Macan Beach Residences

Macan Beach Residences es un edificio de escala boutique: solo dieciséis viviendas en Torrequebrada, en la franja de Benalmádena Costa que mira directamente al mar. Está pensado para quien quiere el Mediterráneo en la rutina diaria y no solo los fines de semana, a un paseo corto de la arena. Los apartamentos tienen tres o cuatro dormitorios, entre dos y tres baños y superficies construidas de 180 a 210 m², con precios que van de 740.000 a 1.145.000 euros.

La terraza es el centro de cada plano. Son amplias, abiertas y orientadas al sur, así que reciben sol desde el desayuno hasta que la última luz de la tarde cae sobre el mar. Algunos planos publicados recogen terrazas de hasta 135 m², espacio de sobra para una mesa de comedor de verdad, unas tumbonas y esas comidas largas que acaban enlazando con la cena. Aquí se entiende la lógica del proyecto: la casa se prolonga hacia fuera y buena parte del año se vive en el exterior.

Las zonas comunes están pensadas a la medida del edificio. La piscina es de agua salada, de modo que el baño de primera hora no deja el picor del cloro. Completan el jardín una sauna con su propia ducha fría, vestuarios privados y un salón exterior con barbacoa. Todo ello lo comparten como mucho dieciséis hogares, y eso se nota en la calma del día a día. Cada vivienda incluye además dos plazas de aparcamiento preinstaladas para la carga de vehículo eléctrico y un trastero amplio, dos detalles que en la costa no siempre vienen de serie en la obra nueva.

Hay matices que preferimos poner sobre la mesa desde el principio. Las superficies y orientaciones que circulan no coinciden siempre de una fuente a otra, y desde algunas fachadas se oye la AP-7. Por eso revisamos con cada cliente el plano concreto y la posición de cada vivienda dentro del edificio antes de dar cualquier paso. En una promoción tan pequeña, la diferencia entre una planta y otra, o entre una orientación y otra, pesa mucho en el resultado final.

La obra ya está en marcha y la entrega está prevista para el tercer trimestre de 2027. De las dieciséis viviendas se han vendido trece, así que quedan tres. Si se toman las superficies anunciadas, el precio sale aproximadamente entre 4.100 y 5.450 euros por metro cuadrado, por encima de la mediana de reventa en Torrequebrada, que según datos de mercado en directo ronda los 3.431 €/m². Esa diferencia es lo que cuesta acceder a una vivienda a estrenar a esta distancia del mar, en un edificio reducido y con la construcción ya avanzando. Para el comprador internacional que quiere una casa lista para usar desde el primer día, sin reformas ni las sorpresas habituales de una reventa, estas tres viviendas son la última forma de entrar en el edificio.