Villa Evania de la Reserva
Cycle de vie du projet
Villa Evania de la Reserva, en contexte.
Cette villa est située à La Reserva de Sotogrande, l'un des enclaves résidentiels les plus exclusifs du sud de l'Europe, où intimité, sécurité et connexion privilégiée à la nature s'unissent en parfaite harmonie.
Entourée d'espaces verts généreux, offrant des vues panoramiques sur la Méditerranée et le paysage vallonné de parcours de golf de renommée mondiale, cette situation propose un mode de vie raffiné et serein, profondément ancré dans son environnement. Sa proximité avec des clubs de golf prestigieux, des installations de polo, un beach club et des aménités haut de gamme font de La Reserva une destination véritablement singulière pour ceux qui recherchent l'excellence et la discrétion.
Cette propriété s'étend sur un terrain de 3 050 m², avec 562 m² de surface construite répartis sur deux étages, comprenant au total 4 chambres, 4 salles de bain et un demi-bain.
La villa se distingue par son architecture, définie par le jeu des volumes et la combinaison des matériaux, créant une identité forte et affirmée.
Ses lignes contemporaines s'adaptent au terrain, générant différents niveaux et espaces extérieurs qui enrichissent l'habitation et renforcent sa présence dans le paysage.
Chaque élément a été pensé pour offrir de la profondeur, du rythme et un caractère architectural marqué.
Les intérieurs de la demeure reflètent le même langage architectural, avec des espaces ouverts organisés de manière fluide et naturelle.
Les 1 villa encore disponibles
Chaque unité est spécifiée individuellement. Tarification communiquée sur demande.
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| Unité | Bloc | Étage | Chambres | Salles de bain | Intérieur | Extérieur | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villa Evania de la Reserva | — | — | 4 | 4 | 562 m² | 3050 m² de terrain | — |
Posez toutes vos questions sur Villa Evania de la Reserva.
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Il reste 1 villas sur 1
Données en direct actualisées chaque nuit depuis nos multiples sources indépendantes.
La décote sur plan, étape par étape
L'entrée sur plan offre généralement la plus grande marge de prix aux tout premiers stades. L'avantage se réduit à mesure que la construction avance, et à la livraison le logement est valorisé au prix du marché. Villa Evania de la Reserva se situe actuellement dans la tranche Sur plan.
Pourquoi les acquéreurs réservent à ce stade
Fenêtre de personnalisation
Réserver durant la phase Sur plan confère aux acheteurs une véritable influence sur l'agencement, les finitions et l'usage du sous-sol avant la livraison, une fenêtre qui se referme à mesure que la construction avance.
Rareté et prestations
Il reste 1 lots sur 1. La superficie des parcelles, l'orientation et l'ensemble d'équipements de ce programme sont difficiles à retrouver dans le parc de revente immédiat.
Entrée à risque maîtrisé
Les acquéreurs de biens neufs en Espagne bénéficient de paiements échelonnés couverts par une garantie bancaire, d'une garantie décennale structurelle et d'un contrôle complet des licences. Roccabox coordonne l'ensemble de ces démarches via des conseils juridiques agréés.
La valorisation, remise en contexte
Données contextuelles utiles — ne se substituent pas à une évaluation à l'unité. Les données de prix sont recoupées avec les indicateurs du marché en temps réel de la Costa del Sol.
Villa Evania de la Reserva n'est pas positionné par rapport au marché classique de la revente de San Roque. Il s'agit d'un produit neuf haut de gamme, dont les prestations, la qualité de la parcelle et l'offre d'équipements ne trouvent généralement pas d'équivalent sur le marché de la revente au sens large. À €6,931 le m² construit, la vraie question est de savoir si cette prime se justifie face à des programmes neufs comparables, et non si elle est inférieure à la médiane du secteur de €1,749/m².
Fiabilité comparative : 70 % · Source : données de marché en temps réel, 21/07/2026
Votre acquisition est entre de bonnes mains
Agréée, réglementée et reconnue depuis 2017. Nous vérifions chaque programme avant de le publier.
Ce que chaque bien comprend
Vivre à San Roque

Comprendre l'ensemble du tableau
Les acquisitions en Espagne comportent des taxes et des frais qui prennent au dépourvu les acheteurs internationaux novices. Nous mettons en évidence chaque chiffre qui compte.
Calendrier de paiement typique sur plan
Les acquisitions de programmes neufs en Espagne se règlent généralement en trois versements échelonnés, chaque euro étant garanti par une caution bancaire jusqu'à la livraison.
Coût total d'acquisition
Simulation de prêt immobilier espagnol
Crédit indicatif pour non-résident sur le prix sélectionné ci-dessus. Les banques espagnoles prêtent généralement 60–70% LTV aux non-résidents sur 20–25 ans.
Perspectives d'investissement
Trois scénarios que nos analystes modélisent pour chaque acquisition sur plan sur la Costa del Sol.
Planification de résidence pour les acheteurs hors UE
Le dispositif Golden Visa espagnol adossé à l'immobilier a été fermé aux nouvelles demandes le 3 avril 2025. Les acheteurs hors UE acquérant un bien de cette gamme disposent toujours de voies de résidence, visa non lucratif, visa nomade numérique et options propres à chaque cas, selon leur situation. Nous vous mettons en relation avec des conseils réglementés en immigration avant tout engagement.
Acheter sur plan en Espagne — toutes les réponses
Des réponses claires aux questions les plus fréquentes de nos spécialistes. Pour tout autre sujet, l'assistant ci-dessus répond en temps réel.
Villa Evania de la Reserva est-il un bon investissement par rapport au marché local de la revente ?
Quel est l'échéancier de paiement sur plan en Espagne ?
Un non-résident peut-il obtenir un prêt immobilier pour acheter à Villa Evania de la Reserva ?
Un achat à Villa Evania de la Reserva ouvre-t-il droit à la résidence espagnole ?
À quelle distance se trouve Villa Evania de la Reserva de l'aéroport de Málaga ?
Que comprend le prix d'achat ?
Puis-je personnaliser le bien ?
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Notre New-Developments Desk a passé en revue chaque programme du catalogue Costa del Sol et peut vous indiquer, parmi les 1 lots restants, ceux qui correspondent à votre recherche, chiffrer l'opération dans votre devise et organiser une visite, transfert depuis l'aéroport compris si besoin.
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