




Finca Doña María
Етапи проєкту
Finca Doña María, у контексті.
Finca Doña María — це розкішний житловий комплекс, розташований у пагірках Бенальмадени, розміщений прямо над полем для гольфу Torrequebrada з панорамним виглядом на Середземне море. Проект поєднує сучасну архітектуру та традиційний андалузький характер, створюючи місце, яке одночасно витончене та вкорінене у своєму оточенні. Квартири з двома та трьома спальнями розташовані від 85 до 162 квадратних метрів, з терасами від 15 до 45 квадратних метрів, які перетворюють панорамний вид на повсякденне життя.
Комплекс поділяється на два етапи. Перший етап передбачає 50 житлових будинків у шести житлових блоках, всі з доступом до виключного соціального клубу. Другий етап додає ще 62 будинки у семи блоках, розширюючи спільноту при збереженні інтимного масштабу. Кожен будинок будується за планом, що означає, що покупці можуть включитися у процес на ранній стадії, вибрати оздоблення та отримати переваги від зростання вартості добре розташованого проекту, що розвивається.
Якість конструкції є чітким пріоритетом. Залізобетонні конструкції поєднуються з повністю утепленими фасадами, лакованими алюмінієвими вікнами з подвійним склуванням та термічним розривом, моторизованими жалюзі в спальнях та розсувними дверима від підлоги до стелі, що відкриваються на кожну терасу. Інтер'єри розроблені так, щоб пропускати природне світло та обрамляти пейзаж, з чітким потоком між житловими просторами та зовнішнім середовищем.
Зручності включають приватний соціальний клуб із спа-центром, фітнес-центром та плавальними басейнами. Комплекс розташований всього за 500 метрів від Playa de Santa Ana, з кількома пляжами поблизу на легкій пішохідній відстані. Аеропорт Малаги знаходиться приблизно в дев'яти кілометрах, а навколишня територія пропонує супермаркети, ресторани, спортивні центри та чудові зв'язки громадського транспорту, включаючи дві сусідні залізничні станції.
Finca Doña María підходить покупцям, які шукають основне житло або високоякісний другий будинок на Коста-дель-Сол, а також інвесторам, привабленим поєднанням визнаного туристичного напрямку, сильного попиту на оренду та розроблення з справжніми кредитами у сфері способу життя. Розташування, специфікація та види розташовують його у верхній частині того, що Бенальмадена пропонує.
Ключові факти
Запитайте про Finca Doña María що завгодно.
Наш AI-консьєрж володіє найсвіжішою інформацією про цей об'єкт, навколишній мікроринок та порівнянні проєкти поблизу. Він відповідає вашою мовою миттєво, у будь-який час доби, і скеровує серйозні запити безпосередньо до відділу Roccabox.
Знижка off-plan, етап за етапом
Вхід за схемою off-plan зазвичай дає найбільший ціновий запас на найраніших етапах. Ця перевага звужується в міру просування будівництва, а на момент передачі об'єкт оцінюється за ринковою вартістю. Finca Doña María наразі перебуває в ціновому діапазоні Офф-план.
At the pre-completion stage, with delivery guided for Q4 2027, buyers can still choose finishes and secure a home before the two-phase community is fully built out. The developer confirms deposits are protected by a bank guarantee. Entry pricing from €430,000 sits close to the local resale average of roughly €352,000, but at a build specification and view position that the surrounding market — where stock averages 163 days to sell — rarely matches.
Чому покупці бронюють на цьому етапі
Вікно персоналізації
Бронювання на етапі Офф-план дає покупцям реальний вплив на планування, оздоблення та використання підвального рівня до передачі об'єкта, і це вікно можливостей зачиняється з просуванням будівництва.
Дефіцит за задумом
Лише 112 резиденцій у межах усього проєкту. Reservation list відкривається до публічного старту, тож ті, хто зареєструвався першими, обирають юніт і фіксують ціну ще до того, як пропозиція надійде на ширший ринок.
Вхід з керованими ризиками
Покупці іспанської нової нерухомості захищені поетапними платежами під банківською гарантією, десятирічною структурною гарантією та повною перевіркою ліцензій. Roccabox супроводжує весь цей процес через ліцензованих юридичних консультантів.
Премія у контексті
Корисний контекст — не замінює оцінку на рівні конкретного об'єкта. Цінові дані перехресно перевірені з актуальними ринковими показниками Costa del Sol.
Finca Doña María не оцінюється за середньою вартістю вторинних Benalmadena на ринку. Це преміальний новобудований продукт зі специфікацією, якістю ділянки та набором зручностей, які ширший вторинний ринок зазвичай не пропонує. За ціною €5,059 за забудований m² доречним є питання, чи виправдана надбавка порівняно зі співставними завершеними новобудовами, а не те, чи перевершує вона медіану району €3,735/m².
Достовірність порівняння: 70% · Джерело: актуальні ринкові дані, 21.07.2026
Ваша купівля у надійних руках
Ліцензована, регульована та надійна компанія з 2017 року. Ми перевіряємо кожен проєкт перед публікацією.



Що включено в кожен об'єкт
Життя у Benalmadena
Benalmádena divides into three distinct characters: the coastal strip of Benalmádena Costa, the inland town of Arroyo de la Miel, and the whitewashed Benalmádena Pueblo on the mountainside. Finca Doña María sits in the hills above, ringed by golf, mountain trails and coastal paths. Puerto Marina, with its yacht berths and Sea Life aquarium, and the beaches of the Costa del Sol are a short drive down the hill.
Connectivity is a genuine strength. Málaga International Airport and the María Zambrano high-speed rail station are both within easy reach, placing the rest of Spain and international routes within comfortable range. International schools, private clinics and shopping centres are all nearby, while Marbella and Málaga city centre are each an accessible drive away.

Зрозумійте повну картину
Купівля в Іспанії передбачає податки та збори, які часто застають зненацька міжнародних покупців-початківців. Ми показуємо кожну важливу цифру.
Типовий графік платежів на стадії будівництва
Купівля новобудови в Іспанії зазвичай оплачується трьома поетапними внесками, причому кожне євро зберігається під банківською гарантією до передачі об'єкта.
Загальна вартість володіння
Іспанський іпотечний сценарій
Орієнтовна іпотека для нерезидента за ціною, обраною повзунком вище. Іспанські банки зазвичай кредитують нерезидентів на рівні 60–70% LTV на строк 20–25 років.
Інвестиційні перспективи
Три сценарії, які наші аналітики моделюють для кожної угоди off-plan на Costa del Sol.
Купівля нерухомості на стадії будівництва в Іспанії — відповіді на запитання
Чіткі відповіді на найпоширеніші запитання наших фахівців. На все інше асистент вище відповідає в режимі реального часу.
Чи є Finca Doña María вдалою інвестицією порівняно з місцевим ринком вторинного житла?
Яким є графік оплати за схемою off-plan в Іспанії?
Чи може нерезидент отримати іпотечний кредит для купівлі у Finca Doña María?
Чи дає купівля у Finca Doña María право на іспанський вид на проживання?
Як далеко Finca Doña María розташований від аеропорту Málaga?
Що включено у вартість придбання?
Чи можу я персоналізувати об'єкт?
Зв'яжіться з нашою командою.
Наш відділ нових забудов опрацьовує всі реєстрації в reservation list для Finca Doña María до офіційного старту продажів. Ми проведемо Вас варіантами планувань, розрахуємо цифри у Вашій валюті та організуємо приватний перегляд об'єкта, щойно етап будівництва дозволить доступ.
Поставте запитання зараз через асистента або дозвольте команді зв'язатися з вами та надати повний бриф.