




Finca Doña María
Етапи проєкту
Finca Doña María, у контексті.
Finca Doña María — це елітний житловий комплекс, розташований на пагорбах Бенальмадени, безпосередньо над полем для гольфу Torrequebrada, з широкими краєвидами на Середземне море. Проєкт поєднує сучасну архітектуру з традиційним андалуським характером, створюючи простір, що водночас вишуканий та органічно вписаний у навколишній ландшафт. Квартири з двома та трьома спальнями мають площу від 85 до 162 квадратних метрів, а тераси площею від 15 до 45 квадратних метрів перетворюють панорамний краєвид на невід'ємну частину повсякденного життя.
Комплекс поділено на дві черги будівництва. Перша черга включає 50 осель у шести житлових блоках з доступом до ексклюзивного Соціального клубу. Друга черга додає ще 62 оселі у семи блоках, розширюючи спільноту, зберігаючи при цьому камерний масштаб. Усі об'єкти продаються на етапі будівництва (off-plan), що дає покупцям можливість долучитися до проєкту на ранньому етапі, обрати оздоблення та отримати вигоду від зростання вартості нерухомості, характерного для добре розташованих проєктів у процесі реалізації.
Якість будівництва є безумовним пріоритетом. Залізобетонні конструкції поєднуються з повністю утепленими фасадами, лакованими алюмінієвими вікнами з подвійним склінням та термомостом, моторизованими жалюзі у спальнях, а також розсувними дверима від підлоги до стелі, що виходять на кожну терасу. Інтер'єри спроєктовано так, щоб максимально використовувати природне освітлення та обрамляти краєвид, забезпечуючи плавний перехід між житловими приміщеннями та зовнішнім простором.
Серед зручностей — приватний Соціальний клуб зі спа-центром, фітнес-залом та басейнами. Комплекс розташований лише за 500 метрів від пляжу Плайя-де-Санта-Ана, а ще кілька пляжів знаходяться в межах пішої досяжності. Аеропорт Малаги — приблизно за дев'ять кілометрів, а поблизу є супермаркети, ресторани, спортивні центри та зручне транспортне сполучення, зокрема дві найближчі залізничні станції.
Finca Doña María підійде як покупцям, які шукають основне житло чи якісний другий дім на Коста-дель-Соль, так і інвесторам, яких приваблює поєднання визнаного туристичного напрямку, стабільного попиту на оренду та проєкту з реальними перевагами для повноцінного способу життя. Розташування, специфікація та краєвиди впевнено ставлять цей комплекс у верхній сегмент пропозицій Бенальмадени.
Ключові факти
Запитайте про Finca Doña María що завгодно.
Наш AI-консьєрж володіє найсвіжішою інформацією про цей об'єкт, навколишній мікроринок та порівнянні проєкти поблизу. Він відповідає вашою мовою миттєво, у будь-який час доби, і скеровує серйозні запити безпосередньо до відділу Roccabox.
Знижка off-plan, етап за етапом
Вхід за схемою off-plan зазвичай дає найбільший ціновий запас на найраніших етапах. Ця перевага звужується в міру просування будівництва, а на момент передачі об'єкт оцінюється за ринковою вартістю. Finca Doña María наразі перебуває в ціновому діапазоні Офф-план.
Buying at this stage means selecting finishes rather than inheriting someone else's and committing before Phase II pricing is set. With completion guided at Q4 2027, there is a genuine runway: Torrequebrada's average asking price per square metre has moved from €3,239 to €3,443 over the past twelve months and stock in this specific golf-front pocket is finite. The official project confirms bank-guaranteed deposits, which is the protection to insist upon and verify. Set against local resales averaging 166 days on the market and priced from €390,000 for comparable two and three-bedroom flats, the premium here is real. What it buys is position, current energy performance and a ten-year structural warranty.
Чому покупці бронюють на цьому етапі
Вікно персоналізації
Бронювання на етапі Офф-план дає покупцям реальний вплив на планування, оздоблення та використання підвального рівня до передачі об'єкта, і це вікно можливостей зачиняється з просуванням будівництва.
Дефіцит за задумом
Лише 112 резиденцій у межах усього проєкту. Reservation list відкривається до публічного старту, тож ті, хто зареєструвався першими, обирають юніт і фіксують ціну ще до того, як пропозиція надійде на ширший ринок.
Вхід з керованими ризиками
Покупці іспанської нової нерухомості захищені поетапними платежами під банківською гарантією, десятирічною структурною гарантією та повною перевіркою ліцензій. Roccabox супроводжує весь цей процес через ліцензованих юридичних консультантів.
Премія у контексті
Корисний контекст — не замінює оцінку на рівні конкретного об'єкта. Цінові дані перехресно перевірені з актуальними ринковими показниками Costa del Sol.
Finca Doña María не оцінюється за середньою вартістю вторинних Benalmádena на ринку. Це преміальний новобудований продукт зі специфікацією, якістю ділянки та набором зручностей, які ширший вторинний ринок зазвичай не пропонує. За ціною €5,059 за забудований m² доречним є питання, чи виправдана надбавка порівняно зі співставними завершеними новобудовами, а не те, чи перевершує вона медіану району €3,416/m².
Достовірність порівняння: 70% · Джерело: актуальні ринкові дані, 16.09.2026
Ваша купівля у надійних руках
Ліцензована, регульована та надійна компанія з 2017 року. Ми перевіряємо кожен проєкт перед публікацією.



Що включено в кожен об'єкт
Життя у Benalmádena
This is a quiet, elevated pocket of Benalmádena rather than a promenade address and that is the point. Mornings belong to the golf course immediately below, where an early tee time is a walk or a two-minute drive rather than a journey. The beaches of Benalmádena Costa and the marina sit down the hill, close enough for a swim before lunch and for the long, unhurried fish lunches the coast does properly.
Behind the development the hills rise into walking country, with mountain trails and the whitewashed Andalusian villages inland reachable within a morning. The climate does most of the work: average highs of 21.5°C and lows of 14.8°C across the year mean the terrace is usable in February as well as August, which is why the 15 to 45 square metre terraces matter more here than the floor plan suggests.
Practically, the location is well served. Málaga airport and the María Zambrano AVE station are a straightforward drive east, putting northern European cities within a morning's travel. Marbella lies west along the same corridor. International schools, private clinics and full-scale shopping are all within the immediate coastal belt, which makes this workable for year-round living rather than holidays alone.

Зрозумійте повну картину
Купівля в Іспанії передбачає податки та збори, які часто застають зненацька міжнародних покупців-початківців. Ми показуємо кожну важливу цифру.
Типовий графік платежів на стадії будівництва
Купівля новобудови в Іспанії зазвичай оплачується трьома поетапними внесками, причому кожне євро зберігається під банківською гарантією до передачі об'єкта.
Загальна вартість володіння
Іспанський іпотечний сценарій
Орієнтовна іпотека для нерезидента за ціною, обраною повзунком вище. Іспанські банки зазвичай кредитують нерезидентів на рівні 60–70% LTV на строк 20–25 років.
Інвестиційні перспективи
Три сценарії, які наші аналітики моделюють для кожної угоди off-plan на Costa del Sol.
Купівля нерухомості на стадії будівництва в Іспанії — відповіді на запитання
Чіткі відповіді на найпоширеніші запитання наших фахівців. На все інше асистент вище відповідає в режимі реального часу.
Чи є Finca Doña María вдалою інвестицією порівняно з місцевим ринком вторинного житла?
Яким є графік оплати за схемою off-plan в Іспанії?
Чи може нерезидент отримати іпотечний кредит для купівлі у Finca Doña María?
Чи дає купівля у Finca Doña María право на іспанський вид на проживання?
Як далеко Finca Doña María розташований від аеропорту Málaga?
Що включено у вартість придбання?
Чи можу я персоналізувати об'єкт?
Зв'яжіться з нашою командою.
Наш відділ нових забудов опрацьовує всі реєстрації в reservation list для Finca Doña María до офіційного старту продажів. Ми проведемо Вас варіантами планувань, розрахуємо цифри у Вашій валюті та організуємо приватний перегляд об'єкта, щойно етап будівництва дозволить доступ.
Поставте запитання зараз через асистента або дозвольте команді зв'язатися з вами та надати повний бриф.