігається під банківською гарантією до передачі об'єкта.
Загальна вартість володіння
Іспанський іпотечний сценарій
Орієнтовна іпотека для нерезидента за ціною, обраною повзунком вище. Іспанські банки зазвичай кредитують нерезидентів на рівні 60–70% LTV на строк 20–25 років.
Інвестиційні перспективи
Три сценарії, які наші аналітики моделюють для кожної угоди off-plan на Costa del Sol.
Купівля нерухомості на стадії будівництва в Іспанії — відповіді на запитання
Чіткі відповіді на найпоширеніші запитання наших фахівців. На все інше асистент вище відповідає в режимі реального часу.
Чи є Altara Alcaidesa вдалою інвестицією порівняно з місцевим ринком вторинного житла?
Яким є графік оплати за схемою off-plan в Іспанії?
Чи може нерезидент отримати іпотечний кредит для купівлі у Altara Alcaidesa?
Чи дає купівля у Altara Alcaidesa право на іспанський вид на проживання?
Як далеко Altara Alcaidesa розташований від аеропорту Málaga?
Що включено у вартість придбання?
Чи можу я персоналізувати об'єкт?
Зв'яжіться з нашою командою.
Наш відділ нових забудов вивчив кожен проєкт каталогу Costa del Sol і допоможе визначити, які з 19 доступних юнітів відповідають Вашому запиту, розрахує цифри у Вашій валюті та організує перегляд, зокрема трансфер з аеропорту, якщо це буде зручно.
Поставте запитання зараз через асистента або дозвольте команді зв'язатися з вами та надати повний бриф.