Перейти до вмісту
Поточний випуск · доступно 3 з 33 апартаменти
Marina Golden Bay, Benalmádena
Marina Golden Bay, Benalmádena
Marina Golden Bay, Benalmádena
Marina Golden Bay, Benalmádena
Marina Golden Bay, Benalmádena
Будується · поточний випуск

Marina Golden Bay

Benalmádena · Benalmádena · Ref: RDEV2078
Ціни від
€890,000
Доступно
3 з 33
Спальні кімнати
2–3суміщений санвузол
Передача
Q1 2027
Тип
Apartments
Площа від
110
Всього об'єктів
33 об'єктів
Фаза
Будується
Ліцензоване агентство · засн. 2017 AIPP учасник 500+ активних новобудов

Етапи проєкту

Незабаром
Офф-план
З дозволом
Ви тутБудується~22% економія
Завершено
Roccabox · редакційний огляд

Marina Golden Bay, у контексті.

Розташована між містами Торремолінос і Фуенхірола, Бенальмадена знаходиться лише за 20 хвилин від аеропорту Малаги та має зручне сполучення з основними районами і визначними місцями узбережжя завдяки залізничному та автобусному транспорту. Багата на мальовничі пляжі, численні розваги та вражаючу марину, Бенальмадена є одним із найпопулярніших напрямків на Коста-дель-Соль.

Прибережна зона відома як Бенальмадена-Коста. Це місце, окрім чудового сполучення з Малагою та Торремоліносом, пропонує чудові пляжі, зону відпочинку в Пуерто-Маріна, казино, поля для гольфу, парки розваг та безліч активностей, які зроблять ваше життя на Середземномор'ї незабутнім.

Архітектурний проєкт цього комплексу є амбітним і привабливим, вирізняючись своїм дизайном і функціональністю. Крім того, спільні зони були ретельно продумані, щоб створити ідеальний простір для відпочинку та задоволення, зберігаючи при цьому приватність.

Поруч із комплексом розташована Пуерто-Маріна, одна з найпопулярніших визначних місць Коста-дель-Соль. Завдяки широкому вибору розваг ця чарівна марина є ідеальним місцем для відпочинку всієї родини.

Крім того, всього за 10 хвилин ходьби ви зможете насолодитися найбільшим і найпопулярнішим пляжем регіону. Пляж Торребермеха / Малапескера, довжиною понад 700 метрів і шириною 50 метрів, пропонує чудову інфраструктуру та широкий вибір культурних і розважальних заходів.

Натхненний формою пришвартованого в гавані корабля, що випромінює велич, комплекс включатиме 33 розкішні апартаменти з однією, двома та трьома спальнями. Його хвилястий фасад нагадує морські хвилі та дозволяє облаштувати тераси, відкриті до моря, овіяні морським бризом.

Ці розкішні апартаменти були ретельно спроєктовані, щоб забезпечити вам сучасний і комфортний спосіб життя. Просторі та світлі інтер'єри, оздоблені якісними матеріалами, перетворюють кожну кімнату на елегантний і затишний простір.

Усі приміщення відкриваються назовні через великі панорамні вікна, які наповнюють кімнати світлом, додаючи їм яскравості й тепла.

Підготовлено відділом нових проєктів Roccabox · Marbella
Коротко

Ключові факти

01
Only 3 of 33 apartments remain, 30 already sold
02
Two and three-bedroom homes, 110 m² to 148 m², from €890,000 to €1,750,000
03
Boat-inspired undulating façade with sea-facing terraces, roughly 200 m from the water
04
Playa Malapesquera 481 m away, more than 700 m long and 50 m wide
05
Under construction since Q4 2024, completion scheduled for Q1 2027
Поточний випуск

Останні 3 апартаменти

Кожен об'єкт визначається індивідуально. Ціни надаються за запитом.

+Показати повний список об'єктівСховати список об'єктів 3 юнітів · Юніт, блок, поверх, специфікації, гараж
Об'єкт Блок Поверх Спальні Ванні Внутрішня площа Зовнішня площа Гараж
ATC AT 2 2 110 m² 17 м² тераса 1 + комора
ATB AT 3 3 146 m² 25 м² тераса 1 + комора
ATE AT 3 3 148 m² 29 м² тераса 1 + комора
Ціни надаються за запитом. Бронювання потребує поворотного завдатку, який зберігається під іспанською банківською гарантією до передачі об'єкта.
Roccabox AI

Запитайте про Marina Golden Bay що завгодно.

Наш AI-консьєрж знає кожен об'єкт, кожну характеристику, кожну ціну, графік off-plan, місцевий ринок і те, як порівняти цю новобудову з іншими поблизу. Відповідає вашою мовою миттєво, у будь-який час.

Онлайн · Навчений на актуальних даних цього проєкту
Відповіді з'являться тут. Спробуйте одне з початкових запитань вище або введіть власне.
Актуальна наявність

Залишилося 3 з 33 апартаменти

Актуальні дані оновлюються щоночі з кількох незалежних джерел.

Апартаменти з 2 спальнями 110 m²
Від
€890,000
Доступно 1
Апартаменти з 3 спальнями 146–148 m²
Від
€1,040,000
Доступно 2
Крива знижки off-plan

Знижка off-plan, етап за етапом

Вхід за схемою off-plan зазвичай дає найбільший ціновий запас на найраніших етапах. Ця перевага звужується в міру просування будівництва, а на момент передачі об'єкт оцінюється за ринковою вартістю. Marina Golden Bay наразі перебуває в ціновому діапазоні Будується.

БІЛЬШЕ МЕНШЕ ЗНИЖКА СЬОГОДНІ · ВИ ТУТ СКОРООФФ-ПЛАНДОЗВІЛБУДУЄТ.ГОТОВО ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Незабаром
~40% off
Офф-план
~32% off
З дозволом
~27% off
Будується
ВИ ТУТ
~22% off
Завершено
~16% off
Поточний вхід
€890k
Ціни на Будується
Погляд аналітика Roccabox

The building is already out of the ground, with completion set for Q1 2027, so the usual pre-launch uncertainty has largely gone while staged payments still apply. Scarcity is the sharper point: three of thirty-three remain. On price, be clear-eyed. At roughly €8,000 to €11,800 per square metre these homes sit well above the area median of €3,424 per square metre and far above the €390,000 to €449,000 two and three-bedroom resales trading locally. That gap is the marina-front position, the terrace depth and the new-build specification. Judge it against front-line comparables, not the Benalmádena average and ask us for the full payment schedule before committing.

Раннє бронювання

Чому покупці бронюють на цьому етапі

01

Вікно персоналізації

Бронювання на етапі Будується дає покупцям реальний вплив на планування, оздоблення та використання підвального рівня до передачі об'єкта, і це вікно можливостей зачиняється з просуванням будівництва.

02

Дефіцит і специфікація

Залишилося 3 із 33 юнітів. Розміри ділянок, орієнтацію та набір зручностей цього проєкту складно відтворити на найближчому вторинному ринку.

03

Вхід з керованими ризиками

Покупці іспанської нової нерухомості захищені поетапними платежами під банківською гарантією, десятирічною структурною гарантією та повною перевіркою ліцензій. Roccabox супроводжує весь цей процес через ліцензованих юридичних консультантів.

Ринкова реальність

Премія у контексті

Корисний контекст — не замінює оцінку на рівні конкретного об'єкта. Цінові дані перехресно перевірені з актуальними ринковими показниками Costa del Sol.

Marina Golden Bay не оцінюється за середньою вартістю вторинних Benalmádena на ринку. Це преміальний новобудований продукт зі специфікацією, якістю ділянки та набором зручностей, які ширший вторинний ринок зазвичай не пропонує. За ціною €8,091 за забудований m² доречним є питання, чи виправдана надбавка порівняно зі співставними завершеними новобудовами, а не те, чи перевершує вона медіану району €3,416/m².

Достовірність порівняння: 70% · Джерело: актуальні ринкові дані, 16.09.2026

Медіана Benalmádena апартаменти (€/m²)
€3,416
Marina Golden Bay (€/м² забудованої площі)
€8,091
Преміум відображає
специфікацію нового будівництва · ексклюзивність · ділянку & орієнтацію
Чому варто купувати з Roccabox

Ваша купівля у надійних руках

Ліцензована, регульована та надійна компанія з 2017 року. Ми перевіряємо кожен проєкт перед публікацією.

Ліцензоване агентство
Член AIPP · засн. 2017 · Діяльність регулюється іспанським законодавством про нерухомість
Актуальні ринкові дані
Перевірено за найавторитетнішими джерелами Costa del Sol
Захист покупця
Поетапні платежі · банківська гарантія · 10-річна гарантія
Marina Golden Bay
Marina Golden Bay
Marina Golden Bay
110–148 m²
Внутрішня площа одиниці
Специфікація

Що включено в кожен об'єкт

Спальні кімнати
2–3 суміщений санвузол
Ванні кімнати
2–3
Загальна площа
110–148 m²
Стадія будівництва
Будується
Завершення
Q1 2027
Гарантія
10-річна структурна
Енергія
Клас A (новобудова)
Benalmádena

Життя у Benalmádena

Гольф
3.8 km
Golf Benalmadena Pitch& Putt
Пляж
481 m
Playa Malapesquera
Пляжний клуб
6.4 km
HW Beach Club
Аеропорт
9.0 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Ресторан
155 m
El Mero
Кафе
449 m
Casablanca
Бар
410 m
Forever Beach Club
Супермаркет
249 m
Carrefour Market
Аптека
769 m
Farmacia Licenciada Nasif Hasib
Лікарня
3.8 km
Hospital de Alta Resolución de Benalmádena
Спортзал
232 m
BASIC-FIT
Падел / теніс
2.0 km
Club de Raqueta
Марина
11.1 km
Puerto Deportivo de Fuengirola
Залізнична станція
1.2 km
El Pinillo

This is a walking address rather than a driving one. A restaurant sits 155 metres from the door and another just beyond it, with a Carrefour Market at 249 metres and a gym closer still at 232 metres. Playa Malapesquera is 481 metres away, a broad stretch with full facilities and a summer programme of its own. Santa Ana is a kilometre on and La Carihuela, with its seafront chiringuitos, about 1.4 kilometres. Puerto Marina itself sits adjacent, so dinner, a drink by the water or an evening with visiting family requires no car at all.

For the rest of life, a racquet club is four minutes away, pitch and putt eight and two full courses within nine and fifteen minutes. Hospital Vithas Xanit International is an eight-minute drive. 9, putting Málaga and Fuengirola on the train line without traffic.

The airport is 18 minutes by road, which makes weekend use genuinely practical for northern European owners.

Від вашого порогу
Marbella Old Town
37 min на авто
34.2 км по прямій
Puerto Banús
45 min на авто
41.2 км по прямій
Málaga Airport
9 min на авто
8.6 км по прямій
Mijas Pueblo
12 min на авто
10.9 км по прямій
La Cala de Mijas
18 min на авто
16.4 км по прямій
Estepona
1h 5m на авто
59.4 км по прямій
Gibraltar
1h 39m на авто
90.7 км по прямій
Ronda
1h 6m на авто
60.1 км по прямій
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Ваш фахівець Roccabox
Відділ нових проєктів · офіс у Marbella
Кожен фахівець Roccabox у відділі нових забудов особисто відвідав проєкти, які ми представляємо, і вивчив архітектурні креслення. Ми чесно скажемо вам, який із Marina Golden Bay резиденцій, що залишилися, відповідає вашим вимогам, прорахуємо цифри у вашій валюті та організуємо приватний перегляд протягом тижня. За потреби організуємо трансфер з аеропорту.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Реальні цифри

Зрозумійте повну картину

Купівля в Іспанії передбачає податки та збори, які часто застають зненацька міжнародних покупців-початківців. Ми показуємо кожну важливу цифру.

Типовий графік платежів на стадії будівництва

Купівля новобудови в Іспанії зазвичай оплачується трьома поетапними внесками, причому кожне євро зберігається під банківською гарантією до передачі об'єкта.

Після резервування
€89k10%
Повернутий резервний депозит до підписання договору; виводить об'єкт із відкритого ринку.
Підписання договору
€178k20%
Перший внесок на захищений ескроу-рахунок забудовника, приблизно через 4–8 тижнів після бронювання.
Після завершення
€623k70%
Залишок сплачується при передачі ключів та видачі ліцензії на перше заселення.

Загальна вартість володіння

€890,000
Від €890,000€1,750,000
ПДВ / IVA (10% нове будівництво)
€89,000
Гербовий збір / AJD (1,2%)
€10,680
Нотаріус + реєстрація (~1%)
€8,900
Юридичні витрати (~1%)
€8,900
Разом
€1,007,480
Щорічний IBI (податок на нерухомість) ≈ 0,4–1,1% від кадастрової вартості. Платежі за утримання спільної власності варіюються. Точні цифри підтвердить ваш gestor.

Іспанський іпотечний сценарій

Орієнтовна іпотека для нерезидента за ціною, обраною повзунком вище. Іспанські банки зазвичай кредитують нерезидентів на рівні 60–70% LTV на строк 20–25 років.

Щомісячний платіж
€3,119/міс
Загальна сума до погашення
€935,665
50%70%
10 р.30 р.
2.5%5.5%
Необхідний депозит
€267,000
Сума кредиту
€623,000
Лише для ілюстрації. Фактичні умови іспанської іпотеки залежать від статусу резидентства, доходу, податкової історії та кредитора. Roccabox може рекомендувати вам іпотечних брокерів для нерезидентів.

Інвестиційні перспективи

Три сценарії, які наші аналітики моделюють для кожної угоди off-plan на Costa del Sol.

A · Утримувати та продати після здачі
€160,200валове зростання
B · Довгострокова оренда (валовий дохід/рік)
€24,920
C · Короткострокова оренда (пікова валова/рік)
€40,050
Зростання капіталу · 8-річний орієнтир по району
+30–40%
Особиста 5-річна модель
на запит
Діапазони наведено для ілюстрації та у валовому вираженні. Короткострокова оренда потребує туристичної ліцензії (VFT) та активного управління. Наші інвестиційні аналітики можуть змоделювати ваш конкретний сценарій, використовуючи актуальні дані оренди в Marbella.

Планування резидентства для покупців не з ЄС

Програма Golden Visa в Іспанії на підставі придбання нерухомості закрита для нових заявників з 3 квітня 2025. Покупці з-поза меж ЄС, які купують нерухомість такої вартості, все ще мають шляхи отримання посвідки на проживання: неприбуткова віза, віза цифрового кочівника та варіанти для конкретних випадків, залежно від обставин. Ми рекомендуємо ліцензованих імміграційних юристів до прийняття будь-яких зобов'язань.

Поширені запитання

Купівля нерухомості на стадії будівництва в Іспанії — відповіді на запитання

Чіткі відповіді на найпоширеніші запитання наших фахівців. На все інше асистент вище відповідає в режимі реального часу.

Чи є Marina Golden Bay вдалою інвестицією порівняно з місцевим ринком вторинного житла?
Marina Golden Bay позиціонується як преміальний об'єкт new-build із гарантією забудовника, сучасною специфікацією та обмеженою пропозицією. За ціною на квадратний метр цей об'єкт можна зіставити із загальним вторинним фондом у Benalmádena, проте преміальна вартість відображає стандарти new-build, якість ділянки та набір зручностей, яких зазвичай немає на вторинному ринку. За запитом наші ринкові аналітики прогнозують очікувану вартість на етапі key-ready.
Яким є графік оплати за схемою off-plan в Іспанії?
Купівля off-plan в Іспанії зазвичай поетапна: 10% при бронюванні (поворотний завдаток), ще 20% при підписанні приватного договору купівлі-продажу та решта 70% при передачі об'єкта. Кожне євро, сплачене до завершення, зберігається під банківською гарантією. Якщо забудовник не виконає зобов'язань, ваші кошти повертаються згідно з іспанським законодавством.
Чи може нерезидент отримати іпотечний кредит для купівлі у Marina Golden Bay?
Так. Іспанські банки регулярно кредитують нерезидентів на рівні 60–70% від вартості (LTV) для об'єктів такої цінової категорії на строк 20–25 років за конкурентними ставками. Roccabox безкоштовно рекомендує перевірених іпотечних брокерів для нерезидентів.
Чи дає купівля у Marina Golden Bay право на іспанський вид на проживання?
Програма Golden Visa в Іспанії на підставі придбання нерухомості закрита для нових заявників з 3 квітня 2025 згідно з Органічним законом 1/2025. Проте залишаються доступними інші шляхи отримання посвідки на проживання залежно від обставин: неприбуткова віза, віза цифрового кочівника, дозволи на роботу або на підставі возз'єднання сім'ї. Roccabox рекомендує ліцензованих іспанських імміграційних юристів.
Як далеко Marina Golden Bay розташований від аеропорту Málaga?
Приблизно 10 хвилин їзди автомобілем, прямим маршрутом автомагістраллю A-7 / AP-7.
Що включено у вартість придбання?
Ціна включає об'єкт у комплектації, визначеній забудовником. Витрати на купівлю в Іспанії (VAT/IVA на новобудови за ставкою 10%, гербовий збір AJD 1,2%, нотаріус і реєстр близько 1%, юридичний супровід зазвичай 1%) додаються до заявленої ціни. Команда Roccabox на запит готує персональний розрахунок повної вартості.
Чи можу я персоналізувати об'єкт?
На етапі Будується Marina Golden Bay покупців зазвичай можуть впливати на деталі планування, конфігурацію підвального рівня, оздоблення та специфікацію до передачі об'єкта. Це вікно можливостей звужується з просуванням будівництва. Наш фахівець детально пояснить Вам, що ще підлягає обговоренню щодо кожного з доступних об'єктів.
Зв'яжіться з нами

Зв'яжіться з нашою командою.

Наш відділ нових забудов вивчив кожен проєкт каталогу Costa del Sol і допоможе визначити, які з 3 доступних юнітів відповідають Вашому запиту, розрахує цифри у Вашій валюті та організує перегляд, зокрема трансфер з аеропорту, якщо це буде зручно.

Поставте запитання зараз через асистента або дозвольте команді зв'язатися з вами та надати повний бриф.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Відділ новобудов · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Запросити повний брифінг
Отримайте актуальну наявність, плани поверхів, графік платежів та примітки наших аналітиків щодо Benalmádena у вигляді живого персоналізованого посилання.
Дізнатися більше

Новобудови поблизу Benalmádena

50 ретельно відібраних проєктів Costa del Sol, вартих Вашої уваги.
Порівняти цю новобудову →
Офф-план 400 m away
Art Marina
Torremolinos · Torremolinos
Від€504k
Будується 457 m away
Kool Torremolinos
Torremolinos · Torremolinos
Від€428k
Офф-план 595 m away
Magna Torremolinos Fase 2
Torremolinos · Torremolinos
Від€363k
Офф-план 595 m away
Magna Torremolinos Fase 1
Torremolinos · Torremolinos
Від€489k
Завершено 1.2 km away
Residencial Pacaraima
La Carihuela · Torremolinos
Від€625k
З дозволом 1.3 km away
Carlota Gardens
La Carihuela · Torremolinos
Від€428k
Офф-план 1.3 km away
Los Jardines del Sol
La Carihuela · Torremolinos
POA
Будується 2.0 km away
Kosmos
Torremolinos · Torremolinos
Від€395k
Будується 2.1 km away
One Oak
Torremolinos · Torremolinos
Від€563k
Офф-план 2.8 km away
Ykines Torremolinos
Torremolinos · Torremolinos
Від€377k
Будується 2.9 km away
Villa Eco Nordic
Santángelo Norte · Benalmádena
Від€1.1M
Будується 2.9 km away
Living Gardens Torremolinos
Torremolinos · Torremolinos
Від€358k
Будується 2.9 km away
La Roca 2
Benalmádena · Benalmádena
Від€1.74M
Завершено 3.0 km away
Nexus Residences Benalmádena
Benalmádena · Benalmádena
Від€524k
Офф-план 3.1 km away
Finca Doña María
Torrequebrada · Benalmádena
Від€430k
Офф-план 3.1 km away
Villa Fo Guang Shan - STUPA
Benalmádena · Benalmádena
Від€1.74M
Будується 3.4 km away
Abelias Fase 2
Torrequebrada · Benalmádena
Від€465k
Будується 3.4 km away
Abelias Fase 1
Torrequebrada · Benalmádena
Від€430k
Завершено 3.8 km away
Top Views
Benalmádena · Benalmádena
Від€475k
Будується 4.0 km away
Stella 8 Residence
Torrequebrada · Benalmádena
Від€680k
Офф-план 4.1 km away
Martalia Collection
Benalmádena · Benalmádena
Від€682k
Будується 4.2 km away
Macan Beach Residences
Torrequebrada · Benalmádena
Від€1.04M
Будується 4.2 km away
Alba Benalmádena
Torremuelle · Benalmádena
Від€598k
Будується 4.4 km away
Mosher Collection
Benalmádena · Benalmádena
Від€945k
Офф-план 4.6 km away
Villa Jokhang - STUPA
Benalmádena · Benalmádena
Від€1.92M
Завершено 4.7 km away
Marae Residences
Torremuelle · Benalmádena
Від€1.6M
Завершено 4.9 km away
Moana Villas
Torremuelle · Benalmádena
Від€1.85M
Будується 4.9 km away
Blossom Hills
Benalmádena · Benalmádena
Від€339k
Завершено 4.9 km away
Blossom Benalmádena Fase 2
Benalmádena · Benalmádena
Від€418k
Офф-план 5.0 km away
Torremuelle
Torremuelle · Benalmádena
Від€900k
Будується 5.1 km away
Santangelo Norte
Santangelo Norte · Benalmádena
Від€1.74M
Офф-план 5.3 km away
Villa Benalmádena
Torremuelle · Benalmádena
Від€2.45M
Офф-план 5.3 km away
Casatalaya Residences
Torremuelle · Benalmádena
Від€750k
Офф-план 6.0 km away
Habitat Alborán – Bora
Torremolinos · Torremolinos
Від€779k
Офф-план 6.1 km away
Habitat Alborán-Mistral
Torremolinos · Torremolinos
Від€636k
Будується 6.6 km away
Core Higueron Fase II
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€700k
Будується 6.6 km away
Core Higueron
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€1.15M
Будується 6.8 km away
El Higuerón
El Higuerón · Benalmádena
Від€995k
Будується 7.0 km away
7 Diamonds
La Capellanía · Benalmádena
Від€2.35M
Будується 7.3 km away
Carat Phase 3
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€822k
Будується 7.3 km away
Carat Phase 2
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€919k
Офф-план 7.4 km away
Palm 11
Benalmádena · Benalmádena
Від€4.88M
Офф-план 7.4 km away
The Bay Collection
Benalmádena · Benalmádena
Від€2.95M
Завершено 7.4 km away
16+ Collection
Reserva del Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€1.19M
Завершено 7.4 km away
Seaviews Reserve Phase 1
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€949k
Завершено 7.4 km away
Higueron North Residences Villas
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€3.96M
Завершено 7.4 km away
Higueron North Residences Apartments
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€2.53M
Завершено 7.4 km away
Valley Collection
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€590k
Завершено 7.5 km away
Aura Higueron Fase 2 Apartamentos
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€645k
Завершено 7.5 km away
Higueron West
Fuengirola · Fuengirola
Від€705k
Запитати Roccabox AI-асистент · онлайн
Marina Golden BayAI-асистент · Дані Roccabox про проєкт
Я відповім на запитання про поточну наявність, ціни, розташування, структуру платежів і варіанти перегляду щодо Marina Golden Bay. Бажаєте поспілкуватися з людиною? WhatsApp команді.