Maralto
Projektphasen
Maralto, in context.
Ein großer Wohnkomplex im Las Mesas-Viertel von Estepona. Die Lage bietet außergewöhnliche Wohnungen mit atemberaubendem Blick auf das Meer und die Berge, viel Licht und der sanfte Meeresbrise.
Entworfen für alle, die einen Lebensstil inmitten von Annehmlichkeiten und einer perfekten Balance zwischen Stadt, Meer und Bergen suchen. Die privilegierte Lage im Stadtgebiet von Estepona ermöglicht es den Bewohnern, Freizeit, Kultur, Strand und Natur zu genießen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich das Messe-, Sport- und Freizeitzentrum sowie Supermärkte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und schnelle Verbindungen ins Stadtzentrum und zum Las Mesas Park.
Estepona gilt als eines der begehrtesten Ziele mit mehr als 20 km Küstenlinie, Stränden mit Blauer Flagge und einem milden Mittelmeerklima. Nur wenige Minuten vom Meer entfernt bieten der Hafen und das historische Zentrum eine perfekte Kombination aus entspanntem Küstenleben und authentischem andalusischem Charme.
Das Gebäude besticht durch eine umhüllende Architektur, bei der sich die geschwungenen Kurven wie eine Verlängerung der Landschaft zum Meer und den Bergen hin öffnen. Das Design fließt mit Eleganz und Natürlichkeit und schafft eine harmonische Ästhetik, die mit der Umgebung im Dialog steht.
Genießen Sie täglich den Komfort eines Resortlebens.
Es bietet elegante Gemeinschaftsbereiche, darunter zwei Außenpools, einen Innenpool mit Spa, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio und einen Outdoor-Calisthenics-Bereich sowie Extras wie eine große Lobby, eine Autowaschanlage im Tiefgaragenparkplatz und einen Kinderbereich.
Eine geschlossene Wohnanlage, die die Ruhe eines privaten Resorts bietet. Mit kontrolliertem Zugang, gepflegten Gärten und designten Gemeinschaftsräumen bietet sie das Beste eines Hotels, aber mit der Privatsphäre eines Zuhauses.
Die Innenräume fließen dank des transversalen Designs natürlich ins Freie über, was auch eine Querbelüftung von Nord nach Süd ermöglicht. Die offenen Grundrisse sind dank großer Fenster, die mit geräumigen Terrassen in Wohnzimmern, Küchen und Schlafzimmern verbunden sind, lichtdurchflutet und schaffen eine visuelle Verbindung mit dem Meer und den Bergen im gesamten Zuhause.
Jedes Detail wurde mit Blick auf Stil und Funktionalität konzipiert. Hochwertige Materialien und Produkte, großformatige Porzellanböden, offene Küchen und ein Layout, das natürliches Licht maximiert, schaffen das ganze Jahr über elegante und einladende Räume.
Die geräumigen und hellen Terrassen werden zu einem Refugium im Freien.
Eckdaten
The 24 remaining apartments
Jede Einheit individuell spezifiziert. Preise auf Anfrage erhältlich.
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| Einheit | Block | Etage | Schlafzimmer | Bäder | Innenbereich | Außenbereich | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 852 | — | 5 | 1 | 1 | 60 m² | — | — | |
| 252 | — | 5 | 1 | 1 | 60 m² | — | — | |
| 203 | — | 0 | 2 | 2 | 92 m² | 31 m² garden | — | |
| 213 | — | 1 | 2 | 2 | 92 m² | — | — | |
| 132 | — | 3 | 2 | 2 | 98 m² | 9 m² terrace | — | |
| 602 | — | 0 | 2 | 2 | 98 m² | 38 m² garden | — | |
| 301 | — | 0 | 2 | 2 | 109 m² | 23 m² garden | — | |
| 903 | — | 0 | 2 | 2 | 92 m² | 34 m² garden | — | |
| 112 | — | 1 | 2 | 2 | 98 m² | 9 m² terrace | — | |
| 201 | — | 0 | 2 | 2 | 102 m² | 29 m² garden | — | |
| 752 | — | 5 | 1 | 1 | 65 m² | — | — | |
| 501 | — | 0 | 2 | 2 | 108 m² | 47 m² garden | — | |
| 901 | — | 0 | 2 | 2 | 102 m² | 35 m² garden | — | |
| 911 | — | 1 | 3 | 2 | 113 m² | — | — | |
| 411 | — | 1 | 2 | 2 | 95 m² | — | — | |
| 821 | — | 2 | 3 | 2 | 113 m² | — | — | |
| 931 | — | 3 | 3 | 2 | 113 m² | — | — | |
| 341 | — | 4 | 3 | 2 | 123 m² | — | — | |
| 611 | — | 1 | 3 | 2 | 126 m² | — | — | |
| 102 | — | 0 | 3 | 2 | 122 m² | 32 m² garden | — | |
| 731 | — | 3 | 3 | 2 | 133 m² | — | — | |
| 1002 | — | 0 | 3 | 2 | 122 m² | 72 m² garden | — | |
| 251 | — | 5 | 3 | 2 | 113 m² | — | — | |
| 851 | — | 5 | 3 | 2 | 113 m² | — | — |
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24 of 78 apartments remain
Live-Daten werden nächtlich aus mehreren unabhängigen Quellen aktualisiert.
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Maralto currently sits in the Off-plan band.
With 52 of 78 homes already under reservation, Maralto is in its final release phase ahead of Summer 2028 delivery — a point at which new-build supply in this price bracket typically tightens further. The area median resale price per square metre currently sits around €3,364, while Maralto's entry-level pricing of €479,000 for a 60 m² apartment implies a per-square-metre figure that reflects the new-build premium but remains grounded in a market that has recorded consistent upward price movement over the preceding 12 months. Buyers committing now secure a fixed contract price across the construction period.
Warum Käufer in dieser Phase reservieren
Personalisierungsfenster
Reserving during the Off-plan phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
Exklusivität und Ausstattung
24 of 78 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
Risikogesteuerter Einstieg
Käufer spanischer Neubauten sind durch Ratenzahlungen unter Bankbürgschaft, eine zehnjährige Strukturgewährleistung und eine vollständige Genehmigungsprüfung geschützt. Roccabox vermittelt all dies über zugelassene Rechtsberater.
The premium, contextualised
Nützlicher Kontext — kein Ersatz für eine objektspezifische Bewertung. Preisdaten werden mit aktuellen Marktsignalen der Costa del Sol abgeglichen.
Maralto is not priced against average Estepona resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €7,983 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,364/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026
Your purchase is in safe hands
Lizenziert, reguliert und vertrauenswürdig seit 2017. Wir prüfen jedes Projekt, bevor wir es veröffentlichen.
Was jede Einheit beinhaltet
Living in Estepona
Las Mesas sits within Estepona's expanding urban fabric, within walking distance of the Cristo Bay beach, the coastal footpath, and the marina. The Fairground, Sports and Leisure Centre is immediately accessible on foot, alongside supermarkets, schools, and public transport links that connect quickly to Estepona's historic old town — one of the best-preserved Andalusian centres on the western Costa del Sol.
Estepona's coastline extends across more than 20 km, with multiple beaches and a mild Mediterranean climate that supports outdoor living year-round. The marina and old town together offer a combination of waterfront dining, boutique commerce, and authentic town life that distinguishes Estepona from the more resort-concentrated municipalities to the east.

Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
Typischer Zahlungsplan im Vorverkauf
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
Gesamtkosten des Erwerbs
Spanisches Hypothekenszenario
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Investitionsausblick
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
Vorverkauf in Spanien – Ihre Fragen beantwortet
Klare Antworten auf die Fragen, die unsere Spezialisten am häufigsten erhalten. Für alles andere steht der Assistent oben in Echtzeit zur Verfügung.
Is Maralto a good investment compared to the local resale market?
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Can a non-resident get a mortgage to buy at Maralto?
Does buying at Maralto qualify for Spanish residency?
How far is Maralto from Málaga airport?
What is included in the purchase price?
Can I personalise the property?
Sprechen Sie mit unserem Team.
Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 24 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.
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