Altara Alcaidesa
Жизненный цикл проекта
Altara Alcaidesa, в контексте.
Новый жилой комплекс в провинции Кадис, включающий 55 многоквартирных домов с 2 и 3-спальными вариантами. Объекты недвижимости отличаются просторными террасами, которые позволяют жителям наслаждаться жизнью на открытом воздухе с панорамными видами на поле для гольфа La Alcaidesa и максимально использовать окружающую природу. Кроме того, все дома включают парковочное место и кладовую, расположенные в подвале.
Жилой комплекс предлагает полностью оборудованные общественные зоны, включая благоустроенные сады, бассейн с зоной для загара, гастротеку и парковку для гольф-каров, позволяя жителям в полной мере насладиться досугом, не покидая дома.
Кроме того, весь комплекс полностью огорожен и защищен забором, что обеспечивает большую безопасность и приватность для жителей.
Проект расположен на улице Pasaje de Punta Mala в La Alcaidesa, стратегически позиционирован между несколькими городами в районе Campo de Gibraltar, включая La Línea de la Concepción, San Roque, Algeciras и Guadiaro, где жители могут найти широкий спектр услуг, таких как клиники, школы, банки, аптеки и общественный транспорт, а также разнообразное предложение досуга и культуры, включая клубы для гольфа, спортивные залы, рестораны и торговые центры.
Комплекс находится всего в 15 км от международного аэропорта Гибралтара и в 28 км от порта Альхесираса с удобным доступом к автомагистрали A-7/N-340 и прямым подключением к платной дороге AP-7.
Ключевые факты
Оставшиеся апартаменты: 19
Каждый объект рассматривается индивидуально. Цены предоставляются по запросу.
+Показать полный список объектовСкрыть список объектов
| Объект | Блок | Этаж | Спальни | Ванные | Интерьер | На улице | Гараж | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| — | 4 | 0 | 2 | 2 | 76 m² | 20 м² терраса | 1 + кладовая | |
| — | 4 | 0 | 2 | 2 | 76 m² | 20 м² терраса | 1 + кладовая | |
| — | 1 | 0 | 2 | 2 | 77 m² | 19 м² терраса | 1 + кладовая | |
| — | 4 | 0 | 2 | 2 | 77 m² | 21 м² терраса | 1 + кладовая | |
| — | 3 | 0 | 2 | 2 | 76 m² | 36 м² терраса | 1 + кладовая | |
| — | 3 | 0 | 2 | 2 | 76 m² | 36 м² терраса | 1 + кладовая | |
| — | 3 | 0 | 2 | 2 | 77 m² | 37 м² терраса | 1 + кладовая | |
| — | 3 | 0 | 2 | 2 | 77 m² | 37 м² терраса | 1 + кладовая | |
| — | 2 | 0 | 2 | 2 | 77 m² | 37 м² терраса | 1 + кладовая | |
| — | 3 | 1 | 2 | 2 | 84 m² | 16 м² терраса | 1 + кладовая | |
| — | 2 | 0 | 2 | 2 | 84 m² | 100 м² терраса | 1 + кладовая | |
| — | 3 | 0 | 2 | 2 | 84 m² | 169 м² терраса | 1 + кладовая | |
| — | 2 | 1 | 3 | 2 | 118 m² | 18 м² терраса | 1 + кладовая | |
| — | 3 | 1 | 3 | 2 | 118 m² | 18 м² терраса | 2 + кладовая | |
| — | 4 | 1 | 3 | 2 | 118 m² | 18 м² терраса | 2 + кладовая | |
| — | 4 | 0 | 2 | 2 | 83 m² | 191 м² терраса | 1 + кладовая | |
| — | 4 | 0 | 3 | 2 | 118 m² | 113 м² терраса | 2 + кладовая | |
| — | 4 | 1 | 3 | 3 | 131 m² | 87 м² терраса | 2 + кладовая | |
| — | 3 | ATICO | 3 | 2 | 102 m² | 161 м² терраса | 1 + кладовая |
Задайте любой вопрос о Altara Alcaidesa.
Наш ИИ-консьерж знает каждый объект, каждую спецификацию, каждую цену, график строительства, местный рынок и способен сравнить этот проект с соседними. Отвечает на вашем языке, мгновенно, в любое время.
апартаменты: осталось 19 из 55
Актуальные данные обновляются ежедневно из множества независимых источников.
Скидка на этапе строительства, шаг за шагом
Вход на самом раннем этапе строительства обычно даёт наибольший запас по цене. Преимущество сокращается по мере строительства, и к моменту передачи объект оценивается по рыночной стоимости. На данный момент Altara Alcaidesa находится в диапазоне Строится.
With construction already under way and completion set for Q2 2028, Altara carries less delivery risk than a paper launch — yet buyers still secure at pre-completion pricing on a fixed 2028 timeline. Scarcity is real: 36 of the 55 homes are reserved, leaving 19 available. Prices from €341,000 to €666,000 plus VAT read reasonably against nearby San Roque resales, where comparable three-bedroom listings sit between €449,000 and €650,000. Early commitment secures the remaining golf-facing terraces before they are gone.
Почему покупатели бронируют на этом этапе
Параметры персонализации
Бронирование на этапе Строится даёт покупателям реальное влияние на планировку, отделку и использование цокольного этажа до передачи объекта, и это окно возможностей закрывается по мере продвижения строительства.
Дефицит и характеристики
Осталось 19 из 55 объектов. Размеры участков, ориентацию и набор удобств этого проекта непросто найти на ближайшем вторичном рынке.
Вход с управляемым риском
Покупатели испанской новостройки защищены поэтапными платежами под банковской гарантией, десятилетней конструктивной гарантией и полной проверкой лицензии. Roccabox обеспечивает всё это через лицензированных юридических советников.
Премия в контексте
Полезный контекст — не замена оценке на уровне конкретного объекта. Данные о ценах сопоставлены с актуальными рыночными показателями Costa del Sol.
Цена Altara Alcaidesa определяется не относительно средней стоимости вторичного жилья категории San Roque. Это премиальная новостройка с отделкой, качеством участка и набором удобств, которых широкий вторичный рынок, как правило, не предлагает. При цене €4,487 за построенный m² уместный вопрос состоит в том, оправдана ли надбавка по сравнению с сопоставимыми готовыми новостройками, а не в том, ниже ли она медианы по району в €809/m².
Достоверность сопоставления: 70% · Источник: актуальные рыночные данные, 21.07.2026
Ваша покупка в надёжных руках
Лицензированная, регулируемая и надёжная компания с 2017 года. Мы проверяем каждый объект перед публикацией.
Что включено в каждый объект
Жизнь в San Roque
This is golf country first and foremost. La Hacienda Links Golf Resort is a two-minute drive, with Alcaidesa Links and San Roque Club within six minutes. 4 km away, and the marina at Sotogrande a 14-minute drive for berths and waterside dining.
Everyday needs sit close at hand: The Yard, BioPizza and Dragonfly restaurants are all within about a kilometre, as is the Ruiz Galán supermarket. Health centres in La Línea and San Roque are 12 to 15 minutes out. Gibraltar International Airport, 15 km away, gives direct UK connections, while the AP-7 and A-7/N-340 tie the site into the wider coast.

Увидьте полную картину
Покупка в Испании связана с налогами и сборами, которые застают врасплох иностранных покупателей-новичков. Мы раскрываем каждую значимую цифру.
Типичный график платежей на стадии строительства
Покупка новостройки в Испании обычно оплачивается тремя этапными взносами, и каждый евро хранится под банковской гарантией до передачи объекта.
Совокупная стоимость владения
Испанский ипотечный сценарий
Ориентировочная ипотека для нерезидента на цену, выбранную ползунком выше. Испанские банки обычно кредитуют нерезидентов на 60–70% LTV на срок 20–25 лет.
Инвестиционный потенциал
Три сценария, которые наши аналитики моделируют по каждой сделке на этапе строительства на Costa del Sol.
Покупка недвижимости на стадии строительства в Испании — ответы на ваши вопросы
Прямые ответы на вопросы, которые чаще всего задают нашим специалистам. По любым другим темам ассистент выше отвечает в режиме реального времени.
Насколько выгодна инвестиция в Altara Alcaidesa по сравнению с местным вторичным рынком?
Как устроен график платежей при покупке на этапе строительства в Испании?
Может ли нерезидент получить ипотеку для покупки в Altara Alcaidesa?
Даёт ли покупка в Altara Alcaidesa право на получение вида на жительство в Испании?
На каком расстоянии Altara Alcaidesa находится от аэропорта Málaga?
Что входит в стоимость покупки?
Можно ли персонализировать объект?
Свяжитесь с нашей командой.
Наш отдел новостроек изучил каждый проект в каталоге Costa del Sol и подскажет, какие из оставшихся 19 объектов отвечают вашим запросам, рассчитает цифры в вашей валюте и организует просмотр, включая трансфер из аэропорта, если это удобно.
Задайте вопрос ассистенту прямо сейчас или получите полную подборку от нашей команды.