Marae Residences
Ciclo di vita del progetto
Marae Residences, nel contesto.
Nuovo progetto di lusso composto da ville a due piani situate a Torremuelle, Benalmadena, una delle località più belle della Costa del Sol.
Ogni villa offre viste incredibili sulla costa, sul Mar Mediterraneo e sulle montagne. Si tratta di uno sviluppo esclusivo di venti ville di lusso a Casablanca, un affascinante quartiere collinare di Benalmadena.
Le ville di lusso a Benalmadena presentano un'immagine sofisticata, e le linee architettoniche audaci creano un esterno deciso e di grande impatto. Uno stile che, tuttavia, risulta fresco e concepito per valorizzare gli spazi interni di ogni villa.
Ampie vetrate a tutta altezza, con porte scorrevoli che si possono aprire completamente, permettono di mantenere la villa fresca e arieggiata durante le giornate estive più calde. Grazie a esse, la luce naturale entra in abbondanza, rendendo gli ambienti luminosi e accoglienti.
La scala è posizionata con discrezione, in modo da non dominare visivamente lo spazio, ed è impreziosita da un elegante pannello vetrato a doppia altezza, o lucernario, che ne garantisce una luminosità naturale ottimale. I pavimenti, in raffinato gres porcellanato, si estendono con continuità in tutti gli ambienti, contribuendo a creare un'atmosfera serena e rilassata all'interno di ogni ville spaziosa.
Il grande soggiorno a pianta aperta è perfetto per la vita di una famiglia dai ritmi intensi, poiché offre ampio spazio per disporre gli arredi con la massima libertà. Questa stanza generosa può accogliere con facilità un grande tavolo da pranzo e più di un comodo divano, pur conservando un'atmosfera intima e accogliente.
Il design a pianta aperta comprende una cucina elegante e funzionale, ideale per la vita quotidiana così come per intrattenere gli amici. La cucina è dotata di una compatta isola centrale, che funge anche da bancone per la colazione, con armadi retrostanti discreti e curati nei dettagli, pensati per integrarsi armoniosamente con il resto del soggiorno.
Lo sviluppo si trova in una posizione privilegiata, che offre una vista panoramica senza pari sul Mediterraneo, in un contesto tranquillo e appartato.
Situate sulla collina, queste ville d'eccezione sono circondate da paesaggi spettacolari e rappresentano il punto di partenza ideale per scoprire le innumerevoli esperienze che la Costa del Sol ha da offrire.
Dati principali
Le 2 ville rimanenti
Ognuna specificata individualmente. Prezzi disponibili su richiesta.
+Mostra elenco completo delle unitàNascondi elenco unità
| Unità | Blocco | Piano | Letti | Bagni | Interno | Esterno | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17 | — | — | 4 | 4 | 276 m² | — | 2 | |
| 8 | — | — | 4 | 4 | 210 m² | 93 m² di terrazza | 1 |
Ci chieda qualsiasi cosa su Marae Residences.
Il nostro concierge AI conosce ogni unità, ogni specifica, ogni prezzo, i tempi dell'acquisto sulla carta, il mercato locale e sa come confrontare questo sviluppo con gli altri nelle vicinanze. Risponde nella Sua lingua, all'istante, in qualsiasi momento.
Rimangono 2 di 6 ville
Dati aggiornati ogni notte da molteplici fonti indipendenti.
Lo sconto sulla carta, fase per fase
L'ingresso sulla carta offre in genere il maggior margine di prezzo nelle fasi iniziali. Il vantaggio si riduce con l'avanzare dei lavori: al rogito l'unità è valutata a prezzo di mercato. Marae Residences si colloca attualmente nella fascia Completato.
This is not an off-plan gamble. Marae Residences was completed in December 2022, so the two remaining villas can be viewed, valued and occupied immediately — no construction risk, no timeline uncertainty. With four of six already sold, the choice is narrowing. Local resale data shows median values around €3,714/m² and an average asking price near €1.34m, against a wider 315-day average time on market; buyers here are acquiring a finished, move-in home in a small scheme rather than waiting on a launch.
Perché gli acquirenti prenotano in questa fase
Finestra di personalizzazione
Prenotare durante la fase Completato offre agli acquirenti una reale voce in capitolo su disposizione, finiture e utilizzo del piano interrato prima della consegna, una finestra che si chiude con l'avanzare dei lavori.
Esclusività e caratteristiche
Restano 2 unità su 6. Le dimensioni dei lotti, l'orientamento e il pacchetto di servizi di questo progetto non sono facilmente reperibili nell'offerta di rivendita del momento.
Ingresso a rischio gestito
Gli acquirenti di nuove costruzioni in Spagna sono tutelati da pagamenti graduali depositati sotto garanzia bancaria, garanzia strutturale decennale e revisione completa delle licenze. Roccabox gestisce tutto questo tramite consulenti regolamentati.
Il sovrapprezzo, contestualizzato
Contesto indicativo — non sostituisce una valutazione a livello di unità. Dati sui prezzi incrociati con i segnali di mercato in tempo reale della Costa del Sol.
Il prezzo di Marae Residences non è definito rispetto allo stock medio di rivendita di Benalmádena. Si tratta di un prodotto di nuova costruzione di fascia alta, con le specifiche, la qualità del lotto e il pacchetto di servizi che il più ampio mercato della rivendita solitamente non raggiunge. A €7,614 per m² costruito la domanda rilevante è se il sovrapprezzo sia giustificato rispetto a completamenti di nuova costruzione comparabili, non se sia inferiore alla mediana della zona di €3,327/m².
Affidabilità del confronto: 70% · Fonte: dati di mercato in tempo reale, 09/09/2026
Il Suo acquisto è in buone mani
Autorizzata, regolamentata e affidabile dal 2017. Verifichiamo ogni progetto prima di pubblicarlo.
Cosa include ogni unità
Vivere a Benalmádena
Torremuelle sits on the quieter southern edge of Benalmádena, where the hillside falls towards the sea. The nearest beaches — Playa de Arroyo Hondo and Playa Las Viborillas — are within a two to three minute drive, and the coastal train station is roughly 750 metres away, giving car-free access along the coast.
Daily needs are close: Maskom and Mercadona supermarkets, several pharmacies, and casual restaurants such as La Cúpula and El Muro all within a kilometre. Hospital Vithas Xanit International is under three minutes by car. 2°C at night, supporting the indoor-outdoor design the villas were built around.

Comprenda il quadro completo
Gli acquisti in Spagna comportano imposte e oneri che colgono impreparati gli acquirenti internazionali alla prima esperienza. Noi mettiamo in luce ogni cifra che conta.
Piano di pagamento tipico sulla pianta
Gli acquisti di nuove costruzioni in Spagna si pagano in genere in tre rate scaglionate, con ogni euro tutelato da garanzia bancaria fino al rogito.
Costo totale di acquisto
Scenario mutuo spagnolo
Mutuo indicativo per non residenti sul prezzo indicato dallo slider qui sopra. Le banche spagnole concedono in genere ai non residenti il 60–70% del valore (LTV) su 20–25 anni.
Prospettive di investimento
Tre scenari che i nostri analisti elaborano per ogni operazione sulla carta sulla Costa del Sol.
Pianificazione della residenza per acquirenti extra-UE
La via del Golden Visa spagnolo basato sull'acquisto immobiliare si è chiusa ai nuovi richiedenti il 3 aprile 2025. Gli acquirenti extra-UE che acquistano un immobile di questa fascia dispongono comunque di vie di residenza, come il visto non lucrativo, il visto per nomadi digitali e opzioni specifiche per il singolo caso, a seconda della situazione. Prima di qualsiasi impegno La mettiamo in contatto con consulenti regolamentati in materia di immigrazione.
Acquistare sulla pianta in Spagna: tutte le risposte
Risposte dirette alle domande più frequenti dei nostri specialisti. Per qualsiasi altra cosa, l'assistente sopra risponde in tempo reale.
Marae Residences rappresenta un buon investimento rispetto al mercato locale delle rivendite?
Qual è il piano di pagamento per l'acquisto sulla carta in Spagna?
Un non residente può ottenere un mutuo per acquistare a Marae Residences?
L'acquisto a Marae Residences dà diritto alla residenza spagnola?
Quanto dista Marae Residences dall'aeroporto di Málaga?
Cosa è incluso nel prezzo di acquisto?
È possibile personalizzare l'immobile?
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Il nostro New-Developments Desk ha esaminato ogni progetto del catalogo della Costa del Sol e può indicarLe quali delle 2 unità ancora disponibili rispondono alle Sue esigenze, elaborare i numeri nella Sua valuta e organizzare una visita, con transfer dall'aeroporto ove utile.
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