Завершено · current release

Marina Golden Bay

Benalmádena · Benalmádena

Ціни від

€1,038,000

Доступно

5 з 33

Спальні кімнати

2–3суміщений санвузол

Передача

1st Quarter 2026

Тип

Apartments

Площа від

90 m²

Всього об'єктів

33 об'єктів

Фаза

Завершено

Отримати більше інформації → 💬 Напишіть нам у WhatsApp

Ліцензоване агентство · засн. 2017 AIPP member 500+ active developments

Етапи проєкту

Незабаром

Офф-план

З дозволом

Будується

Ви тутЗавершено~16% економія

Roccabox · the editorial

Marina Golden Bay, in context.

Бенальмадена розташована між містами Торремолінос і Фуенхірола, всього за 20 хвилин від аеропорту Малаги та з'єднана з основними районами та визначними місцями узбережжя залізничним і автобусним сполученням. Багата на привабливі пляжі, численні розважальні можливості та вража��чу марину, Бенальмадена є одним із найпопулярніших напрямків на Коста-дель-Соль.

Район, що прилягає до узбережжя, відомий як Бенальмадена Коста. Це місце, окрім відмінного сполучення з Малагою та Торремолінос, може похвалитися чудовими пляжами, зоною відпочинку в Пуерто Марина, казино, полями для гольфу, парками розваг і численними заходами, які зроблять ваше життя на Середземномор'ї незабутнім досвідом.

Архітектурний проект цього комплексу є амбітним і захопливим, він вирізняється своїм дизайном і функціональністю. Крім того, спільні зони були ретельно спроектовані, щоб забезпечити ідеальний простір для відпочинку та насолоди, зберігаючи при цьому приватність.

Безпосередньо поруч із комплексом розташована Пуерто Марина — одна з найпопулярніших визначних місць на Коста-дель-Соль. З широким вибором дозвілля та розваг ця чарівна марина є ідеальним місцем для відпочинку всієї родини.

Крім того, всього за 10 хвилин пішої прогулянки ви можете насолодитися найбільшим і найпопулярнішим пляжем у цьому районі. Пляж Торребермеха / Малапескера, завдовжки понад 700 метрів і завширшки 50 метрів, має відмінну інфраструктуру та широкий вибір культурних і розважальних заходів.

Натхненний формою човна, пришвартованого в гавані та випромінює велич, проект включатиме 33 розкішні апартаменти з однією, двома та трьома спальнями. Хвиляста фасада нагадує морські хвилі та дозволяє облаштувати тераси, відкриті до моря, овіяні морським бризом.

Ці розкішні апартаменти були р��тельно спроектовані, щоб запропонувати вам сучасний і комфортний спосіб життя. З просторими та світлими інтер'єрами, прикрашеними високоякісною обробкою, кожна кімната стане елегантним і затишним простором.

Усі кімнати відкриваються назовні через великі панорамні вікна, які наповнюють приміщення світлом, забезпечуючи яскравість і тепло.

Підготовлено відділом нових проєктів Roccabox · Marbella

Коротко

Ключові факти

01
33 apartments in total — only 5 remain, 28 already sold
02
2- and 3-bedroom layouts from 90 m² to 125 m², each with private terrace
03
Directly adjacent to Puerto Marina, 200 metres from the sea
04
Construction under way Q4 2024, completion targeted Q1 2026
05
Every residence includes a private garage and storage room

The current release

The 5 remaining apartments

Кожен об'єкт визначається індивідуально. Ціни надаються за запитом.

+Показати повний список об'єктівСховати список об'єктів 5 units · Unit, block, floor, specs, garage

Об'єкт	Блок	Поверх	Спальні	Ванні	Внутрішня площа	Зовнішня площа	Гараж
ATC	—	AT	2	2	90 m²	17 m² terrace	1 + storage
ATF	—	AT	3	3	120 m²	36 m² terrace	1 + storage
ATB	—	AT	3	3	125 m²	25 m² terrace	1 + storage
ATA	—	AT	3	3	119 m²	32 m² terrace	1 + storage
ATE	—	AT	3	3	120 m²	29 m² terrace	1 + storage

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Marina Golden Bay.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Онлайн · Навчений на актуальних даних цього проєкту

Відповіді з'являться тут. Спробуйте одне з початкових запитань вище або введіть власне.

Актуальна наявність

5 of 33 apartments remain

Актуальні дані оновлюються щоночі з кількох незалежних джерел.

2-bedroom apartment 90 m²

Від

€1,038,000

1 available

3-bedroom apartments 119–125 m²

Від

€1,400,000

4 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Marina Golden Bay currently sits in the Завершено band.

Незабаром

~40% off

Офф-план

~32% off

З дозволом

~27% off

Будується

~22% off

Завершено

ВИ ТУТ

~16% off

Поточний вхід

€1.04M

Completed pricing

Projected key-ready benchmark

€1.24M

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

With 28 of 33 units sold and construction already under way, Marina Golden Bay is entering its final availability window rather than its opening one. Buyers who contract now do so with ground broken, a verified completion date of Q1 2026, and the assurance that a substantial majority of their neighbours have already committed. The combination of a short remaining build timeline and a genuinely constrained residual stock makes this an unusual late-stage off-plan opportunity rather than a speculative early-entry one.

Раннє бронювання

Чому покупці бронюють на цьому етапі

Вікно персоналізації

Reserving during the Completed phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Дефіцит і специфікація

5 of 33 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Вхід з керованими ризиками

Покупці іспанської нової нерухомості захищені поетапними платежами під банківською гарантією, десятирічною структурною гарантією та повною перевіркою ліцензій. Roccabox супроводжує весь цей процес через ліцензованих юридичних консультантів.

Ринкова реальність

The premium, contextualised

Корисний контекст — не замінює оцінку на рівні конкретного об'єкта. Цінові дані перехресно перевірені з актуальними ринковими показниками Costa del Sol.

Marina Golden Bay is not priced against average Benalmádena resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €11,533 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,364/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Benalmádena apartments median (€/m²)

€3,364

Marina Golden Bay (€/m² built)

€11,533

Преміум відображає

специфікацію нового будівництва · ексклюзивність · ділянку & орієнтацію

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Ліцензована, регульована та надійна компанія з 2017 року. Ми перевіряємо кожен проєкт перед публікацією.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Актуальні ринкові дані

Перевірено за найавторитетнішими джерелами Costa del Sol

◆

Захист покупця

Поетапні платежі · банківська гарантія · 10-річна гарантія

90–125 m²

Внутрішня площа одиниці

Специфікація

Що включено в кожен об'єкт

Спальні кімнати

2–3 суміщений санвузол

Ванні кімнати

2–3

Загальна площа

90–125 m²

Стадія будівництва

Завершено

Завершення

1st Quarter 2026

Гарантія

10-річна структурна

Енергія

Клас A (новобудова)

Benalmádena

Living in Benalmádena

Гольф

3.8 km

Golf Benalmadena Pitch& Putt

Пляж

481 m

Playa Malapesquera

Пляжний клуб

6.4 km

HW Beach Club

Аеропорт

9.0 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Ресторан

155 m

El Mero

Кафе

449 m

Casablanca

Бар

410 m

Forever Beach Club

Супермаркет

249 m

Carrefour Market

Аптека

769 m

Farmacia Licenciada Nasif Hasib

Лікарня

3.8 km

Hospital de Alta Resolución de Benalmádena

Спортзал

232 m

BASIC-FIT

Падел / теніс

2.0 km

Club de Raqueta

Марина

11.1 km

Puerto Deportivo de Fuengirola

Залізнична станція

1.2 km

El Pinillo

Benalmádena Costa occupies a well-connected stretch of coastline between Torremolinos and Fuengirola, served by both rail and bus links. Puerto Marina — immediately alongside the development — provides a dense concentration of waterfront restaurants, bars, and leisure facilities. A ten-minute walk reaches Torrebermeja/Malapesquera beach: more than 700 metres of coastline with established facilities. Golf courses, a casino, and Tivoli World amusement park are all within the municipality. Málaga airport lies roughly 20 minutes by road or rail, making the town genuinely practical as a primary residence. The climate runs to an annual average high of 21.6°C and a low of 15°C — mild enough for year-round outdoor living.

Від вашого порогу

Marbella Old Town

37 min на авто

34.2 км по прямій

Puerto Banús

45 min на авто

41.2 км по прямій

Málaga Airport

9 min на авто

8.6 км по прямій

Mijas Pueblo

12 min на авто

10.9 км по прямій

La Cala de Mijas

18 min на авто

16.4 км по прямій

Estepona

1h 5m на авто

59.4 км по прямій

Gibraltar

1h 39m на авто

90.7 км по прямій

Ronda

1h 6m на авто

60.1 км по прямій

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Відділ нових проєктів · офіс у Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Marina Golden Bay residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp команді +34 951 12 04 67

Реальні цифри

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Типовий графік платежів на стадії будівництва

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Після резервування

€104k10%

Повернутий резервний депозит до підписання договору; виводить об'єкт із відкритого ринку.

Підписання договору

€208k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

Після завершення

€727k70%

Залишок сплачується при передачі ключів та видачі ліцензії на перше заселення.

Загальна вартість володіння

Ціна покупки · перетягніть для моделювання

€1,038,000

Від €1,038,000€2,010,000

ПДВ / IVA (10% нове будівництво)

€103,800

Гербовий збір / AJD (1,2%)

€12,456

Нотаріус + реєстрація (~1%)

€10,380

Юридичні витрати (~1%)

€10,380

Разом

€1,164,636

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Іспанський іпотечний сценарій

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Щомісячний платіж

€3,638/міс

Загальна сума до погашення

€1,091,259

LTV · 70%

50%70%

Строк · 25 років

10 р.30 р.

Відсоткова ставка · 3.50%

2.5%5.5%

Необхідний депозит

€311,400

Сума кредиту

€726,600

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Інвестиційні перспективи

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Утримувати та продати після здачі

€186,840валове зростання

B · Довгострокова оренда (валовий дохід/рік)

€29,064

C · Короткострокова оренда (пікова валова/рік)

€46,710

Зростання капіталу · 8-річний орієнтир по району

+30–40%

Особиста 5-річна модель

на запит

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Планування резидентства для покупців не з ЄС

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Поширені запитання

Купівля нерухомості на стадії будівництва в Іспанії — відповіді на запитання

Чіткі відповіді на найпоширеніші запитання наших фахівців. На все інше асистент вище відповідає в режимі реального часу.

Is Marina Golden Bay a good investment compared to the local resale market?

Marina Golden Bay is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Benalmádena on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Marina Golden Bay?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Marina Golden Bay qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Marina Golden Bay from Málaga airport?

Approximately 10 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Completed stage, Marina Golden Bay buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Зв'яжіться з нами

Зв'яжіться з нашою командою.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 5 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Зателефонувати команді · +34 951 12 04 67 WhatsApp команді Запитати асистента

Запросити повний брифінг

Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Benalmádena — as a live, personalised link.

Повне ім'я

Електронна пошта

Телефон (з кодом країни)

Є конкретні запитання? (необов'язково)

Я приймаю політику конфіденційності