Off-plan · current release

Paraíso Beach Fase 2 Adosados

La Alcaidesa · Cádiz

Priser från

€932,000

Tillgänglig

6 av 10

Sovrum

2en-suite

Leverans

End 2028

Typ

Apartments

Storlek från

131 m²

Totalt antal bostäder

10 bostäder

Fas

Off-plan

Få mer information → 💬 WhatsApp oss

Licensierad mäklarbyrå · grundad 2017 AIPP member 500+ active developments

Projektets livscykel

Kommer snart

Du är härOff-plan~32% besparing

Med tillstånd

Under uppförande

Färdigställt

Roccabox · the editorial

Paraíso Beach Fase 2 Adosados, in context.

Med målet att skapa en verklig välmåendeoasis erbjuder denna utveckling ett noggrant utvalt urval av utrymmen utformade för avslappning, hälsa och socialt liv. Utomhuspooler, landskapsarkitekturerade trädgårdar, ett gym och gemensamma områden skapar en miljö där du kan njuta av vardagen med lugn och avskildhet. Beläget på en privilegierad plats, bara minuter från Sotogrande och Gibraltar, kombinerar det natur, havet och utmärkta förbindelser till Costa del Sols huvudsakliga attraktioner.

En plats utformad för året runt boende samt för att njuta av vistelser vid havet. Designad för att smaka på varje stund, erbjuder den ett urval av utrymmen fokuserade på välmående, avslappning och utomhusliv. Utomhuspooler, landskapsarkitekturerade trädgårdar och väl genomtänkta gemensamma områden skapar en miljö där du kan koppla av och njuta av Medelhavslifestilen. En miljö utformad för hela familjen, med utrymmen som inbjuder till att dela, koppla av och leva fredligt i en säker och exklusiv miljö.

En livsstil utformad för gemytlig njutning, där varje rum inbjuder till avslappning, lugn och välmående. Utrymmen som kombinerar funktionalitet, design och komfort för att skapa ett hem som motsvarar sin omgivning.

Radhus utformade för att maximera utrymme, ljus och miljö. Stora terrasser, privata trädgårdar och öppna vardagsrum förbinder inre och yttre, vilket skapar bekväma och funktionella hem vid havet.

Ett hem utformat för att bo, koppla av och dela. Utrymmen som inbjuder dig att njuta av utsikterna, lugnet och Medelhavslifestilen i en unik naturlig miljö. Orörda stränder, närhet till Gibraltarberget och det unika sydliga ljuset skapar en miljö som är svår att replikera. En plats där lugn, havet och landskapet sätter takten för varje dag. Bara minuter från motorvägen A-7 ligger denna utveckling i Torrenueva, bredvid La Alcaidesa och ett kort avstånd från Sotogrande och Gibraltar. En strategisk plats som kombinerar lugn vid havet med utmärkta förbindelser till några av Costa del Sols mest exklusiva destinationer.

Sammanställt av Roccabox avdelning för nyproduktion · Marbella

The current release

The 6 remaining apartments

Varje enhet specificeras individuellt. Priser lämnas ut på förfrågan.

+Visa fullständig enhetslistaDölj enhetslista 6 units · Unit, block, floor, specs, garage

Enhet	Byggnad	Våning	Sovrum	Badrum	Inre	Utomhus	Garage
V100	R5-D1	—	2	3	131 m²	64 m² terrace · 17 m² garden	—
V101	R5-D1	—	2	3	131 m²	63 m² terrace · 14 m² garden	—
V102	R5-D1	—	2	3	131 m²	63 m² terrace · 14 m² garden	—
V99	R5-D1	—	2	3	131 m²	64 m² terrace · 18 m² garden	—
V103	R5-D1	—	2	3	133 m²	65 m² terrace · 13 m² garden	—
V98	R5-D1	—	2	3	133 m²	65 m² terrace · 20 m² garden	—

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Paraíso Beach Fase 2 Adosados.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Live · Tränad på de senaste uppgifterna för detta projekt

Svar visas här. Prova en startfråga ovan eller skriv din egen.

Aktuell tillgänglighet

6 of 10 apartments remain

Aktuell data uppdateras nattligen från våra flera oberoende källor.

2-bedroom apartments 131–133 m²

Från

€932,000

6 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Paraíso Beach Fase 2 Adosados currently sits in the Off-plan band.

Kommer snart

~40% off

Off-plan

DU ÄR HÄR

~32% off

Med tillstånd

~27% off

Under uppförande

~22% off

Färdigställt

~16% off

Aktuellt ingångspris

€932k

Off-plan pricing

Projected key-ready benchmark

€1.37M

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Reservera tidigt

Varför köpare reserverar i detta skede

Anpassningsmöjligheter

Reserving during the Off-plan phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Exklusivitet och specifikation

6 of 10 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Riskhanteradt köptillfälle

Köpare av spanska nybyggen skyddas av etappvisa betalningar under bankgaranti, tioårig strukturell garanti och fullständig licensgranskning. Roccabox förmedlar allt detta genom reglerade juridiska ombud.

Marknadens verklighet

The premium, contextualised

Användbar kontext — ersätter inte en värdering på enhetsnivå. Prisdata korsrefererad mot aktuella marknadssignaler från Costa del Sol.

Paraíso Beach Fase 2 Adosados is not priced against average Cádiz resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €7,115 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €2,888/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Cádiz apartments median (€/m²)

€2,888

Paraíso Beach Fase 2 Adosados (€/m² built)

€7,115

Premiet återspeglar

nybyggnadsstandard · begränsat utbud · tomt & orientering

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Licensierad, reglerad och betrodd sedan 2017. Vi verifierar varje projekt innan vi listar det.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Aktuell marknadsdata

Korsrefererad mot de mest tillförlitliga källorna på Costa del Sol

◆

Köparskydd

Etappvisa betalningar · bankgaranti · 10-årsgaranti

131–133 m²

Boarea per enhet

Specifikation

Vad varje enhet inkluderar

Sovrum

2 en-suite

Badrum

Byggd area

131–133 m²

Byggfas

Off-plan

Färdigställande

End 2028

Garanti

10-årig strukturell

Energi

Klass A (nybyggnation)

La Alcaidesa

Living in Cádiz

Från din dörr

Marbella Old Town

57 min med bil

52.1 km fågelvägen

Puerto Banús

50 min med bil

45.5 km fågelvägen

Málaga Airport

1h 39m med bil

90.5 km fågelvägen

Mijas Pueblo

1h 22m med bil

75.3 km fågelvägen

La Cala de Mijas

1h 15m med bil

68.9 km fågelvägen

Estepona

32 min med bil

29.3 km fågelvägen

Gibraltar

9 min med bil

7.9 km fågelvägen

Ronda

1h 7m med bil

61.0 km fågelvägen

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Avdelning för nyproduktion · Marbella-kontoret

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Paraíso Beach Fase 2 Adosados residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp teamet +34 951 12 04 67

Verkliga siffror

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Typisk betalningsplan för offplan

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Vid reservation

€93k10%

Återbetalningsbar reservationsdeposition fram till kontraktsskrivning; låser enheten från den öppna marknaden.

Kontraktsskrivning

€186k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

Vid färdigställande

€652k70%

Resterande belopp betalas vid nyckelöverlämning och utfärdande av inflyttningslicens.

Total ägandekostnad

Köpesumma · dra för att modellera

€932,000

Från €932,000€1,211,600

Moms / IVA (10% nybygge)

€93,200

Stämpelskatt / AJD (1,2%)

€11,184

Notarie + registrering (~1%)

€9,320

Juridiska avgifter (~1%)

€9,320

Totalt

€1,045,704

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Spanskt bolånescenario

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Månadsbetalning

€3,266/mån

Totalt återbetalningsbelopp

€979,820

LTV · 70%

50%70%

Löptid · 25 år

10 år30 år

Ränta · 3.50%

2.5%5.5%

Erforderlig handpenning

€279,600

Lånebelopp

€652,400

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Investeringsutsikter

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Behåll och sälj vid inflyttning

€167,760bruttovärdeökning

B · Långtidsuthyrning (brutto/år)

€26,096

C · Korttidsuthyrning (topp brutto/år)

€41,940

Värdestegring · 8-årsreferens för området

+30–40%

Personlig 5-årsmodell

på förfrågan

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Residensplanering för köpare utanför EU

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Vanliga frågor

Att köpa offplan i Spanien – dina frågor besvarade

Raka svar på de frågor våra specialister får mest. För allt annat svarar assistenten ovan i realtid.

Is Paraíso Beach Fase 2 Adosados a good investment compared to the local resale market?

Paraíso Beach Fase 2 Adosados is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Cádiz on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Paraíso Beach Fase 2 Adosados?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Paraíso Beach Fase 2 Adosados qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Paraíso Beach Fase 2 Adosados from Málaga airport?

Approximately 99 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Off-plan stage, Paraíso Beach Fase 2 Adosados buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Tala med oss

Tala med vårt team.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 6 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Ring teamet · +34 951 12 04 67 WhatsApp teamet Fråga assistenten