Villa B San Pedro
Etapy projektu
Villa B San Pedro, w kontekście.
Odkryj oazę spokoju i luksusu w południowej Hiszpanii na Costa del Sol! Ta ekskluzywna willa z 4 sypialniami i 4,5 łazienkami, położona w spokojnej urbanizacji w San Pedro de Alcántara, to idealne połączenie elegancji, nowoczesnego komfortu i pierwszorzędnego projektowania.
Nieruchomość może pochwalić się doskonałą łącznością, znajduje się zaledwie 40 minut od międzynarodowego lotniska Málagi i 7 minut od glamoracyjnego Puerto Banús, bezproblemowo łącząc przybrzeżny spokój z łatwym dostępem do podróży międzynarodowych i luksusowych miejsc docelowych.
Położona zaledwie 450 metrów od pięknej plaży San Pedro de Alcántara i jedynie 700 metrów od tętniącego życiem centrum miasta z ekskluzywną gastronomią, butiquami i bogatą lokalną kulturą.
Rodziny znaleźć będą cenione Laude San Pedro International College wygodnie położone poniżej 1 km. Miłośnicy golfa mogą oddać się swojej pasji dzięki ponad 20 światowej klasy polom golfowym położonym w odległości 30 minut jazdy.
Po wejściu na parter zostaniesz przywitany w przedpokoju, który otwiera się na rozległy otwartą przestrzeń z eleganckią i funkcjonalną kuchnią wyposażoną w urządzenia AEG premium, uzupełnioną chłodziarką do wina Liebherr.
Z centralnej przestrzeni jadalni i przestronnego salonu masz bezpośredni dostęp do tarasu, który oferuje miejsce do siedzenia na świeżym powietrzu i area do grillowania.
Wspinaj się marmurowymi schodami na pierwsze piętro, gdzie czeka na Ciebie sypialnia główna, wyposażona w taras, garderobę i nowoczesną łazienkę wyposażoną zarówno w wannę, jak i prysznic.
Ta willa wyposażona jest ponadto w zaawansowaną technologię inteligentnego domu Zennio, która obejmuje automatyczne oświetlenie nocne, wysokiej jakości okna aluminiowe Cortizo wyposażone w rolety zaciemniające we wszystkich sypialniach, drzwi wejściowe z motoryzowanym zamkiem i czytnikiem linii papilarnych oraz indywidualnie kontrolowaną klimatyzację w każdej sypialni.
Nieruchomość wyposażona jest w panele słoneczne, wraz ze wsparciem baterii i przepisami dotyczącymi ściennej stacji ładowania, a także energooszczędnym pompą ciepła do ogrzewania podłogowego i podgrzewania wody.
Basen ze słoną wodą wyposażony jest w elektrycznie sterowaną roletę z żaluzjami słonecznymi, system wody przeciwprądowej i może być również uzupełniony pompą ciepła do podgrzewania wody.
Ponadto willa będzie częściowo umeblowana meblami na zamówienie, które są wliczone w podaną cenę. Chętnie dostarczymy Ci listę i specyfikacje techniczne na żądanie.
Zasadniczo otrzymasz wszystkie przedmioty pokazane na materiałach wizualnych, z wyjątkiem kanapy, fotela, krzeseł, hokerów barowych, materacy, telewizora, mebli ogrodowych, grilla i dekoracji, które można zakupić zgodnie z osobistymi preferencjami.
Najważniejsze informacje
Pozostałe willa w liczbie 1
Każda jednostka wyceniana indywidualnie. Ceny udostępniane na zapytanie.
+Pokaż pełną listę jednostekUkryj listę jednostek
| Jednostka | Blok | Piętro | Sypialnie | Łazienki | Wnętrze | Przestrzeń zewnętrzna | Garaż | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villa B | — | — | 4 | 4 | 402 m² | 53 m² tarasu · 588 m² działki | 2 + komórka lokatorska |
Zapytaj o wszystko na temat Villa B San Pedro.
Nasz concierge AI zna każdy lokal, każdą specyfikację, każdą cenę, harmonogram inwestycji na etapie budowy, lokalny rynek oraz sposób porównania tej inwestycji z sąsiednimi. Odpowiada w Państwa języku, natychmiast, o każdej porze.
Pozostało 1 z 1 wille
Dane na żywo odświeżane co noc z wielu niezależnych źródeł.
Rabat na etapie budowy, etap po etapie
Wejście na etapie budowy zwykle daje największą przestrzeń cenową na najwcześniejszych etapach. Przewaga ta maleje wraz z postępem budowy, a w momencie ukończenia lokal wyceniany jest po cenie rynkowej. Villa B San Pedro znajduje się obecnie w przedziale Ukończone.
This is not a speculative off-plan purchase. Villa B is listed as completed, with handover indicated for Q2 2026, so buyers assess a finished house rather than renderings. At €2.695m for 402 m², it sits close to the area's recent average villa price of roughly €3.0m, and above the local median of around €5,364/m². With a single unit available and homes here averaging 311 days on market, the case rests on specification and walkability rather than early-stage discounting.
Dlaczego kupujący rezerwują na tym etapie
Okno personalizacji
Rezerwacja na etapie Ukończone daje nabywcom realny wpływ na rozkład, wykończenia oraz przeznaczenie poziomu podziemnego przed przekazaniem kluczy, przy czym możliwość ta zamyka się w miarę postępu budowy.
Rzadkość i specyfikacja
Pozostało 1 z 1 lokali. Powierzchnie działek, orientacja i pakiet udogodnień tej inwestycji są trudne do odtworzenia w dostępnej ofercie rynku wtórnego.
Wejście z zarządzanym ryzykiem
Nabywcy nowych nieruchomości w Hiszpanii są chronieni przez płatności etapowe objęte gwarancją bankową, dziesięcioletnią gwarancją konstrukcyjną oraz pełnym przeglądem licencji. Roccabox pośredniczy w tym wszystkim za pośrednictwem licencjonowanych doradców prawnych.
Premia cenowa w kontekście
Przydatny kontekst — nie zastępuje wyceny na poziomie konkretnej nieruchomości. Dane cenowe skonfrontowane z aktualnymi sygnałami rynkowymi Costa del Sol.
Inwestycja Villa B San Pedro nie jest wyceniana względem przeciętnej oferty Marbella z rynku wtórnego. Jest to produkt z rynku pierwotnego z segmentu premium, o specyfikacji, jakości działki i pakiecie udogodnień, którym szerszy rynek wtórny zwykle nie dorównuje. Przy cenie €6,704 za m² powierzchni zabudowanej istotne pytanie brzmi, czy dopłata jest uzasadniona w zestawieniu z porównywalnymi realizacjami z rynku pierwotnego, a nie czy przewyższa ona lokalną medianę wynoszącą €5,364/m².
Wiarygodność porównania: 70% · Źródło: aktualne dane rynkowe, 24.07.2026
Państwa zakup jest w dobrych rękach
Licencjonowana, regulowana i godna zaufania od 2017 roku. Weryfikujemy każdą inwestycję przed jej publikacją.
Co otrzymuje każda nieruchomość
Życie w Marbella
San Pedro de Alcántara has quietly become one of Marbella's most liveable districts, and this villa sits within walking distance of its daily rhythms. The beach and its chiringuitos — Guayaba and Macaao among them — are within 700 metres, while the town centre restaurants, from La Pesquera to El Ancla, are a short stroll. A Dia and two Carrefour outlets sit under a kilometre away, alongside three pharmacies clustered around Paseo del Mar.
For families, Laude San Pedro International College is under a kilometre away. Golfers have El Campanario, Magna Marbella and Las Brisas all within a seven-minute drive, and HC Marbella International Hospital is four minutes by car. Puerto Banús, with its marina and dining, is seven minutes out.

Poznaj pełny obraz
Zakup w Hiszpanii wiąże się z podatkami i opłatami, które zaskakują zagranicznych nabywców kupujących po raz pierwszy. Przedstawiamy każdą istotną kwotę.
Typowy harmonogram płatności off-plan
Zakup nieruchomości z rynku pierwotnego w Hiszpanii opłacany jest zwykle w trzech etapach, a każde euro jest objęte gwarancją bankową do momentu ukończenia.
Całkowity koszt nabycia
Scenariusz hipoteki w Hiszpanii
Orientacyjny kredyt hipoteczny dla nierezydenta dla ceny ustawionej na suwaku powyżej. Hiszpańskie banki zwykle udzielają nierezydentom kredytu na poziomie 60–70% LTV na okres 20–25 lat.
Perspektywy inwestycyjne
Trzy scenariusze, które nasi analitycy modelują dla każdej transakcji na etapie budowy na Costa del Sol.
Planowanie rezydencji dla nabywców spoza UE
Hiszpańska ścieżka Golden Visa oparta na zakupie nieruchomości została zamknięta dla nowych wnioskodawców 3 kwietnia 2025. Nabywcy spoza UE kupujący nieruchomość o tej wartości nadal mają dostęp do ścieżek uzyskania rezydentury (wiza niezarobkowa, wiza dla cyfrowych nomadów oraz opcje dobierane indywidualnie), zależnie od sytuacji. Przed podjęciem jakichkolwiek zobowiązań polecamy licencjonowanych doradców imigracyjnych.
Zakup off-plan w Hiszpanii — odpowiedzi na Twoje pytania
Konkretne odpowiedzi na pytania, które nasi specjaliści słyszą najczęściej. W przypadku innych kwestii asystent powyżej odpowiada w czasie rzeczywistym.
Czy Villa B San Pedro to dobra inwestycja w porównaniu z lokalnym rynkiem wtórnym?
Jak wygląda harmonogram płatności na etapie budowy w Hiszpanii?
Czy nierezydent może uzyskać kredyt hipoteczny na zakup w Villa B San Pedro?
Czy zakup w Villa B San Pedro uprawnia do uzyskania hiszpańskiej rezydencji?
Jak daleko jest Villa B San Pedro od lotniska Málaga?
Co obejmuje cena zakupu?
Czy mogę spersonalizować nieruchomość?
Porozmawiaj z naszym zespołem.
Nasz Dział Nowych Inwestycji przeanalizował każdy projekt z katalogu Costa del Sol i pomoże Państwu ustalić, które z pozostałych 1 lokali odpowiadają Państwa oczekiwaniom, przeliczy wartości w Państwa walucie oraz zorganizuje pokaz, w razie potrzeby wraz z transferem z lotniska.
Zadaj pytanie już teraz za pośrednictwem asystenta lub poproś zespół o przesłanie pełnego opracowania.