
Project Vivaldi
Projectverloop
Project Vivaldi, in context.
Project Vivaldi is een eenmalige ultra-prime residentiële ontwikkeling in Sierra Blanca, de meest prestigieuze gated community aan Marbella's Golden Mile. De villa staat op een hoekperceel van 2.025 m², met een totale bebouwde oppervlakte van 2.032 m² verdeeld over meerdere verdiepingen, elk met panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee en de omringende bergen.
Het pand is ingedeeld met zeven slaapkamers en acht badkamers, aangevuld met een bioscoopzaal, wijnkelder, volledige wellnessruimte met spa en gym, en interne parkeerplaats. Uitgebreide aangelegde tuinen omringen een privézwembad, waardoor een zelfstandig privélandgoed ontstaat dat de standaard weerspiegelt die op het allerhoogste niveau van de Marbella-markt wordt verwacht.
De constructie vordert goed, meer dan 65% voltooid medio 2026, met een geldige bouwvergunning op zijn plaats en werkzaamheden uitgevoerd door een lokale aannemer met diepgaande expertise in luxe residentiële aflevering. De oplevering is voorzien voor begin 2027, met verwachting dat de verkoop eind van het jaar wordt afgerond.
Sierra Blanca ligt 3,3 km van de Golden Mile-promenade, 5,3 km van het centrum van Marbella en 9 km van Puerto Banús. De gemeenschap beschikt over 24-uurs gesloten beveiliging en heeft een gevestigde reputatie voor structureel onderaanbod ten opzichte van aanhoudende internationale vraag van high-net-worth kopers. Heel weinig nieuwe villa's van deze specificatie komen in enig gegeven jaar hier op de markt.
De ontwikkelaar achter het project is een familiebedrijf met meer dan 40 jaar specialisatie in Costa del Sol luxe residentieel, met uitsluitende marketing via propriëtaire kanalen en een geselecteerde keuze van toonaangevende lokale agentschappen. De doelverkoopprijs is €25 miljoen, ondersteund door een onafhankelijke waardering van juni 2026 van €22,24 miljoen.
Belangrijkste feiten
Stel al uw vragen over Project Vivaldi.
Onze AI-concierge beschikt over de meest actuele informatie over dit project, de omliggende micromarkt en de vergelijkbare projecten in de buurt. De concierge antwoordt in uw taal, direct, dag en nacht, en leidt serieuze aanvragen rechtstreeks door naar de Roccabox-desk.
Woningtypes & prijzen
1 units currently available.
| Type | Slaapkamers | Oppervlakte | Prijs vanaf | Beschikbaar |
|---|---|---|---|---|
| 7-Bed Villa | 7 | 2032 m² | €25,000,000 | 1 |
De off-plan korting, fase voor fase
Instappen off-plan biedt doorgaans de grootste prijsvoorsprong in de vroegste fasen. Dat voordeel neemt af naarmate de bouw vordert. Bij oplevering wordt de woning tegen de marktprijs geprijsd. Project Vivaldi bevindt zich momenteel in de In aanbouw band.
This is not a speculative off-plan purchase but a near-complete asset. At over 65% built with a valid licence and handover targeted for early 2027, the delivery risk is materially lower than a groundbreaking project, while the buyer still secures a brand-new villa. Against a Marbella median of around €5,364/m², the €25m guide reflects Sierra Blanca's ultra-prime tier rather than the wider market. Buying now allows influence over final fit-out before completion.
Waarom kopers in dit stadium reserveren
Personalisatievenster
Reserveren tijdens de fase In aanbouw geeft kopers werkelijke inspraak in de indeling, de afwerking en het gebruik van de kelder vóór de oplevering, een ruimte die zich sluit naarmate de bouw vordert.
Schaarste by design
Slechts 1 residenties in het volledige project. De reservation list opent voorafgaand aan de publieke lancering; wie zich vroeg registreert, verzekert zich van unitkeuze en prijsstelling voordat de bredere markt wordt benaderd.
Risicobeheerde instap
Kopers van Spaanse nieuwbouw zijn beschermd door gefaseerde betalingen onder bankgarantie, een tienjarige structurele garantie en volledige vergunningscontrole. Roccabox regelt dit alles via erkende juridische adviseurs.
De meerprijs, in context
Nuttige context — geen vervanging voor waardering op unitniveau. Prijsgegevens worden gekruisd met actuele marktsignalen van de Costa del Sol.
Project Vivaldi wordt niet geprijsd ten opzichte van het gemiddelde bestaande aanbod van Marbella. Het betreft een premium nieuwbouwproduct met de specificaties, de kwaliteit van de kavel en het voorzieningenpakket die de bredere markt voor bestaande bouw doorgaans niet evenaart. Bij €12,303 per gebouwde m² luidt de relevante vraag of de meerprijs gerechtvaardigd is ten opzichte van vergelijkbare nieuwbouwopleveringen, en niet of deze lager uitvalt dan de mediaan van €5,364/m² in het gebied.
Vergelijkbaarheidszekerheid: 70% · Bron: actuele marktgegevens, 24-7-2026
Uw aankoop is in goede handen
Erkend, gereguleerd en vertrouwd sinds 2017. Wij verifiëren elk project voordat het wordt gepubliceerd.
Wat elke unit omvat
Wonen in Marbella
Sierra Blanca occupies the wooded lower slopes of La Concha, close enough to the coast to remain convenient yet high enough for privacy and cooler air. 3 km, and the marina and nightlife of Puerto Banús around 9 km along the coast road.
The community itself runs on 24-hour gated security, which is the practical reason it retains its standing among Marbella's most discreet residential addresses.

Begrijp het volledige plaatje
Bij een Spaanse aankoop komen belastingen en kosten kijken die internationale kopers voor het eerst nogal eens verrassen. Wij brengen elk relevant bedrag in kaart.
Typisch off-plan betalingsschema
Een Spaanse nieuwbouwaankoop wordt doorgaans in drie termijnen betaald, waarbij elke euro tot de oplevering onder bankgarantie wordt gehouden.
Totale eigendomskosten
Spaans hypotheekscenario
Indicatieve hypotheek voor niet-ingezetenen op de bovenstaande schuifprijs. Spaanse banken verstrekken niet-ingezetenen doorgaans 60–70% LTV over 20–25 jaar.
Investeringsvooruitzichten
Drie scenario's die onze analisten bij elke off-plan transactie aan de Costa del Sol modelleren.
Verblijfsplanning voor kopers buiten de EU
De op vastgoed gebaseerde Golden Visa in Spanje is sinds 3 april 2025 gesloten voor nieuwe aanvragers. Kopers van buiten de EU die vastgoed in deze prijsklasse verwerven, hebben afhankelijk van hun situatie nog steeds toegang tot verblijfsroutes, zoals het non-lucratieve visum, het digitale-nomadenvisum en opties per specifiek geval. Wij brengen u in contact met gereguleerde immigratieadvocaten voordat u zich ergens toe verbindt.
Off-plan kopen in Spanje, beantwoord
Directe antwoorden op de vragen die onze specialisten het meest krijgen. Voor al het overige beantwoordt de assistent hierboven in real time.
Is Project Vivaldi een goede investering vergeleken met de lokale wederverkoopmarkt?
Wat is het off-plan betalingsschema in Spanje?
Kan een niet-ingezetene een hypotheek krijgen om te kopen in Project Vivaldi?
Komt een aankoop in Project Vivaldi in aanmerking voor een Spaanse verblijfsvergunning?
Hoe ver ligt Project Vivaldi van de luchthaven van Málaga?
Wat is inbegrepen in de aankoopprijs?
Kan ik de woning personaliseren?
Spreek met ons team.
Onze New-Developments Desk verzorgt alle registraties voor de reservation list van Project Vivaldi voorafgaand aan de officiële lancering. Wij lichten graag de indelingsopties toe, brengen de cijfers in uw eigen valuta in kaart en organiseren een besloten bezichtiging van de locatie zodra de bouw toegang toelaat.
Stel nu een vraag via de assistent, of laat het team u nader informeren met de volledige briefing.