Перейти до вмісту
Current release · 6 of 18 apartments available
Art Marina — photo 1
Art Marina — photo 2
Art Marina — photo 3
Art Marina — photo 4
Art Marina — photo 5
Офф-план · current release

Art Marina

Torremolinos · Torremolinos
Ціни від
€504,000
Доступно
6 з 18
Спальні кімнати
2суміщений санвузол
Передача
Q4 2028
Тип
Apartments
Площа від
95
Всього об'єктів
18 об'єктів
Фаза
Офф-план
Ліцензоване агентство · засн. 2017 AIPP member 500+ active developments
Етапи проєкту
Незабаром
Ви тутОфф-план~32% економія
З дозволом
Будується
Завершено
Roccabox · the editorial

Art Marina, in context.

```html

Розташований у прикордонній зоні між Бенальмаденою та Торремолінос, ви легко зможете дістатися до прекрасного пляжу La Carihuela з його набережною та знаменитого Puerto Marina, обидва всього за 5 хвилин ходьби.

Комплекс буде оточений усіма послугами міста та розважальними закладами: громадський транспорт, парки, бари, ресторани, супермаркети, магазини, торгові центри та багато іншого, все всього в кількох кроках. Все, що вам потрібно, щоб зробити вашу повсякденне життя або відпустку надзвичайно комфортною.

Комплекс матиме різноманітні розкішні зручності для спільного користування: великий басейн, сади, спортзал та ліфти. Елегантні квартири та пентхауси з 2 та 3 спальнями, приватні басейни, просторі тераси та чудові морські види.

Житлові приміщення на першому поверсі переосмислюють сучасний розкіш. Ці унікальні будинки відкриваються на великі приватні патіо, розроблені як природне продовження внутрішнього простору, створюючи ідеальний баланс між елегантністю та функціональністю. Кожна деталь була ретельно розглянута, щоб забезпечити приватне, спокійне та витончене середовище.

Квартири були розроблені таким чином, щоб залишатися з'єднаними з природним світлом та оточенням. Кожна властивість пропонує відкритий та комфортний спосіб життя. Тераси розділені кипарисами, інтегрованими в конструкцію, забезпечуючи свіжість, красу та унікальне відчуття природної приватності.

Пентхауси - це найбільш цінні житла: три розкішні будинки, створені для тих, хто шукає винятковості. Видатною ознакою є спектакулярна гостина з подвійною висотою, яка посилює природне світло та надає унікальне відчуття елегантності та витонченості дому.

Ціна кожного будинку включає 2 паркомісця та 1 кладову.

```
Підготовлено відділом нових проєктів Roccabox · Marbella
Коротко

Ключові факти

01
Six of 18 units remaining — 12 already sold at off-plan stage
02
Two-bedroom apartments from 95–103 m², priced €504,000–€635,000 including two parking spaces
03
Five-minute walk to La Carihuela beach promenade and Puerto Marina
04
Buyer personalisation of interiors available during construction phase
05
Communal pool, gym, and gardens; lifts to all floors
The current release

The 6 remaining apartments

Кожен об'єкт визначається індивідуально. Ціни надаються за запитом.

+Показати повний список об'єктівСховати список об'єктів 6 units · Unit, block, floor, specs, garage
Об'єкт Блок Поверх Спальні Ванні Внутрішня площа Зовнішня площа Гараж
1A 2 2 2 101 m² 16 m² terrace
1A 1 2 2 103 m² 16 m² terrace
Garden Villa B 2 2 2 95 m² 37 m² terrace
Garden Villa B 1 2 2 96 m² 53 m² terrace
Garden Villa C 1 2 2 101 m² 74 m² terrace
Garden Villa A 1 2 2 103 m² 129 m² terrace
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

Ask anything about Art Marina.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Онлайн · Навчений на актуальних даних цього проєкту
Відповіді з'являться тут. Спробуйте одне з початкових запитань вище або введіть власне.
Актуальна наявність

6 of 18 apartments remain

Актуальні дані оновлюються щоночі з кількох незалежних джерел.

2-bedroom apartments 95–103 m²
Від
€504,000
6 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Art Marina currently sits in the Офф-план band.

БІЛЬШЕ МЕНШЕ ЗНИЖКА СЬОГОДНІ · ВИ ТУТ СКОРООФФ-ПЛАНДОЗВІЛБУДУЄТ.ГОТОВО ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Незабаром
~40% off
Офф-план
ВИ ТУТ
~32% off
З дозволом
~27% off
Будується
~22% off
Завершено
~16% off
Поточний вхід
€504k
Off-plan pricing
Roccabox analyst view

With 12 of 18 units sold and six remaining, Art Marina is entering its final availability window before completion in Q4 2028. The asking price range of €504,000–€635,000 represents an entry point above the broad Costa del Sol resale median of approximately €3,364 per m², but the specification — including two parking spaces, storage, and interior personalisation — justifies the premium on a cost-per-unit basis. Securing now locks in today's contracted price against a market where average prices in this corridor have risen consistently over each of the past 12 months.

Раннє бронювання

Чому покупці бронюють на цьому етапі

01

Вікно персоналізації

Reserving during the Off-plan phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Дефіцит і специфікація

6 of 18 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Вхід з керованими ризиками

Покупці іспанської нової нерухомості захищені поетапними платежами під банківською гарантією, десятирічною структурною гарантією та повною перевіркою ліцензій. Roccabox супроводжує весь цей процес через ліцензованих юридичних консультантів.

Ринкова реальність

The premium, contextualised

Корисний контекст — не замінює оцінку на рівні конкретного об'єкта. Цінові дані перехресно перевірені з актуальними ринковими показниками Costa del Sol.

Art Marina is not priced against average Torremolinos resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €5,305 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,364/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Torremolinos apartments median (€/m²)
€3,364
Art Marina (€/m² built)
€5,305
Преміум відображає
специфікацію нового будівництва · ексклюзивність · ділянку & орієнтацію
Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Ліцензована, регульована та надійна компанія з 2017 року. Ми перевіряємо кожен проєкт перед публікацією.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Актуальні ринкові дані
Перевірено за найавторитетнішими джерелами Costa del Sol
Захист покупця
Поетапні платежі · банківська гарантія · 10-річна гарантія
Art Marina
Art Marina
Art Marina
95–103 m²
Внутрішня площа одиниці
Специфікація

Що включено в кожен об'єкт

Спальні кімнати
2 суміщений санвузол
Ванні кімнати
2
Загальна площа
95–103 m²
Стадія будівництва
Офф-план
Завершення
Q4 2028
Гарантія
10-річна структурна
Енергія
Клас A (новобудова)
Torremolinos

Living in Torremolinos

Гольф
3.8 km
Golf Benalmadena Pitch& Putt
Пляж
866 m
Playa Malapesquera
Пляжний клуб
6.6 km
HW Beach Club
Аеропорт
8.6 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Ресторан
482 m
Ruby's
Кафе
464 m
Bongo's Café
Бар
543 m
Forever Beach Club
Супермаркет
533 m
Carrefour Market
Аптека
593 m
Farmacia Pez Espada
Лікарня
3.8 km
Hospital de Alta Resolución de Benalmádena
Спортзал
416 m
BASIC-FIT
Падел / теніс
2.2 km
Club de Raqueta
Марина
11.4 km
Puerto Deportivo de Fuengirola
Залізнична станція
853 m
El Pinillo

The Torremolinos–Benalmádena border has shed much of its mass-market reputation over the past decade, and the stretch around La Carihuela is the clearest evidence of that shift. The seafront promenade here is one of the longest and most animated on the Costa del Sol, lined with traditional chiringuitos and more considered restaurants drawing a year-round local clientele rather than purely seasonal visitors. Puerto Marina, immediately adjacent, adds moorings, waterfront dining, and a scale of leisure infrastructure uncommon this close to a walkable neighbourhood. Public transport links and everyday services — supermarkets, pharmacies, schools — sit within the immediate catchment, and Málaga–Costa del Sol airport is under twenty minutes by road.

Від вашого порогу
Marbella Old Town
38 min на авто
34.4 км по прямій
Puerto Banús
45 min на авто
41.3 км по прямій
Málaga Airport
9 min на авто
8.2 км по прямій
Mijas Pueblo
12 min на авто
11.0 км по прямій
La Cala de Mijas
18 min на авто
16.7 км по прямій
Estepona
1h 5m на авто
59.6 км по прямій
Gibraltar
1h 39m на авто
90.9 км по прямій
Ronda
1h 6m на авто
60.0 км по прямій
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Відділ нових проєктів · офіс у Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Art Marina residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Реальні цифри

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Типовий графік платежів на стадії будівництва

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Після резервування
€50k10%
Повернутий резервний депозит до підписання договору; виводить об'єкт із відкритого ринку.
Підписання договору
€101k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
Після завершення
€353k70%
Залишок сплачується при передачі ключів та видачі ліцензії на перше заселення.

Загальна вартість володіння

€504,000
Від €504,000€655,200
ПДВ / IVA (10% нове будівництво)
€50,400
Гербовий збір / AJD (1,2%)
€6,048
Нотаріус + реєстрація (~1%)
€5,040
Юридичні витрати (~1%)
€5,040
Разом
€565,488
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Іспанський іпотечний сценарій

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Щомісячний платіж
€1,766/міс
Загальна сума до погашення
€529,860
50%70%
10 р.30 р.
2.5%5.5%
Необхідний депозит
€151,200
Сума кредиту
€352,800
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Інвестиційні перспективи

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Утримувати та продати після здачі
€90,720валове зростання
B · Довгострокова оренда (валовий дохід/рік)
€14,112
C · Короткострокова оренда (пікова валова/рік)
€22,680
Зростання капіталу · 8-річний орієнтир по району
+30–40%
Особиста 5-річна модель
на запит
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Планування резидентства для покупців не з ЄС

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Поширені запитання

Купівля нерухомості на стадії будівництва в Іспанії — відповіді на запитання

Чіткі відповіді на найпоширеніші запитання наших фахівців. На все інше асистент вище відповідає в режимі реального часу.

Is Art Marina a good investment compared to the local resale market?
Art Marina is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Torremolinos on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Art Marina?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Art Marina qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Art Marina from Málaga airport?
Approximately 10 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Off-plan stage, Art Marina buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Зв'яжіться з нами

Зв'яжіться з нашою командою.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 6 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Запросити повний брифінг
Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Torremolinos — as a live, personalised link.
Дізнатися більше

Developments near Torremolinos

50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.
Будується 140 m away
Kool Torremolinos
Torremolinos · Torremolinos
Від€790k
Завершено 400 m away
Marina Golden Bay
Benalmádena · Benalmádena
Від€1.04M
Будується 766 m away
Residencial Pacaraima
La Carihuela · Torremolinos
Від€645k
З дозволом 911 m away
Carlota Gardens
La Carihuela · Torremolinos
Від€428k
З дозволом 1.6 km away
Kosmos
Torremolinos · Torremolinos
Від€405k
Будується 1.7 km away
One Oak
Torremolinos · Torremolinos
Від€563k
Офф-план 2.5 km away
Living Gardens Torremolinos
Torremolinos · Torremolinos
Від€270k
З дозволом 2.8 km away
Villa Eco Nordic
Santángelo Norte · Benalmádena
Від€1.1M
Завершено 2.9 km away
Nexus Residences Benalmádena
Benalmádena · Benalmádena
Від€524k
Офф-план 2.9 km away
La Roca 2
Benalmádena · Benalmádena
Від€1.74M
Офф-план 3.6 km away
Abelias Fase 1
Torrequebrada · Benalmádena
Від€430k
Офф-план 3.6 km away
Abelias Fase 2
Torrequebrada · Benalmádena
Від€450k
Будується 3.8 km away
Top Views
Benalmádena · Benalmádena
Від€475k
Офф-план 4.1 km away
Martalia Collection
Benalmádena · Benalmádena
Від€682k
Будується 4.2 km away
Stella 8 Residence
Torrequebrada · Benalmádena
Від€680k
Будується 4.4 km away
Alba Benalmádena
Torremuelle · Benalmádena
Від€598k
Будується 4.4 km away
Macan Beach Residences
Torrequebrada · Benalmádena
Від€1.04M
Завершено 4.9 km away
Marae Residences
Torremuelle · Benalmádena
Від€1.6M
Будується 5.0 km away
Blossom Hills Benalmádena Fase 3
Benalmádena · Benalmádena
Від€339k
Завершено 5.0 km away
Blossom Hills Benalmádena Fase 2
Benalmádena · Benalmádena
Від€418k
Завершено 5.0 km away
Moana Villas
Torremuelle · Benalmádena
Від€1.85M
Офф-план 5.4 km away
Villa Benalmádena
Torremuelle · Benalmádena
Від€2.45M
Офф-план 5.6 km away
Casatalaya
Torremuelle · Benalmádena
Від€900k
Офф-план 5.7 km away
Habitat Alborán – Bora
Torremolinos · Torremolinos
Від€779k
Офф-план 5.7 km away
Habitat Alborán-Mistral
Torremolinos · Torremolinos
Від€636k
Будується 6.7 km away
Core Higuerón Fase II
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€710k
Будується 6.7 km away
Core Higuerón
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€990k
Будується 7.1 km away
7 Diamonds
La Capellanía · Benalmádena
Від€2.5M
Будується 7.5 km away
Carat Phase 2
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€919k
Будується 7.5 km away
Carat Phase 3
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€822k
Офф-план 7.6 km away
The Bay Collection
Benalmádena · Benalmádena
Від€2.95M
Будується 7.6 km away
16+ Collection
Reserva del Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€1.19M
Завершено 7.6 km away
Seaviews Reserve Phase 1
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€949k
Офф-план 7.6 km away
Palm 11
Benalmádena · Benalmádena
Від€4.88M
Завершено 7.6 km away
Higueron North Residences Apartments
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€2.53M
Завершено 7.6 km away
Higueron North Residences Villas
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€3.96M
Завершено 7.6 km away
Valley Collection
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€550k
Будується 7.7 km away
Aura Higueron Fase 2 Apartamentos
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€669k
Завершено 7.7 km away
Higueron West
Fuengirola · Fuengirola
Від€695k
Завершено 7.8 km away
Carat Phase 1
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€1.01M
Будується 7.8 km away
Waterfall Residences
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€720k
Завершено 7.9 km away
Higuerón Bay Residences
Fuengirola · Fuengirola
Від€567k
Будується 7.9 km away
Lomas Unique
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€590k
Завершено 8.0 km away
Horizon36
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€599k
Офф-план 8.0 km away
Kala Residences
El Higuerón · Fuengirola
Від€995k
Офф-план 8.0 km away
Villas Bellagio
Fuengirola · Fuengirola
Від€3.2M
Завершено 8.1 km away
Higuerón South Residences
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€790k
Офф-план 8.1 km away
Organic Higuerón
El Higuerón · Fuengirola
Від€747k
Будується 8.1 km away
Horizonte Village Penthouses
Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo
Від€1.55M
Будується 8.2 km away
The Kos
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€1.12M
Запитати Roccabox AI-асистент · онлайн
Art MarinaAI-асистент · Дані Roccabox про проєкт
I can answer questions about current availability, pricing, location, payment structure, and viewing options for Art Marina. Prefer a person? WhatsApp команді.