Mensualité
€8,866/mois
Terminé · current release
Higueron North Residences Apartments
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Prix à partir de
€2,530,000
Disponible
2 sur 15
Chambres
2salle de bain privative
Livraison
Disponible maintenant
Type
Apartments
Surface à partir de
115 m²
Nombre total de logements
15 logements
Phase
Terminé
Agence agréée · créée en 2017
AIPP member
500+ active developments
Cycle de vie du projet
Prochainement
Sur plan
Avec permis
En construction
Vous êtes iciTerminé~16% économie
Roccabox · the editorial
Higueron North Residences Apartments, in context.
Des appartements au design unique, réalisés avec les meilleurs matériaux durables. Une intimité maximale, enveloppée par la végétation naturelle, pour que chaque appartement puisse profiter et se détendre dans le jacuzzi privé, tout en admirant les vues sur la mer Méditerranée et la nature.
Les penthouses suivent le design architectural des vérandas, avec des toits hexagonaux pointus pour offrir de l'ombre dans la salle à manger extérieure en s'harmonisant avec les arbres environnants. Respirez la fraîche végétation indigène de la région tout en profitant d'une baignade relaxante dans la piscine privée sur le solarium.
Les spacieuses propriétés sont divisées en deux chambres, avec une longue porte coulissante permettant aux résidents de diviser les appartements en deux parties.
Le salon et les chambres disposent de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle, se fondant avec le bois qui caractérise les intérieurs.
La cuisine italienne est caractérisée par un long îlot en marbre reliant soigneusement la chaleur du design.
La terrasse extérieure apporte des fragrances méditerranéennes, tandis que l'intérieur et l'extérieur se fondent pour ne faire qu'un. Chaque recoin de votre maison aura un parfum spécialement choisi par vous.
Préparé par le Pôle Programmes Neufs de Roccabox · Marbella
En un coup d'œil
Chiffres clés
01
Two residences remaining from a completed collection of fifteen — 87% sold
02
115 m² two-bedroom layout with private jacuzzi or pool on individual solarium
03
Set within the five-star Higuerón Resort, home to ten restaurants and an award-winning Sport Club
04
Hexagonal architectural form integrates with native Mediterranean vegetation for natural privacy
05
Developer-cited rental yield potential of up to 5% p.a. during first three years
The current release
The 2 remaining apartments
Chaque unité est spécifiée individuellement. Tarification communiquée sur demande.
+Afficher la liste complète des unitésMasquer la liste des unités
| Unité | Bloc | Étage | Chambres | Salles de bain | Intérieur | Extérieur | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2106 | A | 4+ | 2 | 2 | 115 m² | 241 m² terrace | — | |
| 2107 | A | 4+ | 2 | 2 | 115 m² | 228 m² terrace | — |
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI
Ask anything about Higueron North Residences Apartments.
Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.
Les réponses s'afficheront ici. Essayez une question suggérée ci-dessus ou posez la vôtre.
Disponibilité en temps réel
2 of 15 apartments remain
Données en direct actualisées chaque nuit depuis nos multiples sources indépendantes.
2-bedroom apartments
115 m²
À partir de
€2,530,000
2 available
The off-plan discount curve
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Higueron North Residences Apartments currently sits in the Terminé band.
Prochainement
~40% off
Sur plan
~32% off
Avec permis
~27% off
En construction
~22% off
Terminé
VOUS ÊTES ICI
~16% off
Point d'entrée actuel
€2.53M
Completed pricing
Projected key-ready benchmark
€3.01M
Indicative uplift modelled against comparable new-build completions
Roccabox analyst view
This is not an off-plan proposition — the building is complete and titles are transferable immediately, which removes construction risk entirely. With only two apartments remaining and thirteen already under private ownership, scarcity is demonstrable rather than projected. The broader Benalmádena Pueblo market averages approximately €3,202 per m² across all stock; these residences operate in a distinct tier defined by resort classification, private amenity access and a documented absorption rate that has seen 87% of the collection change hands.
Réserver en avant-première
Pourquoi les acquéreurs réservent à ce stade
01
Fenêtre de personnalisation
Reserving during the Completed phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
02
Rareté et prestations
2 of 15 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
03
Entrée à risque maîtrisé
Les acquéreurs de biens neufs en Espagne bénéficient de paiements échelonnés couverts par une garantie bancaire, d'une garantie décennale structurelle et d'un contrôle complet des licences. Roccabox coordonne l'ensemble de ces démarches via des conseils juridiques agréés.
Réalité du marché
The premium, contextualised
Données contextuelles utiles — ne se substituent pas à une évaluation à l'unité. Les données de prix sont recoupées avec les indicateurs du marché en temps réel de la Costa del Sol.
Higueron North Residences Apartments is not priced against average Benalmádena Pueblo resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €22,000 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,208/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026
Benalmádena Pueblo apartments median (€/m²)
€3,208
Higueron North Residences Apartments (€/m² built)
€22,000
La prime reflète
spécification neuf · rareté · parcelle & orientation
Why buy with Roccabox
Your purchase is in safe hands
Agréée, réglementée et reconnue depuis 2017. Nous vérifions chaque programme avant de le publier.
◆
Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
◆
Données de marché en temps réel
Recoupé avec les sources les plus fiables de la Costa del Sol
◆
Protections de l'acquéreur
Paiements échelonnés · garantie bancaire · garantie décennale
115 m²
Surface intérieure par unité
Prestations
Ce que chaque bien comprend
Chambres
2 salle de bain privative
Salles de bain
2
Surface construite
115 m²
Stade de construction
Terminé
Garantie
Décennale structurelle
Énergie
Classe A (neuf)
Document
El Higuerón
Living in Benalmádena Pueblo
El Higuerón occupies a hillside position above Benalmádena, where the average daily high runs to 20.9 °C year-round and the nightly low rarely dips below 14.2 °C — conditions that make outdoor terraces genuinely usable in every season. The Higuerón Resort itself provides an unusually self-contained amenity base: ten hotel restaurants offering international menus, a spa offering facial and body treatments with a dedicated hairdressing team, and the Higuerón Sport Club — an award-winning facility combining a 700 m² technologically equipped gym with outdoor courts for padel, tennis, basketball and volleyball, plus a structured programme of group classes. Málaga International Airport and the motorway network are within practical reach, yet the resort's enclosed, landscaped setting reads as genuinely removed from the urban Costa del Sol.
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Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Pôle Programmes Neufs · Bureau de Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Higueron North Residences Apartments residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
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Chiffres réels
Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
Calendrier de paiement typique sur plan
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
À la réservation
€253k10%
Acompte de réservation remboursable jusqu'à la signature du contrat ; retire le bien du marché.
Signature du contrat
€506k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
À la livraison
€1.77M70%
Le solde est versé lors de la remise des clés et de la délivrance de la licence de première occupation.
Coût total d'acquisition
TVA / IVA (10 % neuf)
€253,000
Droits de timbre / AJD (1,2 %)
€30,360
Notaire + registre (~1 %)
€25,300
Frais juridiques (~1 %)
€25,300
Tout compris
€2,838,660
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.
Simulation de prêt immobilier espagnol
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Total à rembourser
€2,659,813
50%70%
10 ans30 ans
2.5%5.5%
Acompte requis
€759,000
Montant du prêt
€1,771,000
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.
Perspectives d'investissement
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
A · Conserver et vendre à la livraison
€455,400plus-value brute
B · Location longue durée (brut/an)
€70,840
C · Location saisonnière (brut/an en haute saison)
€113,850
Croissance du capital · référence sectorielle sur 8 ans
+30–40%
Modèle personnalisé sur 5 ans
sur demande
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.
Planification de résidence pour les acheteurs hors UE
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.
Questions fréquentes
Acheter sur plan en Espagne — toutes les réponses
Des réponses claires aux questions les plus fréquentes de nos spécialistes. Pour tout autre sujet, l'assistant ci-dessus répond en temps réel.
Is Higueron North Residences Apartments a good investment compared to the local resale market?
Higueron North Residences Apartments is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Benalmádena Pueblo on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Higueron North Residences Apartments?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Higueron North Residences Apartments qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Higueron North Residences Apartments from Málaga airport?
Approximately 15 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Completed stage, Higueron North Residences Apartments buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Nous contacter
Parlez à notre équipe.
Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 2 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.
Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
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