Morasol - Building 1
Projektets livscykel
Morasol - Building 1, in context.
En exklusiv nybyggnad bestående av 151 bostäder fördelade på flerfamiljshus, utformad för att erbjuda maximal komfort, integritet och livskvalitet i en privilegierad miljö. Alla bostäder har två eller tre sovrum, en funktionell planlösning, ljusa och luftiga rum, stora terrasser och utomhusområden utformade för daglig användning.
I hjärtat av bostadskomplexet finns en gemensam swimmingpool omgiven av landskap trädgårdar med medelhavsvegetation som ger friskhet, skönhet och visuell kontinuitet till hela komplexet. Du kan också njuta av ytterligare gemensamma områden såsom ett gym, coworkingspace och social lounge. En miljö utformad för avslappning, social samvaro eller att upprätthålla din aktiva livsstil utan att lämna hemmet.
Komplexet omfattar även ett stort underjordiskt parkeringshus med 191 parkeringsplatser och 151 förråd, vilket säkerställer funktionalitet och bekvämlighet för alla invånare.
Beläget på Calle Tubalitas, i ett bostadsområde i Manilva, har detta projekt en privilegierad läge på Costa del Sol, bara några minuter från havet och med utmärkta förbindelser till orter som Estepona och Sotogrande. Omgiven av bekvämligheter, lugn och medelhavslandskap är detta ett idealiskt alternativ för att bo året runt eller investera i ett andrahem med högt värde.
Komplexet har två fotgängarentréer. En är belägen nordväst om fastigheten och ansluter till en extern plattform som sträcker sig längs markvåningen i bostadshuset.
Byggnad 1, belägen i nordöstra sektorn, består av 10 moduler, var och en med 4 lägenheter, totalt 40 lägenheter.
- Alla lägenheter har terrasser mot öst med havsvy och privat pool.
- Lägenheterna på markplan inkluderar en privat trädgård.
Viktiga fakta
The 33 remaining apartments
Varje enhet specificeras individuellt. Priser lämnas ut på förfrågan.
+Visa fullständig enhetslistaDölj enhetslista
| Enhet | Byggnad | Våning | Sovrum | Badrum | Inre | Utomhus | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 | 6 | 1 | 2 | 2 | 128 m² | 20 m² terrace | 1 + storage | |
| 32 | 8 | 1 | 2 | 2 | 123 m² | 25 m² terrace | 1 + storage | |
| 16 | 4 | 1 | 2 | 2 | 123 m² | 25 m² terrace | 1 + storage | |
| 12 | 3 | 1 | 2 | 2 | 123 m² | 25 m² terrace | 1 + storage | |
| 8 | 2 | 1 | 2 | 2 | 123 m² | 25 m² terrace | — | |
| 28 | 7 | 1 | 2 | 2 | 123 m² | 25 m² terrace | 1 + storage | |
| 27 | 7 | 1 | 2 | 2 | 134 m² | 24 m² terrace | 1 + storage | |
| 31 | 8 | 1 | 3 | 3 | 123 m² | 25 m² terrace | 1 + storage | |
| 22 | 6 | 0 | 2 | 2 | 177 m² | 78 m² terrace | 1 + storage | |
| 36 | 9 | 1 | 2 | 2 | 123 m² | 25 m² terrace | 1 + storage | |
| 20 | 5 | 1 | 2 | 2 | 137 m² | 22 m² terrace | 1 + storage | |
| 21 | 6 | 0 | 2 | 2 | 181 m² | 79 m² terrace | — | |
| 19 | 5 | 1 | 2 | 2 | 123 m² | 26 m² terrace | 1 + storage | |
| 35 | 9 | 1 | 3 | 3 | 123 m² | 25 m² terrace | 1 + storage | |
| 15 | 4 | 1 | 3 | 3 | 123 m² | 25 m² terrace | 1 + storage | |
| 11 | 3 | 1 | 3 | 3 | 123 m² | 25 m² terrace | 1 + storage | |
| 7 | 2 | 1 | 3 | 3 | 123 m² | 25 m² terrace | — | |
| 40 | 10 | 1 | 2 | 2 | 125 m² | 25 m² terrace | 1 + storage | |
| 3 | 1 | 1 | 3 | 3 | 124 m² | 25 m² terrace | 1 + storage | |
| 26 | 7 | 0 | 2 | 2 | 178 m² | 88 m² terrace | 1 + storage | |
| 39 | 10 | 1 | 3 | 3 | 123 m² | 25 m² terrace | 1 + storage | |
| 10 | 3 | 0 | 2 | 2 | 178 m² | 86 m² terrace | 1 + storage | |
| 17 | 5 | 0 | 2 | 2 | 178 m² | 90 m² terrace | 1 + storage | |
| 25 | 7 | 0 | 2 | 2 | 192 m² | 88 m² terrace | 1 + storage | |
| 34 | 9 | 0 | 2 | 2 | 178 m² | 86 m² terrace | 1 + storage | |
| 6 | 2 | 0 | 2 | 2 | 178 m² | 86 m² terrace | — | |
| 13 | 4 | 0 | 3 | 3 | 178 m² | 85 m² terrace | 1 + storage | |
| 9 | 3 | 0 | 3 | 3 | 178 m² | 85 m² terrace | 1 + storage | |
| 2 | 1 | 0 | 2 | 2 | 178 m² | 86 m² terrace | 1 + storage | |
| 29 | 8 | 0 | 3 | 3 | 178 m² | 85 m² terrace | 1 + storage | |
| 38 | 10 | 0 | 2 | 2 | 181 m² | 86 m² terrace | 1 + storage | |
| 5 | 2 | 0 | 3 | 3 | 178 m² | 85 m² terrace | — | |
| 33 | 9 | 0 | 3 | 3 | 178 m² | 85 m² terrace | 1 + storage |
Ask anything about Morasol - Building 1.
Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.
33 of 40 apartments remain
Aktuell data uppdateras nattligen från våra flera oberoende källor.
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Morasol - Building 1 currently sits in the Under uppförande band.
Building 1 is under construction with a fixed Q4 2028 delivery date, removing the open-ended timescale risk of pre-launch schemes. At €2,956–€2,386 per m² (depending on unit), pricing sits at a modest premium to Manilva's current resale average of approximately €2,426 per m² — a differential that reflects new-build specification, warranties, and communal infrastructure rather than speculative uplift. With seven units already absorbed and 33 remaining, the window to select preferred positions is narrowing.
Varför köpare reserverar i detta skede
Anpassningsmöjligheter
Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
Exklusivitet och specifikation
33 of 40 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
Riskhanteradt köptillfälle
Köpare av spanska nybyggen skyddas av etappvisa betalningar under bankgaranti, tioårig strukturell garanti och fullständig licensgranskning. Roccabox förmedlar allt detta genom reglerade juridiska ombud.
The premium, contextualised
Användbar kontext — ersätter inte en värdering på enhetsnivå. Prisdata korsrefererad mot aktuella marknadssignaler från Costa del Sol.
Morasol - Building 1 is not priced against average Manilva resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €2,958 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €2,426/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026
Your purchase is in safe hands
Licensierad, reglerad och betrodd sedan 2017. Vi verifierar varje projekt innan vi listar det.
Vad varje enhet inkluderar
Living in Manilva
Manilva sits at the western end of the Costa del Sol, positioned between Estepona to the north-east and Sotogrande across the provincial border to the south-west — placing residents within easy reach of two of the coast's most established luxury enclaves. The town is a short drive from the sea, with the marinas at Puerto de la Duquesa and Sotogrande providing sailing, dining, and waterfront amenity. The corridor benefits from the mild, dry climate characteristic of this stretch of Andalusia, with the Sierra Bermeja providing shelter from northerly winds. Road connections along the A-7 and AP-7 make Marbella and Gibraltar airport both accessible within approximately 30 to 40 minutes.

Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
Typisk betalningsplan för offplan
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
Total ägandekostnad
Spanskt bolånescenario
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Investeringsutsikter
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
Att köpa offplan i Spanien – dina frågor besvarade
Raka svar på de frågor våra specialister får mest. För allt annat svarar assistenten ovan i realtid.
Is Morasol - Building 1 a good investment compared to the local resale market?
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Can a non-resident get a mortgage to buy at Morasol - Building 1?
Does buying at Morasol - Building 1 qualify for Spanish residency?
How far is Morasol - Building 1 from Málaga airport?
What is included in the purchase price?
Can I personalise the property?
Tala med vårt team.
Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 33 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.
Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.