W budowie · current release

Macan Beach Residences

Torrequebrada · Benalmádena

Ceny od

€1,040,000

Dostępne

2 z 16

Sypialnie

3–4łazienka przy sypialni

Termin oddania

3rd Trimester 2027

Typ

Apartments

Powierzchnia od

180 m²

Liczba mieszkań

16 mieszkania

Faza

W budowie

Uzyskaj więcej informacji → 💬 Napisz do nas na WhatsApp

Licencjonowana agencja · zał. 2017 AIPP member 500+ active developments

Etapy projektu

Wkrótce

Off-plan

Z pozwoleniem

Jesteś tutajW budowie~22% oszczędność

Ukończone

Roccabox · the editorial

Macan Beach Residences, in context.

Ekskluzywny projekt obejmujący zaledwie 16 nieruchomości, z opcjami 3 lub 4 sypialni. Domy mają duże otwarte tarasy, a południowa orientacja gwarantuje słońce przez cały dzień i zapierające dech w piersiach widoki na Morze Śródziemne.

Zaledwie 300 metrów od plaży Malibu, w sercu Torrequebrada, niesamowitej dzielnicy Benalmadeny. Lokalizacja oznacza, że w zasięgu krótkiego spaceru znajdują się wszystkie niezbędne udogodnienia, takie jak sklepy, kawiarnie, restauracje, opieka medyczna, banki i wiele innych. Oczywiście, zapierające dech w piersiach plaże i dostępne sporty wodne stanowią wisienką na torcie.

Każdy z domów posiada dwa miejsca parkingowe oraz duży schowek. Miejsca parkingowe posiadają również preinstalację do ładowania pojazdów elektrycznych.

Części wspólne są tutaj wszystkim, tylko nie zwykłymi. Zewnętrzny basen wykorzystuje uzdatnianie solankowe, co oznacza brak chloru ani chemikaliów w wodzie. Dzięki temu jest przyjazny dla środowiska i zdrowszy dla użytkowników. Dostępna jest również sauna ze strefą prysznicową do schładzania się, natomiast szatnie zapewniają prywatność i miejsce do przechowywania rzeczy. Mieszkańcy korzystają także z zewnętrznej strefy wypoczynkowej z grillem i miejscami do siedzenia.

Projekt ten został zaprojektowany z myślą o maksymalnym komforcie, wydajności i funkcjonalności.

Przygotowane przez Dział Nowych Inwestycji Roccabox · Marbella

W skrócie

Najważniejsze informacje

01
Only 2 of 16 residences remain — 14 already sold at launch stage
02
180–204 m² interiors across 3- and 4-bedroom layouts with large south-facing terraces
03
300 metres from Malibu Beach, Torrequebrada, Benalmádena
04
Saline communal pool, sauna suite, EV charging pre-installation included
05
Construction under way — completion targeted Q3 2027

The current release

The 2 remaining apartments

Każda jednostka wyceniana indywidualnie. Ceny udostępniane na zapytanie.

+Pokaż pełną listę jednostekUkryj listę jednostek 2 units · Unit, block, floor, specs, garage

Jednostka	Blok	Piętro	Sypialnie	Łazienki	Wnętrze	Przestrzeń zewnętrzna	Garaż
13	—	Ático / Penthouse	3	2	180 m²	40 m² terrace	2 + storage
15	—	Ático / Penthouse	4	2	204 m²	33 m² terrace	2 + storage

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Macan Beach Residences.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Na żywo · Wytrenowany na najnowszych danych dotyczących tej inwestycji

Odpowiedzi pojawią się tutaj. Wypróbuj jedno z pytań powyżej lub wpisz własne.

Bieżąca dostępność

2 of 16 apartments remain

Dane na żywo odświeżane co noc z wielu niezależnych źródeł.

3-bedroom apartment 180 m²

€1,040,000

1 available

4-bedroom apartment 204 m²

€1,145,000

1 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Macan Beach Residences currently sits in the W budowie band.

Wkrótce

~40% off

Off-plan

~32% off

Z pozwoleniem

~27% off

W budowie

JESTEŚ TUTAJ

~22% off

Ukończone

~16% off

Bieżący poziom wejścia

€1.04M

Under construction pricing

Projected key-ready benchmark

€1.33M

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

With construction already started and just two units remaining, the conventional off-plan risk profile here is substantially compressed. Buyers are entering a scheme that is 87.5% subscribed — a clear market verdict on the proposition. Entry pricing of €1,040,000 equates to roughly €5,780 per m² on the minimum built area; data for the broader Torrequebrada resale pool currently sits at a median of €3,269/m², reflecting a materially different — and smaller — product set, but it illustrates the premium the new-build specification commands and the scarcity of anything comparable at this scale in the immediate area.

Wczesna rezerwacja

Dlaczego kupujący rezerwują na tym etapie

Okno personalizacji

Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Rzadkość i specyfikacja

2 of 16 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Wejście z zarządzanym ryzykiem

Nabywcy nowych nieruchomości w Hiszpanii są chronieni przez płatności etapowe objęte gwarancją bankową, dziesięcioletnią gwarancją konstrukcyjną oraz pełnym przeglądem licencji. Roccabox pośredniczy w tym wszystkim za pośrednictwem licencjonowanych doradców prawnych.

Realia rynkowe

The premium, contextualised

Przydatny kontekst — nie zastępuje wyceny na poziomie konkretnej nieruchomości. Dane cenowe skonfrontowane z aktualnymi sygnałami rynkowymi Costa del Sol.

Macan Beach Residences is not priced against average Benalmádena resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €5,778 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,364/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Benalmádena apartments median (€/m²)

€3,364

Macan Beach Residences (€/m² built)

€5,778

Cena premium odzwierciedla

standard wykończenia · unikalność · działka & orientacja

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Licencjonowana, regulowana i godna zaufania od 2017 roku. Weryfikujemy każdą inwestycję przed jej publikacją.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Bieżące dane rynkowe

Zweryfikowane krzyżowo z najbardziej wiarygodnymi źródłami Costa del Sol

◆

Ochrona kupującego

Płatności etapowe · gwarancja bankowa · gwarancja 10-letnia

180–204 m²

Powierzchnia wewnętrzna jednostki

Specyfikacja

Co otrzymuje każda nieruchomość

Sypialnie

3–4 łazienka przy sypialni

Łazienki

Powierzchnia zabudowy

180–204 m²

Etap budowy

W budowie

Ukończenie

3rd Trimester 2027

Gwarancja

Konstrukcyjna 10-letnia

Energia

Klasa A (nowe budownictwo)

Torrequebrada

Living in Benalmádena

Golf

2.1 km

Golf Benalmadena Pitch& Putt

Plaża

297 m

Playa de Arroyo Hondo

Beach club

2.2 km

HW Beach Club

Lotnisko

12.0 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Restauracja

209 m

Yin Teppanyaki

Kawiarnia

923 m

Matilda

Bar

286 m

Malibu Beach Bar

Supermarket

294 m

Mercadona

Apteka

284 m

Farmacia Estrella del Mar

Szpital

1.7 km

Hospital Vithas Xanit International

Siłownia

295 m

Energie Fitness

Padel / tenis

2.2 km

Club de Raqueta

Marina

7.0 km

Puerto Deportivo de Fuengirola

Stacja kolejowa

847 m

Torremuelle

Torrequebrada sits on the western arc of the Costa del Sol, within Benalmádena's coastal strip, and carries a residential character markedly quieter than the resort centres to its east and west. Day-to-day amenities — independent cafes, restaurants, healthcare, banking — are within walking distance of the development. Malibu Beach, 300 metres away, provides the anchor for a lifestyle built around the water: sailing, paddleboarding and open-water swimming are all accessible without a car. Málaga's international airport lies roughly twenty minutes by road, and the AP-7 motorway gives swift access to Marbella in one direction and the city of Málaga in the other, making Torrequebrada a credible base for both full-time residents and those splitting time between coasts.

Od Twoich drzwi

Marbella Old Town

33 min samochodem

30.1 km w linii prostej

Puerto Banús

40 min samochodem

37.1 km w linii prostej

Málaga Airport

13 min samochodem

11.5 km w linii prostej

Mijas Pueblo

8 min samochodem

7.3 km w linii prostej

La Cala de Mijas

14 min samochodem

12.6 km w linii prostej

Estepona

1h samochodem

55.3 km w linii prostej

Gibraltar

1h 34m samochodem

86.6 km w linii prostej

Ronda

1h 2m samochodem

57.0 km w linii prostej

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Dział Nowych Inwestycji · Biuro w Marbelli

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Macan Beach Residences residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp z zespołem +34 951 12 04 67

Rzeczywiste liczby

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Typowy harmonogram płatności off-plan

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Przy rezerwacji

€104k10%

Zwrotna zaliczka rezerwacyjna do momentu podpisania umowy; wyłącza nieruchomość z wolnego rynku.

Podpisanie umowy

€208k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

Przy odbiorze

€728k70%

Pozostała kwota płatna przy przekazaniu kluczy i wydaniu pozwolenia na pierwszą okupację.

Całkowity koszt nabycia

Cena zakupu · przeciągnij, aby modelować

€1,040,000

Od €1,040,000€1,352,000

VAT / IVA (10% nowe budownictwo)

€104,000

Stamp duty / AJD (1.2%)

€12,480

Notariusz + rejestr (~1%)

€10,400

Opłaty prawne (~1%)

€10,400

Łącznie

€1,166,880

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Scenariusz hipoteki w Hiszpanii

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Miesięczna rata

€3,645/mies.

Całkowita kwota do spłaty

€1,093,362

LTV · 70%

50%70%

Okres · 25 lat

10 lat30 lat

Stopa procentowa · 3.50%

2.5%5.5%

Wymagana zaliczka

€312,000

Kwota kredytu

€728,000

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Perspektywy inwestycyjne

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Zatrzymaj i sprzedaj przy odbiorze kluczy

€187,200wzrost brutto

B · Wynajem długoterminowy (brutto/rok)

€29,120

C · Wynajem krótkoterminowy (szczyt brutto/rok)

€46,800

Wzrost kapitału · benchmark obszaru 8-letni

+30–40%

Osobisty model 5-letni

na zapytanie

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Planowanie rezydencji dla nabywców spoza UE

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Najczęstsze pytania

Zakup off-plan w Hiszpanii — odpowiedzi na Twoje pytania

Konkretne odpowiedzi na pytania, które nasi specjaliści słyszą najczęściej. W przypadku innych kwestii asystent powyżej odpowiada w czasie rzeczywistym.

Is Macan Beach Residences a good investment compared to the local resale market?

Macan Beach Residences is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Benalmádena on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Macan Beach Residences?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Macan Beach Residences qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Macan Beach Residences from Málaga airport?

Approximately 13 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Under construction stage, Macan Beach Residences buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Skontaktuj się z nami

Porozmawiaj z naszym zespołem.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 2 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Zadzwoń do zespołu · +34 951 12 04 67 WhatsApp z zespołem Zapytaj asystenta