Mensualité
€3,119/mois
En construction · lancement actuel
Marina Golden Bay
Benalmádena · Benalmádena · Ref: RDEV2078
Prix à partir de
€890,000
Disponible
3 sur 33
Chambres
2–3salle de bain privative
Livraison
Q1 2027
Type
Apartments
Surface à partir de
110 m²
Nombre total de logements
33 logements
Phase
En construction
Agence agréée · créée en 2017
AIPP membre
Plus de 500 programmes neufs actifs
Cycle de vie du projet
Prochainement
Sur plan
Avec permis
Vous êtes iciEn construction~22% économie
Terminé
Roccabox · l'éditorial
Marina Golden Bay, en contexte.
Situé entre les villes de Torremolinos et Fuengirola, Benalmádena se trouve à seulement 20 minutes de l'aéroport de Malaga et bénéficie de liaisons en train et en bus vers les principaux sites et attractions de la côte. Riche en plages de charme, en nombreuses options de loisirs et doté d'un port de plaisance remarquable, Benalmádena figure parmi les destinations les plus prisées de la Costa del Sol.
Le secteur bordant le littoral est connu sous le nom de Benalmádena Costa. Outre son excellente desserte vers Malaga et Torremolinos, cet emplacement offre de superbes plages, un espace de loisirs à Puerto Marina, un casino, des parcours de golf, des parcs d'attractions et de nombreuses activités qui feront de votre vie en bord de Méditerranée une expérience inoubliable.
Le projet architectural de cette résidence se distingue par son ambition, son design soigné et sa fonctionnalité. Les espaces communs ont quant à eux été conçus avec le plus grand soin, offrant un cadre idéal pour se détendre et profiter pleinement des lieux, dans le respect de l'intimité de chacun.
La résidence jouxte Puerto Marina, l'une des attractions les plus appréciées de la Costa del Sol. Avec une offre variée de loisirs et de divertissements, ce port de plaisance plein de charme constitue un lieu idéal pour toute la famille.
À seulement 10 minutes à pied, vous pourrez également profiter de la plage la plus vaste et la plus fréquentée de la région. La plage de Torrebermeja / Malapesquera, longue de plus de 700 mètres et large de 50 mètres, propose d'excellentes installations ainsi qu'une large offre d'activités culturelles et récréatives.
Inspirée de la silhouette d'un bateau amarré dans le port, empreinte de superbe, la résidence comptera 33 appartements de luxe d'une, deux et trois chambres. Sa façade ondulante, évoquant le mouvement des vagues, permet la création de terrasses ouvertes sur la mer, caressées par la brise marine.
Ces appartements de luxe ont été conçus avec le plus grand soin afin de vous offrir un cadre de vie moderne et confortable. Avec des intérieurs spacieux et lumineux, rehaussés de finitions haut de gamme, chaque pièce se révèle être un espace élégant et chaleureux.
Toutes les pièces s'ouvrent vers l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées qui inondent les espaces de lumière, leur conférant clarté et chaleur.
Préparé par le Pôle Programmes Neufs de Roccabox · Marbella
En un coup d'œil
Chiffres clés
01
Only 3 of 33 apartments remain, 30 already sold
02
Two and three-bedroom homes, 110 m² to 148 m², from €890,000 to €1,750,000
03
Boat-inspired undulating façade with sea-facing terraces, roughly 200 m from the water
04
Playa Malapesquera 481 m away, more than 700 m long and 50 m wide
05
Under construction since Q4 2024, completion scheduled for Q1 2027
Le lancement actuel
Les 3 appartements encore disponibles
Chaque unité est spécifiée individuellement. Tarification communiquée sur demande.
+Afficher la liste complète des unitésMasquer la liste des unités
| Unité | Bloc | Étage | Chambres | Salles de bain | Intérieur | Extérieur | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ATC | — | AT | 2 | 2 | 110 m² | 17 m² de terrasse | 1 + rangement | |
| ATB | — | AT | 3 | 3 | 146 m² | 25 m² de terrasse | 1 + rangement | |
| ATE | — | AT | 3 | 3 | 148 m² | 29 m² de terrasse | 1 + rangement |
Prix communiqués sur demande. Toute réservation exige un acompte de réservation remboursable, garanti par une caution bancaire espagnole jusqu'à la livraison.
Roccabox AI
Posez toutes vos questions sur Marina Golden Bay.
Notre concierge IA connaît chaque logement, chaque prestation, chaque prix, le calendrier de la vente sur plan, le marché local et sait comparer ce programme neuf aux autres à proximité. Réponses dans votre langue, instantanément, à tout moment.
Les réponses s'afficheront ici. Essayez une question suggérée ci-dessus ou posez la vôtre.
Disponibilité en temps réel
Il reste 3 appartements sur 33
Données en direct actualisées chaque nuit depuis nos multiples sources indépendantes.
Appartement de 2 chambres
110 m²
À partir de
€890,000
1 disponibles
Appartements de 3 chambres
146–148 m²
À partir de
€1,040,000
2 disponibles
La courbe de décote sur plan
La décote sur plan, étape par étape
L'entrée sur plan offre généralement la plus grande marge de prix aux tout premiers stades. L'avantage se réduit à mesure que la construction avance, et à la livraison le logement est valorisé au prix du marché. Marina Golden Bay se situe actuellement dans la tranche En construction.
Prochainement
~40% off
Sur plan
~32% off
Avec permis
~27% off
En construction
VOUS ÊTES ICI
~22% off
Terminé
~16% off
Point d'entrée actuel
€890k
Prix de En construction
Référence projetée à la remise des clés
€1.14M
Valorisation indicative modélisée d'après des livraisons de programmes neufs comparables
Analyse Roccabox
The building is already out of the ground, with completion set for Q1 2027, so the usual pre-launch uncertainty has largely gone while staged payments still apply. Scarcity is the sharper point: three of thirty-three remain. On price, be clear-eyed. At roughly €8,000 to €11,800 per square metre these homes sit well above the area median of €3,424 per square metre and far above the €390,000 to €449,000 two and three-bedroom resales trading locally. That gap is the marina-front position, the terrace depth and the new-build specification. Judge it against front-line comparables, not the Benalmádena average and ask us for the full payment schedule before committing.
Réserver en avant-première
Pourquoi les acquéreurs réservent à ce stade
01
Fenêtre de personnalisation
Réserver durant la phase En construction confère aux acheteurs une véritable influence sur l'agencement, les finitions et l'usage du sous-sol avant la livraison, une fenêtre qui se referme à mesure que la construction avance.
02
Rareté et prestations
Il reste 3 lots sur 33. La superficie des parcelles, l'orientation et l'ensemble d'équipements de ce programme sont difficiles à retrouver dans le parc de revente immédiat.
03
Entrée à risque maîtrisé
Les acquéreurs de biens neufs en Espagne bénéficient de paiements échelonnés couverts par une garantie bancaire, d'une garantie décennale structurelle et d'un contrôle complet des licences. Roccabox coordonne l'ensemble de ces démarches via des conseils juridiques agréés.
Réalité du marché
La valorisation, remise en contexte
Données contextuelles utiles — ne se substituent pas à une évaluation à l'unité. Les données de prix sont recoupées avec les indicateurs du marché en temps réel de la Costa del Sol.
Marina Golden Bay n'est pas positionné par rapport au marché classique de la revente de Benalmádena. Il s'agit d'un produit neuf haut de gamme, dont les prestations, la qualité de la parcelle et l'offre d'équipements ne trouvent généralement pas d'équivalent sur le marché de la revente au sens large. À €8,091 le m² construit, la vraie question est de savoir si cette prime se justifie face à des programmes neufs comparables, et non si elle est inférieure à la médiane du secteur de €3,416/m².
Fiabilité comparative : 70 % · Source : données de marché en temps réel, 16/09/2026
Médiane Benalmádena appartements (€/m²)
€3,416
Marina Golden Bay (€/m² construit)
€8,091
La prime reflète
spécification neuf · rareté · parcelle & orientation
Pourquoi acheter avec Roccabox
Votre acquisition est entre de bonnes mains
Agréée, réglementée et reconnue depuis 2017. Nous vérifions chaque programme avant de le publier.
◆
Agence agréée
Membre AIPP · fondée en 2017 · Encadrée par le droit immobilier espagnol
◆
Données de marché en temps réel
Recoupé avec les sources les plus fiables de la Costa del Sol
◆
Protections de l'acquéreur
Paiements échelonnés · garantie bancaire · garantie décennale
110–148 m²
Surface intérieure par unité
Prestations
Ce que chaque bien comprend
Chambres
2–3 salle de bain privative
Salles de bain
2–3
Surface construite
110–148 m²
Stade de construction
En construction
Livraison
Q1 2027
Garantie
Décennale structurelle
Énergie
Classe A (neuf)
Document
Benalmádena
Vivre à Benalmádena
This is a walking address rather than a driving one. A restaurant sits 155 metres from the door and another just beyond it, with a Carrefour Market at 249 metres and a gym closer still at 232 metres. Playa Malapesquera is 481 metres away, a broad stretch with full facilities and a summer programme of its own. Santa Ana is a kilometre on and La Carihuela, with its seafront chiringuitos, about 1.4 kilometres. Puerto Marina itself sits adjacent, so dinner, a drink by the water or an evening with visiting family requires no car at all.
For the rest of life, a racquet club is four minutes away, pitch and putt eight and two full courses within nine and fifteen minutes. Hospital Vithas Xanit International is an eight-minute drive. 9, putting Málaga and Fuengirola on the train line without traffic.
The airport is 18 minutes by road, which makes weekend use genuinely practical for northern European owners.
Depuis votre porte
Marbella Old Town
37 min en voiture
34.2 km à vol d'oiseau
Puerto Banús
45 min en voiture
41.2 km à vol d'oiseau
Málaga Airport
9 min en voiture
8.6 km à vol d'oiseau
Mijas Pueblo
12 min en voiture
10.9 km à vol d'oiseau
La Cala de Mijas
18 min en voiture
16.4 km à vol d'oiseau
Estepona
1h 5m en voiture
59.4 km à vol d'oiseau
Gibraltar
1h 39m en voiture
90.7 km à vol d'oiseau
Ronda
1h 6m en voiture
60.1 km à vol d'oiseau
Shahd Sherif · Votre spécialiste Roccabox
Pôle Programmes Neufs · Bureau de Marbella
Chaque spécialiste du pôle Nouvelles Promotions de Roccabox a parcouru les projets que nous représentons et étudié les plans d'architecte. Nous vous dirons honnêtement laquelle des Marina Golden Bay résidences restantes répond à votre cahier des charges, chiffrer l'opération dans votre devise et organiser une visite privée dans la semaine. Transfert depuis l'aéroport organisé lorsque cela s'avère utile.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Chiffres réels
Comprendre l'ensemble du tableau
Les acquisitions en Espagne comportent des taxes et des frais qui prennent au dépourvu les acheteurs internationaux novices. Nous mettons en évidence chaque chiffre qui compte.
Calendrier de paiement typique sur plan
Les acquisitions de programmes neufs en Espagne se règlent généralement en trois versements échelonnés, chaque euro étant garanti par une caution bancaire jusqu'à la livraison.
À la réservation
€89k10%
Acompte de réservation remboursable jusqu'à la signature du contrat ; retire le bien du marché.
Signature du contrat
€178k20%
Premier versement sur le compte séquestre cautionné du promoteur, environ 4–8 semaines après la réservation.
À la livraison
€623k70%
Le solde est versé lors de la remise des clés et de la délivrance de la licence de première occupation.
Coût total d'acquisition
TVA / IVA (10 % neuf)
€89,000
Droits de timbre / AJD (1,2 %)
€10,680
Notaire + registre (~1 %)
€8,900
Frais juridiques (~1 %)
€8,900
Tout compris
€1,007,480
IBI annuel (taxe foncière) ≈ 0,4–1,1% de la valeur cadastrale. Les charges de copropriété varient. Votre gestor confirme les montants exacts.
Simulation de prêt immobilier espagnol
Crédit indicatif pour non-résident sur le prix sélectionné ci-dessus. Les banques espagnoles prêtent généralement 60–70% LTV aux non-résidents sur 20–25 ans.
Total à rembourser
€935,665
50%70%
10 ans30 ans
2.5%5.5%
Acompte requis
€267,000
Montant du prêt
€623,000
À titre indicatif uniquement. Les conditions réelles d'un crédit espagnol dépendent de la résidence, des revenus, de l'historique fiscal et du prêteur. Roccabox peut vous mettre en relation avec des courtiers en crédit pour non-résidents.
Perspectives d'investissement
Trois scénarios que nos analystes modélisent pour chaque acquisition sur plan sur la Costa del Sol.
A · Conserver et vendre à la livraison
€160,200plus-value brute
B · Location longue durée (brut/an)
€24,920
C · Location saisonnière (brut/an en haute saison)
€40,050
Croissance du capital · référence sectorielle sur 8 ans
+30–40%
Modèle personnalisé sur 5 ans
sur demande
Les fourchettes sont indicatives et brutes. La location de courte durée exige une licence touristique (VFT) et une gestion active. Nos analystes en investissement peuvent modéliser votre scénario précis à partir de comparables locatifs actuels de Marbella.
Planification de résidence pour les acheteurs hors UE
Le dispositif Golden Visa espagnol adossé à l'immobilier a été fermé aux nouvelles demandes le 3 avril 2025. Les acheteurs hors UE acquérant un bien de cette gamme disposent toujours de voies de résidence, visa non lucratif, visa nomade numérique et options propres à chaque cas, selon leur situation. Nous vous mettons en relation avec des conseils réglementés en immigration avant tout engagement.
Questions fréquentes
Acheter sur plan en Espagne — toutes les réponses
Des réponses claires aux questions les plus fréquentes de nos spécialistes. Pour tout autre sujet, l'assistant ci-dessus répond en temps réel.
Marina Golden Bay est-il un bon investissement par rapport au marché local de la revente ?
Marina Golden Bay se positionne comme un programme new-build haut de gamme, assorti de la garantie du promoteur, de prestations modernes et d'une offre limitée. Comparé au parc de revente de Benalmádena au prix au m², le surcoût traduit les normes du new-build, la qualité de la parcelle et l'ensemble d'équipements que le marché de la revente propose rarement. Nos analystes de marché modélisent sur demande la valeur key-ready projetée.
Quel est l'échéancier de paiement sur plan en Espagne ?
En Espagne, les acquisitions sur plan se règlent généralement par étapes : 10% à la réservation (acompte de réservation remboursable), puis 20% à la signature du contrat de vente privé, et les 70% restants à la livraison. Chaque euro versé avant la livraison est garanti par une caution bancaire. Si le promoteur fait défaut, votre argent vous est remboursé conformément à la loi espagnole.
Un non-résident peut-il obtenir un prêt immobilier pour acheter à Marina Golden Bay ?
Oui. Les banques espagnoles prêtent couramment aux non-résidents à hauteur de 60–70% de la valeur du bien pour des biens de cette gamme, sur des durées de 20–25 ans à des taux compétitifs. Roccabox vous met en relation, sans frais, avec des courtiers en crédit spécialisés pour les non-résidents.
Un achat à Marina Golden Bay ouvre-t-il droit à la résidence espagnole ?
Le dispositif Golden Visa espagnol adossé à l'immobilier a été fermé aux nouvelles demandes le 3 avril 2025 en vertu de la loi organique 1/2025. D'autres voies de résidence demeurent toutefois accessibles selon votre situation : visa non lucratif, visa nomade numérique, permis de travail ou de regroupement familial. Roccabox vous met en relation avec des conseils réglementés en immigration espagnole.
À quelle distance se trouve Marina Golden Bay de l'aéroport de Málaga ?
Environ 10 minutes de route, par un accès direct via l'autoroute A-7 / AP-7.
Que comprend le prix d'achat ?
Le prix comprend le logement tel que défini par le promoteur. Les frais d'acquisition espagnols (TVA/IVA sur le neuf à 10%, droit de timbre AJD à 1,2%, notaire et registre autour de 1%, conseil juridique généralement à 1%) s'ajoutent au prix affiché. L'équipe Roccabox établit sur demande un décompte personnalisé du coût total.
Puis-je personnaliser le bien ?
Au stade En construction, Marina Golden Bay acheteurs peuvent généralement influencer les détails de l'agencement, la configuration du sous-sol, les finitions et les prestations avant la livraison. Cette fenêtre se réduit à mesure que la construction progresse. Notre spécialiste vous présentera ce qui reste négociable sur chaque bien encore disponible.
Nous contacter
Parlez à notre équipe.
Notre New-Developments Desk a passé en revue chaque programme du catalogue Costa del Sol et peut vous indiquer, parmi les 3 lots restants, ceux qui correspondent à votre recherche, chiffrer l'opération dans votre devise et organiser une visite, transfert depuis l'aéroport compris si besoin.
Posez votre question dès maintenant à l'assistant, ou laissez l'équipe revenir vers vous avec le dossier complet.
Shahd Sherif
Bureau des programmes neufs · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Explorer davantage
Programmes à proximité de Benalmádena
50 programmes Costa del Sol sélectionnés à la main qui méritent le détour.
Sur plan
400 m away
Art Marina
À partir de€504k
En construction
457 m away
Kool Torremolinos
À partir de€428k
Sur plan
595 m away
Magna Torremolinos Fase 2
À partir de€363k
Sur plan
595 m away
Magna Torremolinos Fase 1
À partir de€489k
Terminé
1.2 km away
Residencial Pacaraima
À partir de€625k
Avec permis
1.3 km away
Carlota Gardens
À partir de€428k
Sur plan
1.3 km away
Los Jardines del Sol
POA
En construction
2.0 km away
Kosmos
À partir de€395k
En construction
2.1 km away
One Oak
À partir de€563k
Sur plan
2.8 km away
Ykines Torremolinos
À partir de€377k
En construction
2.9 km away
Villa Eco Nordic
À partir de€1.1M
En construction
2.9 km away
Living Gardens Torremolinos
À partir de€358k
En construction
2.9 km away
La Roca 2
À partir de€1.74M
Terminé
3.0 km away
Nexus Residences Benalmádena
À partir de€524k
Sur plan
3.1 km away
Finca Doña María
À partir de€430k
Sur plan
3.1 km away
Villa Fo Guang Shan - STUPA
À partir de€1.74M
En construction
3.4 km away
Abelias Fase 2
À partir de€465k
En construction
3.4 km away
Abelias Fase 1
À partir de€430k
Terminé
3.8 km away
Top Views
À partir de€475k
En construction
4.0 km away
Stella 8 Residence
À partir de€680k
Sur plan
4.1 km away
Martalia Collection
À partir de€682k
En construction
4.2 km away
Macan Beach Residences
À partir de€1.04M
En construction
4.2 km away
Alba Benalmádena
À partir de€598k
En construction
4.4 km away
Mosher Collection
À partir de€945k
Sur plan
4.6 km away
Villa Jokhang - STUPA
À partir de€1.92M
Terminé
4.7 km away
Marae Residences
À partir de€1.6M
Terminé
4.9 km away
Moana Villas
À partir de€1.85M
En construction
4.9 km away
Blossom Hills
À partir de€339k
Terminé
4.9 km away
Blossom Benalmádena Fase 2
À partir de€418k
Sur plan
5.0 km away
Torremuelle
À partir de€900k
En construction
5.1 km away
Santangelo Norte
À partir de€1.74M
Sur plan
5.3 km away
Villa Benalmádena
À partir de€2.45M
Sur plan
5.3 km away
Casatalaya Residences
À partir de€750k
Sur plan
6.0 km away
Habitat Alborán – Bora
À partir de€779k
Sur plan
6.1 km away
Habitat Alborán-Mistral
À partir de€636k
En construction
6.6 km away
Core Higueron Fase II
À partir de€700k
En construction
6.6 km away
Core Higueron
À partir de€1.15M
En construction
6.8 km away
El Higuerón
À partir de€995k
En construction
7.0 km away
7 Diamonds
À partir de€2.35M
En construction
7.3 km away
Carat Phase 3
À partir de€822k
En construction
7.3 km away
Carat Phase 2
À partir de€919k
Sur plan
7.4 km away
Palm 11
À partir de€4.88M
Sur plan
7.4 km away
The Bay Collection
À partir de€2.95M
Terminé
7.4 km away
16+ Collection
À partir de€1.19M
Terminé
7.4 km away
Seaviews Reserve Phase 1
À partir de€949k
Terminé
7.4 km away
Higueron North Residences Villas
À partir de€3.96M
Terminé
7.4 km away
Higueron North Residences Apartments
À partir de€2.53M
Terminé
7.4 km away
Valley Collection
À partir de€590k
Terminé
7.5 km away
Aura Higueron Fase 2 Apartamentos
À partir de€645k
Terminé
7.5 km away
Higueron West
À partir de€705k