
Project Vivaldi
Ciclo di vita del progetto
Project Vivaldi, in context.
Project Vivaldi è uno sviluppo ultra-prime a singola residenza a Sierra Blanca, la comunità privata più prestigiosa del Golden Mile di Marbella. La villa sorge su un terreno angolare di 2.025 m², con una superficie totale costruita di 2.032 m² distribuita su più piani, ognuno con viste panoramiche sul Mediterraneo e sulle montagne circostanti.
La proprietà è articolata intorno a sette camere da letto e otto bagni, completate da una sala cinema, cantina del vino, area wellness completa con spa e palestra, e parcheggio interno. Estesi giardini paesaggistici circondano una piscina privata, creando una tenuta privata autonoma che rispecchia gli standard attesi ai massimi livelli del mercato di Marbella.
La costruzione è ben avanzata, oltre il 65% completata a metà 2026, con regolare permesso di costruzione in vigore e lavori eseguiti da un appaltatore locale con profonda esperienza nella realizzazione residenziale di lusso. La consegna è prevista per i primi mesi del 2027, con la vendita attesa in chiusura entro la fine dell'anno.
Sierra Blanca si trova a 3,3 km dal Golden Mile, a 5,3 km dal centro di Marbella e a 9 km da Puerto Banús. La comunità dispone di sicurezza 24 ore su 24 e gode di una reputazione consolidata per la scarsità strutturale rispetto alla domanda internazionale sostenuta da parte di acquirenti high-net-worth. Pochissime nuove ville di questa specificità vengono immesse sul mercato qui in qualsiasi anno.
Lo sviluppatore dietro il progetto è un'azienda a conduzione familiare con oltre 40 anni di specializzazione nel settore residenziale di lusso della Costa del Sol, commercializzata esclusivamente attraverso canali proprietari e una selezione curata delle principali agenzie locali. Il prezzo di vendita target è di 25 milioni di euro, supportato da una valutazione indipendente di giugno 2026 di 22,24 milioni di euro.
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Unit types & pricing
1 units currently available.
| Tipologia | Letti | Superficie | Price from | Disponibile |
|---|---|---|---|---|
| 7-Bed Villa | 7 | 2032 m² | €25,000,000 | 1 |
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Project Vivaldi currently sits in the In costruzione band.
Perché gli acquirenti prenotano in questa fase
Finestra di personalizzazione
Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
Esclusività by design
Only 1 residences across the entire scheme. The reservation list opens ahead of public launch — early registrants secure unit selection and pricing before the broader market is contacted.
Ingresso a rischio gestito
Gli acquirenti di nuove costruzioni in Spagna sono tutelati da pagamenti graduali depositati sotto garanzia bancaria, garanzia strutturale decennale e revisione completa delle licenze. Roccabox gestisce tutto questo tramite consulenti regolamentati.
The premium, contextualised
Contesto indicativo — non sostituisce una valutazione a livello di unità. Dati sui prezzi incrociati con i segnali di mercato in tempo reale della Costa del Sol.
Project Vivaldi is not priced against average Marbella resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €12,303 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €5,399/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 20/05/2026
Your purchase is in safe hands
Autorizzata, regolamentata e affidabile dal 2017. Verifichiamo ogni progetto prima di pubblicarlo.
Cosa include ogni unità
Living in Marbella

Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
Piano di pagamento tipico sulla pianta
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
Costo totale di acquisto
Scenario mutuo spagnolo
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Prospettive di investimento
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
Pianificazione della residenza per acquirenti extra-UE
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.
Acquistare sulla pianta in Spagna: tutte le risposte
Risposte dirette alle domande più frequenti dei nostri specialisti. Per qualsiasi altra cosa, l'assistente sopra risponde in tempo reale.
Is Project Vivaldi a good investment compared to the local resale market?
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Can a non-resident get a mortgage to buy at Project Vivaldi?
Does buying at Project Vivaldi qualify for Spanish residency?
How far is Project Vivaldi from Málaga airport?
What is included in the purchase price?
Can I personalise the property?
Parla con il nostro team.
Our New-Developments Desk handles all reservation-list registrations for Project Vivaldi ahead of formal launch. We can walk you through layout options, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing of the site once construction permits access.
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