




Kosmos
Етапи проєкту
Kosmos, у контексті.
Ексклюзивний новий житловий комплекс у Торремолиносі з мальовничими краєвидами на море, розташований біля підніжжя соснового лісу Пінар-дель-Моро. Створений для тих, хто прагне насолоджуватися неповторним оточенням лише за 5 хвилин від пляжу та 10 хвилин від міста Малага.
Проєкт включає 104 багатоквартинних резиденції з 2 та 3 спальнями, кожна з яких має паркувальне місце та комору. Квартири на перших поверхах занурені в природне середовище, а пентхауси вирізняються просторими терасами з вражаючими видами.
До послуг мешканців критий підігрітий басейн і відкритий басейн, повністю обладнаний спортзал зі спа-зоною, а також коворкінг із кухнею-офісом, ідеальний для гібридного формату роботи.
У всесвіті є місце, створене саме для вас, де світанки вражають своєю красою, а заходи сонця залишають незабутнє враження.
Місце, звернене до Середземного моря, оточене сосновими лісами, відкрите до обрію та зоряного неба.
Торремолинос є одним із найдинамічніших і найбільш відвідуваних муніципалітетів провінції Малага. Завдяки своєму космополітичному характеру та вдалому поєднанню пляжів, інфраструктури й розваг, це місто стало ідеальним вибором як для першого, так і для другого дому.
Близькість до центру Малаги та Міжнародного аеропорту Малага-Коста-дель-Соль гарантує чудове сполучення з рештою Іспанії та Європи.
Ключові факти
Останні 14 апартаменти
Кожен об'єкт визначається індивідуально. Ціни надаються за запитом.
+Показати повний список об'єктівСховати список об'єктів
| Об'єкт | Блок | Поверх | Спальні | Ванні | Внутрішня площа | Зовнішня площа | Гараж | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VI-1-3-BJ-B | — | GF | 2 | 2 | 91 m² | — | 1 + комора | |
| VI-1-5-1-A | — | 1 | 2 | 2 | 93 m² | — | 1 + комора | |
| VI-1-6-BJ-C | — | GF | 2 | 2 | 107 m² | — | 1 + комора | |
| VI-1-1-2-D | — | 2 | 2 | 2 | 95 m² | — | 1 + комора | |
| VI-1-3-1-B | — | 1 | 2 | 2 | 91 m² | — | 1 + комора | |
| VI-1-4-BJ-C | — | GF | 2 | 2 | 111 m² | — | 1 + комора | |
| VI-1-2-4-A | — | SEMI-PENT | 2 | 2 | 93 m² | 11 м² тераса | 1 + комора | |
| VI-1-1-4-D | — | 4 | 2 | 2 | 94 m² | — | 1 + комора | |
| VI-1-3-BJ-C | — | GF | 3 | 2 | 120 m² | 17 м² тераса | 1 + комора | |
| VI-1-4-2-C | — | 2 | 3 | 2 | 123 m² | — | 1 + комора | |
| VI-1-5-2-C | — | 2 | 3 | 2 | 127 m² | 17 м² тераса | 1 + комора | |
| VI-1-2-BJ-C | — | GF | 3 | 2 | 18 m² | 34 м² тераса | 1 + комора | |
| VI-1-1-3-C | — | 2 | 3 | 2 | 128 m² | — | 2 + комора | |
| VI-1-2-AT-B | — | AT | 3 | 2 | 133 m² | — | 2 + комора |
Запитайте про Kosmos що завгодно.
Наш AI-консьєрж знає кожен об'єкт, кожну характеристику, кожну ціну, графік off-plan, місцевий ринок і те, як порівняти цю новобудову з іншими поблизу. Відповідає вашою мовою миттєво, у будь-який час.
Залишилося 14 з 50 апартаменти
Актуальні дані оновлюються щоночі з кількох незалежних джерел.
Знижка off-plan, етап за етапом
Вхід за схемою off-plan зазвичай дає найбільший ціновий запас на найраніших етапах. Ця перевага звужується в міру просування будівництва, а на момент передачі об'єкт оцінюється за ринковою вартістю. Kosmos наразі перебуває в ціновому діапазоні Будується.
Kosmos is already out of the ground with delivery guided at Q3 2028, so buyers take construction-stage payment terms without the planning risk that attaches to a paper scheme. Availability is the real constraint: 36 of the 50 units we track have gone, leaving 14 and the sea-facing upper floors are the first to disappear in a building designed around its orientation. On price, the local resale median sits at €3,422/m² with stock averaging 172 days on the market, so Kosmos carries a clear new-build premium. What it buys is a forest-edge position, two pools, a spa gym and a home that will be three years newer than anything competing with it in 2028.
Чому покупці бронюють на цьому етапі
Вікно персоналізації
Бронювання на етапі Будується дає покупцям реальний вплив на планування, оздоблення та використання підвального рівня до передачі об'єкта, і це вікно можливостей зачиняється з просуванням будівництва.
Дефіцит і специфікація
Залишилося 14 із 50 юнітів. Розміри ділянок, орієнтацію та набір зручностей цього проєкту складно відтворити на найближчому вторинному ринку.
Вхід з керованими ризиками
Покупці іспанської нової нерухомості захищені поетапними платежами під банківською гарантією, десятирічною структурною гарантією та повною перевіркою ліцензій. Roccabox супроводжує весь цей процес через ліцензованих юридичних консультантів.
Премія у контексті
Корисний контекст — не замінює оцінку на рівні конкретного об'єкта. Цінові дані перехресно перевірені з актуальними ринковими показниками Costa del Sol.
Kosmos не оцінюється за середньою вартістю вторинних Torremolinos на ринку. Це преміальний новобудований продукт зі специфікацією, якістю ділянки та набором зручностей, які ширший вторинний ринок зазвичай не пропонує. За ціною €21,944 за забудований m² доречним є питання, чи виправдана надбавка порівняно зі співставними завершеними новобудовами, а не те, чи перевершує вона медіану району €3,422/m².
Достовірність порівняння: 70% · Джерело: актуальні ринкові дані, 19.09.2026
Ваша купівля у надійних руках
Ліцензована, регульована та надійна компанія з 2017 року. Ми перевіряємо кожен проєкт перед публікацією.



Що включено в кожен об'єкт
Життя у Torremolinos
This is a pocket of Torremolinos that works all year rather than only in August. Playa de la Carihuela lies 1.5 km downhill, three minutes by car or a proper walk, with El Gato and Bajondillo beaches a minute further along the coast. The El Pinillo Cercanías stop is 793 m from the door, which puts central Málaga and the airport terminal within reach without touching the car. When you do drive, the airport is 7 km and around fourteen minutes.
Daily life is close at hand: a supermarket 546 m away, a café at 582 m, pharmacies and bars clustered a three-minute drive down the hill and a good spread of restaurants within a kilometre or so. Golfers have the Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez six minutes away with two further courses inside twelve. For peace of mind, Hospital Marítimo de Torremolinos is seven minutes out and Clínica Santa Elena eight.
The climate does the rest. Average highs of 21°C and lows of 14.1°C across the year mean the terrace is not a summer-only room and the pine forest behind keeps the air noticeably cooler than the promenade below.

Зрозумійте повну картину
Купівля в Іспанії передбачає податки та збори, які часто застають зненацька міжнародних покупців-початківців. Ми показуємо кожну важливу цифру.
Типовий графік платежів на стадії будівництва
Купівля новобудови в Іспанії зазвичай оплачується трьома поетапними внесками, причому кожне євро зберігається під банківською гарантією до передачі об'єкта.
Загальна вартість володіння
Іспанський іпотечний сценарій
Орієнтовна іпотека для нерезидента за ціною, обраною повзунком вище. Іспанські банки зазвичай кредитують нерезидентів на рівні 60–70% LTV на строк 20–25 років.
Інвестиційні перспективи
Три сценарії, які наші аналітики моделюють для кожної угоди off-plan на Costa del Sol.
Купівля нерухомості на стадії будівництва в Іспанії — відповіді на запитання
Чіткі відповіді на найпоширеніші запитання наших фахівців. На все інше асистент вище відповідає в режимі реального часу.
Чи є Kosmos вдалою інвестицією порівняно з місцевим ринком вторинного житла?
Яким є графік оплати за схемою off-plan в Іспанії?
Чи може нерезидент отримати іпотечний кредит для купівлі у Kosmos?
Чи дає купівля у Kosmos право на іспанський вид на проживання?
Як далеко Kosmos розташований від аеропорту Málaga?
Що включено у вартість придбання?
Чи можу я персоналізувати об'єкт?
Зв'яжіться з нашою командою.
Наш відділ нових забудов вивчив кожен проєкт каталогу Costa del Sol і допоможе визначити, які з 14 доступних юнітів відповідають Вашому запиту, розрахує цифри у Вашій валюті та організує перегляд, зокрема трансфер з аеропорту, якщо це буде зручно.
Поставте запитання зараз через асистента або дозвольте команді зв'язатися з вами та надати повний бриф.