Village Verde Residencial Phase II
Ciclo di vita del progetto
Village Verde Residencial Phase II, in context.
Benvenuti nella nostra esclusiva comunità di appartamenti di lusso e Sky Villas nel cuore di Sotogrande. Immersa in una splendida area verde, la proprietà si trova all'interno di La Reserva, a un passo dalle strutture all'avanguardia del club.
124 appartamenti immersi in sei ettari di parco offrono ai residenti spazi comuni unici e strutture all'avanguardia.
Con dimensioni che vanno da 181 a 524 metri quadrati, questi appartamenti e Sky Villas dalle generose proporzioni presentano interni moderni ed eleganti che si fondono armoniosamente con le splendide terrazze, perfette per pranzi all'aperto e momenti di relax. Ogni proprietà dispone di terrazze di almeno 65 metri quadrati, con grandi terrazze sul tetto per le Sky Villas e giardini privati per gli appartamenti al piano terra. Tutte le proprietà sono dotate di due posti auto privati in garage e di ampi ripostigli.
Con le straordinarie attività ricreative e sportive di Sotogrande, viene offerta una qualità della vita impareggiabile, con discrezione e privacy garantite.
I nostri splendidi appartamenti con uno, due, tre e quattro camere da letto e i penthouse con quattro e cinque camere da letto offrono il massimo del living contemporaneo open-plan. Sono inondati di luce naturale
e vantano terrazze incredibili da cui godersi il caldo sole spagnolo.
Con una superficie abitativa totale compresa tra 188 e 594 mq, questi appartamenti dalle generose proporzioni includono riscaldamento a pavimento e sistemi di climatizzazione Aerotherm. Gli interni moderni ed eleganti si integrano perfettamente con le meravigliose terrazze.
Dati principali
The 4 remaining apartments
Ognuna specificata individualmente. Prezzi disponibili su richiesta.
+Mostra elenco completo delle unitàNascondi elenco unità
| Unità | Blocco | Piano | Letti | Bagni | Interno | Esterno | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 9-0B | — | — | 1 | 1 | 158 m² | 18 m² terrace · 10 m² garden | 2 + storage | |
| 8-1B | — | — | 2 | 2 | 133 m² | 3 m² terrace | 2 + storage | |
| 8-0A | — | — | 3 | 3 | 194 m² | 26 m² terrace · 49 m² garden | 2 + storage | |
| 8-0C | — | — | 3 | 3 | 194 m² | 37 m² terrace · 66 m² garden | 2 + storage |
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4 of 30 apartments remain
Dati aggiornati ogni notte da molteplici fonti indipendenti.
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Village Verde Residencial Phase II currently sits in the In costruzione band.
With only five units remaining in a 30-home development that is already under construction, the window here is narrow rather than speculative. Buyers are not acquiring on a promise: the build is progressing and handover is targeted for June 2025. Entry pricing from €850,000 sits at a meaningful premium to the wider Cádiz province median — a reflection of La Reserva's enclosed, amenity-rich position rather than the open market — and scarcity within the scheme itself now underpins the remaining asking figures.
Perché gli acquirenti prenotano in questa fase
Finestra di personalizzazione
Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
Esclusività e caratteristiche
4 of 30 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
Ingresso a rischio gestito
Gli acquirenti di nuove costruzioni in Spagna sono tutelati da pagamenti graduali depositati sotto garanzia bancaria, garanzia strutturale decennale e revisione completa delle licenze. Roccabox gestisce tutto questo tramite consulenti regolamentati.
The premium, contextualised
Contesto indicativo — non sostituisce una valutazione a livello di unità. Dati sui prezzi incrociati con i segnali di mercato in tempo reale della Costa del Sol.
Village Verde Residencial Phase II is not priced against average Cádiz resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €6,391 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €2,888/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026
Your purchase is in safe hands
Autorizzata, regolamentata e affidabile dal 2017. Verifichiamo ogni progetto prima di pubblicarlo.
Cosa include ogni unità
Living in Cádiz
La Reserva de Sotogrande is among the most self-contained private estates on the Costa del Sol, encompassing polo fields, a beach club, tennis and padel courts, and an internationally regarded golf course — all within the gated perimeter. The broader Sotogrande marina and its restaurants and water-sports facilities lie a short drive away, while Gibraltar Airport, with direct connections to London, is approximately 30 minutes by road. The area's Atlantic-influenced microclimate delivers average highs of around 20.6 °C year-round, making outdoor living genuinely viable across all seasons rather than merely in summer.

Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
Piano di pagamento tipico sulla pianta
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
Costo totale di acquisto
Scenario mutuo spagnolo
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Prospettive di investimento
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
Pianificazione della residenza per acquirenti extra-UE
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.
Acquistare sulla pianta in Spagna: tutte le risposte
Risposte dirette alle domande più frequenti dei nostri specialisti. Per qualsiasi altra cosa, l'assistente sopra risponde in tempo reale.
Is Village Verde Residencial Phase II a good investment compared to the local resale market?
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Can a non-resident get a mortgage to buy at Village Verde Residencial Phase II?
Does buying at Village Verde Residencial Phase II qualify for Spanish residency?
How far is Village Verde Residencial Phase II from Málaga airport?
What is included in the purchase price?
Can I personalise the property?
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Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 4 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.
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