Macan Beach Residences

Macan Beach Residences es una promoción acotada de dieciséis viviendas en Torrequebrada, uno de los enclaves residenciales más consolidados del litoral de Benalmádena. La parcela se sitúa a 300 metros de la playa de Malibú, en una zona que conserva un perfil tranquilo dentro de la franja costera. Las dos unidades aún disponibles representan la única ventana de entrada a un proyecto ya vendido en un 87,5%.

Las superficies arrancan en 180 m² y llegan hasta 204 m² construidos, distribuidos en tipologías de tres y cuatro dormitorios con dos baños. Cada vivienda se orienta a sur, con terrazas amplias que prolongan el salón hacia el Mediterráneo y aprovechan la luz natural durante toda la jornada. El planteamiento prioriza el espacio real habitable frente al recuento de unidades, una lectura poco frecuente en obra nueva costera de este tramo.

El edificio está en construcción, con entrega prevista para el tercer trimestre de 2027. La memoria de calidades incluye una piscina comunitaria con tratamiento salino sin cloro, sauna con vestuarios anexos, preinstalación de cargador para vehículo eléctrico en cada plaza de aparcamiento privada y un perímetro cerrado con control de acceso. Estos elementos están pensados para un uso continuado, no como reclamo comercial puntual.

El enfoque de sostenibilidad atraviesa todo el proyecto: captación solar pasiva por orientación, envolvente térmica de altas prestaciones y tecnología constructiva orientada a reducir consumo energético a lo largo de la vida útil del activo. Es una promoción concebida para tenedor a medio y largo plazo, más que como producto especulativo de rotación rápida.

Los precios se sitúan entre 1.040.000 y 1.145.000 euros, lo que coloca el coste por metro construido en el entorno de los 5.780 €/m² en la unidad de partida. Para el comprador internacional que valora discreción, calado dimensional y una ubicación con servicios consolidados, Macan Beach Residences ofrece una combinación que escasea en el tramo medio-alto de la costa malagueña. La escala reducida de la comunidad —solo dieciséis propietarios— refuerza ese perfil de exclusividad sin necesidad de recurrir a artificios.