In costruzione · fase attuale

The Meadows Fase 1

La Cala Golf · Mijas Costa · Ref: RDEV2237

Prezzi da

€650,000

Disponibile

4 di 25

Camere da letto

3en-suite

Consegna

November 2026

Tipologia

Townhouses

Superficie da

225 m²

Totale abitazioni

25 abitazioni

Fase

In costruzione

Richiedi ulteriori informazioni → 💬 Scrivici su WhatsApp

Agenzia autorizzata · fondata nel 2017 AIPP membro 500+ sviluppi attivi

Ciclo di vita del progetto

In arrivo

Off-plan

Con licenza

Sei quiIn costruzione~22% risparmio

Completato

Roccabox · l'editoriale

The Meadows Fase 1, nel contesto.

Nuovo progetto nel La Cala Resort costituito da townhouse in prima linea rispetto al golf con viste panoramiche della struttura e della valle di Mijas. Esposizione a sud-ovest. Le proprietà sono distribuite su 3 livelli in un'urbanizzazione privata con piscina e giardini comuni.

Questo progetto si basa su un seminterrato privato, un piano principale luminoso e spazioso con cucina completamente attrezzata, 3 camere da letto spaziose, grandi terrazze e un giardino.

Costruito secondo i nuovi standard edilizi e con certificato energetico di classe A.

Questo è il luogo ideale per trascorrere del tempo sulla Costa del Sol, sia come casa vacanza, residenza principale o come proprietà di investimento.

A pochi minuti di macchina hai l'affascinante villaggio di Mijas e il suo ben conservato centro storico con stradine pittoresche, puoi fare shopping a Marbella o Fuengirola, o goderti la vita notturna a La Cala de Mijas o Puerto Banus.

In sostanza, un nuovo complesso residenziale con tutti i vantaggi di vivere in un contesto bellissimo vicino a resort prestigiosi e situato strategicamente nel La Cala Golf Resort, a un prezzo imbattibile.

Il complesso è situato in un'area tranquilla tra il Parco Naturale della Sierra de Mijas a Mijas e il Mar Mediterraneo, a soli 10 minuti dalle favolose spiagge della Costa del Sol, a soli 20 minuti da Marbella e a 30 minuti dall'aeroporto di Malaga.

A cura della Divisione Nuove Costruzioni di Roccabox · Marbella

In sintesi

Dati principali

01
Frontline-golf townhouses at La Cala Golf, 225–263 m² over three levels
02
Three bedrooms, southwest-facing, with private basement and garden
03
A-grade energy certificate built to current standards
04
Only 4 of 25 units remaining; completion November 2026
05
Priced €650,000–€685,000

La fase attuale

Le 4 villette a schiera rimanenti

Ognuna specificata individualmente. Prezzi disponibili su richiesta.

+Mostra elenco completo delle unitàNascondi elenco unità 4 unità · Unità, blocco, piano, specifiche, garage

Unità	Blocco	Piano	Letti	Bagni	Interno	Esterno	Garage
ADOSADO	B1	—	3	2	225 m²	58 m² di terrazza	—
ADOSADO	B2	—	3	2	251 m²	72 m² di terrazza	—
ADOSADO	B3	—	3	2	263 m²	83 m² di terrazza	—
ADOSADO	B3	—	3	2	260 m²	77 m² di terrazza	—

Prezzi comunicati su richiesta. La prenotazione richiede un deposito cauzionale rimborsabile, tutelato da garanzia bancaria spagnola fino al rogito.

Roccabox AI

Ci chieda qualsiasi cosa su The Meadows Fase 1.

Il nostro concierge AI conosce ogni unità, ogni specifica, ogni prezzo, i tempi dell'acquisto sulla carta, il mercato locale e sa come confrontare questo sviluppo con gli altri nelle vicinanze. Risponde nella Sua lingua, all'istante, in qualsiasi momento.

In tempo reale · Aggiornato con i dati più recenti di questo progetto

Le risposte appariranno qui. Prova una domanda suggerita sopra, o scrivi la tua.

Disponibilità in tempo reale

Rimangono 4 di 25 villette a schiera

Dati aggiornati ogni notte da molteplici fonti indipendenti.

Villette a schiera con 3 camere da letto 225–263 m²

€650,000

4 disponibili

La curva dello sconto sulla carta

Lo sconto sulla carta, fase per fase

L'ingresso sulla carta offre in genere il maggior margine di prezzo nelle fasi iniziali. Il vantaggio si riduce con l'avanzare dei lavori: al rogito l'unità è valutata a prezzo di mercato. The Meadows Fase 1 si colloca attualmente nella fascia In costruzione.

In arrivo

~40% off

Off-plan

~32% off

Con licenza

~27% off

In costruzione

SEI QUI

~22% off

Completato

~16% off

Ingresso attuale

€650k

Prezzi di In costruzione

Benchmark previsto a pronta consegna

€833k

Incremento indicativo modellato sui completamenti di nuove costruzioni comparabili

Il parere dell'analista Roccabox

This is off-plan at its late stage rather than its speculative one: construction has started, completion is set for November 2026, and 21 of the 25 homes are already sold. The four remaining units are the last chance to buy new here. Against a La Cala Golf resale market averaging roughly €2,594 per m², these newly built, A-rated, golf-frontline townhouses offer specification and views that established stock rarely matches at the €650,000–€685,000 range.

Prenotare in anticipo

Perché gli acquirenti prenotano in questa fase

Finestra di personalizzazione

Prenotare durante la fase In costruzione offre agli acquirenti una reale voce in capitolo su disposizione, finiture e utilizzo del piano interrato prima della consegna, una finestra che si chiude con l'avanzare dei lavori.

Esclusività e caratteristiche

Restano 4 unità su 25. Le dimensioni dei lotti, l'orientamento e il pacchetto di servizi di questo progetto non sono facilmente reperibili nell'offerta di rivendita del momento.

Ingresso a rischio gestito

Gli acquirenti di nuove costruzioni in Spagna sono tutelati da pagamenti graduali depositati sotto garanzia bancaria, garanzia strutturale decennale e revisione completa delle licenze. Roccabox gestisce tutto questo tramite consulenti regolamentati.

Realtà di mercato

Il sovrapprezzo, contestualizzato

Contesto indicativo — non sostituisce una valutazione a livello di unità. Dati sui prezzi incrociati con i segnali di mercato in tempo reale della Costa del Sol.

Il prezzo di The Meadows Fase 1 non è definito rispetto allo stock medio di rivendita di Mijas Costa. Si tratta di un prodotto di nuova costruzione di fascia alta, con le specifiche, la qualità del lotto e il pacchetto di servizi che il più ampio mercato della rivendita solitamente non raggiunge. A €2,889 per m² costruito la domanda rilevante è se il sovrapprezzo sia giustificato rispetto a completamenti di nuova costruzione comparabili, non se sia inferiore alla mediana della zona di €2,594/m².

Affidabilità del confronto: 70% · Fonte: dati di mercato in tempo reale, 21/07/2026

Mediana Mijas Costa villette a schiera (€/m²)

€2,594

The Meadows Fase 1 (€/m² costruito)

€2,889

Il prezzo premium riflette

specifiche costruttive · esclusività · lotto & orientamento

Perché acquistare con Roccabox

Il Suo acquisto è in buone mani

Autorizzata, regolamentata e affidabile dal 2017. Verifichiamo ogni progetto prima di pubblicarlo.

◆

Agenzia autorizzata

Membro AIPP · fondata nel 2017 · Regolamentata dalla legge immobiliare spagnola

◆

Dati di mercato in tempo reale

Incrociato con le fonti più affidabili della Costa del Sol

◆

Tutele per l'acquirente

Pagamenti graduali · garanzia bancaria · garanzia 10 anni

225–263 m²

Superficie interna per unità

Caratteristiche

Cosa include ogni unità

Camere da letto

3 en-suite

Bagni

Superficie costruita

225–263 m²

Fase di costruzione

In costruzione

Completamento

November 2026

Garanzia

Strutturale 10 anni

Energia

Classe A (nuova costruzione)

La Cala Golf

Vivere a Mijas Costa

Golf

272 m

Campo Europa

Spiaggia

6.1 km

Playa de La Cala - La Butibamba

Beach club

6.5 km

Cocoa Beach

Aeroporto

25.3 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Ristorante

278 m

La Terraza

Ospedale

10.0 km

Urgencias Hospital Costa del Sol

Palestra

3.8 km

Betality

Marina

6.8 km

Puerto Cabopino

Stazione ferroviaria

8.9 km

Fuengirola

The setting is defined by golf: the resort's own courses sit within walking distance, the nearest tee roughly 270 metres away, with a restaurant close by. The coast is a short drive out — La Cala beaches and Cocoa Beach club within about 12 to 13 minutes, and Puerto Cabopino marina in 14.

Fuengirola's rail line, useful for a car-free run along the coast, is around 18 minutes, while Málaga airport is roughly 50 minutes by road. For everyday needs, the Hospital Costa del Sol is 20 minutes away, and Mijas Pueblo, Fuengirola and Marbella are all within easy reach for shopping and dining.

Dalla tua porta

Marbella Old Town

16 min in auto

14.7 km in linea d'aria

Puerto Banús

24 min in auto

21.6 km in linea d'aria

Málaga Airport

27 min in auto

24.8 km in linea d'aria

Mijas Pueblo

11 min in auto

9.6 km in linea d'aria

La Cala de Mijas

10 min in auto

8.7 km in linea d'aria

Estepona

43 min in auto

39.8 km in linea d'aria

Gibraltar

1h 19m in auto

72.0 km in linea d'aria

Ronda

49 min in auto

45.1 km in linea d'aria

Shahd Sherif · Il Suo specialista Roccabox

Divisione Nuove Costruzioni · Ufficio di Marbella

Ogni specialista Roccabox del Desk Nuovi Sviluppi ha visitato di persona i progetti che rappresentiamo e ha esaminato i disegni architettonici. Le diremo con onestà quale delle The Meadows Fase 1 residenze rimanenti risponda al Suo profilo, elaboreremo i numeri nella Sua valuta e organizzeremo una visita privata entro la settimana. Transfer dall'aeroporto organizzato ove utile.

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Scrivi al team su WhatsApp +34 951 12 04 67

Numeri reali

Comprenda il quadro completo

Gli acquisti in Spagna comportano imposte e oneri che colgono impreparati gli acquirenti internazionali alla prima esperienza. Noi mettiamo in luce ogni cifra che conta.

Piano di pagamento tipico sulla pianta

Gli acquisti di nuove costruzioni in Spagna si pagano in genere in tre rate scaglionate, con ogni euro tutelato da garanzia bancaria fino al rogito.

Alla prenotazione

€65k10%

Deposito cautelativo rimborsabile fino alla firma del contratto; esclude l'unità dal mercato libero.

Firma del contratto

€130k20%

Prima rata sul conto vincolato del costruttore, circa 4–8 settimane dopo la prenotazione.

Al completamento

€455k70%

Il saldo viene corrisposto al momento della consegna delle chiavi e del rilascio della licenza di prima occupazione.

Costo totale di acquisto

Prezzo d'acquisto · trascina per simulare

€650,000

Da €650,000€845,000

IVA (10% nuovo edificio)

€65,000

Imposta di bollo / AJD (1,2%)

€7,800

Notaio + registro (~1%)

€6,500

Spese legali (~1%)

€6,500

Tutto incluso

€729,300

IBI annuale (imposta sugli immobili) ≈ 0,4–1,1% del valore catastale. Le spese condominiali variano. Il Suo gestor conferma le cifre esatte.

Scenario mutuo spagnolo

Mutuo indicativo per non residenti sul prezzo indicato dallo slider qui sopra. Le banche spagnole concedono in genere ai non residenti il 60–70% del valore (LTV) su 20–25 anni.

Rata mensile

€2,278/mese

Totale da rimborsare

€683,351

LTV · 70%

50%70%

Durata · 25 anni

10 anni30 anni

Tasso d'interesse · 3.50%

2.5%5.5%

Deposito richiesto

€195,000

Importo del prestito

€455,000

Valore puramente illustrativo. Le condizioni effettive dei mutui spagnoli dipendono dalla residenza, dal reddito, dalla storia fiscale e dall'istituto di credito. Roccabox può metterLa in contatto con broker ipotecari per non residenti.

Prospettive di investimento

Tre scenari che i nostri analisti elaborano per ogni operazione sulla carta sulla Costa del Sol.

A · Mantenere e vendere al completamento

€117,000rivalutazione lorda

B · Affitto a lungo termine (lordo/anno)

€18,200

C · Affitto a breve termine (lordo di punta/anno)

€29,250

Crescita del capitale · benchmark di zona a 8 anni

+30–40%

Modello personale a 5 anni

su richiesta

Gli intervalli sono illustrativi e al lordo. Gli affitti a breve termine richiedono una licenza turistica (VFT) e una gestione attiva. I nostri analisti degli investimenti possono modellare il Suo scenario specifico utilizzando comparabili di affitto attuali a Marbella.

Pianificazione della residenza per acquirenti extra-UE

La via del Golden Visa spagnolo basato sull'acquisto immobiliare si è chiusa ai nuovi richiedenti il 3 aprile 2025. Gli acquirenti extra-UE che acquistano un immobile di questa fascia dispongono comunque di vie di residenza, come il visto non lucrativo, il visto per nomadi digitali e opzioni specifiche per il singolo caso, a seconda della situazione. Prima di qualsiasi impegno La mettiamo in contatto con consulenti regolamentati in materia di immigrazione.

Domande frequenti

Acquistare sulla pianta in Spagna: tutte le risposte

Risposte dirette alle domande più frequenti dei nostri specialisti. Per qualsiasi altra cosa, l'assistente sopra risponde in tempo reale.

The Meadows Fase 1 rappresenta un buon investimento rispetto al mercato locale delle rivendite?

The Meadows Fase 1 si colloca come prodotto new-build premium, con garanzia del costruttore, specifiche moderne e disponibilità limitata. A parità di prezzo al m² rispetto all'offerta di rivendita più ampia di Mijas Costa, il sovrapprezzo riflette gli standard del new-build, la qualità del lotto e il pacchetto di servizi che il mercato delle rivendite di norma non offre. Su richiesta, i nostri analisti di mercato elaborano una stima del valore key-ready previsto.

Qual è il piano di pagamento per l'acquisto sulla carta in Spagna?

Gli acquisti sulla carta in Spagna sono generalmente scaglionati: 10% alla prenotazione (deposito cauzionale rimborsabile), un ulteriore 20% alla firma del contratto preliminare di compravendita e il restante 70% al rogito. Ogni euro versato prima del rogito è tutelato da garanzia bancaria: in caso di inadempienza del costruttore, le somme Le vengono rimborsate ai sensi della legge spagnola.

Un non residente può ottenere un mutuo per acquistare a The Meadows Fase 1?

Sì. Le banche spagnole concedono abitualmente ai non residenti finanziamenti pari al 60–70% del valore (LTV) per immobili di questa fascia, con durate di 20–25 anni a tassi competitivi. Roccabox La mette in contatto, senza alcun costo, con broker ipotecari selezionati specializzati in non residenti.

L'acquisto a The Meadows Fase 1 dà diritto alla residenza spagnola?

La via del Golden Visa spagnolo basato sull'acquisto immobiliare si è chiusa ai nuovi richiedenti il 3 aprile 2025 in virtù della Legge Organica 1/2025. Restano tuttavia disponibili altre vie di residenza a seconda della situazione: visto non lucrativo, visto per nomadi digitali, permessi per lavoro o ricongiungimento familiare. Roccabox La mette in contatto con consulenti spagnoli regolamentati in materia di immigrazione.

Quanto dista The Meadows Fase 1 dall'aeroporto di Málaga?

Circa 27 minuti in auto, con percorso diretto lungo l'autostrada A-7 / AP-7.

Cosa è incluso nel prezzo di acquisto?

Il prezzo comprende l'unità immobiliare secondo le specifiche del costruttore. I costi di acquisto in Spagna (IVA sulle nuove costruzioni al 10%, imposta di registro AJD all'1,2%, notaio e registro intorno all'1%, consulenza legale in genere all'1%) si aggiungono al prezzo indicato. Il team Roccabox elabora su richiesta un prospetto personalizzato dei costi totali.

È possibile personalizzare l'immobile?

Nella fase In costruzione, gli acquirenti di The Meadows Fase 1 possono generalmente incidere sui dettagli della disposizione, sulla configurazione del piano interrato, sulle finiture e sulle specifiche prima della consegna. Questa finestra si restringe con l'avanzare dei lavori. Il nostro specialista Le illustrerà ciò che è ancora negoziabile su ciascuna unità rimanente.

Contattaci

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Il nostro New-Developments Desk ha esaminato ogni progetto del catalogo della Costa del Sol e può indicarLe quali delle 4 unità ancora disponibili rispondono alle Sue esigenze, elaborare i numeri nella Sua valuta e organizzare una visita, con transfer dall'aeroporto ove utile.

Ponga subito una domanda tramite l'assistente, oppure lasci che il team La ricontatti con il brief completo.

Shahd Sherif

Desk Nuove Costruzioni · Marbella

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Chiama il team · +34 951 12 04 67 Scrivi al team su WhatsApp Chiedi all'assistente

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