




NINETEEN41
Ciclul de viață al proiectului
NINETEEN41, în context.
Nineteen41 este un complex rezidențial contemporan pe New Golden Mile, poziționat între Marbella și Estepona într-uno dintre cele mai căutate coridoare de pe Costa del Sol. Dezvoltarea se află aproape de plajă și la o distanță accesibilă de Hotelul Anantara Villa Padierna și de mai mai prestigioase terenuri de golf, cu centrele orașului Marbella și Estepona accesibile în câteva minute.
Locuințele din Nineteen41 sunt construite la un standard modern ridicat, combinând proporții interioare generoase cu acces direct la spații exterioare private.
Apartamentele cu grădini la parter sunt deosebit de notabile pentru grădinile private mari, terasele spațioase și zonele de living și dining în plan deschis care atrag lumina naturală prin uși glisante cu înălțime completă.
Facilitățile comune sunt extinse. Rezidenții au acces la două piscine în aer liber, o piscină interioară încălzită, o zonă spa, o sală de fitness complet echipată și două terenuri de padel. Întregul complex funcționează ca o comunitate închisă cu securitate 24 de ore și acces controlat peste tot, oferind proprietarilor încredere atât în confort cât și în confidențialitate.
Fiecare apartament vine cu locuri de parcare subterane și o cameră de depozitare privată incluse în preț. Indiferent dacă sunteți în căutarea unei rezidențe permanente, a unui refugiu de vacanță sau a unei investiții bine localizate pe Costa del Sol, Nineteen41 oferă calitate, comoditate și stil de viață în măsura egală.
Date esențiale
Întrebați orice despre NINETEEN41.
Concierge-ul nostru AI cunoaște fiecare unitate, fiecare specificație, fiecare preț, calendarul off-plan, piața locală și modul de a compara acest ansamblu cu celelalte din apropiere. Răspunde în limba dumneavoastră, instant, oricând.
Tipuri de unități & prețuri
| Tip | Dormitoare | Suprafață | Preț de la |
|---|---|---|---|
| 3-Bed Ground Floor Apartment | 3 | 254 m² | €799,000 |
Discountul off-plan, etapă cu etapă
Intrarea off-plan oferă de regulă cea mai mare marjă de preț în etapele timpurii. Avantajul se reduce pe măsură ce construcția avansează, iar la finalizare unitatea este evaluată la prețul pieței. NINETEEN41 se încadrează în prezent în intervalul Completed.
NINETEEN41 is complete rather than off-plan, which changes the calculus. There is no construction risk and no completion date to wait for — buyers view the finished home and its facilities before committing. At €799,000 for a 254 m² three-bedroom, the effective rate of roughly €3,150 per m² sits close to the area's recent resale averages of around €3,380 per m², with new-build finishes, warranties and community amenities included in that figure.
De ce rezervă cumpărătorii în această etapă
Fereastră de personalizare
Rezervarea în faza Completed le oferă cumpărătorilor o influență reală asupra compartimentării, finisajelor și utilizării subsolului înainte de predare, o oportunitate care dispare pe măsură ce construcția avansează.
Raritate și specificații
Au mai rămas 0 din 0 unități. Suprafețele parcelelor, orientarea și pachetul de facilități al acestui ansamblu sunt greu de reprodus în stocul imediat de revânzare.
Intrare cu risc gestionat
Cumpărătorii de locuințe noi din Spania sunt protejați prin plăți eșalonate garantate bancar, garanție structurală de zece ani și revizuirea completă a licenței. Roccabox intermediază toate acestea prin consilieri autorizați.
Prima de preț, în context
Context util — nu înlocuiește evaluarea la nivel de unitate. Datele de prețuri sunt corelate cu semnalele live ale pieței Costa del Sol.
apartamente comparabile în Estepona au fost tranzacționate la o mediană recentă de €3,382 pe metru pătrat construit. NINETEEN41, în actuala sa fază Completed, este oferit la €3,146 pe metru pătrat construit, o diferență determinată de prețurile din faza inițială, de specificații și de oferta limitată rămasă.
Nivel de încredere comparabil: 70% · Sursă: date de piață live, 22.07.2026
Achiziția dumneavoastră este pe mâini sigure
Autorizat, reglementat și de încredere din 2017. Verificăm fiecare proiect înainte de listare.



Ce primește fiecare unitate
Viața în Estepona
The New Golden Mile sits between Estepona and Puerto Banús, close enough to reach either town centre within minutes yet set back from their density. The beaches of El Saladillo and Playa del Sol Villacana are a short drive, and the golf clusters around Villa Padierna — one of the region's more established courses — are within easy reach.
This stretch of coast is favoured by residents who want beach proximity without the summer crush of Marbella's centre, alongside the practical mix of international schools, marinas and dining that the corridor has accumulated over two decades.

Înțelegeți imaginea completă
Achizițiile din Spania implică taxe și comisioane care îi iau prin surprindere pe cumpărătorii internaționali aflați la prima achiziție. Vă prezentăm toate cifrele care contează.
Program tipic de plată pentru proprietăți în plan
Achizițiile de locuințe noi din Spania se plătesc de regulă în trei tranșe eșalonate, fiecare euro fiind acoperit de o garanție bancară până la finalizare.
Costul total al proprietății
Scenariu ipotecă spaniolă
Credit ipotecar orientativ pentru nerezidenți, calculat la prețul de pe cursorul de mai sus. Băncile spaniole acordă de regulă nerezidenților 60–70% LTV, pe perioade de 20–25 de ani.
Perspectivă de investiție
Trei scenarii pe care analiștii noștri le modelează pentru fiecare tranzacție off-plan de pe Costa del Sol.
Planificarea rezidenței pentru cumpărători din afara UE
Ruta Golden Visa a Spaniei bazată pe achiziții imobiliare s-a închis pentru noii solicitanți la 3 aprilie 2025. Cumpărătorii din afara UE care achiziționează proprietăți la acest nivel dispun în continuare de căi de rezidență, precum viza non-lucrativă, viza pentru nomazi digitali și opțiuni specifice fiecărui caz, în funcție de situație. Vă punem în legătură cu consultanți autorizați în materie de imigrație înainte de orice angajament.
Cumpărarea în plan în Spania, explicată
Răspunsuri clare la cele mai frecvente întrebări ale specialiștilor noștri. Pentru orice altceva, asistentul de mai sus răspunde în timp real.
Reprezintă NINETEEN41 o investiție bună în comparație cu piața locală de revânzare?
Care este graficul de plăți off-plan în Spania?
Poate un nerezident să obțină un credit ipotecar pentru a cumpăra în NINETEEN41?
Achiziția în NINETEEN41 dă dreptul la rezidență în Spania?
La ce distanță se află NINETEEN41 de aeroportul din Málaga?
Ce este inclus în prețul de achiziție?
Pot personaliza proprietatea?
Vorbiți cu echipa noastră.
Departamentul nostru New-Developments a analizat fiecare proiect din catalogul Costa del Sol și vă poate arăta care dintre cele 0 unități rămase se potrivesc cerințelor dumneavoastră, poate estima cifrele în moneda dumneavoastră și poate organiza o vizionare, inclusiv transfer de la aeroport atunci când este util.
Adresați o întrebare acum prin intermediul asistentului sau solicitați echipei să revină cu brieful complet.