Moana Villas
Etapy projektu
Moana Villas, w kontekście.
Ekskluzywny kompleks mieszkaniowy składający się z dziesięciu willi ze spektakularnymi widokami na morze, posiadające 4 sypialnie i 4 łazienki, użyteczną powierzchnię wewnętrzną 343,94 m2, użyteczną powierzchnię zewnętrzną 228,53 m2.
Wille zaprojektowane są z bardzo wyrafinowanym układem, domy są otwarte i przestronne dla maksymalnego komfortu, wyposażone w duże okna zapewniające doskonały styl życia wewnątrz i na zewnątrz. Hojne tarasy z inspirującymi widokami na morze i codziennym podarunkiem spektakularnych zachodów słońca sprawiają, że życie tutaj jest bardzo wyjątkowe.
Kompleks znajduje się w Benalmádenie, Torremuelle, około 800 metrów od wioski Benalmádena, gdzie można cieszyć się restauracjami i barami. Znajduje się w uprzywilejowanej lokalizacji, ciesząc się niezrównanymi panoramicznymi widokami na Morze Śródziemne z jej spokojnej i secluded lokalizacji.
Położone na wzgórzach, te wyjątkowe wille otoczone są spektakularnym krajobrazem i stanowią idealną bazę, z której można eksplorować wiele doświadczeń, które Costa del Sol ma do zaoferowania.
Wille oferują unikalne doświadczenie życiowe, ponieważ są pomyślane z innej perspektywy. Osiągając doskonałą równowagę w tej innowacyjnej społeczności, która oferuje spersonalizowane prywatne centrum społeczne i obiekty rekreacyjne, aby w pełni korzystać z pięknego klimatu.
Najważniejsze informacje
Pozostałe willa w liczbie 1
Każda jednostka wyceniana indywidualnie. Ceny udostępniane na zapytanie.
+Pokaż pełną listę jednostekUkryj listę jednostek
| Jednostka | Blok | Piętro | Sypialnie | Łazienki | Wnętrze | Przestrzeń zewnętrzna | Garaż | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villa 5 | — | — | 4 | 4 | 440 m² | 53 m² tarasu · 42 m² ogrodu | — |
Zapytaj o wszystko na temat Moana Villas.
Nasz concierge AI zna każdy lokal, każdą specyfikację, każdą cenę, harmonogram inwestycji na etapie budowy, lokalny rynek oraz sposób porównania tej inwestycji z sąsiednimi. Odpowiada w Państwa języku, natychmiast, o każdej porze.
Pozostało 1 z 11 wille
Dane na żywo odświeżane co noc z wielu niezależnych źródeł.
Rabat na etapie budowy, etap po etapie
Wejście na etapie budowy zwykle daje największą przestrzeń cenową na najwcześniejszych etapach. Przewaga ta maleje wraz z postępem budowy, a w momencie ukończenia lokal wyceniany jest po cenie rynkowej. Moana Villas znajduje się obecnie w przedziale Ukończone.
This is not an off-plan gamble but a completed, delivered development with one villa left of eleven. The asking price of €1,850,000 across roughly 440 m² sits above the Torremuelle median of €3,530 per m², reflecting new-build quality and scarcity in a market where comparable listings average around 305 days to sell. With ten of eleven homes already committed, the buyer inherits an established international community rather than a construction timeline.
Dlaczego kupujący rezerwują na tym etapie
Okno personalizacji
Rezerwacja na etapie Ukończone daje nabywcom realny wpływ na rozkład, wykończenia oraz przeznaczenie poziomu podziemnego przed przekazaniem kluczy, przy czym możliwość ta zamyka się w miarę postępu budowy.
Rzadkość i specyfikacja
Pozostało 1 z 11 lokali. Powierzchnie działek, orientacja i pakiet udogodnień tej inwestycji są trudne do odtworzenia w dostępnej ofercie rynku wtórnego.
Wejście z zarządzanym ryzykiem
Nabywcy nowych nieruchomości w Hiszpanii są chronieni przez płatności etapowe objęte gwarancją bankową, dziesięcioletnią gwarancją konstrukcyjną oraz pełnym przeglądem licencji. Roccabox pośredniczy w tym wszystkim za pośrednictwem licencjonowanych doradców prawnych.
Premia cenowa w kontekście
Przydatny kontekst — nie zastępuje wyceny na poziomie konkretnej nieruchomości. Dane cenowe skonfrontowane z aktualnymi sygnałami rynkowymi Costa del Sol.
Inwestycja Moana Villas nie jest wyceniana względem przeciętnej oferty Benalmádena z rynku wtórnego. Jest to produkt z rynku pierwotnego z segmentu premium, o specyfikacji, jakości działki i pakiecie udogodnień, którym szerszy rynek wtórny zwykle nie dorównuje. Przy cenie €4,205 za m² powierzchni zabudowanej istotne pytanie brzmi, czy dopłata jest uzasadniona w zestawieniu z porównywalnymi realizacjami z rynku pierwotnego, a nie czy przewyższa ona lokalną medianę wynoszącą €3,290/m².
Wiarygodność porównania: 70% · Źródło: aktualne dane rynkowe, 21.07.2026
Państwa zakup jest w dobrych rękach
Licencjonowana, regulowana i godna zaufania od 2017 roku. Weryfikujemy każdą inwestycję przed jej publikacją.
Co otrzymuje każda nieruchomość
Życie w Benalmádena
Torremuelle keeps its Andalusian character while sitting within easy reach of the wider Costa del Sol. Tapas bars and restaurants — La Cúpula, El Muro and Bar Copenhagen among them — are within 500 metres, with a Maskom supermarket and pharmacy under a kilometre away.
The nearest beaches, Playa de Arroyo Hondo and Playa Las Viborillas, are around three minutes by car, and HW Beach Club is close behind. 5 km. Torremuelle's own rail station is 900 metres away, connecting north to Málaga and south to Fuengirola, while Málaga airport is a 24-minute drive.

Poznaj pełny obraz
Zakup w Hiszpanii wiąże się z podatkami i opłatami, które zaskakują zagranicznych nabywców kupujących po raz pierwszy. Przedstawiamy każdą istotną kwotę.
Typowy harmonogram płatności off-plan
Zakup nieruchomości z rynku pierwotnego w Hiszpanii opłacany jest zwykle w trzech etapach, a każde euro jest objęte gwarancją bankową do momentu ukończenia.
Całkowity koszt nabycia
Scenariusz hipoteki w Hiszpanii
Orientacyjny kredyt hipoteczny dla nierezydenta dla ceny ustawionej na suwaku powyżej. Hiszpańskie banki zwykle udzielają nierezydentom kredytu na poziomie 60–70% LTV na okres 20–25 lat.
Perspektywy inwestycyjne
Trzy scenariusze, które nasi analitycy modelują dla każdej transakcji na etapie budowy na Costa del Sol.
Planowanie rezydencji dla nabywców spoza UE
Hiszpańska ścieżka Golden Visa oparta na zakupie nieruchomości została zamknięta dla nowych wnioskodawców 3 kwietnia 2025. Nabywcy spoza UE kupujący nieruchomość o tej wartości nadal mają dostęp do ścieżek uzyskania rezydentury (wiza niezarobkowa, wiza dla cyfrowych nomadów oraz opcje dobierane indywidualnie), zależnie od sytuacji. Przed podjęciem jakichkolwiek zobowiązań polecamy licencjonowanych doradców imigracyjnych.
Zakup off-plan w Hiszpanii — odpowiedzi na Twoje pytania
Konkretne odpowiedzi na pytania, które nasi specjaliści słyszą najczęściej. W przypadku innych kwestii asystent powyżej odpowiada w czasie rzeczywistym.
Czy Moana Villas to dobra inwestycja w porównaniu z lokalnym rynkiem wtórnym?
Jak wygląda harmonogram płatności na etapie budowy w Hiszpanii?
Czy nierezydent może uzyskać kredyt hipoteczny na zakup w Moana Villas?
Czy zakup w Moana Villas uprawnia do uzyskania hiszpańskiej rezydencji?
Jak daleko jest Moana Villas od lotniska Málaga?
Co obejmuje cena zakupu?
Czy mogę spersonalizować nieruchomość?
Porozmawiaj z naszym zespołem.
Nasz Dział Nowych Inwestycji przeanalizował każdy projekt z katalogu Costa del Sol i pomoże Państwu ustalić, które z pozostałych 1 lokali odpowiadają Państwa oczekiwaniom, przeliczy wartości w Państwa walucie oraz zorganizuje pokaz, w razie potrzeby wraz z transferem z lotniska.
Zadaj pytanie już teraz za pośrednictwem asystenta lub poproś zespół o przesłanie pełnego opracowania.