In costruzione · fase attuale

Blossom Hills

Benalmádena · Benalmádena · Ref: RDEV2191

Prezzi da

€338,900

Disponibile

20 di 103

Camere da letto

2–3en-suite

Consegna

4th Quarter 2027

Tipologia

Apartments

Superficie da

85 m²

Totale abitazioni

103 abitazioni

Fase

In costruzione

Richiedi ulteriori informazioni → 💬 Scrivici su WhatsApp

Agenzia autorizzata · fondata nel 2017 AIPP membro 500+ sviluppi attivi

Ciclo di vita del progetto

In arrivo

Off-plan

Con licenza

Sei quiIn costruzione~22% risparmio

Completato

Roccabox · l'editoriale

Blossom Hills, nel contesto.

Nuova residenza a Benalmadena, Málaga.

L'urbanizzazione privata ha 70 abitazioni di 2 e 3 camere da letto, oltre a un'ampia varietà di tipologie, tra cui spiccano i penthouses.

La sua architettura e il design sono stati studiati per dare risalto alle terrazze, che cercano la luce e la brezza che offre la Costa del Sol, oltre alle sue viste sul mare.

L'urbanizzazione privata dispone di aree comuni con piscina, zona chill out e palestra con sauna. Tutto ciò che serve per godersi il tempo libero!

Il complesso residenziale ha 70 abitazioni con 2 e 3 camere da letto, con 2 bagni completi, 2 posti auto e ripostiglio.

È un'urbanizzazione recintata. Tutte le case hanno una cucina completamente attrezzata con elettrodomestici di marchi rinomati. Le abitazioni combinano versatilità e comfort grazie ai loro spazi aperti e ottimizzati. Un esempio di ciò sono le cucine con isola, a pianta aperta e integrate con il soggiorno.

Le stanze hanno accesso diretto alle terrazze, per godersi la brezza nei momenti di riposo. I penthouses hanno magnifiche terrazze con viste panoramiche sul Mar Mediterraneo.

La residenza ha una posizione imbattibile; è collegata alle principali vie che conducono all'Autovía del Mediterráneo (AP-7), a soli 15 km dall'Aeroporto e 24 km dal Centro di Malaga e ha viste sul Mar Mediterraneo

Benalmádena, una delle principali destinazioni turistiche della zona, dispone di tutti i servizi necessari per la vita quotidiana, come aree sportive, supermercati, scuole e zone di svago, il che significa che avete tutto ciò di cui avete bisogno a portata di mano.

A cura della Divisione Nuove Costruzioni di Roccabox · Marbella

In sintesi

Dati principali

01
Two- and three-bedroom apartments, 85–110 m², priced €338,900–€571,400
02
Two parking spaces and a storage room included in the price
03
Penthouses with private solariums and panoramic Mediterranean views
04
Only around 20 of 103 units remaining; completion Q4 2027
05
Hospital, supermarket and restaurants within a kilometre; airport 22 minutes

La fase attuale

Le 20 appartamenti rimanenti

Ognuna specificata individualmente. Prezzi disponibili su richiesta.

+Mostra elenco completo delle unitàNascondi elenco unità 20 unità · Unità, blocco, piano, specifiche, garage

Unità	Blocco	Piano	Letti	Bagni	Interno	Esterno	Garage
—	2	0	2	2	89 m²	14 m² di terrazza	2 + ripostiglio
—	1	0	2	2	85 m²	19 m² di terrazza	2 + ripostiglio
—	1	0	2	2	87 m²	22 m² di terrazza	2 + ripostiglio
—	1	1	2	2	90 m²	16 m² di terrazza	2 + ripostiglio
—	1	1	2	2	90 m²	16 m² di terrazza	2 + ripostiglio
—	1	1	2	2	90 m²	14 m² di terrazza	2 + ripostiglio
—	1	1	2	2	87 m²	17 m² di terrazza	2 + ripostiglio
—	2	1	2	2	90 m²	76 m² di terrazza	2 + ripostiglio
—	1	0	3	2	107 m²	42 m² di terrazza	2 + ripostiglio
—	1	2	2	2	85 m²	16 m² di terrazza	2 + ripostiglio
—	1	1	3	2	110 m²	19 m² di terrazza	2 + ripostiglio
—	1	1	3	2	110 m²	19 m² di terrazza	2 + ripostiglio
—	1	1	3	2	110 m²	18 m² di terrazza	2 + ripostiglio
—	1	1	3	2	107 m²	19 m² di terrazza	2 + ripostiglio
—	1	2	2	2	87 m²	70 m² di terrazza	2 + ripostiglio
1-2-B	1	2	2	2	87 m²	70 m² di terrazza	2 + ripostiglio
—	1	2	2	2	90 m²	76 m² di terrazza	2 + ripostiglio
—	1	2	2	2	88 m²	82 m² di terrazza	2 + ripostiglio
—	1	2	3	2	110 m²	77 m² di terrazza	2 + ripostiglio
—	1	2	3	2	110 m²	87 m² di terrazza	2 + ripostiglio

Prezzi comunicati su richiesta. La prenotazione richiede un deposito cauzionale rimborsabile, tutelato da garanzia bancaria spagnola fino al rogito.

Roccabox AI

Ci chieda qualsiasi cosa su Blossom Hills.

Il nostro concierge AI conosce ogni unità, ogni specifica, ogni prezzo, i tempi dell'acquisto sulla carta, il mercato locale e sa come confrontare questo sviluppo con gli altri nelle vicinanze. Risponde nella Sua lingua, all'istante, in qualsiasi momento.

In tempo reale · Aggiornato con i dati più recenti di questo progetto

Le risposte appariranno qui. Prova una domanda suggerita sopra, o scrivi la tua.

Disponibilità in tempo reale

Rimangono 20 di 103 appartamenti

Dati aggiornati ogni notte da molteplici fonti indipendenti.

Appartamenti con 2 camere da letto 85–90 m²

€338,900

13 disponibili

Appartamenti con 3 camere da letto 107–110 m²

€430,800

7 disponibili

La curva dello sconto sulla carta

Lo sconto sulla carta, fase per fase

L'ingresso sulla carta offre in genere il maggior margine di prezzo nelle fasi iniziali. Il vantaggio si riduce con l'avanzare dei lavori: al rogito l'unità è valutata a prezzo di mercato. Blossom Hills si colloca attualmente nella fascia In costruzione.

In arrivo

~40% off

Off-plan

~32% off

Con licenza

~27% off

In costruzione

SEI QUI

~22% off

Completato

~16% off

Ingresso attuale

€339k

Prezzi di In costruzione

Benchmark previsto a pronta consegna

€434k

Incremento indicativo modellato sui completamenti di nuove costruzioni comparabili

Il parere dell'analista Roccabox

Blossom Hills is well past its launch: 83 of 103 units are already sold, leaving around twenty. Buyers entering now still lock in fixed pricing ahead of the Q4 2027 completion while securing one of the last available layouts — with penthouses and solarium homes typically the first to go. Against a local median of roughly €3,382 per m², the scheme's entry pricing keeps it competitive with nearby resale stock, but the remaining inventory is finite.

Prenotare in anticipo

Perché gli acquirenti prenotano in questa fase

Finestra di personalizzazione

Prenotare durante la fase In costruzione offre agli acquirenti una reale voce in capitolo su disposizione, finiture e utilizzo del piano interrato prima della consegna, una finestra che si chiude con l'avanzare dei lavori.

Esclusività e caratteristiche

Restano 20 unità su 103. Le dimensioni dei lotti, l'orientamento e il pacchetto di servizi di questo progetto non sono facilmente reperibili nell'offerta di rivendita del momento.

Ingresso a rischio gestito

Gli acquirenti di nuove costruzioni in Spagna sono tutelati da pagamenti graduali depositati sotto garanzia bancaria, garanzia strutturale decennale e revisione completa delle licenze. Roccabox gestisce tutto questo tramite consulenti regolamentati.

Realtà di mercato

Il sovrapprezzo, contestualizzato

Contesto indicativo — non sostituisce una valutazione a livello di unità. Dati sui prezzi incrociati con i segnali di mercato in tempo reale della Costa del Sol.

Il prezzo di Blossom Hills non è definito rispetto allo stock medio di rivendita di Benalmádena. Si tratta di un prodotto di nuova costruzione di fascia alta, con le specifiche, la qualità del lotto e il pacchetto di servizi che il più ampio mercato della rivendita solitamente non raggiunge. A €3,987 per m² costruito la domanda rilevante è se il sovrapprezzo sia giustificato rispetto a completamenti di nuova costruzione comparabili, non se sia inferiore alla mediana della zona di €3,382/m².

Affidabilità del confronto: 70% · Fonte: dati di mercato in tempo reale, 21/07/2026

Mediana Benalmádena appartamenti (€/m²)

€3,382

Blossom Hills (€/m² costruito)

€3,987

Il prezzo premium riflette

specifiche costruttive · esclusività · lotto & orientamento

Perché acquistare con Roccabox

Il Suo acquisto è in buone mani

Autorizzata, regolamentata e affidabile dal 2017. Verifichiamo ogni progetto prima di pubblicarlo.

◆

Agenzia autorizzata

Membro AIPP · fondata nel 2017 · Regolamentata dalla legge immobiliare spagnola

◆

Dati di mercato in tempo reale

Incrociato con le fonti più affidabili della Costa del Sol

◆

Tutele per l'acquirente

Pagamenti graduali · garanzia bancaria · garanzia 10 anni

85–110 m²

Superficie interna per unità

Caratteristiche

Cosa include ogni unità

Camere da letto

2–3 en-suite

Bagni

Superficie costruita

85–110 m²

Fase di costruzione

In costruzione

Completamento

4th Quarter 2027

Garanzia

Strutturale 10 anni

Energia

Classe A (nuova costruzione)

Benalmádena

Vivere a Benalmádena

Golf

1.1 km

Golf Benalmadena Pitch& Putt

Spiaggia

2.5 km

Playa de Arroyo Hondo

Beach club

3.0 km

HW Beach Club

Aeroporto

10.9 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Ristorante

570 m

Restaurante El Parador I

Caffè

2.4 km

Matilda

Bar

507 m

Panaderia San Antonio

Supermercato

554 m

Maskom

Farmacia

722 m

Farmacia Juan Manuel Romero

Ospedale

1.1 km

Hospital Vithas Xanit International

Palestra

2.3 km

Energie Fitness

Padel / tennis

3.3 km

Club de Raqueta

Marina

7.8 km

Puerto Deportivo de Fuengirola

Stazione ferroviaria

2.1 km

Torremuelle

The setting balances seclusion with genuine convenience. A supermarket sits 554 metres away and a pharmacy at 722 metres, with restaurants including El Parador and The Lilac Tree within a short walk. Hospital Vithas Xanit International and the Alta Resolución hospital are both about two minutes by car.

The nearest sand — Playa de Arroyo Hondo and Playa Las Viborillas — lies roughly 2.5 kilometres downhill, around five minutes' drive, with a beach club a little beyond. Golf Benalmádena Pitch & Putt is two minutes away; Fuengirola's marina is sixteen. Torremuelle station connects the coastal rail line, and Málaga Airport is 22 minutes by road via the AP-7. It is a location built for year-round living rather than seasonal visits.

Dalla tua porta

Marbella Old Town

32 min in auto

29.7 km in linea d'aria

Puerto Banús

40 min in auto

36.6 km in linea d'aria

Málaga Airport

11 min in auto

10.4 km in linea d'aria

Mijas Pueblo

7 min in auto

6.0 km in linea d'aria

La Cala de Mijas

15 min in auto

13.6 km in linea d'aria

Estepona

1h in auto

54.9 km in linea d'aria

Gibraltar

1h 35m in auto

86.8 km in linea d'aria

Ronda

1h in auto

55.3 km in linea d'aria

Shahd Sherif · Il Suo specialista Roccabox

Divisione Nuove Costruzioni · Ufficio di Marbella

Ogni specialista Roccabox del Desk Nuovi Sviluppi ha visitato di persona i progetti che rappresentiamo e ha esaminato i disegni architettonici. Le diremo con onestà quale delle Blossom Hills residenze rimanenti risponda al Suo profilo, elaboreremo i numeri nella Sua valuta e organizzeremo una visita privata entro la settimana. Transfer dall'aeroporto organizzato ove utile.

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Scrivi al team su WhatsApp +34 951 12 04 67

Numeri reali

Comprenda il quadro completo

Gli acquisti in Spagna comportano imposte e oneri che colgono impreparati gli acquirenti internazionali alla prima esperienza. Noi mettiamo in luce ogni cifra che conta.

Piano di pagamento tipico sulla pianta

Gli acquisti di nuove costruzioni in Spagna si pagano in genere in tre rate scaglionate, con ogni euro tutelato da garanzia bancaria fino al rogito.

Alla prenotazione

€34k10%

Deposito cautelativo rimborsabile fino alla firma del contratto; esclude l'unità dal mercato libero.

Firma del contratto

€68k20%

Prima rata sul conto vincolato del costruttore, circa 4–8 settimane dopo la prenotazione.

Al completamento

€237k70%

Il saldo viene corrisposto al momento della consegna delle chiavi e del rilascio della licenza di prima occupazione.

Costo totale di acquisto

Prezzo d'acquisto · trascina per simulare

€338,900

Da €338,900€571,400

IVA (10% nuovo edificio)

€33,890

Imposta di bollo / AJD (1,2%)

€4,067

Notaio + registro (~1%)

€3,389

Spese legali (~1%)

€3,389

Tutto incluso

€380,246

IBI annuale (imposta sugli immobili) ≈ 0,4–1,1% del valore catastale. Le spese condominiali variano. Il Suo gestor conferma le cifre esatte.

Scenario mutuo spagnolo

Mutuo indicativo per non residenti sul prezzo indicato dallo slider qui sopra. Le banche spagnole concedono in genere ai non residenti il 60–70% del valore (LTV) su 20–25 anni.

Rata mensile

€1,188/mese

Totale da rimborsare

€356,289

LTV · 70%

50%70%

Durata · 25 anni

10 anni30 anni

Tasso d'interesse · 3.50%

2.5%5.5%

Deposito richiesto

€101,670

Importo del prestito

€237,230

Valore puramente illustrativo. Le condizioni effettive dei mutui spagnoli dipendono dalla residenza, dal reddito, dalla storia fiscale e dall'istituto di credito. Roccabox può metterLa in contatto con broker ipotecari per non residenti.

Prospettive di investimento

Tre scenari che i nostri analisti elaborano per ogni operazione sulla carta sulla Costa del Sol.

A · Mantenere e vendere al completamento

€61,002rivalutazione lorda

B · Affitto a lungo termine (lordo/anno)

€9,489

C · Affitto a breve termine (lordo di punta/anno)

€15,251

Crescita del capitale · benchmark di zona a 8 anni

+30–40%

Modello personale a 5 anni

su richiesta

Gli intervalli sono illustrativi e al lordo. Gli affitti a breve termine richiedono una licenza turistica (VFT) e una gestione attiva. I nostri analisti degli investimenti possono modellare il Suo scenario specifico utilizzando comparabili di affitto attuali a Marbella.

Domande frequenti

Acquistare sulla pianta in Spagna: tutte le risposte

Risposte dirette alle domande più frequenti dei nostri specialisti. Per qualsiasi altra cosa, l'assistente sopra risponde in tempo reale.

Blossom Hills rappresenta un buon investimento rispetto al mercato locale delle rivendite?

Blossom Hills si colloca come prodotto new-build premium, con garanzia del costruttore, specifiche moderne e disponibilità limitata. A parità di prezzo al m² rispetto all'offerta di rivendita più ampia di Benalmádena, il sovrapprezzo riflette gli standard del new-build, la qualità del lotto e il pacchetto di servizi che il mercato delle rivendite di norma non offre. Su richiesta, i nostri analisti di mercato elaborano una stima del valore key-ready previsto.

Qual è il piano di pagamento per l'acquisto sulla carta in Spagna?

Gli acquisti sulla carta in Spagna sono generalmente scaglionati: 10% alla prenotazione (deposito cauzionale rimborsabile), un ulteriore 20% alla firma del contratto preliminare di compravendita e il restante 70% al rogito. Ogni euro versato prima del rogito è tutelato da garanzia bancaria: in caso di inadempienza del costruttore, le somme Le vengono rimborsate ai sensi della legge spagnola.

Un non residente può ottenere un mutuo per acquistare a Blossom Hills?

Sì. Le banche spagnole concedono abitualmente ai non residenti finanziamenti pari al 60–70% del valore (LTV) per immobili di questa fascia, con durate di 20–25 anni a tassi competitivi. Roccabox La mette in contatto, senza alcun costo, con broker ipotecari selezionati specializzati in non residenti.

L'acquisto a Blossom Hills dà diritto alla residenza spagnola?

La via del Golden Visa spagnolo basato sull'acquisto immobiliare si è chiusa ai nuovi richiedenti il 3 aprile 2025 in virtù della Legge Organica 1/2025. Restano tuttavia disponibili altre vie di residenza a seconda della situazione: visto non lucrativo, visto per nomadi digitali, permessi per lavoro o ricongiungimento familiare. Roccabox La mette in contatto con consulenti spagnoli regolamentati in materia di immigrazione.

Quanto dista Blossom Hills dall'aeroporto di Málaga?

Circa 11 minuti in auto, con percorso diretto lungo l'autostrada A-7 / AP-7.

Cosa è incluso nel prezzo di acquisto?

Il prezzo comprende l'unità immobiliare secondo le specifiche del costruttore. I costi di acquisto in Spagna (IVA sulle nuove costruzioni al 10%, imposta di registro AJD all'1,2%, notaio e registro intorno all'1%, consulenza legale in genere all'1%) si aggiungono al prezzo indicato. Il team Roccabox elabora su richiesta un prospetto personalizzato dei costi totali.

È possibile personalizzare l'immobile?

Nella fase In costruzione, gli acquirenti di Blossom Hills possono generalmente incidere sui dettagli della disposizione, sulla configurazione del piano interrato, sulle finiture e sulle specifiche prima della consegna. Questa finestra si restringe con l'avanzare dei lavori. Il nostro specialista Le illustrerà ciò che è ancora negoziabile su ciascuna unità rimanente.

Contattaci

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Il nostro New-Developments Desk ha esaminato ogni progetto del catalogo della Costa del Sol e può indicarLe quali delle 20 unità ancora disponibili rispondono alle Sue esigenze, elaborare i numeri nella Sua valuta e organizzare una visita, con transfer dall'aeroporto ove utile.

Ponga subito una domanda tramite l'assistente, oppure lasci che il team La ricontatti con il brief completo.

Shahd Sherif

Desk Nuove Costruzioni · Marbella

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