Under uppförande · current release

Emerald View

Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo

Priser från

€745,000

Tillgänglig

16 av 62

Sovrum

2–3en-suite

Leverans

Q1 2029

Typ

Apartments

Storlek från

125 m²

Totalt antal bostäder

62 bostäder

Fas

Under uppförande

Få mer information → 💬 WhatsApp oss

Licensierad mäklarbyrå · grundad 2017 AIPP member 500+ active developments

Projektets livscykel

Kommer snart

Off-plan

Med tillstånd

Du är härUnder uppförande~22% besparing

Färdigställt

Roccabox · the editorial

Emerald View, in context.

Välkommen till ett exklusivt bostadssamhälle beläget i de lugna bergen i Mijas, bara minuter från de gyllene stränderna och den kosmopolitiska livsstilen på Costa del Sol.

Omgiven av mediterransk natur och panoramautsikt över havet erbjuder denna utveckling en ny, förhöjd levnadsstandard, definierad av integritet, komfort och inspiration.

Frodig trädgård, skuggiga vägar och lugna gröna områden skapar en fredlig miljö där invånare kan återansluta sig till naturen.

Den inhemska vegetationen smälter sömlöst samman med den noggrant utformade mediterranska landskapsarkitekturen, som erbjuder naturlig skönhet och en känsla av exklusivitet.

Perfekt beläget och nära Malágas internationella flygplats, förstklassiga golfbanor, finmatrestauranger och shopping är allt inom räckhåll. Detta privilegierade läge kombinerar lugn och tillgänglighet, vilket gör det idealiskt för både permanent bostad och investering.

Invånare åtnjuter exklusiva bekvämligheter utformade för en modern livsstil: panoramapooler, fullt utrustat gym och spa, samarbetsplatser, sociala lounger, vandringsled och dedikerad conciergeservice. Varje detalj förbättrar välbefinnande, produktivitet och fritid.

Äganderättsalternativ inkluderar:

Lägenheter och Penthouses: samtida interiörer, rymliga terrasser och öppna planlösningar för bekvämt boende och underhållning.

Trädgårdsvillas: exklusiva hem med privata trädgårdar utformade för ostörd utomhusboendet.

Sky Villas: lyxiga bostäder med takterrasser och fantastisk utsikt över havet.

Varje hem har stora panoramafönster som översvämmar interiörerna med naturligt ljus och skapar ljusa och rymliga utrymmen.

Moderna kök kombinerar snygg design med högkvalitativa apparater från toppeuropeiska märken, medan sovrummen är utformade som lugna tillflyktsorter, som erbjuder komfort och funktionalitet.

En unik möjlighet att äga ett hem i ett av de mest eftertraktade områdena på Costa del Sol, där livsstil och lyx går hand i hand.

Sammanställt av Roccabox avdelning för nyproduktion · Marbella

Snabböversikt

Viktiga fakta

01
62-unit gated community — only 16 residences remaining from a 46-sold development
02
Built areas from 125 m² to 367 m², priced between €745,000 and €1,695,800
03
Construction under way, Q1 2029 completion — customisation options still available
04
Panoramic pools, spa, gym, co-working spaces and concierge included on-site
05
Elevated Buenavista hillside position with unobstructed sea and mountain views

The current release

The 16 remaining apartments

Varje enhet specificeras individuellt. Priser lämnas ut på förfrågan.

+Visa fullständig enhetslistaDölj enhetslista 16 units · Unit, block, floor, specs, garage

Enhet	Byggnad	Våning	Sovrum	Badrum	Inre	Utomhus	Garage
2A12	2	—	2	2	125 m²	22 m² terrace	—
2A22	2	—	2	2	125 m²	22 m² terrace	—
1112	11	—	3	2	153 m²	24 m² terrace	—
3A02	3	—	2	2	196 m²	52 m² terrace · 57 m² garden	—
2A11	2	—	3	2	152 m²	24 m² terrace	—
3B01	3	—	2	2	196 m²	52 m² terrace · 57 m² garden	—
2A21	2	—	3	2	152 m²	24 m² terrace	—
1111	11	—	3	2	153 m²	24 m² terrace	—
2B22	2	—	3	2	152 m²	24 m² terrace	—
1121	11	—	3	2	153 m²	24 m² terrace	—
3B31	3	—	3	2	235 m²	134 m² terrace	—
2A31	2	—	3	2	235 m²	134 m² terrace	—
3A31	3	—	3	2	235 m²	134 m² terrace	—
1012	10	—	3	3	285 m²	111 m² terrace	—
1002	10	—	3	4	367 m²	134 m² terrace · 359 m² garden	—
1001	10	—	3	4	286 m²	153 m² terrace · 538 m² garden	—

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Emerald View.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Live · Tränad på de senaste uppgifterna för detta projekt

Svar visas här. Prova en startfråga ovan eller skriv din egen.

Aktuell tillgänglighet

16 of 62 apartments remain

Aktuell data uppdateras nattligen från våra flera oberoende källor.

2-bedroom apartments 125–196 m²

Från

€745,000

4 available

3-bedroom apartments 152–367 m²

Från

€850,500

12 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Emerald View currently sits in the Under uppförande band.

Kommer snart

~40% off

Off-plan

~32% off

Med tillstånd

~27% off

Under uppförande

DU ÄR HÄR

~22% off

Färdigställt

~16% off

Aktuellt ingångspris

€745k

Under construction pricing

Projected key-ready benchmark

€955k

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

With construction already started and 74% of units sold, Emerald View sits at the stage where off-plan risk has largely been absorbed but meaningful choice remains — just 16 residences. Buyers still at the table can influence finishes and secure their preferred orientation before handover in Q1 2029. The Mijas Pueblo area has recorded consistent upward price-per-square-metre movement over the past twelve months, reaching a median of approximately €2,828/m², which lends credibility to holding values through to completion.

Reservera tidigt

Varför köpare reserverar i detta skede

Anpassningsmöjligheter

Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Exklusivitet och specifikation

16 of 62 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Riskhanteradt köptillfälle

Köpare av spanska nybyggen skyddas av etappvisa betalningar under bankgaranti, tioårig strukturell garanti och fullständig licensgranskning. Roccabox förmedlar allt detta genom reglerade juridiska ombud.

Marknadens verklighet

The premium, contextualised

Användbar kontext — ersätter inte en värdering på enhetsnivå. Prisdata korsrefererad mot aktuella marknadssignaler från Costa del Sol.

Emerald View is not priced against average Mijas Pueblo resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €5,960 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €2,828/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Mijas Pueblo apartments median (€/m²)

€2,828

Emerald View (€/m² built)

€5,960

Premiet återspeglar

nybyggnadsstandard · begränsat utbud · tomt & orientering

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Licensierad, reglerad och betrodd sedan 2017. Vi verifierar varje projekt innan vi listar det.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Aktuell marknadsdata

Korsrefererad mot de mest tillförlitliga källorna på Costa del Sol

◆

Köparskydd

Etappvisa betalningar · bankgaranti · 10-årsgaranti

125–367 m²

Boarea per enhet

Specifikation

Vad varje enhet inkluderar

Sovrum

2–3 en-suite

Badrum

2–4

Byggd area

125–367 m²

Byggfas

Under uppförande

Färdigställande

Q1 2029

Garanti

10-årig strukturell

Energi

Klass A (nybyggnation)

Urbanización Buenavista

Living in Mijas Pueblo

Golf

4.5 km

Golf Benalmadena Pitch& Putt

Strand

2.6 km

Playa de Torreblanca

Strandklubb

2.7 km

HW Beach Club

Flygplats

13.9 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Restaurang

564 m

El Higuerón

Bar

2.2 km

Near Padel

Stormarknad

1.9 km

ALDI

Apotek

1.3 km

Farmacia El Higuerón

Sjukhus

4.3 km

Hospital Vithas Xanit International

Gym

3.9 km

Dianoa Training

Padel / tennis

6.2 km

Club de Raqueta

Marina

5.4 km

Puerto Deportivo de Fuengirola

Tågstation

2.4 km

Carvajal

Buenavista sits above Mijas Pueblo, the whitewashed hill town that has retained its Andalusian character while remaining within practical reach of the coast. The position is inherently elevated: sea air, pine-scented hillsides, and a quieter pace distinguish it from the busier resort strips below. Málaga International Airport lies within easy driving distance, making the development genuinely viable as a primary residence for those who travel frequently. The broader Costa del Sol corridor places established golf courses, marinas, and a well-developed restaurant scene within a short drive. Beach access requires a car — a practical consideration the location's altitude makes an honest trade-off against the panoramic outlook and residential tranquillity it delivers.

Från din dörr

Marbella Old Town

29 min med bil

26.3 km fågelvägen

Puerto Banús

36 min med bil

33.3 km fågelvägen

Málaga Airport

15 min med bil

13.4 km fågelvägen

Mijas Pueblo

3 min med bil

3.0 km fågelvägen

La Cala de Mijas

12 min med bil

11.1 km fågelvägen

Estepona

56 min med bil

51.5 km fågelvägen

Gibraltar

1h 31m med bil

83.6 km fågelvägen

Ronda

58 min med bil

52.7 km fågelvägen

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Avdelning för nyproduktion · Marbella-kontoret

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Emerald View residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp teamet +34 951 12 04 67

Verkliga siffror

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Typisk betalningsplan för offplan

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Vid reservation

€75k10%

Återbetalningsbar reservationsdeposition fram till kontraktsskrivning; låser enheten från den öppna marknaden.

Kontraktsskrivning

€149k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

Vid färdigställande

€521k70%

Resterande belopp betalas vid nyckelöverlämning och utfärdande av inflyttningslicens.

Total ägandekostnad

Köpesumma · dra för att modellera

€745,000

Från €745,000€1,695,800

Moms / IVA (10% nybygge)

€74,500

Stämpelskatt / AJD (1,2%)

€8,940

Notarie + registrering (~1%)

€7,450

Juridiska avgifter (~1%)

€7,450

Totalt

€835,890

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Spanskt bolånescenario

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Månadsbetalning

€2,611/mån

Totalt återbetalningsbelopp

€783,226

LTV · 70%

50%70%

Löptid · 25 år

10 år30 år

Ränta · 3.50%

2.5%5.5%

Erforderlig handpenning

€223,500

Lånebelopp

€521,500

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Investeringsutsikter

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Behåll och sälj vid inflyttning

€134,100bruttovärdeökning

B · Långtidsuthyrning (brutto/år)

€20,860

C · Korttidsuthyrning (topp brutto/år)

€33,525

Värdestegring · 8-årsreferens för området

+30–40%

Personlig 5-årsmodell

på förfrågan

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Residensplanering för köpare utanför EU

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Vanliga frågor

Att köpa offplan i Spanien – dina frågor besvarade

Raka svar på de frågor våra specialister får mest. För allt annat svarar assistenten ovan i realtid.

Is Emerald View a good investment compared to the local resale market?

Emerald View is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Mijas Pueblo on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Emerald View?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Emerald View qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Emerald View from Málaga airport?

Approximately 15 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Under construction stage, Emerald View buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Tala med oss

Tala med vårt team.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 16 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Ring teamet · +34 951 12 04 67 WhatsApp teamet Fråga assistenten