Завершено · current release

Marina Golden Bay

Benalmádena · Benalmádena

Цены от

€1,038,000

В наличии

5 из 33

Спальни

2–3с собственной ванной

Передача

1st Quarter 2026

Тип

Apartments

Площадь от

90 m²

Всего резиденций

33 резиденций

Фаза

Завершено

Получить дополнительную информацию → 💬 Написать нам в WhatsApp

Лицензированное агентство · осн. 2017 AIPP member 500+ active developments

Жизненный цикл проекта

Скоро

Офф-план

С разрешением

Строится

Вы здесьЗавершено~16% экономия

Roccabox · the editorial

Marina Golden Bay, in context.

Расположенный между городами Торремолинос и Фуэнхирола, Беналмадена находится всего в 20 минутах от аэропорта Малаги и связан с основными районами и достопримечательностями побережья железнодорожным и автобусным сообщением. Богатый привлекательными пляжами, многочисленными развлекательными возможностями и впечатляющей марипой, Беналмадена является одним из самых популярных направлений на Коста-дель-Соль.

Район, прилегающий к побережью, известен как Беналмадена-Коста. Это место, помимо отличного сообщения с Малагой и Торремолиносом, может похвастаться прекрасными пляжами, зоной отдыха в Пуэрто-Марина, казино, полями для гольфа, парками развлечений и многочисленными мероприятиями, которые сделают вашу жизнь на Средиземноморье незабываемым опытом.

Архитектурный проект этого комплекса амбициозен и захватывающий, выделяясь своим дизайном и функциональностью. Кроме того, общественные зоны были тщательно спроектированы, чтобы обеспечить идеальное пространство для отдыха и наслаждения при соблюдении конфиденциальности.

В непосредственной близости от комплекса расположена Пуэрто-Марина — одна из самых популярных достопримечательностей Коста-дель-Соль. Предлагая широкий выбор досуга и развлечений, эта очаровательная марина является идеальным местом для отдыха всей семьи.

Кроме того, всего в 10 минутах ходьбы вы можете насладиться самым большим и популярным пляжем в этом районе. Пляж Торребермеха / Малапескера, протяжённостью более 700 метров и шириной 50 метров, располагает отличной инфраструктурой и широким спектром культурных и развлекательных мероприятий.

Вдохновлённый формой лодки, пришвартованной в гавани и излучающей величие, комплекс будет включать 33 роскошных апартамента с одной, двумя и тремя спальнями. Волнообразный фасад напоминает морские волны и позволяет устроить террасы, открытые к морю, овеянные морским бризом.

Эти роскошные апартаменты были тщательно спроектированы, чтобы предложить вам современный и комфортный образ жизни. С просторными и светлыми интерьерами, украшенными высококачественной отделкой, каждая комната станет элегантным и уютным пространством.

Все комнаты открываются наружу через большие панорамные окна, которые наполняют помещения светом, обеспечивая яркость и тепло.

Подготовлено отделом новостроек Roccabox · Marbella

Коротко о главном

Ключевые факты

01
33 apartments in total — only 5 remain, 28 already sold
02
2- and 3-bedroom layouts from 90 m² to 125 m², each with private terrace
03
Directly adjacent to Puerto Marina, 200 metres from the sea
04
Construction under way Q4 2024, completion targeted Q1 2026
05
Every residence includes a private garage and storage room

The current release

The 5 remaining apartments

Каждый объект рассматривается индивидуально. Цены предоставляются по запросу.

+Показать полный список объектовСкрыть список объектов 5 units · Unit, block, floor, specs, garage

Объект	Блок	Этаж	Спальни	Ванные	Интерьер	На улице	Гараж
ATC	—	AT	2	2	90 m²	17 m² terrace	1 + storage
ATF	—	AT	3	3	120 m²	36 m² terrace	1 + storage
ATB	—	AT	3	3	125 m²	25 m² terrace	1 + storage
ATA	—	AT	3	3	119 m²	32 m² terrace	1 + storage
ATE	—	AT	3	3	120 m²	29 m² terrace	1 + storage

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Marina Golden Bay.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

В реальном времени · Обучен на актуальных данных по этому проекту

Ответы появятся здесь. Попробуйте один из вопросов выше или введите свой.

Актуальное наличие

5 of 33 apartments remain

Актуальные данные обновляются ежедневно из множества независимых источников.

2-bedroom apartment 90 m²

От

€1,038,000

1 available

3-bedroom apartments 119–125 m²

От

€1,400,000

4 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Marina Golden Bay currently sits in the Завершено band.

Скоро

~40% off

Офф-план

~32% off

С разрешением

~27% off

Строится

~22% off

Завершено

ВЫ ЗДЕСЬ

~16% off

Текущая точка входа

€1.04M

Completed pricing

Projected key-ready benchmark

€1.24M

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

With 28 of 33 units sold and construction already under way, Marina Golden Bay is entering its final availability window rather than its opening one. Buyers who contract now do so with ground broken, a verified completion date of Q1 2026, and the assurance that a substantial majority of their neighbours have already committed. The combination of a short remaining build timeline and a genuinely constrained residual stock makes this an unusual late-stage off-plan opportunity rather than a speculative early-entry one.

Раннее бронирование

Почему покупатели бронируют на этом этапе

Параметры персонализации

Reserving during the Completed phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Дефицит и характеристики

5 of 33 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Вход с управляемым риском

Покупатели испанской новостройки защищены поэтапными платежами под банковской гарантией, десятилетней конструктивной гарантией и полной проверкой лицензии. Roccabox обеспечивает всё это через лицензированных юридических советников.

Реалии рынка

The premium, contextualised

Полезный контекст — не замена оценке на уровне конкретного объекта. Данные о ценах сопоставлены с актуальными рыночными показателями Costa del Sol.

Marina Golden Bay is not priced against average Benalmádena resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €11,533 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,364/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Benalmádena apartments median (€/m²)

€3,364

Marina Golden Bay (€/m² built)

€11,533

Премиальная цена обусловлена

характеристиками новостройки · редкостью предложения · участком & ориентацией

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Лицензированная, регулируемая и надёжная компания с 2017 года. Мы проверяем каждый объект перед публикацией.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Актуальные рыночные данные

Перекрёстная проверка по наиболее авторитетным источникам Costa del Sol

◆

Защита покупателя

Поэтапные платежи · банковская гарантия · 10-летняя гарантия

90–125 m²

Внутренняя площадь юнита

Характеристики

Что включено в каждый объект

Спальни

2–3 с собственной ванной

Ванные комнаты

2–3

Площадь застройки

90–125 m²

Стадия строительства

Завершено

Срок сдачи

1st Quarter 2026

Гарантия

10-летняя конструктивная

Энергетика

Класс A (новостройка)

Benalmádena

Living in Benalmádena

Гольф

3.8 km

Golf Benalmadena Pitch& Putt

Пляж

481 m

Playa Malapesquera

Пляжный клуб

6.4 km

HW Beach Club

Аэропорт

9.0 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Ресторан

155 m

El Mero

Кафе

449 m

Casablanca

Бар

410 m

Forever Beach Club

Супермаркет

249 m

Carrefour Market

Аптека

769 m

Farmacia Licenciada Nasif Hasib

Больница

3.8 km

Hospital de Alta Resolución de Benalmádena

Спортзал

232 m

BASIC-FIT

Падел / теннис

2.0 km

Club de Raqueta

Марина

11.1 km

Puerto Deportivo de Fuengirola

Железнодорожная станция

1.2 km

El Pinillo

Benalmádena Costa occupies a well-connected stretch of coastline between Torremolinos and Fuengirola, served by both rail and bus links. Puerto Marina — immediately alongside the development — provides a dense concentration of waterfront restaurants, bars, and leisure facilities. A ten-minute walk reaches Torrebermeja/Malapesquera beach: more than 700 metres of coastline with established facilities. Golf courses, a casino, and Tivoli World amusement park are all within the municipality. Málaga airport lies roughly 20 minutes by road or rail, making the town genuinely practical as a primary residence. The climate runs to an annual average high of 21.6°C and a low of 15°C — mild enough for year-round outdoor living.

От вашей двери

Marbella Old Town

37 min на автомобиле

34.2 км напрямую

Puerto Banús

45 min на автомобиле

41.2 км напрямую

Málaga Airport

9 min на автомобиле

8.6 км напрямую

Mijas Pueblo

12 min на автомобиле

10.9 км напрямую

La Cala de Mijas

18 min на автомобиле

16.4 км напрямую

Estepona

1h 5m на автомобиле

59.4 км напрямую

Gibraltar

1h 39m на автомобиле

90.7 км напрямую

Ronda

1h 6m на автомобиле

60.1 км напрямую

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Отдел новостроек · офис в Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Marina Golden Bay residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

Написать команде в WhatsApp +34 951 12 04 67

Реальные цифры

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Типичный график платежей на стадии строительства

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

При бронировании

€104k10%

Возвратный резервационный депозит до подписания договора; снимает объект с открытого рынка.

Подписание договора

€208k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

При завершении

€727k70%

Остаток выплачивается при передаче ключей и выдаче лицензии на первое заселение.

Совокупная стоимость владения

Цена покупки · перетащите для моделирования

€1,038,000

От €1,038,000€2,010,000

НДС / IVA (10% новостройка)

€103,800

Гербовый сбор / AJD (1,2%)

€12,456

Нотариус + регистрация (~1%)

€10,380

Юридические расходы (~1%)

€10,380

Итого

€1,164,636

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Испанский ипотечный сценарий

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Ежемесячный платёж

€3,638/мес

Общая сумма выплат

€1,091,259

LTV · 70%

50%70%

Срок · 25 лет

10 лет30 лет

Процентная ставка · 3.50%

2.5%5.5%

Требуемый депозит

€311,400

Сумма кредита

€726,600

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Инвестиционный потенциал

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Удержать и продать при получении ключей

€186,840валовой прирост

B · Долгосрочная аренда (валовой доход/год)

€29,064

C · Краткосрочная аренда (пиковый валовой доход/год)

€46,710

Прирост капитала · 8-летний ориентир по району

+30–40%

Персональная 5-летняя модель

по запросу

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Планирование резидентства для покупателей из стран за пределами ЕС

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Часто задаваемые вопросы

Покупка недвижимости на стадии строительства в Испании — ответы на ваши вопросы

Прямые ответы на вопросы, которые чаще всего задают нашим специалистам. По любым другим темам ассистент выше отвечает в режиме реального времени.

Is Marina Golden Bay a good investment compared to the local resale market?

Marina Golden Bay is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Benalmádena on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Marina Golden Bay?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Marina Golden Bay qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Marina Golden Bay from Málaga airport?

Approximately 10 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Completed stage, Marina Golden Bay buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Свяжитесь с нами

Свяжитесь с нашей командой.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 5 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Позвонить команде · +34 951 12 04 67 Написать команде в WhatsApp Спросите ассистента

Запросить полное описание проекта

Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Benalmádena — as a live, personalised link.

Полное имя

Электронная почта

Телефон (с кодом страны)

Есть конкретные вопросы? (необязательно)

Я принимаю политику конфиденциальности