Sur plan · current release

Martalia Collection

Benalmádena · Benalmádena

Prix à partir de

€682,000

Disponible

19 sur 34

Chambres

3salle de bain privative

Livraison

Summer 2028

Type

Apartments

Surface à partir de

92 m²

Nombre total de logements

34 logements

Phase

Sur plan

Obtenir plus d'informations → 💬 Contactez-nous sur WhatsApp

Agence agréée · créée en 2017 AIPP member 500+ active developments

Cycle de vie du projet

Prochainement

Vous êtes iciSur plan~32% économie

Avec permis

En construction

Terminé

Roccabox · the editorial

Martalia Collection, in context.

```html

Nouveau développement à Benalmádena. Appartements de 3 et 5 chambres et penthouses.

Il comprend 34 logements : 30 avec 3 chambres et 4 penthouses avec 5 chambres offrant des vues spectaculaires sur la mer. Les rez-de-chaussée et les penthouses sont équipés de piscines privées. Tous les logements se distinguent par leur construction de qualité supérieure et leurs finitions, conçus pour maximiser la lumière naturelle, les vues et le confort intérieur.

Le complexe résidentiel offre de vastes jardins, une piscine intérieure et une piscine extérieure. L'espace sportif comprend une salle de sport, un court de paddle-tennis, un sauna finlandais et un bain turc, tandis que l'espace social dispose d'une salle polyvalente, d'un simulateur de golf, d'une cave à vin et d'une cinémathèque, ainsi qu'une zone pratique de lavage automobile au sous-sol.

Chaque logement dispose de places de parking couvertes et de salles de stockage facilement accessibles, avec pré-installation pour la recharge des véhicules électriques, ainsi qu'un espace de stationnement pour vélos, garantissant confort et fonctionnalité en tout temps.

Il est situé dans le prestigieux quartier résidentiel Rocas Blancas, une enclave privilégiée au cœur de Benalmádena. Situé à côté de l'exclusive zone de loisirs Higuerón et à quelques minutes de la plage, cet emplacement offre l'équilibre parfait entre la tranquillité résidentielle et la proximité de tout ce dont vous avez besoin.

Entouré d'un paysage naturel unique et incontournable, vivre ici signifie profiter d'un style de vie méditerranéen incomparable, où chaque jour est plein de possibilités.

L'emplacement stratégique garantit des connexions rapides et pratiques : à seulement 20 minutes de l'aéroport international de Malaga et 1 heure et 30 minutes de l'aéroport de Gibraltar, facilitant la mobilité pour les escapades de loisirs et les voyages d'affaires.

```

Préparé par le Pôle Programmes Neufs de Roccabox · Marbella

En un coup d'œil

Chiffres clés

01
34 homes: 30 three-bed apartments (92 m²) and 4 five-bed penthouses, all sea-facing
02
Ground-floor and penthouse residences include private swimming pools
03
Communal offer spans indoor pool, gym, sauna, paddle court, golf simulator and wine cellar
04
15 of 34 units already reserved — 19 available at prices from €682,000 to €775,000
05
Construction starts June 2026, completion scheduled Summer 2028

The current release

The 19 remaining apartments

Chaque unité est spécifiée individuellement. Tarification communiquée sur demande.

+Afficher la liste complète des unitésMasquer la liste des unités 19 units · Unit, block, floor, specs, garage

Unité	Bloc	Étage	Chambres	Salles de bain	Intérieur	Extérieur	Garage
—	2	PRIMERA	3	2	92 m²	4 m² terrace	1 + storage
—	1	PRIMERA	3	2	92 m²	4 m² terrace	1 + storage
—	2	PRIMERA	3	2	92 m²	4 m² terrace	1 + storage
—	1	PRIMERA	3	2	92 m²	4 m² terrace	1 + storage
—	2	PRIMERA	3	2	92 m²	4 m² terrace	1 + storage
—	2	PRIMERA	3	2	92 m²	4 m² terrace	1 + storage
—	1	SEGUNDA	3	2	92 m²	4 m² terrace	1 + storage
—	1	SEGUNDA	3	2	92 m²	4 m² terrace	1 + storage
—	2	SEGUNDA	3	2	92 m²	4 m² terrace	1 + storage
—	2	SEGUNDA	3	2	92 m²	4 m² terrace	1 + storage
—	2	SEGUNDA	3	2	92 m²	4 m² terrace	1 + storage
—	1	SEGUNDA	3	2	92 m²	4 m² terrace	1 + storage
—	1	BAJA	3	2	92 m²	13 m² terrace	1 + storage
—	2	BAJA	3	2	92 m²	15 m² terrace	1 + storage
—	2	BAJA	3	2	92 m²	15 m² terrace	1 + storage
—	1	PRIMERA	3	2	92 m²	13 m² terrace	1 + storage
—	1	BAJA	3	2	92 m²	15 m² terrace	1 + storage
—	1	BAJA	3	2	92 m²	15 m² terrace	1 + storage
—	1	BAJA	3	2	92 m²	15 m² terrace	1 + storage

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

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Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

En direct · Entraîné sur les dernières données de ce projet

Les réponses s'afficheront ici. Essayez une question suggérée ci-dessus ou posez la vôtre.

Disponibilité en temps réel

19 of 34 apartments remain

Données en direct actualisées chaque nuit depuis nos multiples sources indépendantes.

3-bedroom apartments 92 m²

À partir de

€682,000

19 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Martalia Collection currently sits in the Sur plan band.

Prochainement

~40% off

Sur plan

VOUS ÊTES ICI

~32% off

Avec permis

~27% off

En construction

~22% off

Terminé

~16% off

Point d'entrée actuel

€682k

Off-plan pricing

Projected key-ready benchmark

€1M

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

With 15 units already sold before groundbreaking, the development is entering its construction phase with demonstrated demand. At €682,000–€775,000 for 92 m² three-bedroom apartments with sea-facing terraces, the asking rate of roughly €7,400–€8,400 per m² reflects the premium specification and views — a meaningful step above the current Benalmádena resale median of approximately €3,364 per m², which has risen consistently over the trailing 12 months. Nineteen units remain; the four penthouses represent a finite, separately configured product within an already small scheme.

Réserver en avant-première

Pourquoi les acquéreurs réservent à ce stade

Fenêtre de personnalisation

Reserving during the Off-plan phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Rareté et prestations

19 of 34 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Entrée à risque maîtrisé

Les acquéreurs de biens neufs en Espagne bénéficient de paiements échelonnés couverts par une garantie bancaire, d'une garantie décennale structurelle et d'un contrôle complet des licences. Roccabox coordonne l'ensemble de ces démarches via des conseils juridiques agréés.

Réalité du marché

The premium, contextualised

Données contextuelles utiles — ne se substituent pas à une évaluation à l'unité. Les données de prix sont recoupées avec les indicateurs du marché en temps réel de la Costa del Sol.

Martalia Collection is not priced against average Benalmádena resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €7,413 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,364/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Benalmádena apartments median (€/m²)

€3,364

Martalia Collection (€/m² built)

€7,413

La prime reflète

spécification neuf · rareté · parcelle & orientation

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Agréée, réglementée et reconnue depuis 2017. Nous vérifions chaque programme avant de le publier.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Données de marché en temps réel

Recoupé avec les sources les plus fiables de la Costa del Sol

◆

Protections de l'acquéreur

Paiements échelonnés · garantie bancaire · garantie décennale

92 m²

Surface intérieure par unité

Prestations

Ce que chaque bien comprend

Chambres

3 salle de bain privative

Salles de bain

Surface construite

92 m²

Stade de construction

Sur plan

Livraison

Summer 2028

Garantie

Décennale structurelle

Énergie

Classe A (neuf)

Benalmádena

Living in Benalmádena

Golf

345 m

Golf Benalmadena Pitch& Putt

Plage

2.7 km

Playa de Arroyo Hondo

Beach club

3.7 km

HW Beach Club

Aéroport

10.1 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Restaurant

1.1 km

Bar Restaurante La Roca

Café

1.7 km

Cafe Bar Vani

Bar

1.4 km

Panaderia San Antonio

Supermarché

651 m

Mercadona

Pharmacie

826 m

Farmacia Antonio Romero García

Hôpital

564 m

Hospital de Alta Resolución de Benalmádena

Salle de sport

2.3 km

Energie Fitness

Padel / tennis

2.6 km

Club de Raqueta

Marina

8.6 km

Puerto Deportivo de Fuengirola

Gare

2.2 km

Benalmadena - Arroyo de la Miel

Rocas Blancas sits in the hills above Benalmádena Costa, directly adjacent to the Higuerón leisure complex — one of the western Costa del Sol's most established mixed-use destinations, with fitness, dining, and hotel facilities within walking distance. The beach is a few minutes by car, and Málaga International Airport is approximately 20 minutes away, a meaningful convenience for buyers who split their time between Spain and northern Europe. Benalmádena itself offers a marina, the old Pueblo hilltop quarter, and straightforward motorway access to both Marbella to the west and Málaga city to the east — placing the development at the midpoint of the coast's most active residential corridor.

Depuis votre porte

Marbella Old Town

33 min en voiture

30.6 km à vol d'oiseau

Puerto Banús

41 min en voiture

37.6 km à vol d'oiseau

Málaga Airport

10 min en voiture

9.6 km à vol d'oiseau

Mijas Pueblo

8 min en voiture

7.0 km à vol d'oiseau

La Cala de Mijas

16 min en voiture

14.3 km à vol d'oiseau

Estepona

1h 1m en voiture

55.9 km à vol d'oiseau

Gibraltar

1h 36m en voiture

87.7 km à vol d'oiseau

Ronda

1h 1m en voiture

56.1 km à vol d'oiseau

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Pôle Programmes Neufs · Bureau de Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Martalia Collection residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

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Chiffres réels

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Calendrier de paiement typique sur plan

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

À la réservation

€68k10%

Acompte de réservation remboursable jusqu'à la signature du contrat ; retire le bien du marché.

Signature du contrat

€136k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

À la livraison

€477k70%

Le solde est versé lors de la remise des clés et de la délivrance de la licence de première occupation.

Coût total d'acquisition

Prix d'achat · faites glisser pour simuler

€682,000

À partir de €682,000€886,600

TVA / IVA (10 % neuf)

€68,200

Droits de timbre / AJD (1,2 %)

€8,184

Notaire + registre (~1 %)

€6,820

Frais juridiques (~1 %)

€6,820

Tout compris

€765,204

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Simulation de prêt immobilier espagnol

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Mensualité

€2,390/mois

Total à rembourser

€716,993

LTV · 70%

50%70%

Durée · 25 ans

10 ans30 ans

Taux d'intérêt · 3.50%

2.5%5.5%

Acompte requis

€204,600

Montant du prêt

€477,400

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Perspectives d'investissement

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Conserver et vendre à la livraison

€122,760plus-value brute

B · Location longue durée (brut/an)

€19,096

C · Location saisonnière (brut/an en haute saison)

€30,690

Croissance du capital · référence sectorielle sur 8 ans

+30–40%

Modèle personnalisé sur 5 ans

sur demande

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Planification de résidence pour les acheteurs hors UE

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Questions fréquentes

Acheter sur plan en Espagne — toutes les réponses

Des réponses claires aux questions les plus fréquentes de nos spécialistes. Pour tout autre sujet, l'assistant ci-dessus répond en temps réel.

Is Martalia Collection a good investment compared to the local resale market?

Martalia Collection is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Benalmádena on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Martalia Collection?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Martalia Collection qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Martalia Collection from Málaga airport?

Approximately 10 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Off-plan stage, Martalia Collection buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

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Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 19 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

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