




Finca Doña María
Etapy projektu
Finca Doña María, w kontekście.
Finca Doña María to luksusowa inwestycja mieszkaniowa położona na wzgórzach Benalmádena, tuż nad polami Torrequebrada Golf Course, z rozległym widokiem na Morze Śródziemne. Projekt łączy współczesną architekturę z tradycyjnym charakterem andaluzyjskim, tworząc miejsce eleganckie, a zarazem głęboko osadzone w swoim otoczeniu. Apartamenty z dwiema i trzema sypialniami mają od 85 do 162 metrów kwadratowych, a tarasy od 15 do 45 metrów kwadratowych sprawiają, że panoramiczny widok staje się częścią codziennego życia.
Inwestycja podzielona jest na dwa etapy. Etap I obejmuje 50 domów w sześciu budynkach mieszkalnych, z dostępem do ekskluzywnego Klubu Społecznościowego. Etap II wprowadza kolejne 62 domy w siedmiu budynkach, poszerzając kompleks przy zachowaniu kameralnej skali. Wszystkie nieruchomości sprzedawane są w systemie off-plan, co pozwala nabywcom zaangażować się na wczesnym etapie realizacji, wybrać wykończenia oraz skorzystać ze wzrostu wartości, jaki towarzyszy dobrze zlokalizowanym projektom w budowie.
Jakość wykonania stanowi tu wyraźny priorytet. Żelbetowe konstrukcje połączono z w pełni izolowanymi elewacjami, lakierowanymi aluminiowymi oknami z podwójnym przeszkleniem i przerwą termiczną, żaluzjami zewnętrznymi sterowanymi elektrycznie w sypialniach oraz przeszklonymi drzwiami przesuwnymi na całą wysokość, prowadzącymi na każdy taras. Wnętrza zaprojektowano tak, by wpuszczały naturalne światło i eksponowały krajobraz, z płynnym przejściem między przestrzenią mieszkalną a otoczeniem zewnętrznym.
Wśród udogodnień znajduje się prywatny Klub Społecznościowy ze strefą spa, siłownią oraz basenami. Kompleks znajduje się zaledwie 500 metrów od Playa de Santa Ana, a kolejne plaże są w zasięgu krótkiego spaceru. Lotnisko w Maladze oddalone jest o około dziewięć kilometrów, a okolica oferuje supermarkety, restauracje, centra sportowe oraz doskonałe połączenia komunikacją publiczną, w tym dwie pobliskie stacje kolejowe.
Finca Doña María odpowiada zarówno na potrzeby nabywców szukających głównego miejsca zamieszkania lub wysokiej klasy drugiego domu na Costa del Sol, jak i inwestorów, których przyciąga połączenie uznanej destynacji turystycznej, silnego popytu na wynajem oraz projektu o autentycznych walorach lifestylowych. Otoczenie, standard wykończenia i widoki plasują tę inwestycję zdecydowanie w górnym segmencie oferty Benalmádena.
Najważniejsze informacje
Zapytaj o wszystko na temat Finca Doña María.
Nasz concierge AI dysponuje najświeższymi informacjami o tej inwestycji, otaczającym ją mikrorynku oraz porównywalnych projektach w okolicy. Odpowiada w Państwa języku, natychmiast, o każdej porze dnia i nocy, a poważne zapytania kieruje bezpośrednio do biura Roccabox.
Rabat na etapie budowy, etap po etapie
Wejście na etapie budowy zwykle daje największą przestrzeń cenową na najwcześniejszych etapach. Przewaga ta maleje wraz z postępem budowy, a w momencie ukończenia lokal wyceniany jest po cenie rynkowej. Finca Doña María znajduje się obecnie w przedziale Off-plan.
Buying at this stage means selecting finishes rather than inheriting someone else's and committing before Phase II pricing is set. With completion guided at Q4 2027, there is a genuine runway: Torrequebrada's average asking price per square metre has moved from €3,239 to €3,443 over the past twelve months and stock in this specific golf-front pocket is finite. The official project confirms bank-guaranteed deposits, which is the protection to insist upon and verify. Set against local resales averaging 166 days on the market and priced from €390,000 for comparable two and three-bedroom flats, the premium here is real. What it buys is position, current energy performance and a ten-year structural warranty.
Dlaczego kupujący rezerwują na tym etapie
Okno personalizacji
Rezerwacja na etapie Off-plan daje nabywcom realny wpływ na rozkład, wykończenia oraz przeznaczenie poziomu podziemnego przed przekazaniem kluczy, przy czym możliwość ta zamyka się w miarę postępu budowy.
Rzadkość z założenia
Zaledwie 112 rezydencji w całej inwestycji. Reservation list otwiera się przed publiczną premierą. Osoby rejestrujące się jako pierwsze zapewniają sobie wybór lokalu i cenę, zanim oferta trafi do szerszego rynku.
Wejście z zarządzanym ryzykiem
Nabywcy nowych nieruchomości w Hiszpanii są chronieni przez płatności etapowe objęte gwarancją bankową, dziesięcioletnią gwarancją konstrukcyjną oraz pełnym przeglądem licencji. Roccabox pośredniczy w tym wszystkim za pośrednictwem licencjonowanych doradców prawnych.
Premia cenowa w kontekście
Przydatny kontekst — nie zastępuje wyceny na poziomie konkretnej nieruchomości. Dane cenowe skonfrontowane z aktualnymi sygnałami rynkowymi Costa del Sol.
Inwestycja Finca Doña María nie jest wyceniana względem przeciętnej oferty Benalmádena z rynku wtórnego. Jest to produkt z rynku pierwotnego z segmentu premium, o specyfikacji, jakości działki i pakiecie udogodnień, którym szerszy rynek wtórny zwykle nie dorównuje. Przy cenie €5,059 za m² powierzchni zabudowanej istotne pytanie brzmi, czy dopłata jest uzasadniona w zestawieniu z porównywalnymi realizacjami z rynku pierwotnego, a nie czy przewyższa ona lokalną medianę wynoszącą €3,416/m².
Wiarygodność porównania: 70% · Źródło: aktualne dane rynkowe, 16.09.2026
Państwa zakup jest w dobrych rękach
Licencjonowana, regulowana i godna zaufania od 2017 roku. Weryfikujemy każdą inwestycję przed jej publikacją.



Co otrzymuje każda nieruchomość
Życie w Benalmádena
This is a quiet, elevated pocket of Benalmádena rather than a promenade address and that is the point. Mornings belong to the golf course immediately below, where an early tee time is a walk or a two-minute drive rather than a journey. The beaches of Benalmádena Costa and the marina sit down the hill, close enough for a swim before lunch and for the long, unhurried fish lunches the coast does properly.
Behind the development the hills rise into walking country, with mountain trails and the whitewashed Andalusian villages inland reachable within a morning. The climate does most of the work: average highs of 21.5°C and lows of 14.8°C across the year mean the terrace is usable in February as well as August, which is why the 15 to 45 square metre terraces matter more here than the floor plan suggests.
Practically, the location is well served. Málaga airport and the María Zambrano AVE station are a straightforward drive east, putting northern European cities within a morning's travel. Marbella lies west along the same corridor. International schools, private clinics and full-scale shopping are all within the immediate coastal belt, which makes this workable for year-round living rather than holidays alone.

Poznaj pełny obraz
Zakup w Hiszpanii wiąże się z podatkami i opłatami, które zaskakują zagranicznych nabywców kupujących po raz pierwszy. Przedstawiamy każdą istotną kwotę.
Typowy harmonogram płatności off-plan
Zakup nieruchomości z rynku pierwotnego w Hiszpanii opłacany jest zwykle w trzech etapach, a każde euro jest objęte gwarancją bankową do momentu ukończenia.
Całkowity koszt nabycia
Scenariusz hipoteki w Hiszpanii
Orientacyjny kredyt hipoteczny dla nierezydenta dla ceny ustawionej na suwaku powyżej. Hiszpańskie banki zwykle udzielają nierezydentom kredytu na poziomie 60–70% LTV na okres 20–25 lat.
Perspektywy inwestycyjne
Trzy scenariusze, które nasi analitycy modelują dla każdej transakcji na etapie budowy na Costa del Sol.
Zakup off-plan w Hiszpanii — odpowiedzi na Twoje pytania
Konkretne odpowiedzi na pytania, które nasi specjaliści słyszą najczęściej. W przypadku innych kwestii asystent powyżej odpowiada w czasie rzeczywistym.
Czy Finca Doña María to dobra inwestycja w porównaniu z lokalnym rynkiem wtórnym?
Jak wygląda harmonogram płatności na etapie budowy w Hiszpanii?
Czy nierezydent może uzyskać kredyt hipoteczny na zakup w Finca Doña María?
Czy zakup w Finca Doña María uprawnia do uzyskania hiszpańskiej rezydencji?
Jak daleko jest Finca Doña María od lotniska Málaga?
Co obejmuje cena zakupu?
Czy mogę spersonalizować nieruchomość?
Porozmawiaj z naszym zespołem.
Nasz Dział Nowych Inwestycji prowadzi wszystkie zapisy na reservation list dla Finca Doña María przed oficjalną premierą. Przedstawimy Państwu dostępne układy, przeliczymy wartości w Państwa walucie oraz zorganizujemy prywatny pokaz inwestycji, gdy tylko postęp budowy umożliwi wstęp.
Zadaj pytanie już teraz za pośrednictwem asystenta lub poproś zespół o przesłanie pełnego opracowania.