Grand Bay
Projektets livscykel
Grand Bay, in context.
En ny bostadsbebyggelse belägen i Manilva, på Costa del Sol, inom det exklusiva området Bahía Las Rocas. Det har ett utmärkt läge mellan Punta Paloma och Sotogranardes marina, känt för sina lugna stränder, traditionella strandkrogar och en naturlig kustmiljö med fantastisk utsikt över Medelhavet.
En traditionell stad på Costa del Sol, känd för sin autentiska atmosfär och närhet till Medelhavet. Området erbjuder en perfekt kombination av lugn och tillgänglighet, idealisk för dem som söker en avslappnad livsstil vid kusten.
Platsen gör det möjligt att njuta av ett brett utbud av stränder med mycket få turister. Närliggande stränder som Sabinillas, Alcaidesa och den ikoniska Cala Sardina utmärker sig för sin naturliga skönhet och spektakulär utsikt, vilket erbjuder panoramautsikter över Gibraltarklippan och den nordafrikanska kusten.
Lägenheterna har 2 eller 3 sovrum och 2 helt badrum, utformade för att ge komfort, livskvalitet och havsutsikt. De vetter mot sydöst och sydväst, och många av enheterna har havsutsikt, vilket gör att du kan njuta av kustutsikten från hemmet. Alla enheter inkluderar en terrass, och några har även en trädgård eller solarium, beroende på typ. Penthouses med solarium är tillgängliga.
Gemensamma områden är utformade för avkoppling, fritidsaktiviteter utomhus och att tillbringa kvalitetstid med familjen.
Bebyggelsen kommer att ha ett privat, inhägnat område med gemensamma utrymmen som inkluderar swimmingpooler, ett fitnesscenter och rymliga trädgårdar.
Varje enhet inkluderar en underjordisk parkeringsplats och ett förråd. Alla enheter är förkabellagda för laddning av elfordon.
Viktiga fakta
The 27 remaining apartments
Varje enhet specificeras individuellt. Priser lämnas ut på förfrågan.
+Visa fullständig enhetslistaDölj enhetslista
| Enhet | Byggnad | Våning | Sovrum | Badrum | Inre | Utomhus | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| B3-BJ-2 | — | — | 2 | 2 | 82 m² | 30 m² terrace | 1 + storage | |
| B3-BJ-3 | — | — | 2 | 2 | 82 m² | 31 m² terrace | 1 + storage | |
| B3-01-6 | — | — | 2 | 2 | 82 m² | 32 m² terrace | 1 + storage | |
| B3-BJ-4 | — | — | 2 | 2 | 83 m² | 31 m² terrace | 1 + storage | |
| B3-BJ-12 | — | — | 2 | 2 | 82 m² | 32 m² terrace | 1 + storage | |
| B3-BJ-9 | — | — | 2 | 2 | 83 m² | 33 m² terrace | 1 + storage | |
| B3-01-7 | — | — | 2 | 2 | 82 m² | 33 m² terrace | 1 + storage | |
| B3-01-8 | — | — | 2 | 2 | 83 m² | 33 m² terrace | 1 + storage | |
| B3-01-19 | — | — | 2 | 2 | 83 m² | 33 m² terrace | 1 + storage | |
| B3-BJ-13 | — | — | 2 | 2 | 82 m² | 32 m² terrace | 1 + storage | |
| B3-BJ-11 | — | — | 2 | 2 | 82 m² | 32 m² terrace | 1 + storage | |
| B3-01-22 | — | — | 2 | 2 | 82 m² | 32 m² terrace | 1 + storage | |
| B3-01-21 | — | — | 2 | 2 | 82 m² | 32 m² terrace | 1 + storage | |
| B3-01-23 | — | — | 2 | 2 | 82 m² | 32 m² terrace | 1 + storage | |
| B3-BJ-1 | — | — | 3 | 2 | 103 m² | 33 m² terrace | 1 + storage | |
| B3-02-16 | — | — | 2 | 2 | 82 m² | 32 m² terrace | 1 + storage | |
| B3-01-5 | — | — | 3 | 2 | 104 m² | 34 m² terrace | 1 + storage | |
| B3-02-18 | — | — | 2 | 2 | 83 m² | 33 m² terrace | 1 + storage | |
| B3-BJ-14 | — | — | 3 | 2 | 104 m² | 33 m² terrace | 1 + storage | |
| B3-02-25 | — | — | 2 | 2 | 83 m² | 33 m² terrace | 1 + storage | |
| B3-02-26 | — | — | 2 | 2 | 82 m² | 33 m² terrace | 1 + storage | |
| B3-01-24 | — | — | 3 | 2 | 103 m² | 33 m² terrace | 1 + storage | |
| B3-02-28 | — | — | 2 | 2 | 82 m² | 32 m² terrace | 1 + storage | |
| B3-02-29 | — | — | 2 | 2 | 82 m² | 32 m² terrace | 1 + storage | |
| B3-02-27 | — | — | 2 | 2 | 82 m² | 33 m² terrace | 1 + storage | |
| B3-02-15 | — | — | 3 | 2 | 103 m² | 34 m² terrace | 1 + storage | |
| B3-02-30 | — | — | 3 | 2 | 104 m² | 33 m² terrace | 1 + storage |
Ask anything about Grand Bay.
Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.
27 of 44 apartments remain
Aktuell data uppdateras nattligen från våra flera oberoende källor.
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Grand Bay currently sits in the Under uppförande band.
Construction is already started, removing the project-risk uncertainty common to pre-launch commitments while preserving the pricing advantage that off-plan entry provides. Comparable resale apartments in Manilva are currently trading between €225,000 and €310,000, but those are largely older stock without A-rated energy credentials, resort-grade communal amenities, or sea-view orientations. Grand Bay's entry price of €390,000 reflects the quality gap clearly. With 14 units already absorbed and November 2027 delivery confirmed, the window to select preferred orientations is narrowing.
Varför köpare reserverar i detta skede
Anpassningsmöjligheter
Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
Exklusivitet och specifikation
27 of 44 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
Riskhanteradt köptillfälle
Köpare av spanska nybyggen skyddas av etappvisa betalningar under bankgaranti, tioårig strukturell garanti och fullständig licensgranskning. Roccabox förmedlar allt detta genom reglerade juridiska ombud.
The premium, contextualised
Användbar kontext — ersätter inte en värdering på enhetsnivå. Prisdata korsrefererad mot aktuella marknadssignaler från Costa del Sol.
Grand Bay is not priced against average Manilva resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €4,756 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €2,426/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026
Your purchase is in safe hands
Licensierad, reglerad och betrodd sedan 2017. Vi verifierar varje projekt innan vi listar det.
Vad varje enhet inkluderar
Living in Manilva
Bahía de las Rocas sits on a naturally sheltered arc of coastline where tourist footfall remains conspicuously low relative to the central Costa del Sol. Cala Sardina, Playa de Sabinillas, and Alcaidesa beach are within close reach, each offering clear water and direct sight-lines to the Rock of Gibraltar and, on clear days, the North African coast. The immediate area has the character of an older coastal Andalusia — fishing villages, traditional chiringuitos, and a relaxed pace — while the infrastructure of Sotogrande's marina and La Línea de la Concepción lie within a short drive. Manilva town itself provides everyday amenities without the commercial density of Marbella or Estepona, making this a sensible base for buyers who want genuine coastal living rather than a resort experience.

Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
Typisk betalningsplan för offplan
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
Total ägandekostnad
Spanskt bolånescenario
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Investeringsutsikter
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
Att köpa offplan i Spanien – dina frågor besvarade
Raka svar på de frågor våra specialister får mest. För allt annat svarar assistenten ovan i realtid.
Is Grand Bay a good investment compared to the local resale market?
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Can a non-resident get a mortgage to buy at Grand Bay?
Does buying at Grand Bay qualify for Spanish residency?
How far is Grand Bay from Málaga airport?
What is included in the purchase price?
Can I personalise the property?
Tala med vårt team.
Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 27 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.
Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.