




Isidora Living Las Mesas
Projektphasen
Isidora Living Las Mesas, im Kontext.
Die Entwicklung befindet sich in Estepona, einem der attraktivsten und am stärksten wachsenden Orte an der Costa del Sol. Gelegen in einem etablierten Gebiet mit hervorragenden Verbindungen zum Stadtzentrum und den wichtigsten Zielen der Region, bietet die Entwicklung eine ideale Umgebung umgeben von Annehmlichkeiten, Natur, Stränden, den besten Golfplätzen und einer lebhaften Gastronomie- und Kulturszene.
Estepona vereint den Charme eines andalusischen Dorfes mit der Vitalität einer modernen und kosmopolitischen Stadt. Hier koexistieren Licht, Meer und Natur in perfekter Harmonie und schaffen eine ideale Umgebung, um das Leben mit Ruhe, Schönheit und Authentizität zu genießen.
Umgeben von renommierten Golfplätzen wie Valle Romano, Estepona Golf, El Paraíso Golf Club, Atalaya Golf & Country Club, Finca Cortesín und El Real Club Valderrama bietet Estepona das ganze Jahr über einen gesunden und aktiven Lebensstil.
Dieses exklusive Wohnprojekt besteht aus 43 zwei- und dreizimmrigen Häusern, die so gestaltet sind, dass sie Komfort, Eleganz und einen zeitgenössischen mediterranen Lebensstil verbinden.
Es besticht auch durch außergewöhnliche Annehmlichkeiten, darunter ein beeindruckendes Dachgeschoss mit Whirlpool und Grillbereich, ein Swimmingpool in einer begrünten Fläche, ein modernes Fitnessstudio, ein Coworking-Raum, eine Sauna und ein Spa.
Mit zeitgenössischer Architektur, die sich harmonisch in die Umgebung einfügt, und Ausblicken, die den Horizont umarmen, ist es viel mehr als ein Zuhause: Es ist der Ort, an den Sie gehören.
Mehr als nur ein Wohnkomplex ist es eine Einladung, sich wieder mit dem Wesentlichen zu verbinden: Ruhe, Schönheit und täglicher Genuss. Hier inspiriert jeder Winkel Wohlbefinden und Gleichgewicht.
Eckdaten
Die 4 verbleibenden Wohnungen
Jede Einheit individuell spezifiziert. Preise auf Anfrage erhältlich.
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| Einheit | Block | Etage | Schlafzimmer | Bäder | Innenbereich | Außenbereich | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1.5.6 | — | — | 2 | 2 | 91 m² | 14 m² Terrasse | 1 + Abstellraum | |
| 1.1.3 | — | — | 3 | 2 | 114 m² | 14 m² Terrasse | 1 + Abstellraum | |
| 1.4.4 | — | — | 3 | 2 | 107 m² | 12 m² Terrasse | 1 + Abstellraum | |
| 1.5.3 | — | — | 3 | 2 | 108 m² | 12 m² Terrasse | 1 + Abstellraum |
Fragen Sie alles über Isidora Living Las Mesas.
Unser KI-Concierge kennt jede Einheit, jede Spezifikation, jeden Preis, den Off-Plan-Zeitplan, den lokalen Markt und den Vergleich dieses Neubauprojekts mit anderen in der Nähe. Antwortet in Ihrer Sprache, sofort, jederzeit.
4 von 10 Wohnungen verbleiben
Live-Daten werden nächtlich aus mehreren unabhängigen Quellen aktualisiert.
Der Off-Plan-Rabatt, Phase für Phase
Der Off-Plan-Einstieg bietet in den frühesten Phasen in der Regel den größten Preisspielraum. Der Vorteil verringert sich mit fortschreitendem Bau. Bei Fertigstellung entspricht der Preis der Einheit dem Marktwert. Isidora Living Las Mesas liegt derzeit im Segment Off-plan.
At Q3 2029 completion, this is an early-stage purchase, and the six reservations already placed against ten homes narrow the choice materially. Local resale data tells the value story: Las Mesas apartments trade at a median of around €1,471/m², with second-hand stock sitting on the market for over 500 days. Isidora's new-build pricing carries a premium for design, amenities and a walk-to-beach position — but buys a phased payment runway and first pick of orientation before the remaining units go.
Warum Käufer in dieser Phase reservieren
Personalisierungsfenster
Eine Reservierung während der Off-plan-Phase verschafft Käufern echten Einfluss auf Grundriss, Ausstattung und Nutzung des Untergeschosses vor der Übergabe, ein Spielraum, der sich mit fortschreitendem Bau schließt.
Exklusivität und Ausstattung
4 von 10 Einheiten sind noch verfügbar. Grundstücksgrößen, Ausrichtung und Ausstattungspaket dieses Projekts lassen sich im unmittelbaren Wiederverkaufsbestand nur schwer nachbilden.
Risikogesteuerter Einstieg
Käufer spanischer Neubauten sind durch Ratenzahlungen unter Bankbürgschaft, eine zehnjährige Strukturgewährleistung und eine vollständige Genehmigungsprüfung geschützt. Roccabox vermittelt all dies über zugelassene Rechtsberater.
Der Aufpreis im Kontext
Nützlicher Kontext — kein Ersatz für eine objektspezifische Bewertung. Preisdaten werden mit aktuellen Marktsignalen der Costa del Sol abgeglichen.
Isidora Living Las Mesas orientiert sich preislich nicht am durchschnittlichen Estepona-Wiederverkaufsbestand. Es handelt sich um ein hochwertiges Neubauprodukt mit der Spezifikation, Grundstücksqualität und dem Ausstattungspaket, die der breitere Wiederverkaufsmarkt in der Regel nicht bietet. Bei €5,703 pro gebautem m² lautet die entscheidende Frage, ob der Aufpreis im Vergleich zu vergleichbaren Neubaufertigstellungen gerechtfertigt ist, und nicht, ob er den Median der Region von €3,382/m² unterbietet.
Vergleichbarkeitskonfidenz: 70% · Quelle: Live-Marktdaten, 22.7.2026
Ihr Kauf ist in sicheren Händen
Lizenziert, reguliert und vertrauenswürdig seit 2017. Wir prüfen jedes Projekt, bevor wir es veröffentlichen.



Was jede Einheit beinhaltet
Leben in Estepona
Las Mesas sits close to the heart of Estepona, and daily life here is unusually walkable for the Costa del Sol. A Mercadona, Lidl and ALDI are all within 600 metres, alongside three pharmacies within a five-minute stroll. Playa del Cristo lies 1.2 km away and La Rada a little beyond; Puerto Estepona and its restaurants are under a kilometre. Cafés, tapas bars and everyday restaurants cluster within 350 to 900 metres.
For golfers, Azata Golf is a seven-minute drive and Estepona Golf around ten. The Hospital de Alta Resolución de Estepona is seven minutes away. Málaga airport is roughly 65 km, Gibraltar closer at 35 km. With average highs of 21.9°C and mild winters, the area rewards year-round use rather than seasonal escape.

Verschaffen Sie sich den vollständigen Überblick
Beim Kauf in Spanien fallen Steuern und Gebühren an, die internationale Erstkäufer oft überraschen. Wir legen jede relevante Zahl offen.
Typischer Zahlungsplan im Vorverkauf
Neubaukäufe in Spanien werden in der Regel in drei gestaffelten Raten bezahlt, wobei jeder Euro bis zur Fertigstellung durch eine Bankgarantie abgesichert ist.
Gesamtkosten des Erwerbs
Spanisches Hypothekenszenario
Indikative Hypothek für Nichtansässige auf den Schieberegler-Preis oben. Spanische Banken vergeben an Nichtansässige in der Regel 60–70% LTV über 20–25 Jahre.
Investitionsausblick
Drei Szenarien, die unsere Analysten bei jedem Off-Plan-Angebot an der Costa del Sol durchrechnen.
Aufenthaltsplanung für Käufer außerhalb der EU
Spaniens immobilienbasierter Golden Visa wurde am 3. April 2025 für neue Antragsteller geschlossen. Käufer von außerhalb der EU, die Immobilien dieses Wertes erwerben, haben je nach Situation weiterhin Aufenthaltswege: das Nicht-Erwerbsvisum, das Visum für digitale Nomaden und fallspezifische Optionen. Wir vermitteln vor jeder Verpflichtung regulierte Einwanderungsberatung.
Vorverkauf in Spanien – Ihre Fragen beantwortet
Klare Antworten auf die Fragen, die unsere Spezialisten am häufigsten erhalten. Für alles andere steht der Assistent oben in Echtzeit zur Verfügung.
Ist Isidora Living Las Mesas im Vergleich zum lokalen Wiederverkaufsmarkt eine gute Kapitalanlage?
Wie sieht der Off-Plan-Zahlungsplan in Spanien aus?
Können Nichtansässige eine Finanzierung für den Kauf in Isidora Living Las Mesas erhalten?
Berechtigt ein Kauf in Isidora Living Las Mesas zur spanischen Aufenthaltsgenehmigung?
Wie weit ist Isidora Living Las Mesas vom Flughafen Málaga entfernt?
Was ist im Kaufpreis enthalten?
Kann ich die Immobilie individuell gestalten?
Sprechen Sie mit unserem Team.
Unser New-Developments-Desk hat jedes Projekt im Katalog der Costa del Sol geprüft und zeigt Ihnen, welche der verbleibenden 4 Einheiten zu Ihren Vorstellungen passen, kalkuliert die Zahlen in Ihrer Währung und organisiert eine Besichtigung, auf Wunsch mit Flughafentransfer.
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