Under uppförande · aktuell etapp

Torre Biznaga

Fuengirola · Fuengirola · Ref: RDEV2277

Priser från

€540,000

Tillgänglig

10 av 35

Sovrum

2–3en-suite

Leverans

Q3 2027

Typ

Apartments

Storlek från

97 m²

Totalt antal bostäder

35 bostäder

Fas

Under uppförande

Få mer information → 💬 WhatsApp oss

Licensierad mäklarbyrå · grundad 2017 AIPP medlem 500+ aktiva projekt

Projektets livscykel

Kommer snart

Off-plan

Med tillstånd

Du är härUnder uppförande~22% besparing

Färdigställt

Roccabox · redaktionen

Torre Biznaga, i sitt sammanhang.

Belägen i Carvajal, Fuengirola, endast ett stenkast från stranden och strandpromenaden, förenar denna exklusiva bostad Medelhavets lugn med närheten till regionens mest pulserande destinationer, såsom Málaga och Marbella.

Varje detalj har utformats för att överträffa de mest krävande förväntningar.

Den samtida arkitekturen förenar rena linjer med funktionella ytor, medan den panoramiska havsutsikten förvandlar varje soluppgång och solnedgång till en oförglömlig upplevelse.

Välbefinnande står i centrum, med ett wellnessområde skapat för att ge en fullständig avkopplingsupplevelse.

Upplevelsen kompletteras av en bastu- och ångbadsavdelning för fullständig återhämtning, ett modernt gym för träning i toppklass samt ett coworkingrum, perfekt för den som vill kombinera produktivitet med livsstil.

Dessutom finns en concierge-service tillgänglig dygnet runt för att garantera högsta komfort.

Här förvandlas varje ögonblick till något utöver det vanliga.

Sammanställt av Roccabox avdelning för nyproduktion · Marbella

Snabböversikt

Viktiga fakta

01
Two- and three-bedroom apartments, 97-187 m², priced €540,000 to €2.5m
02
Adults-only infinity pool, heated indoor pool and family outdoor pool
03
615m to Playa Torreblanca-Carvajal, 810m to Carvajal train station
04
Construction underway since September 2025, completion Q3 2027
05
25 of 35 units already reserved, 10 remaining

Den aktuella etappen

De 10 kvarvarande lägenheter

Varje enhet specificeras individuellt. Priser lämnas ut på förfrågan.

+Visa fullständig enhetslistaDölj enhetslista 10 enheter · Enhet, block, våning, specifikation, garage

Enhet	Byggnad	Våning	Sovrum	Badrum	Inre	Utomhus	Garage
1C	—	—	2	2	103 m²	—	1 + förråd
4A	—	—	2	2	97 m²	—	1 + förråd
3E	—	3	2	2	122 m²	—	1 + förråd
5A	—	—	2	2	98 m²	—	1 + förråd
1D	—	1	3	2	145 m²	24 m² terrass	1 + förråd
2D	—	2	3	2	150 m²	—	1 + förråd
3B	—	3	3	2	139 m²	—	1 + förråd
3D	—	3	3	2	150 m²	—	1 + förråd
4D	—	—	3	2	150 m²	—	1 + förråd
AT B	—	—	3	2	187 m²	48 m² terrass	2 + förråd

Priser lämnas på förfrågan. Reservation kräver en återbetalningsbar reservationsdeposition som skyddas av spansk bankgaranti fram till tillträdet.

Roccabox AI

Fråga vad du vill om Torre Biznaga.

Vår AI-concierge känner till varje bostad, varje specifikation, varje pris, tidsplanen för köp på ritning, den lokala marknaden och hur projektet står sig mot de andra i närheten. Svarar på ditt språk, direkt, när som helst.

Live · Tränad på de senaste uppgifterna för detta projekt

Svar visas här. Prova en startfråga ovan eller skriv din egen.

Aktuell tillgänglighet

10 av 35 lägenheter kvar

Aktuell data uppdateras nattligen från våra flera oberoende källor.

Lägenheter med 2 sovrum 97–122 m²

Från

€540,000

4 tillgängliga

Lägenheter med 3 sovrum 139–187 m²

Från

€740,000

6 tillgängliga

Rabattkurvan vid köp på ritning

Rabatten vid köp på ritning, etapp för etapp

Att gå in på ritning ger normalt störst prisutrymme i de tidigaste skedena. Fördelen minskar i takt med att bygget fortskrider, och vid tillträdet är bostaden prissatt till marknadsvärde. Torre Biznaga ligger för närvarande i intervallet Under uppförande.

Kommer snart

~40% off

Off-plan

~32% off

Med tillstånd

~27% off

Under uppförande

DU ÄR HÄR

~22% off

Färdigställt

~16% off

Aktuellt ingångspris

€540k

Priser för Under uppförande

Prognostiserat riktmärke inflyttningsklart

€692k

Indikativ värdeökning modellerad mot jämförbara färdigställda nyproduktioner

Roccabox analytikers bedömning

With construction started in September 2025 and completion guided for Q3 2027, Torre Biznaga offers a defined build window rather than a speculative wait. The scarcity case is already visible: only ten of thirty-five homes remain, so buyers securing the best-oriented sea-view units and penthouses are acting against a shrinking pool. Entering at this stage locks pricing ahead of delivery and allows selection of floor and aspect while choice exists.

Reservera tidigt

Varför köpare reserverar i detta skede

Anpassningsmöjligheter

Att reservera under Under uppförande-fasen ger köpare verkligt inflytande över planlösning, ytskikt och användning av källaren inför överlämningen, ett fönster som stängs i takt med att bygget fortskrider.

Exklusivitet och specifikation

10 av 35 enheter återstår. Tomtstorlekarna, orienteringen och utbudet av bekvämligheter i det här projektet är svåra att hitta någon motsvarighet till i det närliggande andrahandsutbudet.

Riskhanteradt köptillfälle

Köpare av spanska nybyggen skyddas av etappvisa betalningar under bankgaranti, tioårig strukturell garanti och fullständig licensgranskning. Roccabox förmedlar allt detta genom reglerade juridiska ombud.

Marknadens verklighet

Prispremien, satt i sitt sammanhang

Användbar kontext — ersätter inte en värdering på enhetsnivå. Prisdata korsrefererad mot aktuella marknadssignaler från Costa del Sol.

Torre Biznaga prissätts inte mot genomsnittligt bestånd av Fuengirola på andrahandsmarknaden. Det är en exklusiv nyproduktion med den specifikation, tomtkvalitet och det utbud av bekvämligheter som den bredare andrahandsmarknaden vanligtvis inte matchar. Vid €5,567 per byggd m² är den relevanta frågan om premien är motiverad jämfört med jämförbara färdigställda nyproduktioner, inte om den slår områdets median på €3,416/m².

Jämförelsesäkerhet: 70% · Källa: aktuella marknadsdata, 2026-09-16

Fuengirola lägenheter, median (€/m²)

€3,416

Torre Biznaga (€/m² byggnadsyta)

€5,567

Premiet återspeglar

nybyggnadsstandard · begränsat utbud · tomt & orientering

Varför köpa med Roccabox

Ditt köp är i trygga händer

Licensierad, reglerad och betrodd sedan 2017. Vi verifierar varje projekt innan vi listar det.

◆

Licensierad mäklarbyrå

AIPP-medlem · grundat 2017 · Regleras av spansk fastighetsrätt

◆

Aktuell marknadsdata

Korsrefererad mot de mest tillförlitliga källorna på Costa del Sol

◆

Köparskydd

Etappvisa betalningar · bankgaranti · 10-årsgaranti

97–187 m²

Boarea per enhet

Specifikation

Vad varje enhet inkluderar

Sovrum

2–3 en-suite

Badrum

Byggd area

97–187 m²

Byggfas

Under uppförande

Färdigställande

Q3 2027

Garanti

10-årig strukturell

Energi

Klass A (nybyggnation)

Fuengirola

Att bo i Fuengirola

Golf

5.6 km

Golf Benalmadena Pitch& Putt

Strand

615 m

Playa Torreblanca-Carvajal

Strandklubb

2.1 km

HW Beach Club

Flygplats

15.7 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Restaurang

161 m

Kamana

Café

405 m

Bar Calypso

Bar

413 m

The Carribbean Bar

Stormarknad

70 m

Alsara Express

Apotek

377 m

Farmacia Jiménez Ortigosa

Sjukhus

5.2 km

Hospital Vithas Xanit International

Gym

3.5 km

SynerGym

Padel / tennis

6.5 km

Club de Raqueta

Marina

3.0 km

Puerto Deportivo de Fuengirola

Tågstation

810 m

Carvajal

Carvajal is a walkable seaside pocket rather than a resort strip. A supermarket sits 70 metres from the door, a pharmacy 377 metres, and the beachfront restaurants of the paseo — Kamana, Chiringuito Oasis, La Costa — are all within a five-minute stroll.

The Carvajal station places central Fuengirola seven minutes down the line and Málaga reachable without a car, while the airport is 31 minutes by road. Puerto Deportivo de Fuengirola, with its marina and dining, is six minutes away. Golf sits inland at Benalmádena, roughly a twelve-minute drive.

Från din dörr

Marbella Old Town

28 min med bil

25.9 km fågelvägen

Puerto Banús

36 min med bil

32.8 km fågelvägen

Málaga Airport

17 min med bil

15.2 km fågelvägen

Mijas Pueblo

5 min med bil

4.7 km fågelvägen

La Cala de Mijas

10 min med bil

8.8 km fågelvägen

Estepona

56 min med bil

51.1 km fågelvägen

Gibraltar

1h 30m med bil

82.3 km fågelvägen

Ronda

59 min med bil

54.1 km fågelvägen

Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist

Avdelning för nyproduktion · Marbella-kontoret

Varje Roccabox-specialist vid New-Developments Desk har personligen besökt de projekt vi representerar och gått igenom de arkitektoniska ritningarna. Vi berättar ärligt vilken av de återstående Torre Biznaga bostäderna som passar dina önskemål, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en privat visning inom veckan. Flygplatstransfer ordnas vid behov.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp teamet +34 951 12 04 67

Verkliga siffror

Förstå hela bilden

Spanska köp innebär skatter och avgifter som ofta överraskar internationella förstagångsköpare. Vi lyfter fram varje siffra som spelar roll.

Typisk betalningsplan för offplan

Köp av nyproduktion i Spanien betalas normalt i tre etapper, där varje euro skyddas av bankgaranti fram till tillträdet.

Vid reservation

€54k10%

Återbetalningsbar reservationsdeposition fram till kontraktsskrivning; låser enheten från den öppna marknaden.

Kontraktsskrivning

€108k20%

Första delbetalningen till byggherrens säkrade spärrkonto, cirka 4–8 veckor efter reservation.

Vid färdigställande

€378k70%

Resterande belopp betalas vid nyckelöverlämning och utfärdande av inflyttningslicens.

Total ägandekostnad

Köpesumma · dra för att modellera

€540,000

Från €540,000€2,500,000

Moms / IVA (10% nybygge)

€54,000

Stämpelskatt / AJD (1,2%)

€6,480

Notarie + registrering (~1%)

€5,400

Juridiska avgifter (~1%)

€5,400

Totalt

€611,280

Årlig IBI (fastighetsskatt) ≈ 0,4–1,1% av taxeringsvärdet. Samfällighetsavgifterna varierar. Din gestor bekräftar de exakta siffrorna.

Spanskt bolånescenario

Indikativt bolån för utländska köpare baserat på priset i reglaget ovan. Spanska banker lånar normalt ut 60–70% LTV till utländska köpare över 20–25 år.

Månadsbetalning

€1,892/mån

Totalt återbetalningsbelopp

€567,707

LTV · 70%

50%70%

Löptid · 25 år

10 år30 år

Ränta · 3.50%

2.5%5.5%

Erforderlig handpenning

€162,000

Lånebelopp

€378,000

Endast illustrativt. De faktiska spanska bolånevillkoren beror på hemvist, inkomst, skattehistorik och långivaren. Roccabox kan förmedla kontakt med bolånemäklare för utländska köpare.

Investeringsutsikter

Tre scenarier som våra analytiker modellerar för varje affär på ritning på Costa del Sol.

A · Behåll och sälj vid inflyttning

€97,200bruttovärdeökning

B · Långtidsuthyrning (brutto/år)

€15,120

C · Korttidsuthyrning (topp brutto/år)

€24,300

Värdestegring · 8-årsreferens för området

+30–40%

Personlig 5-årsmodell

på förfrågan

Intervallen är illustrativa och avser bruttobelopp. Korttidsuthyrning kräver en turistlicens (VFT) och aktiv förvaltning. Våra investeringsanalytiker kan modellera ditt specifika scenario utifrån aktuella jämförbara hyresobjekt i Marbella.

Residensplanering för köpare utanför EU

Spaniens fastighetsbaserade Golden Visa stängdes för nya ansökningar den 3 april 2025. Köpare utanför EU som förvärvar fastighet i den här prisklassen har fortfarande vägar till uppehållstillstånd, exempelvis icke-vinstdrivande visum, visum för digitala nomader och alternativ anpassade efter det enskilda fallet, beroende på din situation. Vi förmedlar kontakt med reglerade migrationsrådgivare innan något åtagande.

Vanliga frågor

Att köpa offplan i Spanien – dina frågor besvarade

Raka svar på de frågor våra specialister får mest. För allt annat svarar assistenten ovan i realtid.

Är Torre Biznaga en bra investering jämfört med den lokala andrahandsmarknaden?

Torre Biznaga positioneras som en new-build i premiumsegmentet med byggnadsgaranti, modern specifikation och begränsat utbud. Jämfört med det bredare andrahandsutbudet i Fuengirola per kvadratmeter speglar prispremien nybyggnadsstandarden, tomtens kvalitet och det utbud av bekvämligheter som sällan finns på andrahandsmarknaden. Våra marknadsanalytiker beräknar det prognostiserade key-ready-värdet på begäran.

Hur ser betalningsplanen ut vid köp på ritning i Spanien?

Köp på ritning i Spanien betalas normalt i etapper: 10% vid reservation (återbetalningsbar reservationsdeposition), ytterligare 20% vid undertecknande av det privata köpekontraktet och resterande 70% vid tillträde. Varje euro som betalas före tillträdet skyddas av bankgaranti. Om byggherren inte fullföljer får du pengarna tillbaka enligt spansk lag.

Kan en utländsk köpare få bolån för att köpa i Torre Biznaga?

Ja. Spanska banker lånar rutinmässigt ut 60–70% belåningsgrad till utländska köpare på bostäder i den här prisklassen, med löptider på 20–25 år och konkurrenskraftiga villkor. Roccabox förmedlar kontakt med granskade bolånemäklare för utländska köpare, utan kostnad.

Ger ett köp i Torre Biznaga rätt till spanskt uppehållstillstånd?

Spaniens fastighetsbaserade Golden Visa stängdes för nya ansökningar den 3 april 2025 genom Organic Law 1/2025. Andra vägar till uppehållstillstånd finns dock kvar beroende på din situation, exempelvis icke-vinstdrivande visum, visum för digitala nomader samt arbets- eller familjebaserade tillstånd. Roccabox förmedlar kontakt med reglerade spanska migrationsrådgivare.

Hur långt ligger Torre Biznaga från Málaga flygplats?

Cirka 17 minuters bilfärd, med direkt väg via motorvägen A-7 / AP-7.

Vad ingår i köpeskillingen?

Priset omfattar bostaden enligt byggherrens specifikation. Spanska köpkostnader (moms/IVA på nyproduktion med 10%, AJD stämpelskatt med 1,2%, notarie och fastighetsregister cirka 1%, juridiskt ombud vanligtvis 1%) tillkommer utöver det angivna priset. Roccabox tar fram en personlig sammanställning av den totala kostnaden på begäran.

Kan jag anpassa bostaden?

I Under uppförande-skedet kan köpare av Torre Biznaga vanligtvis påverka planlösning, källarutformning, ytskikt och specifikation inför överlämningen. Fönstret krymper i takt med att bygget fortskrider. Vår specialist går igenom vad som fortfarande är förhandlingsbart för varje kvarvarande enhet.

Tala med oss

Tala med vårt team.

Vår New-Developments Desk har gått igenom varje projekt i katalogen för Costa del Sol och kan visa dig vilka av de återstående 10 enheterna som passar dina önskemål, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en visning, inklusive transfer från flygplatsen när det underlättar.

Ställ en fråga direkt via assistenten, eller låt teamet återkomma med den fullständiga informationen.

Shahd Sherif

Nyproduktionsdesk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Ring teamet · +34 951 12 04 67 WhatsApp teamet Fråga assistenten

Begär fullständig projektbeskrivning

Få aktuell tillgänglighet, planritningar, betalningsplan och våra analytikerkommentarer om Fuengirola, som en direktuppdaterad och personlig länk.

Fullständigt namn

E-post

Telefon (med landsnummer)

Något specifikt? (valfritt)

Jag godkänner integritetspolicyn