Off-plan · aktuell etapp

Moon 64 Residencial

Manilva · Manilva · Ref: RDEV2453

Priser från

€381,800

Tillgänglig

48 av 64

Sovrum

2–3en-suite

Leverans

Q4 2028

Typ

Apartments

Storlek från

66 m²

Totalt antal bostäder

64 bostäder

Fas

Off-plan

Få mer information → 💬 WhatsApp oss

Licensierad mäklarbyrå · grundad 2017 AIPP medlem 500+ aktiva projekt

Projektets livscykel

Kommer snart

Du är härOff-plan~32% besparing

Med tillstånd

Under uppförande

Färdigställt

Roccabox · redaktionen

Moon 64 Residencial, i sitt sammanhang.

En exklusiv bostadskomplex med samtida design, bestående av två eleganta halvmånformade arkitektoniska volymer, var och en med trettiotvå bostäder fördelade på fyra nivåer: bottenvåning, första våning, andra våning och penthousevåning.

Utvecklingen erbjuder totalt sextiofyra exceptionella 2- och 3-rumsbostäder, fullt utrustade med utrustat kök, vitvaror, aerotermal varmvattenberedare för varmvatten, aerotermal klimatkontroll, luftkonditionering, värme och dubbelglassystem för förbättrad energieffektivitet.

Alla enheter har panoramaterrasser med vacker utsikt över bergen och havet.

Bottenvåningsenheterna innehåller privata trädgårdar och simpool, medan penthouseenheterna har privata solanrier.

Sammanställt av Roccabox avdelning för nyproduktion · Marbella

Snabböversikt

Viktiga fakta

01
Sixty-four 2- and 3-bedroom apartments across two crescent-shaped volumes
02
Built areas of 66 to 104 m², priced €381,800 to €592,600
03
Fully finished: furnished kitchens, aerothermal systems, air conditioning, double glazing
04
Overflow pool, gym, coworking space and EV-ready parking
05
16 of 64 units reserved; completion Q4 2028

Den aktuella etappen

De 48 kvarvarande lägenheter

Varje enhet specificeras individuellt. Priser lämnas ut på förfrågan.

+Visa fullständig enhetslistaDölj enhetslista 48 enheter · Enhet, block, våning, specifikation, garage

Enhet	Byggnad	Våning	Sovrum	Badrum	Inre	Utomhus	Garage
1°B	1	1	2	2	66 m²	15 m² terrass	1 + förråd
1°F	1	1	2	2	76 m²	20 m² terrass	1 + förråd
1°F	2	1	2	2	76 m²	20 m² terrass	1 + förråd
1°E	1	1	2	2	76 m²	20 m² terrass	1 + förråd
1°C	1	1	2	2	76 m²	20 m² terrass	1 + förråd
1°D	1	1	2	2	76 m²	20 m² terrass	1 + förråd
BAJO F	2	0	2	2	76 m²	20 m² terrass · 19 m² trädgård	1 + förråd
BAJO F	1	0	2	2	76 m²	20 m² terrass · 13 m² trädgård	1 + förråd
BAJO G	2	0	2	2	76 m²	20 m² terrass · 21 m² trädgård	1 + förråd
BAJO G	1	0	2	2	76 m²	20 m² terrass · 13 m² trädgård	1 + förråd
BAJO H	1	0	2	2	76 m²	20 m² terrass · 13 m² trädgård	1 + förråd
BAJO H	2	0	2	2	76 m²	20 m² terrass · 23 m² trädgård	1 + förråd
BAJO B	2	0	2	2	66 m²	15 m² terrass · 13 m² trädgård	1 + förråd
BAJO B	1	0	2	2	66 m²	15 m² terrass · 60 m² trädgård	1 + förråd
BAJO C	2	0	2	2	76 m²	20 m² terrass · 16 m² trädgård	1 + förråd
BAJO D	2	0	2	2	76 m²	20 m² terrass · 16 m² trädgård	1 + förråd
BAJO E	1	0	2	2	76 m²	20 m² terrass · 14 m² trädgård	1 + förråd
BAJO E	2	0	2	2	76 m²	20 m² terrass · 17 m² trädgård	1 + förråd
2°B	1	2	2	2	66 m²	15 m² terrass	1 + förråd
2°G	2	2	2	2	66 m²	15 m² terrass	1 + förråd
2°G	1	2	2	2	66 m²	15 m² terrass	1 + förråd
BAJO D	1	0	2	2	76 m²	20 m² terrass · 18 m² trädgård	1 + förråd
BAJO C	1	0	2	2	76 m²	20 m² terrass · 23 m² trädgård	1 + förråd
2°F	2	2	2	2	76 m²	20 m² terrass	1 + förråd
2°E	2	2	2	2	76 m²	20 m² terrass	1 + förråd
2°D	1	2	2	2	76 m²	20 m² terrass	1 + förråd
2°E	1	2	2	2	76 m²	20 m² terrass	1 + förråd
2°F	1	2	2	2	76 m²	20 m² terrass	1 + förråd
2°D	2	2	2	2	76 m²	20 m² terrass	1 + förråd
2°C	1	2	2	2	76 m²	20 m² terrass	1 + förråd
1°A	1	1	3	2	88 m²	92 m² terrass	1 + förråd
BAJO I	2	0	3	2	102 m²	35 m² terrass · 36 m² trädgård	1 + förråd
BAJO I	1	0	3	2	102 m²	35 m² terrass · 25 m² trädgård	2 + förråd
1°G	2	1	3	2	104 m²	100 m² terrass	2 + förråd
1°G	1	1	3	2	104 m²	100 m² terrass	2 + förråd
BAJO A	2	0	3	2	88 m²	88 m² terrass · 86 m² trädgård	2 + förråd
2°H	2	2	3	2	88 m²	93 m² terrass	2 + förråd
ÁTICO B	2	ÁTICO	2	2	66 m²	—	2 + förråd
ÁTICO B	1	ÁTICO	2	2	66 m²	—	2 + förråd
ÁTICO G	2	ÁTICO	2	2	66 m²	—	2 + förråd
ÁTICO G	1	ÁTICO	2	2	66 m²	—	2 + förråd
ÁTICO C	1	ÁTICO	2	2	76 m²	—	2 + förråd
ÁTICO F	1	ÁTICO	2	2	76 m²	—	2 + förråd
ÁTICO F	2	ÁTICO	2	2	76 m²	—	2 + förråd
ÁTICO E	1	ÁTICO	2	2	76 m²	—	2 + förråd
ÁTICO D	2	ÁTICO	2	2	76 m²	—	2 + förråd
ÁTICO D	1	ÁTICO	2	2	76 m²	—	2 + förråd
ÁTICO E	2	ÁTICO	2	2	76 m²	—	2 + förråd

Priser lämnas på förfrågan. Reservation kräver en återbetalningsbar reservationsdeposition som skyddas av spansk bankgaranti fram till tillträdet.

Roccabox AI

Fråga vad du vill om Moon 64 Residencial.

Vår AI-concierge känner till varje bostad, varje specifikation, varje pris, tidsplanen för köp på ritning, den lokala marknaden och hur projektet står sig mot de andra i närheten. Svarar på ditt språk, direkt, när som helst.

Live · Tränad på de senaste uppgifterna för detta projekt

Svar visas här. Prova en startfråga ovan eller skriv din egen.

Aktuell tillgänglighet

48 av 64 lägenheter kvar

Aktuell data uppdateras nattligen från våra flera oberoende källor.

Lägenheter med 2 sovrum 66–76 m²

Från

€381,800

41 tillgängliga

Lägenheter med 3 sovrum 88–104 m²

Från

€480,300

7 tillgängliga

Rabattkurvan vid köp på ritning

Rabatten vid köp på ritning, etapp för etapp

Att gå in på ritning ger normalt störst prisutrymme i de tidigaste skedena. Fördelen minskar i takt med att bygget fortskrider, och vid tillträdet är bostaden prissatt till marknadsvärde. Moon 64 Residencial ligger för närvarande i intervallet Off-plan.

Kommer snart

~40% off

Off-plan

DU ÄR HÄR

~32% off

Med tillstånd

~27% off

Under uppförande

~22% off

Färdigställt

~16% off

Aktuellt ingångspris

€382k

Priser för Off-plan

Prognostiserat riktmärke inflyttningsklart

€561k

Indikativ värdeökning modellerad mot jämförbara färdigställda nyproduktioner

Roccabox analytikers bedömning

Manilva remains one of the coast's more accessible markets, with median resale values near €2,429/m² and stock lingering some 193 days on the market. Moon 64 offers a fully finished, contemporary product in that context, with two years between reservation and Q4 2028 completion. With a quarter of the units already reserved, buying at this stage secures pick of orientation and floor level, and stages payments across the build.

Reservera tidigt

Varför köpare reserverar i detta skede

Anpassningsmöjligheter

Att reservera under Off-plan-fasen ger köpare verkligt inflytande över planlösning, ytskikt och användning av källaren inför överlämningen, ett fönster som stängs i takt med att bygget fortskrider.

Exklusivitet och specifikation

48 av 64 enheter återstår. Tomtstorlekarna, orienteringen och utbudet av bekvämligheter i det här projektet är svåra att hitta någon motsvarighet till i det närliggande andrahandsutbudet.

Riskhanteradt köptillfälle

Köpare av spanska nybyggen skyddas av etappvisa betalningar under bankgaranti, tioårig strukturell garanti och fullständig licensgranskning. Roccabox förmedlar allt detta genom reglerade juridiska ombud.

Marknadens verklighet

Prispremien, satt i sitt sammanhang

Användbar kontext — ersätter inte en värdering på enhetsnivå. Prisdata korsrefererad mot aktuella marknadssignaler från Costa del Sol.

Moon 64 Residencial prissätts inte mot genomsnittligt bestånd av Manilva på andrahandsmarknaden. Det är en exklusiv nyproduktion med den specifikation, tomtkvalitet och det utbud av bekvämligheter som den bredare andrahandsmarknaden vanligtvis inte matchar. Vid €5,785 per byggd m² är den relevanta frågan om premien är motiverad jämfört med jämförbara färdigställda nyproduktioner, inte om den slår områdets median på €2,430/m².

Jämförelsesäkerhet: 70% · Källa: aktuella marknadsdata, 2026-07-25

Manilva lägenheter, median (€/m²)

€2,430

Moon 64 Residencial (€/m² byggnadsyta)

€5,785

Premiet återspeglar

nybyggnadsstandard · begränsat utbud · tomt & orientering

Varför köpa med Roccabox

Ditt köp är i trygga händer

Licensierad, reglerad och betrodd sedan 2017. Vi verifierar varje projekt innan vi listar det.

◆

Licensierad mäklarbyrå

AIPP-medlem · grundat 2017 · Regleras av spansk fastighetsrätt

◆

Aktuell marknadsdata

Korsrefererad mot de mest tillförlitliga källorna på Costa del Sol

◆

Köparskydd

Etappvisa betalningar · bankgaranti · 10-årsgaranti

66–104 m²

Boarea per enhet

Specifikation

Vad varje enhet inkluderar

Sovrum

2–3 en-suite

Badrum

Byggd area

66–104 m²

Byggfas

Off-plan

Färdigställande

Q4 2028

Garanti

10-årig strukturell

Energi

Klass A (nybyggnation)

Manilva

Att bo i Manilva

Golf

4.8 km

Strand

700 m

La Duquesa

Strandklubb

9.3 km

Trocadero Beach Club

Flygplats

24.2 km

Royal Air Force Gibraltar

Restaurang

325 m

Meson del Castillo

Café

1.0 km

Dolphin

Bar

333 m

Bar Tapas El Velero

Stormarknad

79 m

Eroski

Apotek

1.0 km

Farmacia la Duquesa

Sjukhus

7.1 km

Marina

958 m

Puerto Deportivo de la Duquesa

Tågstation

19.6 km

Jimena de la Frontera

The setting is practical as much as scenic. An Eroski and a Dia sit within 120 metres of the door, with restaurants and tapas bars a few hundred metres away. La Duquesa beach is around 700 metres off, and the marina at Puerto Deportivo de la Duquesa — with its cafés and moorings — is a two-minute drive. Three golf courses lie within eleven minutes, and Sotogrande's marina is a quarter of an hour along the coast.

The wider area is well served: pharmacies, the Estepona high-resolution hospital roughly sixteen minutes away, and direct access to the A-7 and AP-7. Gibraltar airport is under an hour; Málaga around ninety minutes. Average highs of 21°C, with local sources citing more than 300 days of sunshine a year, make the year-round terraces genuinely usable.

Från din dörr

Marbella Old Town

40 min med bil

36.4 km fågelvägen

Puerto Banús

32 min med bil

29.5 km fågelvägen

Málaga Airport

1h 22m med bil

75.2 km fågelvägen

Mijas Pueblo

1h 6m med bil

60.2 km fågelvägen

La Cala de Mijas

1h med bil

55.2 km fågelvägen

Estepona

13 min med bil

11.9 km fågelvägen

Gibraltar

28 min med bil

25.4 km fågelvägen

Ronda

48 min med bil

44.1 km fågelvägen

Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist

Avdelning för nyproduktion · Marbella-kontoret

Varje Roccabox-specialist vid New-Developments Desk har personligen besökt de projekt vi representerar och gått igenom de arkitektoniska ritningarna. Vi berättar ärligt vilken av de återstående Moon 64 Residencial bostäderna som passar dina önskemål, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en privat visning inom veckan. Flygplatstransfer ordnas vid behov.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp teamet +34 951 12 04 67

Verkliga siffror

Förstå hela bilden

Spanska köp innebär skatter och avgifter som ofta överraskar internationella förstagångsköpare. Vi lyfter fram varje siffra som spelar roll.

Typisk betalningsplan för offplan

Köp av nyproduktion i Spanien betalas normalt i tre etapper, där varje euro skyddas av bankgaranti fram till tillträdet.

Vid reservation

€38k10%

Återbetalningsbar reservationsdeposition fram till kontraktsskrivning; låser enheten från den öppna marknaden.

Kontraktsskrivning

€76k20%

Första delbetalningen till byggherrens säkrade spärrkonto, cirka 4–8 veckor efter reservation.

Vid färdigställande

€267k70%

Resterande belopp betalas vid nyckelöverlämning och utfärdande av inflyttningslicens.

Total ägandekostnad

Köpesumma · dra för att modellera

€381,800

Från €381,800€592,600

Moms / IVA (10% nybygge)

€38,180

Stämpelskatt / AJD (1,2%)

€4,582

Notarie + registrering (~1%)

€3,818

Juridiska avgifter (~1%)

€3,818

Totalt

€428,380

Årlig IBI (fastighetsskatt) ≈ 0,4–1,1% av taxeringsvärdet. Samfällighetsavgifterna varierar. Din gestor bekräftar de exakta siffrorna.

Spanskt bolånescenario

Indikativt bolån för utländska köpare baserat på priset i reglaget ovan. Spanska banker lånar normalt ut 60–70% LTV till utländska köpare över 20–25 år.

Månadsbetalning

€1,338/mån

Totalt återbetalningsbelopp

€401,390

LTV · 70%

50%70%

Löptid · 25 år

10 år30 år

Ränta · 3.50%

2.5%5.5%

Erforderlig handpenning

€114,540

Lånebelopp

€267,260

Endast illustrativt. De faktiska spanska bolånevillkoren beror på hemvist, inkomst, skattehistorik och långivaren. Roccabox kan förmedla kontakt med bolånemäklare för utländska köpare.

Investeringsutsikter

Tre scenarier som våra analytiker modellerar för varje affär på ritning på Costa del Sol.

A · Behåll och sälj vid inflyttning

€68,724bruttovärdeökning

B · Långtidsuthyrning (brutto/år)

€10,690

C · Korttidsuthyrning (topp brutto/år)

€17,181

Värdestegring · 8-årsreferens för området

+30–40%

Personlig 5-årsmodell

på förfrågan

Intervallen är illustrativa och avser bruttobelopp. Korttidsuthyrning kräver en turistlicens (VFT) och aktiv förvaltning. Våra investeringsanalytiker kan modellera ditt specifika scenario utifrån aktuella jämförbara hyresobjekt i Marbella.

Vanliga frågor

Att köpa offplan i Spanien – dina frågor besvarade

Raka svar på de frågor våra specialister får mest. För allt annat svarar assistenten ovan i realtid.

Är Moon 64 Residencial en bra investering jämfört med den lokala andrahandsmarknaden?

Moon 64 Residencial positioneras som en new-build i premiumsegmentet med byggnadsgaranti, modern specifikation och begränsat utbud. Jämfört med det bredare andrahandsutbudet i Manilva per kvadratmeter speglar prispremien nybyggnadsstandarden, tomtens kvalitet och det utbud av bekvämligheter som sällan finns på andrahandsmarknaden. Våra marknadsanalytiker beräknar det prognostiserade key-ready-värdet på begäran.

Hur ser betalningsplanen ut vid köp på ritning i Spanien?

Köp på ritning i Spanien betalas normalt i etapper: 10% vid reservation (återbetalningsbar reservationsdeposition), ytterligare 20% vid undertecknande av det privata köpekontraktet och resterande 70% vid tillträde. Varje euro som betalas före tillträdet skyddas av bankgaranti. Om byggherren inte fullföljer får du pengarna tillbaka enligt spansk lag.

Kan en utländsk köpare få bolån för att köpa i Moon 64 Residencial?

Ja. Spanska banker lånar rutinmässigt ut 60–70% belåningsgrad till utländska köpare på bostäder i den här prisklassen, med löptider på 20–25 år och konkurrenskraftiga villkor. Roccabox förmedlar kontakt med granskade bolånemäklare för utländska köpare, utan kostnad.

Ger ett köp i Moon 64 Residencial rätt till spanskt uppehållstillstånd?

Spaniens fastighetsbaserade Golden Visa stängdes för nya ansökningar den 3 april 2025 genom Organic Law 1/2025. Andra vägar till uppehållstillstånd finns dock kvar beroende på din situation, exempelvis icke-vinstdrivande visum, visum för digitala nomader samt arbets- eller familjebaserade tillstånd. Roccabox förmedlar kontakt med reglerade spanska migrationsrådgivare.

Hur långt ligger Moon 64 Residencial från Málaga flygplats?

Cirka 82 minuters bilfärd, med direkt väg via motorvägen A-7 / AP-7.

Vad ingår i köpeskillingen?

Priset omfattar bostaden enligt byggherrens specifikation. Spanska köpkostnader (moms/IVA på nyproduktion med 10%, AJD stämpelskatt med 1,2%, notarie och fastighetsregister cirka 1%, juridiskt ombud vanligtvis 1%) tillkommer utöver det angivna priset. Roccabox tar fram en personlig sammanställning av den totala kostnaden på begäran.

Kan jag anpassa bostaden?

I Off-plan-skedet kan köpare av Moon 64 Residencial vanligtvis påverka planlösning, källarutformning, ytskikt och specifikation inför överlämningen. Fönstret krymper i takt med att bygget fortskrider. Vår specialist går igenom vad som fortfarande är förhandlingsbart för varje kvarvarande enhet.

Tala med oss

Tala med vårt team.

Vår New-Developments Desk har gått igenom varje projekt i katalogen för Costa del Sol och kan visa dig vilka av de återstående 48 enheterna som passar dina önskemål, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en visning, inklusive transfer från flygplatsen när det underlättar.

Ställ en fråga direkt via assistenten, eller låt teamet återkomma med den fullständiga informationen.

Shahd Sherif

Nyproduktionsdesk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Ring teamet · +34 951 12 04 67 WhatsApp teamet Fråga assistenten

Begär fullständig projektbeskrivning

Få aktuell tillgänglighet, planritningar, betalningsplan och våra analytikerkommentarer om Manilva, som en direktuppdaterad och personlig länk.

Fullständigt namn

E-post

Telefon (med landsnummer)

Något specifikt? (valfritt)

Jag godkänner integritetspolicyn