W budowie · bieżąca oferta

Blossom Hills

Benalmádena · Benalmádena · Ref: RDEV2191

Ceny od

€338,900

Dostępne

31 z 118

Sypialnie

2–3łazienka przy sypialni

Termin oddania

4th Quarter 2027

Typ

Apartments

Powierzchnia od

85 m²

Liczba mieszkań

118 mieszkania

Faza

W budowie

Uzyskaj więcej informacji → 💬 Napisz do nas na WhatsApp

Licencjonowana agencja · zał. 2017 AIPP członek 500+ aktywnych inwestycji

Etapy projektu

Wkrótce

Off-plan

Z pozwoleniem

Jesteś tutajW budowie~22% oszczędność

Ukończone

Roccabox · redakcja

Blossom Hills, w kontekście.

Nowa inwestycja mieszkaniowa w Benalmádenie, w prowincji Málaga.

Zamknięte osiedle tworzy 70 domów z dwiema i trzema sypialniami, a wśród różnorodnych typów lokali wyróżniają się penthouse'y.

Architekturę i projekt zaplanowano tak, aby podkreślić rolę tarasów, które otwierają się na światło i morską bryzę Costa del Sol, a także na widoki na morze.

Części wspólne osiedla obejmują basen, strefę chill out oraz siłownię z sauną. Wszystko, czego potrzeba, aby w pełni cieszyć się wolnym czasem.

Kompleks tworzy 70 mieszkań z dwiema i trzema sypialniami, z których każde ma 2 pełne łazienki, 2 miejsca postojowe oraz komórkę lokatorską.

Osiedle jest zamknięte i strzeżone. Wszystkie domy mają w pełni wyposażoną kuchnię ze sprzętem renomowanych marek. Mieszkania łączą w sobie wszechstronność i komfort dzięki otwartym, funkcjonalnie zaprojektowanym wnętrzom. Dobrym przykładem są kuchnie z wyspą, otwarte i połączone z salonem.

Z pokoi wychodzi się bezpośrednio na tarasy, gdzie można odpocząć w podmuchach morskiej bryzy. Penthouse'y mają okazałe tarasy z panoramicznym widokiem na Morze Śródziemne.

Inwestycja cieszy się znakomitą lokalizacją: ma dogodne połączenie z głównymi drogami prowadzącymi do autostrady Autovía del Mediterráneo (AP-7), znajduje się zaledwie 15 km od lotniska i 24 km od centrum Málagi, a z jej okien roztacza się widok na Morze Śródziemne.

Benalmádena, jeden z czołowych kierunków turystycznych regionu, oferuje wszystkie usługi potrzebne na co dzień: obiekty sportowe, supermarkety, szkoły i miejsca rozrywki. Wszystko, czego Państwo potrzebują, jest w zasięgu ręki.

Przygotowane przez Dział Nowych Inwestycji Roccabox · Marbella

W skrócie

Najważniejsze informacje

01
South-facing two and three-bedroom homes, 85 to 110 m² built
02
87 of 118 units sold, 31 remaining at last count
03
Penthouses with panoramic Mediterranean terraces
04
AA energy rating, two parking spaces and storage with every home
05
Completion Q4 2027, priced from €338,900 to €571,400

Bieżąca oferta

Pozostałe apartamenty w liczbie 31

Każda jednostka wyceniana indywidualnie. Ceny udostępniane na zapytanie.

+Pokaż pełną listę jednostekUkryj listę jednostek 31 lokali · Lokal, blok, piętro, specyfikacja, garaż

Jednostka	Blok	Piętro	Sypialnie	Łazienki	Wnętrze	Przestrzeń zewnętrzna	Garaż
—	2	0	2	2	89 m²	14 m² tarasu	2 + komórka lokatorska
—	1	0	2	2	85 m²	19 m² tarasu	2 + komórka lokatorska
—	1	0	2	2	87 m²	22 m² tarasu	2 + komórka lokatorska
—	1	0	2	2	90 m²	24 m² tarasu	2 + komórka lokatorska
—	1	0	2	—	90 m²	24 m² tarasu	2 + komórka lokatorska
—	1	0	2	2	90 m²	35 m² tarasu	2 + komórka lokatorska
—	1	1	2	2	85 m²	16 m² tarasu	2 + komórka lokatorska
—	1	0	2	2	88 m²	51 m² tarasu	2 + komórka lokatorska
—	1	1	2	2	90 m²	14 m² tarasu	2 + komórka lokatorska
—	1	1	2	2	87 m²	17 m² tarasu	2 + komórka lokatorska
—	1	0	3	2	109 m²	31 m² tarasu	2 + komórka lokatorska
—	2	1	2	2	90 m²	76 m² tarasu	2 + komórka lokatorska
—	1	0	3	2	110 m²	32 m² tarasu	2 + komórka lokatorska
—	1	0	3	2	110 m²	32 m² tarasu	2 + komórka lokatorska
—	1	0	3	2	107 m²	42 m² tarasu	2 + komórka lokatorska
—	1	2	2	2	85 m²	16 m² tarasu	2 + komórka lokatorska
—	1	2	2	2	85 m²	16 m² tarasu	2 + komórka lokatorska
—	1	1	3	2	110 m²	19 m² tarasu	2 + komórka lokatorska
—	1	1	3	2	110 m²	19 m² tarasu	2 + komórka lokatorska
—	1	1	3	2	110 m²	18 m² tarasu	2 + komórka lokatorska
—	1	1	3	2	110 m²	18 m² tarasu	2 + komórka lokatorska
—	1	1	3	2	107 m²	19 m² tarasu	2 + komórka lokatorska
—	1	2	2	2	87 m²	70 m² tarasu	2 + komórka lokatorska
1-2-B	1	2	2	2	87 m²	70 m² tarasu	2 + komórka lokatorska
—	1	2	2	2	90 m²	76 m² tarasu	2 + komórka lokatorska
—	1	2	2	2	90 m²	76 m² tarasu	2 + komórka lokatorska
—	1	2	2	2	88 m²	82 m² tarasu	2 + komórka lokatorska
—	1	2	2	2	90 m²	74 m² tarasu	2 + komórka lokatorska
—	1	2	2	2	88 m²	89 m² tarasu	2 + komórka lokatorska
—	1	2	3	2	110 m²	77 m² tarasu	2 + komórka lokatorska
—	1	2	3	2	110 m²	87 m² tarasu	2 + komórka lokatorska

Ceny udostępniane na zapytanie. Rezerwacja wymaga zwrotnej kaucji rezerwacyjnej, objętej hiszpańską gwarancją bankową do momentu ukończenia.

Roccabox AI

Zapytaj o wszystko na temat Blossom Hills.

Nasz concierge AI zna każdy lokal, każdą specyfikację, każdą cenę, harmonogram inwestycji na etapie budowy, lokalny rynek oraz sposób porównania tej inwestycji z sąsiednimi. Odpowiada w Państwa języku, natychmiast, o każdej porze.

Na żywo · Wytrenowany na najnowszych danych dotyczących tej inwestycji

Odpowiedzi pojawią się tutaj. Wypróbuj jedno z pytań powyżej lub wpisz własne.

Bieżąca dostępność

Pozostało 31 z 118 apartamenty

Dane na żywo odświeżane co noc z wielu niezależnych źródeł.

Apartamenty z 2 sypialniami 85–90 m²

€338,900

Dostępne: 20

Apartamenty z 3 sypialniami 107–110 m²

€424,700

Dostępne: 11

Krzywa rabatu na etapie budowy

Rabat na etapie budowy, etap po etapie

Wejście na etapie budowy zwykle daje największą przestrzeń cenową na najwcześniejszych etapach. Przewaga ta maleje wraz z postępem budowy, a w momencie ukończenia lokal wyceniany jest po cenie rynkowej. Blossom Hills znajduje się obecnie w przedziale W budowie.

Wkrótce

~40% off

Off-plan

~32% off

Z pozwoleniem

~27% off

W budowie

JESTEŚ TUTAJ

~22% off

Ukończone

~16% off

Bieżący poziom wejścia

€339k

Ceny inwestycji W budowie

Prognozowany poziom odniesienia dla lokalu pod klucz

€434k

Orientacyjny wzrost wartości modelowany na podstawie porównywalnych ukończonych inwestycji z rynku pierwotnego

Opinia analityka Roccabox

Blossom Hills is past the speculative stage. Construction has started and completion is set for the fourth quarter of 2027, so buyers are committing to a scheme already on site rather than a rendering. With 87 of 118 units sold, the remaining 31 represent the final choice of floors and orientations. Entry at €338,900 sits within the €285,000 to €435,000 band of nearby two-bedroom resales. That price buys a new home with an AA energy rating, two parking spaces and storage. Casafari data for the wider Costa del Sol carries only moderate confidence. It shows asking prices per square metre edging up from €3,375 to €3,437 over twelve months. Fixing a price now places buyers ahead of any further movement before handover.

Wczesna rezerwacja

Dlaczego kupujący rezerwują na tym etapie

Okno personalizacji

Rezerwacja na etapie W budowie daje nabywcom realny wpływ na rozkład, wykończenia oraz przeznaczenie poziomu podziemnego przed przekazaniem kluczy, przy czym możliwość ta zamyka się w miarę postępu budowy.

Rzadkość i specyfikacja

Pozostało 31 z 118 lokali. Powierzchnie działek, orientacja i pakiet udogodnień tej inwestycji są trudne do odtworzenia w dostępnej ofercie rynku wtórnego.

Wejście z zarządzanym ryzykiem

Nabywcy nowych nieruchomości w Hiszpanii są chronieni przez płatności etapowe objęte gwarancją bankową, dziesięcioletnią gwarancją konstrukcyjną oraz pełnym przeglądem licencji. Roccabox pośredniczy w tym wszystkim za pośrednictwem licencjonowanych doradców prawnych.

Realia rynkowe

Premia cenowa w kontekście

Przydatny kontekst — nie zastępuje wyceny na poziomie konkretnej nieruchomości. Dane cenowe skonfrontowane z aktualnymi sygnałami rynkowymi Costa del Sol.

Inwestycja Blossom Hills nie jest wyceniana względem przeciętnej oferty Benalmádena z rynku wtórnego. Jest to produkt z rynku pierwotnego z segmentu premium, o specyfikacji, jakości działki i pakiecie udogodnień, którym szerszy rynek wtórny zwykle nie dorównuje. Przy cenie €3,987 za m² powierzchni zabudowanej istotne pytanie brzmi, czy dopłata jest uzasadniona w zestawieniu z porównywalnymi realizacjami z rynku pierwotnego, a nie czy przewyższa ona lokalną medianę wynoszącą €3,431/m².

Wiarygodność porównania: 70% · Źródło: aktualne dane rynkowe, 5.11.2026

Mediana cen apartamenty w Benalmádena (€/m²)

€3,431

Blossom Hills (€/m² pow. zabudowanej)

€3,987

Cena premium odzwierciedla

standard wykończenia · unikalność · działka & orientacja

Dlaczego warto kupić z Roccabox

Państwa zakup jest w dobrych rękach

Licencjonowana, regulowana i godna zaufania od 2017 roku. Weryfikujemy każdą inwestycję przed jej publikacją.

◆

Licencjonowane biuro nieruchomości

Członek AIPP · zał. 2017 · Podlega hiszpańskiemu prawu nieruchomości

◆

Bieżące dane rynkowe

Zweryfikowane krzyżowo z najbardziej wiarygodnymi źródłami Costa del Sol

◆

Ochrona kupującego

Płatności etapowe · gwarancja bankowa · gwarancja 10-letnia

85–110 m²

Powierzchnia wewnętrzna jednostki

Specyfikacja

Co otrzymuje każda nieruchomość

Sypialnie

2–3 łazienka przy sypialni

Powierzchnia zabudowy

85–110 m²

Etap budowy

W budowie

Ukończenie

4th Quarter 2027

Gwarancja

Konstrukcyjna 10-letnia

Energia

Klasa A (nowe budownictwo)

Benalmádena

Życie w Benalmádena

Golf

1.1 km

Golf Benalmadena Pitch& Putt

Plaża

2.5 km

Playa de Arroyo Hondo

Beach club

3.0 km

HW Beach Club

Lotnisko

10.9 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Restauracja

570 m

Restaurante El Parador I

Kawiarnia

2.4 km

Matilda

Bar

507 m

Panaderia San Antonio

Supermarket

554 m

Maskom

Apteka

722 m

Farmacia Juan Manuel Romero

Szpital

1.1 km

Hospital Vithas Xanit International

Siłownia

2.3 km

Energie Fitness

Padel / tenis

3.3 km

Club de Raqueta

Marina

7.8 km

Puerto Deportivo de Fuengirola

Stacja kolejowa

2.1 km

Torremuelle

Much of daily life here can be done on foot. A supermarket sits around 550 metres away. Restaurants such as The Lilac Tree and La Niña are within a short stroll and Mercadona is three minutes by car. Benalmádena Pueblo supplies the rest, with its traditional Andalusian character and the schools, sports areas and everyday services of an established town.

The coast is five minutes away by car. Playa de Arroyo Hondo and Playa Las Viborillas make an easy morning swim. HW Beach Club lies six minutes from the gate for longer lunches. Golfers have a pitch and putt two minutes away, with Lauro Golf and the Miguel Ángel Jiménez course both around 15 minutes. Padel at Club de Raqueta is a seven-minute drive. Fuengirola's marina is 16 minutes away.

The practicalities are strong. Hospital Vithas Xanit International is two minutes away and Torremuelle station is four. Málaga city centre lies 24 km away. The climate makes outdoor living the default, with an annual average high of almost 20°C and lows around 13°C.

Od Twoich drzwi

Marbella Old Town

32 min samochodem

29.7 km w linii prostej

Puerto Banús

40 min samochodem

36.6 km w linii prostej

Málaga Airport

11 min samochodem

10.4 km w linii prostej

Mijas Pueblo

7 min samochodem

6.0 km w linii prostej

La Cala de Mijas

15 min samochodem

13.6 km w linii prostej

Estepona

1h samochodem

54.9 km w linii prostej

Gibraltar

1h 35m samochodem

86.8 km w linii prostej

Ronda

1h samochodem

55.3 km w linii prostej

Shahd Sherif · Państwa specjalista Roccabox

Dział Nowych Inwestycji · Biuro w Marbelli

Każdy specjalista Roccabox w Dziale Nowych Inwestycji osobiście zwiedził reprezentowane przez nas inwestycje i przeanalizował rysunki architektoniczne. Powiemy Państwu szczerze, która z pozostałych Blossom Hills rezydencji odpowiada Państwa oczekiwaniom, przeliczymy kwoty w Państwa walucie i zorganizujemy prywatną prezentację w ciągu tygodnia. W razie potrzeby organizujemy transfer z lotniska.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp z zespołem +34 951 12 04 67

Rzeczywiste liczby

Poznaj pełny obraz

Zakup w Hiszpanii wiąże się z podatkami i opłatami, które zaskakują zagranicznych nabywców kupujących po raz pierwszy. Przedstawiamy każdą istotną kwotę.

Typowy harmonogram płatności off-plan

Zakup nieruchomości z rynku pierwotnego w Hiszpanii opłacany jest zwykle w trzech etapach, a każde euro jest objęte gwarancją bankową do momentu ukończenia.

Przy rezerwacji

€34k10%

Zwrotna zaliczka rezerwacyjna do momentu podpisania umowy; wyłącza nieruchomość z wolnego rynku.

Podpisanie umowy

€68k20%

Pierwsza rata na zabezpieczony rachunek powierniczy dewelopera, około 4–8 tygodni po rezerwacji.

Przy odbiorze

€237k70%

Pozostała kwota płatna przy przekazaniu kluczy i wydaniu pozwolenia na pierwszą okupację.

Całkowity koszt nabycia

Cena zakupu · przeciągnij, aby modelować

€338,900

Od €338,900€571,400

VAT / IVA (10% nowe budownictwo)

€33,890

Podatek od czynności / AJD (1,2%)

€4,067

Notariusz + rejestr (~1%)

€3,389

Opłaty prawne (~1%)

€3,389

Łącznie

€383,635

Roczny podatek IBI (podatek od nieruchomości) ≈ 0,4–1,1% wartości katastralnej. Opłaty wspólnotowe są zróżnicowane. Dokładne kwoty potwierdza Państwa gestor.

Scenariusz hipoteki w Hiszpanii

Orientacyjny kredyt hipoteczny dla nierezydenta dla ceny ustawionej na suwaku powyżej. Hiszpańskie banki zwykle udzielają nierezydentom kredytu na poziomie 60–70% LTV na okres 20–25 lat.

Miesięczna rata

€1,188/mies.

Całkowita kwota do spłaty

€356,289

LTV · 70%

50%70%

Okres · 25 lat

10 lat30 lat

Stopa procentowa · 3.50%

2.5%5.5%

Wymagana zaliczka

€101,670

Kwota kredytu

€237,230

Wyłącznie orientacyjnie. Rzeczywiste warunki hiszpańskiego kredytu hipotecznego zależą od statusu rezydencji, dochodów, historii podatkowej oraz kredytodawcy. Roccabox może polecić Państwu pośredników kredytowych obsługujących nierezydentów.

Perspektywy inwestycyjne

Trzy scenariusze, które nasi analitycy modelują dla każdej transakcji na etapie budowy na Costa del Sol.

A · Zatrzymaj i sprzedaj przy odbiorze kluczy

€61,002wzrost brutto

B · Wynajem długoterminowy (brutto/rok)

€9,489

C · Wynajem krótkoterminowy (szczyt brutto/rok)

€15,251

Wzrost kapitału · benchmark obszaru 8-letni

+30–40%

Osobisty model 5-letni

na zapytanie

Podane przedziały mają charakter orientacyjny i są wartościami brutto. Najem krótkoterminowy wymaga licencji turystycznej (VFT) oraz aktywnego zarządzania. Nasi analitycy inwestycyjni mogą zamodelować Państwa indywidualny scenariusz w oparciu o aktualne, porównywalne stawki najmu w rejonie Marbella.

Najczęstsze pytania

Zakup off-plan w Hiszpanii — odpowiedzi na Twoje pytania

Konkretne odpowiedzi na pytania, które nasi specjaliści słyszą najczęściej. W przypadku innych kwestii asystent powyżej odpowiada w czasie rzeczywistym.

Czy Blossom Hills to dobra inwestycja w porównaniu z lokalnym rynkiem wtórnym?

Blossom Hills pozycjonowany jest jako inwestycja premium typu new-build, z gwarancją dewelopera, nowoczesnym standardem wykończenia i ograniczoną podażą. W przeliczeniu na cenę za m² poziom cen pozostaje porównywalny z szerszą ofertą rynku wtórnego w Benalmádena, a wyższa wycena odzwierciedla standardy new-build, jakość działki oraz pakiet udogodnień, których rynek wtórny zwykle nie oferuje. Nasi analitycy rynku na życzenie przygotują prognozę wartości nieruchomości w stanie key-ready.

Jak wygląda harmonogram płatności na etapie budowy w Hiszpanii?

Zakupy na etapie budowy w Hiszpanii są zwykle rozłożone na etapy: 10% przy rezerwacji (zwrotna kaucja rezerwacyjna), kolejne 20% przy podpisaniu prywatnej umowy sprzedaży oraz pozostałe 70% w momencie ukończenia. Każde euro wpłacone przed ukończeniem jest objęte gwarancją bankową; w razie niewypłacalności dewelopera hiszpańskie prawo zapewnia zwrot wpłaconych środków.

Czy nierezydent może uzyskać kredyt hipoteczny na zakup w Blossom Hills?

Tak. Hiszpańskie banki standardowo udzielają nierezydentom kredytów w wysokości 60–70% wartości nieruchomości (LTV) w tym przedziale cenowym, na okres 20–25 lat i na konkurencyjnych warunkach. Roccabox bezpłatnie poleca sprawdzonych pośredników kredytowych obsługujących nierezydentów.

Czy zakup w Blossom Hills uprawnia do uzyskania hiszpańskiej rezydencji?

Hiszpańska ścieżka Golden Visa oparta na zakupie nieruchomości została zamknięta dla nowych wnioskodawców 3 kwietnia 2025 na mocy ustawy organicznej 1/2025. Dostępne pozostają jednak inne ścieżki uzyskania rezydentury, zależnie od sytuacji: wiza niezarobkowa, wiza dla cyfrowych nomadów oraz zezwolenia pracownicze lub rodzinne. Roccabox poleca licencjonowanych hiszpańskich doradców imigracyjnych.

Jak daleko jest Blossom Hills od lotniska Málaga?

Około 11 minut jazdy samochodem, bezpośrednią trasą autostradą A-7 / AP-7.

Co obejmuje cena zakupu?

Cena obejmuje lokal w standardzie określonym przez dewelopera. Hiszpańskie koszty zakupu (VAT/IVA od nieruchomości z rynku pierwotnego w wysokości 10%, podatek AJD w wysokości 1,2%, notariusz i księga wieczysta około 1%, obsługa prawna zwykle 1%) doliczane są do ceny podstawowej. Zespół Roccabox na życzenie przygotowuje spersonalizowane zestawienie wszystkich kosztów.

Czy mogę spersonalizować nieruchomość?

Na etapie W budowie nabywcy poszukujący Blossom Hills mają zwykle wpływ na szczegóły rozkładu, konfigurację poziomu podziemnego, wykończenia oraz specyfikację przed przekazaniem kluczy. Możliwość ta zawęża się w miarę postępu prac. Nasz specjalista przedstawi Państwu, co pozostaje jeszcze do uzgodnienia w każdej z dostępnych jednostek.

Skontaktuj się z nami

Porozmawiaj z naszym zespołem.

Nasz Dział Nowych Inwestycji przeanalizował każdy projekt z katalogu Costa del Sol i pomoże Państwu ustalić, które z pozostałych 31 lokali odpowiadają Państwa oczekiwaniom, przeliczy wartości w Państwa walucie oraz zorganizuje pokaz, w razie potrzeby wraz z transferem z lotniska.

Zadaj pytanie już teraz za pośrednictwem asystenta lub poproś zespół o przesłanie pełnego opracowania.

Shahd Sherif

Dział Nowych Inwestycji · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Zadzwoń do zespołu · +34 951 12 04 67 WhatsApp z zespołem Zapytaj asystenta

Poproś o pełne materiały

Prosimy o otrzymanie aktualnej dostępności, rzutów kondygnacji, harmonogramu płatności oraz notatek naszych analityków dotyczących inwestycji Benalmádena w formie aktywnego, spersonalizowanego łącza.

Imię i nazwisko

E-mail

Telefon (z numerem kierunkowym kraju)

Coś konkretnego? (opcjonalnie)

Akceptuję politykę prywatności

Proszę o aktualizacje przez WhatsApp / SMS (opcjonalnie)

Szukam