Mensualité
€1,188/mois
En construction · lancement actuel
Blossom Hills
Benalmádena · Benalmádena · Ref: RDEV2191
Prix à partir de
€338,900
Disponible
19 sur 104
Chambres
2–3salle de bain privative
Livraison
4th Quarter 2027
Type
Apartments
Surface à partir de
85 m²
Nombre total de logements
104 logements
Phase
En construction
Agence agréée · créée en 2017
AIPP membre
Plus de 500 programmes neufs actifs
Cycle de vie du projet
Prochainement
Sur plan
Avec permis
Vous êtes iciEn construction~22% économie
Terminé
Roccabox · l'éditorial
Blossom Hills, en contexte.
Nouvelle résidence à Benalmádena, Málaga.
Cette urbanisation privée compte 70 logements de 2 et 3 chambres, avec une grande variété de typologies, parmi lesquelles se distinguent les penthouses.
Son architecture et son design ont été pensés pour donner la primauté aux terrasses, tournées vers la lumière et la brise si particulières à la Costa del Sol, ainsi que vers la vue sur la mer.
L'urbanisation privée dispose de zones communes avec piscine, espace chill out et salle de sport avec sauna. Tout ce qu'il faut pour profiter pleinement de vos moments de détente !
L'ensemble résidentiel compte 70 logements de 2 et 3 chambres, avec 2 salles de bains complètes, 2 places de parking et un débarras.
Il s'agit d'une urbanisation fermée et sécurisée. Tous les logements disposent d'une cuisine entièrement équipée avec des appareils électroménagers de grandes marques. Les logements allient polyvalence et confort grâce à des espaces ouverts et optimisés, à l'image des cuisines avec îlot central, ouvertes et intégrées au salon.
Les logements bénéficient d'un accès direct aux terrasses, pour profiter de la brise lors des moments de repos. Les penthouses, quant à eux, offrent de magnifiques terrasses avec vue panoramique sur la mer Méditerranée.
La résidence bénéficie d'un emplacement incomparable : elle est reliée aux principaux axes menant à l'Autovía del Mediterráneo (AP-7), à seulement 15 km de l'aéroport et 24 km du centre de Málaga, avec vue sur la mer Méditerranée.
Benalmádena, l'une des destinations touristiques phares de la région, réunit tous les services nécessaires au quotidien : zones sportives, supermarchés, écoles et espaces de loisirs, pour que vous ayez tout à portée de main.
Préparé par le Pôle Programmes Neufs de Roccabox · Marbella
En un coup d'œil
Chiffres clés
01
Two and three-bedroom apartments of 85 m² to 110 m², from €338,900 to €571,400
02
Only 19 homes remain of 104 in the release; 85 already sold
03
Under construction, with completion scheduled for Q4 2027
04
Penthouses with private solariums and panoramic Mediterranean views
05
Gated grounds with pool, chill-out area and gym with sauna; two parking spaces per home
Le lancement actuel
Les 19 appartements encore disponibles
Chaque unité est spécifiée individuellement. Tarification communiquée sur demande.
+Afficher la liste complète des unitésMasquer la liste des unités
| Unité | Bloc | Étage | Chambres | Salles de bain | Intérieur | Extérieur | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| — | 2 | 0 | 2 | 2 | 89 m² | 14 m² de terrasse | 2 + rangement | |
| — | 1 | 0 | 2 | 2 | 87 m² | 22 m² de terrasse | 2 + rangement | |
| — | 1 | 1 | 2 | 2 | 90 m² | 16 m² de terrasse | 2 + rangement | |
| — | 1 | 1 | 2 | 2 | 90 m² | 14 m² de terrasse | 2 + rangement | |
| — | 1 | 1 | 2 | 2 | 87 m² | 17 m² de terrasse | 2 + rangement | |
| — | 2 | 1 | 2 | 2 | 90 m² | 76 m² de terrasse | 2 + rangement | |
| — | 1 | 0 | 3 | 2 | 107 m² | 42 m² de terrasse | 2 + rangement | |
| — | 1 | 2 | 2 | 2 | 85 m² | 16 m² de terrasse | 2 + rangement | |
| — | 1 | 1 | 3 | 2 | 110 m² | 19 m² de terrasse | 2 + rangement | |
| — | 1 | 1 | 3 | 2 | 110 m² | 19 m² de terrasse | 2 + rangement | |
| — | 1 | 1 | 3 | 2 | 110 m² | 18 m² de terrasse | 2 + rangement | |
| — | 1 | 1 | 3 | 2 | 107 m² | 19 m² de terrasse | 2 + rangement | |
| — | 1 | 2 | 2 | 2 | 87 m² | 70 m² de terrasse | 2 + rangement | |
| 1-2-B | 1 | 2 | 2 | 2 | 87 m² | 70 m² de terrasse | 2 + rangement | |
| — | 1 | 2 | 2 | 2 | 90 m² | 76 m² de terrasse | 2 + rangement | |
| — | 1 | 2 | 2 | 2 | 90 m² | 76 m² de terrasse | 2 + rangement | |
| — | 1 | 2 | 2 | 2 | 88 m² | 82 m² de terrasse | 2 + rangement | |
| — | 1 | 2 | 3 | 2 | 110 m² | 77 m² de terrasse | 2 + rangement | |
| — | 1 | 2 | 3 | 2 | 110 m² | 87 m² de terrasse | 2 + rangement |
Prix communiqués sur demande. Toute réservation exige un acompte de réservation remboursable, garanti par une caution bancaire espagnole jusqu'à la livraison.
Roccabox AI
Posez toutes vos questions sur Blossom Hills.
Notre concierge IA connaît chaque logement, chaque prestation, chaque prix, le calendrier de la vente sur plan, le marché local et sait comparer ce programme neuf aux autres à proximité. Réponses dans votre langue, instantanément, à tout moment.
Les réponses s'afficheront ici. Essayez une question suggérée ci-dessus ou posez la vôtre.
Disponibilité en temps réel
Il reste 19 appartements sur 104
Données en direct actualisées chaque nuit depuis nos multiples sources indépendantes.
Appartements de 2 chambres
85–90 m²
À partir de
€338,900
12 disponibles
Appartements de 3 chambres
107–110 m²
À partir de
€430,800
7 disponibles
La courbe de décote sur plan
La décote sur plan, étape par étape
L'entrée sur plan offre généralement la plus grande marge de prix aux tout premiers stades. L'avantage se réduit à mesure que la construction avance, et à la livraison le logement est valorisé au prix du marché. Blossom Hills se situe actuellement dans la tranche En construction.
Prochainement
~40% off
Sur plan
~32% off
Avec permis
~27% off
En construction
VOUS ÊTES ICI
~22% off
Terminé
~16% off
Point d'entrée actuel
€339k
Prix de En construction
Référence projetée à la remise des clés
€434k
Valorisation indicative modélisée d'après des livraisons de programmes neufs comparables
Analyse Roccabox
Buying now, mid-construction, still means choosing floor, aspect and whether you take a penthouse solarium and with 19 of 104 homes left that choice narrows monthly. Entry pricing works out near €3,990 per m², against a wider Costa del Sol resale median of €3,416 per m² on Casafari data, though that sample is broad and should be treated as indicative rather than a precise Benalmádena benchmark. What you gain for the difference is a new build with warranty cover, contemporary insulation and parking included, delivered in the fourth quarter of 2027. Payments are staged against construction milestones rather than committed in full on day one.
Réserver en avant-première
Pourquoi les acquéreurs réservent à ce stade
01
Fenêtre de personnalisation
Réserver durant la phase En construction confère aux acheteurs une véritable influence sur l'agencement, les finitions et l'usage du sous-sol avant la livraison, une fenêtre qui se referme à mesure que la construction avance.
02
Rareté et prestations
Il reste 19 lots sur 104. La superficie des parcelles, l'orientation et l'ensemble d'équipements de ce programme sont difficiles à retrouver dans le parc de revente immédiat.
03
Entrée à risque maîtrisé
Les acquéreurs de biens neufs en Espagne bénéficient de paiements échelonnés couverts par une garantie bancaire, d'une garantie décennale structurelle et d'un contrôle complet des licences. Roccabox coordonne l'ensemble de ces démarches via des conseils juridiques agréés.
Réalité du marché
La valorisation, remise en contexte
Données contextuelles utiles — ne se substituent pas à une évaluation à l'unité. Les données de prix sont recoupées avec les indicateurs du marché en temps réel de la Costa del Sol.
Blossom Hills n'est pas positionné par rapport au marché classique de la revente de Benalmádena. Il s'agit d'un produit neuf haut de gamme, dont les prestations, la qualité de la parcelle et l'offre d'équipements ne trouvent généralement pas d'équivalent sur le marché de la revente au sens large. À €3,987 le m² construit, la vraie question est de savoir si cette prime se justifie face à des programmes neufs comparables, et non si elle est inférieure à la médiane du secteur de €3,416/m².
Fiabilité comparative : 70 % · Source : données de marché en temps réel, 16/09/2026
Médiane Benalmádena appartements (€/m²)
€3,416
Blossom Hills (€/m² construit)
€3,987
La prime reflète
spécification neuf · rareté · parcelle & orientation
Pourquoi acheter avec Roccabox
Votre acquisition est entre de bonnes mains
Agréée, réglementée et reconnue depuis 2017. Nous vérifions chaque programme avant de le publier.
◆
Agence agréée
Membre AIPP · fondée en 2017 · Encadrée par le droit immobilier espagnol
◆
Données de marché en temps réel
Recoupé avec les sources les plus fiables de la Costa del Sol
◆
Protections de l'acquéreur
Paiements échelonnés · garantie bancaire · garantie décennale
85–110 m²
Surface intérieure par unité
Prestations
Ce que chaque bien comprend
Chambres
2–3 salle de bain privative
Salles de bain
2
Surface construite
85–110 m²
Stade de construction
En construction
Livraison
4th Quarter 2027
Garantie
Décennale structurelle
Énergie
Classe A (neuf)
Document
Benalmádena
Vivre à Benalmádena
Daily life here is unusually self-sufficient for a hillside address. A supermarket sits 554 metres away, the nearest pharmacy 722 metres and three restaurants are within a seven-minute walk, which means the car stays parked more often than you would expect. The Hospital Vithas Xanit International is two minutes by road, with Benalmádena's own hospital a similar distance, a detail that matters more to buyers over sixty than any brochure admits.
The beaches at Arroyo Hondo, Las Viborillas and Benalnatura are all around five minutes down the hill, with a beach club six minutes out. Golfers have a pitch and putt almost on the doorstep at 1.1 km, then Lauro Golf and the Miguel Ángel Jiménez course roughly a quarter of an hour inland. Fuengirola's marina is sixteen minutes west for boats and long lunches and Torremuelle station, four minutes away, puts the cercanías line into Málaga and along the coast without traffic.
Málaga airport is 22 minutes by car, 15 km via the AP-7, so Friday arrivals are simple. The climate does the rest: average highs of 19.9°C and lows of 13.2°C across the year, which is why those terraces earn their keep in February as much as July.
Depuis votre porte
Marbella Old Town
32 min en voiture
29.7 km à vol d'oiseau
Puerto Banús
40 min en voiture
36.6 km à vol d'oiseau
Málaga Airport
11 min en voiture
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Mijas Pueblo
7 min en voiture
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La Cala de Mijas
15 min en voiture
13.6 km à vol d'oiseau
Estepona
1h en voiture
54.9 km à vol d'oiseau
Gibraltar
1h 35m en voiture
86.8 km à vol d'oiseau
Ronda
1h en voiture
55.3 km à vol d'oiseau
Shahd Sherif · Votre spécialiste Roccabox
Pôle Programmes Neufs · Bureau de Marbella
Chaque spécialiste du pôle Nouvelles Promotions de Roccabox a parcouru les projets que nous représentons et étudié les plans d'architecte. Nous vous dirons honnêtement laquelle des Blossom Hills résidences restantes répond à votre cahier des charges, chiffrer l'opération dans votre devise et organiser une visite privée dans la semaine. Transfert depuis l'aéroport organisé lorsque cela s'avère utile.
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Chiffres réels
Comprendre l'ensemble du tableau
Les acquisitions en Espagne comportent des taxes et des frais qui prennent au dépourvu les acheteurs internationaux novices. Nous mettons en évidence chaque chiffre qui compte.
Calendrier de paiement typique sur plan
Les acquisitions de programmes neufs en Espagne se règlent généralement en trois versements échelonnés, chaque euro étant garanti par une caution bancaire jusqu'à la livraison.
À la réservation
€34k10%
Acompte de réservation remboursable jusqu'à la signature du contrat ; retire le bien du marché.
Signature du contrat
€68k20%
Premier versement sur le compte séquestre cautionné du promoteur, environ 4–8 semaines après la réservation.
À la livraison
€237k70%
Le solde est versé lors de la remise des clés et de la délivrance de la licence de première occupation.
Coût total d'acquisition
TVA / IVA (10 % neuf)
€33,890
Droits de timbre / AJD (1,2 %)
€4,067
Notaire + registre (~1 %)
€3,389
Frais juridiques (~1 %)
€3,389
Tout compris
€383,635
IBI annuel (taxe foncière) ≈ 0,4–1,1% de la valeur cadastrale. Les charges de copropriété varient. Votre gestor confirme les montants exacts.
Simulation de prêt immobilier espagnol
Crédit indicatif pour non-résident sur le prix sélectionné ci-dessus. Les banques espagnoles prêtent généralement 60–70% LTV aux non-résidents sur 20–25 ans.
Total à rembourser
€356,289
50%70%
10 ans30 ans
2.5%5.5%
Acompte requis
€101,670
Montant du prêt
€237,230
À titre indicatif uniquement. Les conditions réelles d'un crédit espagnol dépendent de la résidence, des revenus, de l'historique fiscal et du prêteur. Roccabox peut vous mettre en relation avec des courtiers en crédit pour non-résidents.
Perspectives d'investissement
Trois scénarios que nos analystes modélisent pour chaque acquisition sur plan sur la Costa del Sol.
A · Conserver et vendre à la livraison
€61,002plus-value brute
B · Location longue durée (brut/an)
€9,489
C · Location saisonnière (brut/an en haute saison)
€15,251
Croissance du capital · référence sectorielle sur 8 ans
+30–40%
Modèle personnalisé sur 5 ans
sur demande
Les fourchettes sont indicatives et brutes. La location de courte durée exige une licence touristique (VFT) et une gestion active. Nos analystes en investissement peuvent modéliser votre scénario précis à partir de comparables locatifs actuels de Marbella.
Questions fréquentes
Acheter sur plan en Espagne — toutes les réponses
Des réponses claires aux questions les plus fréquentes de nos spécialistes. Pour tout autre sujet, l'assistant ci-dessus répond en temps réel.
Blossom Hills est-il un bon investissement par rapport au marché local de la revente ?
Blossom Hills se positionne comme un programme new-build haut de gamme, assorti de la garantie du promoteur, de prestations modernes et d'une offre limitée. Comparé au parc de revente de Benalmádena au prix au m², le surcoût traduit les normes du new-build, la qualité de la parcelle et l'ensemble d'équipements que le marché de la revente propose rarement. Nos analystes de marché modélisent sur demande la valeur key-ready projetée.
Quel est l'échéancier de paiement sur plan en Espagne ?
En Espagne, les acquisitions sur plan se règlent généralement par étapes : 10% à la réservation (acompte de réservation remboursable), puis 20% à la signature du contrat de vente privé, et les 70% restants à la livraison. Chaque euro versé avant la livraison est garanti par une caution bancaire. Si le promoteur fait défaut, votre argent vous est remboursé conformément à la loi espagnole.
Un non-résident peut-il obtenir un prêt immobilier pour acheter à Blossom Hills ?
Oui. Les banques espagnoles prêtent couramment aux non-résidents à hauteur de 60–70% de la valeur du bien pour des biens de cette gamme, sur des durées de 20–25 ans à des taux compétitifs. Roccabox vous met en relation, sans frais, avec des courtiers en crédit spécialisés pour les non-résidents.
Un achat à Blossom Hills ouvre-t-il droit à la résidence espagnole ?
Le dispositif Golden Visa espagnol adossé à l'immobilier a été fermé aux nouvelles demandes le 3 avril 2025 en vertu de la loi organique 1/2025. D'autres voies de résidence demeurent toutefois accessibles selon votre situation : visa non lucratif, visa nomade numérique, permis de travail ou de regroupement familial. Roccabox vous met en relation avec des conseils réglementés en immigration espagnole.
À quelle distance se trouve Blossom Hills de l'aéroport de Málaga ?
Environ 11 minutes de route, par un accès direct via l'autoroute A-7 / AP-7.
Que comprend le prix d'achat ?
Le prix comprend le logement tel que défini par le promoteur. Les frais d'acquisition espagnols (TVA/IVA sur le neuf à 10%, droit de timbre AJD à 1,2%, notaire et registre autour de 1%, conseil juridique généralement à 1%) s'ajoutent au prix affiché. L'équipe Roccabox établit sur demande un décompte personnalisé du coût total.
Puis-je personnaliser le bien ?
Au stade En construction, Blossom Hills acheteurs peuvent généralement influencer les détails de l'agencement, la configuration du sous-sol, les finitions et les prestations avant la livraison. Cette fenêtre se réduit à mesure que la construction progresse. Notre spécialiste vous présentera ce qui reste négociable sur chaque bien encore disponible.
Nous contacter
Parlez à notre équipe.
Notre New-Developments Desk a passé en revue chaque programme du catalogue Costa del Sol et peut vous indiquer, parmi les 19 lots restants, ceux qui correspondent à votre recherche, chiffrer l'opération dans votre devise et organiser une visite, transfert depuis l'aéroport compris si besoin.
Posez votre question dès maintenant à l'assistant, ou laissez l'équipe revenir vers vous avec le dossier complet.
Shahd Sherif
Bureau des programmes neufs · Marbella
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