




Finca Doña María
Etapy projektu
Finca Doña María, w kontekście.
Finca Doña María to luksusowe osiedle mieszkaniowe położone na wzgórzach Benalmádeny, pozycjonowane bezpośrednio nad polami golfowymi Torrequebrada Golf Course z rozciągającymi się widokami na Morze Śródziemne.
Projekt łączy współczesną architekturę z tradycyjnym charakterem Andaluzji, tworząc miejsce, które jest jednocześnie wyrafinowane i zakorzenione w swoim otoczeniu.
Osiedle podzielone jest na dwie fazy. Faza I dostarcza 50 domów na sześciu blokach mieszkaniowych, wszystkie z dostępem do ekskluzywnego Klubu Społecznego. Faza II dodaje kolejne 62 domy w siedmiu blokach, rozszerzając społeczność przy zachowaniu intymnej skali. Każdy dom budowany jest na etapie projektu, co oznacza, że kupujący mogą zaangażować się na wczesnym etapie, wybrać wykończenia i czerpać korzyści z aprecjacji związanej z dobrze usytuowanym projektem w fazie rozwoju.
Jakość konstrukcji jest wyraźnym priorytetem. Zbrojone struktury betonowe łączą się w pełni izolowanymi fasadami, lakierowanymi oknami aluminiowymi z podwójnym oszkleniem i przerwą termiczną, zmotoryzowanymi żaluzjami w sypialniach oraz drzwiami przesuwnymi od podłogi do sufitu otwierającymi się na każdy taras. Wnętrza zostały zaprojektowane tak, aby przyciągać naturalne światło i wyznaczać krajobraz, z wyraźnym przepływem między przestrzeniami mieszkalnymi a outdoorem.
Udogodnienia obejmują prywatny Klub Społeczny ze spa, centrum fitness i basenami. Kompleks znajduje się zaledwie 500 metrów od Plaży Santa Ana, z kilkoma dodatkowymi plażami w odległości krótkiego spaceru. Lotnisko w Maladze znajduje się w odległości około dziewięciu kilometrów, a okolicę uzupełniają supermarkety, restauracje, centra sportowe i doskonałe połączenia transportu publicznego, w tym dwie pobliskie stacje kolejowe.
Finca Doña María odpowiada kupującym szukającym rezydencji głównej lub wysokiej jakości drugiego domu na Costa del Sol, a także inwestorom przyciąganym kombinacją uznanego destynacji turystycznej, silnego popytu na wynajem oraz projektu z autentyczną ofertą lifestyle'u. Otoczenie, specyfikacja i widoki stawiają go zdecydowanie w najwyższej kategorii tego, co Benalmádena ma do zaoferowania.
Najważniejsze informacje
Zapytaj o wszystko na temat Finca Doña María.
Nasz concierge AI dysponuje najświeższymi informacjami o tej inwestycji, otaczającym ją mikrorynku oraz porównywalnych projektach w okolicy. Odpowiada w Państwa języku, natychmiast, o każdej porze dnia i nocy, a poważne zapytania kieruje bezpośrednio do biura Roccabox.
Rabat na etapie budowy, etap po etapie
Wejście na etapie budowy zwykle daje największą przestrzeń cenową na najwcześniejszych etapach. Przewaga ta maleje wraz z postępem budowy, a w momencie ukończenia lokal wyceniany jest po cenie rynkowej. Finca Doña María znajduje się obecnie w przedziale Off-plan.
At the pre-completion stage, with delivery guided for Q4 2027, buyers can still choose finishes and secure a home before the two-phase community is fully built out. The developer confirms deposits are protected by a bank guarantee. Entry pricing from €430,000 sits close to the local resale average of roughly €352,000, but at a build specification and view position that the surrounding market — where stock averages 163 days to sell — rarely matches.
Dlaczego kupujący rezerwują na tym etapie
Okno personalizacji
Rezerwacja na etapie Off-plan daje nabywcom realny wpływ na rozkład, wykończenia oraz przeznaczenie poziomu podziemnego przed przekazaniem kluczy, przy czym możliwość ta zamyka się w miarę postępu budowy.
Rzadkość z założenia
Zaledwie 112 rezydencji w całej inwestycji. Reservation list otwiera się przed publiczną premierą. Osoby rejestrujące się jako pierwsze zapewniają sobie wybór lokalu i cenę, zanim oferta trafi do szerszego rynku.
Wejście z zarządzanym ryzykiem
Nabywcy nowych nieruchomości w Hiszpanii są chronieni przez płatności etapowe objęte gwarancją bankową, dziesięcioletnią gwarancją konstrukcyjną oraz pełnym przeglądem licencji. Roccabox pośredniczy w tym wszystkim za pośrednictwem licencjonowanych doradców prawnych.
Premia cenowa w kontekście
Przydatny kontekst — nie zastępuje wyceny na poziomie konkretnej nieruchomości. Dane cenowe skonfrontowane z aktualnymi sygnałami rynkowymi Costa del Sol.
Inwestycja Finca Doña María nie jest wyceniana względem przeciętnej oferty Benalmadena z rynku wtórnego. Jest to produkt z rynku pierwotnego z segmentu premium, o specyfikacji, jakości działki i pakiecie udogodnień, którym szerszy rynek wtórny zwykle nie dorównuje. Przy cenie €5,059 za m² powierzchni zabudowanej istotne pytanie brzmi, czy dopłata jest uzasadniona w zestawieniu z porównywalnymi realizacjami z rynku pierwotnego, a nie czy przewyższa ona lokalną medianę wynoszącą €3,735/m².
Wiarygodność porównania: 70% · Źródło: aktualne dane rynkowe, 21.07.2026
Państwa zakup jest w dobrych rękach
Licencjonowana, regulowana i godna zaufania od 2017 roku. Weryfikujemy każdą inwestycję przed jej publikacją.



Co otrzymuje każda nieruchomość
Życie w Benalmadena
Benalmádena divides into three distinct characters: the coastal strip of Benalmádena Costa, the inland town of Arroyo de la Miel, and the whitewashed Benalmádena Pueblo on the mountainside. Finca Doña María sits in the hills above, ringed by golf, mountain trails and coastal paths. Puerto Marina, with its yacht berths and Sea Life aquarium, and the beaches of the Costa del Sol are a short drive down the hill.
Connectivity is a genuine strength. Málaga International Airport and the María Zambrano high-speed rail station are both within easy reach, placing the rest of Spain and international routes within comfortable range. International schools, private clinics and shopping centres are all nearby, while Marbella and Málaga city centre are each an accessible drive away.

Poznaj pełny obraz
Zakup w Hiszpanii wiąże się z podatkami i opłatami, które zaskakują zagranicznych nabywców kupujących po raz pierwszy. Przedstawiamy każdą istotną kwotę.
Typowy harmonogram płatności off-plan
Zakup nieruchomości z rynku pierwotnego w Hiszpanii opłacany jest zwykle w trzech etapach, a każde euro jest objęte gwarancją bankową do momentu ukończenia.
Całkowity koszt nabycia
Scenariusz hipoteki w Hiszpanii
Orientacyjny kredyt hipoteczny dla nierezydenta dla ceny ustawionej na suwaku powyżej. Hiszpańskie banki zwykle udzielają nierezydentom kredytu na poziomie 60–70% LTV na okres 20–25 lat.
Perspektywy inwestycyjne
Trzy scenariusze, które nasi analitycy modelują dla każdej transakcji na etapie budowy na Costa del Sol.
Zakup off-plan w Hiszpanii — odpowiedzi na Twoje pytania
Konkretne odpowiedzi na pytania, które nasi specjaliści słyszą najczęściej. W przypadku innych kwestii asystent powyżej odpowiada w czasie rzeczywistym.
Czy Finca Doña María to dobra inwestycja w porównaniu z lokalnym rynkiem wtórnym?
Jak wygląda harmonogram płatności na etapie budowy w Hiszpanii?
Czy nierezydent może uzyskać kredyt hipoteczny na zakup w Finca Doña María?
Czy zakup w Finca Doña María uprawnia do uzyskania hiszpańskiej rezydencji?
Jak daleko jest Finca Doña María od lotniska Málaga?
Co obejmuje cena zakupu?
Czy mogę spersonalizować nieruchomość?
Porozmawiaj z naszym zespołem.
Nasz Dział Nowych Inwestycji prowadzi wszystkie zapisy na reservation list dla Finca Doña María przed oficjalną premierą. Przedstawimy Państwu dostępne układy, przeliczymy wartości w Państwa walucie oraz zorganizujemy prywatny pokaz inwestycji, gdy tylko postęp budowy umożliwi wstęp.
Zadaj pytanie już teraz za pośrednictwem asystenta lub poproś zespół o przesłanie pełnego opracowania.